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1、权证力理问题呆。购买一手商品房,何时可以申请办理房地产证?根据规定,只有商品房项目办理了房地产初始登记后,小业主才能顺利地领取房地产证。也就是说,只有发展商按要求将商品房项目有关初始登记材料上报登记,捞规定京纳朋关税费并经登记部门按程序审批核准后,初始登记才算结束,小业主才能办证。因此,并不是开发商一提交商品房项目的资料后,小业主就可以申请办理房地产证。70班国巧i小理月灯n哉*开发商办理产权证的期限是多少?于开发商的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,开发商应承担违约资任。产双证的期限规定如下:中南地产Eossal机iz办理闯颖“哲1、商品房买卖合同约定的
2、办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成的房屋的,自房屋交付使怀归超90团3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起9驭日0班国巧中南地产z力玑月怀“nn喜.未成年人是否可以作为权利人办理房地产证未成年人可以作为权利人办理房地产证,但办理时须提交监护关系证明和监护人身份证0班国井为发有民串行劣胎必或雳制民霁行为能力的人,因此在处分该房地产时必须符合有关法律规定。ywI班国iz力玟月怀n喜购房合同上签夫妻两人名字的,办理产权证时,能否只中火名产权证上登记的产权人是根据购房合同上签订的购房人来认定的。但在商品房竣工之前,合同签订双方可到市房地产交易权籍登记中心办理合同增、减名手续(限于直系关系);若商品房竣工后,产权证只能掉购房各同签订的购房人登记产权人。中南地产一一eesq咤伽尸灰登薯厦知诏心由士地使用属庐宏(例使抵赘霰房典斤芦权噩盛。1振押权的设定或变更2典权的设立或变更3法律法规其他规定
