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1、上海市建设工程设计文件审查上海市建设工程设计文件审查办事指南办事指南（修订版）（修订版）（企业投资核准、备案类项目）（企业投资核准、备案类项目）上海市建设工程设计文件审查管理事务中心上海市建设工程设计文件审查管理事务中心二二一四年八月一四年八月目目 录录上海市建设工程设计文件审查办事指南上海市建设工程设计文件审查办事指南1上海市建设工程设计文件审查申请表6上海市建设工程设计文件审查收件单8上海市建设工程施工图设计文件审查建设单位承诺书9上海市建设工程设计文件审查受理通知书10上海市建设工程设计文件审查不予受理决定书11上海市建设工程设计文件审查补正材料通知书12上海市建设工程设计文件审查中止办
2、理期限告知书13上海市建设工程设计文件审查终止办理通知书14上海市建设工程设计文件征询意见汇总函15上海市建设工程施工图设计文件审查备案证书17上海市建设工程施工图设计文件审查合格书20附件上海市建设工程设计文件审查送审资料目录25上海市建设工程施工图设计文件审查机构抽取选定办事指南上海市建设工程施工图设计文件审查机构抽取选定办事指南30建设单位网上抽取选定审查机构密码申请表32上海市建设工程施工图设计文件审查机构抽取情况通知单33上海市建设工程施工图设计文件审查合同备案办事指南上海市建设工程施工图设计文件审查合同备案办事指南34上海市建设工程施工图设计文件审查合同备案变更表351上海市建设工
3、程设计文件审查办事指南上海市建设工程设计文件审查办事指南、办办理事理事项项本指南适用于本市企业投资建设工程核准、备案类项目设计文件审查。建设工程审批制项目有条件的，也可参照实施。、办办理机构理机构上海市建设工程设计文件审查管理事务中心（以下简称市审查中心）。（一）办理地址：小木桥路 683 号底楼受理大厅设计文件审查 14 号窗口（以下简称受理窗口）（二）办理电话：54614788 - 1021（三）办理时间：周一至周四（国家法定节假日除外）上午：9：0011：30 下午：13：3017：00周五（国家法定节假日除外）上午：9：0011：30 （四）查询网址：（五）咨询电话：54614788
4、- 1021区（区（县县）、特定地区管委会所属管）、特定地区管委会所属管辖辖范范围围内内项项目到各区（目到各区（县县）、特定地区管）、特定地区管委会相委会相应应机构机构办办理。理。、项项目受理范目受理范围围（一）投资立项属于市级管理部门备案、核准权限的项目。（二）规划设计方案属于市级管理部门审批权限的项目。2（三）按照有关规定，工程安全质量需要重点监管的特殊建设项目：1超高（高度超过 100 米）和单跨跨度超过 60 米的建设项目。2单位工程建筑面积超过 20000 平方米（含 20000 平方米）的建设项目。3轨道交通保护区内的建设项目。4其他特殊建设项目。（四）涉及文物、优秀历史建筑、古树
5、名木、危险化学品等专业的特殊建设项目，依照相关法律法规规定执行。上述项目以外的建设项目由各区（县）和特定地区管委会按照职责分工负责管理。、提交提交资资料料建设单位按上海市建设工程设计文件审查送审资料目录（详见附件）的要求向受理窗口提交分袋包装的相关资料。五、五、审查审查程序程序 （一）受理1. 受理窗口对材料进行核对，材料齐全后出具上海市建设工程设计文件审查收件单。2. 收件之日起 1 个工作日内将材料一并转送给设计文件审查相关管理部门及相关审查机构。3. 相关管理部门在签收材料之日起 3 个工作日内对材料是否齐全和是否符合法定形式进行审查，将是否受理或需补正材料意见反馈至市审查中心。4. 市
6、审查中心在 1 个工作日内出具上海市建设工程设计文件审查受3理通知书或上海市建设工程设计文件审查不予受理决定书。有以下特殊情况的，受理时限可以延长 1 个工作日：（1）市审查中心与设计文件相关管理部门不在同一区（县）或者与设计文件相关管理部门审查层级不同的；（2）因天气、交通等不可抗力因素的；（3）其他特殊情况。4. 对需要补正材料的，市审查中心向申请单位出具上海市建设工程设计文件审查补正材料通知书，一次告知需补正的材料。原则上申请单位应当在 10 个工作日内将补正的材料提交市审查中心，逾期未补正的，作退件处理。（二）审查1总体设计文件征询。(1)自设计文件审查正式受理之日起 10 个工作日内
7、出具征询意见。设计文件相关管理部门征询意见存在矛盾的,市审查中心向申请单位和审查机构出具上海市建设工程设计文件审查中止办理告知书，中止审查，并由市审查中心在 7 个工作日内进行协调。完成相关协调后，审查机构继续设计文件审查。(2)设计文件征询通过的，市审查中心应告知建设单位征询通过，并将征询汇总意见通知审查机构在施工图设计文件审查中落实。(3)设计文件审查征询未通过，则终止审查，通知建设单位，并告知其它设计文件相关管理部门和审查机构终止设计文件审查。建设单位经过整改后重新申请设计文件审查，审查时限重新计算。42施工图设计文件审查(1)审查机构在规定时间内对施工图设计文件进行审查，审查完成后上报
8、市审查中心备案。(2)审查通过的，审查机构应出具上海市建设工程施工图设计文件审查合格书。(3)审查未通过的，审查机构向建设单位发放上海市房屋建筑工程施工图设计文件审查意见告知书，中止审查。建设单位组织勘察设计单位完成整改后向原审查机构提交整改资料及上海市建设工程施工图设计文件审查意见告知书回复单重新审查。(4)建设单位如对审查意见告知书的内容有疑义，可以向市审查中心申请复审。(5)建设工程后续幕墙、钢结构等专项设计，由原审查机构进行施工图设计文件审查。（三）备案对通过施工图设计文件审查的项目，审查机构完成上报备案后，市审查中心在 5 个工作日内完成施工图审查备案。由建设单位或审查机构凭上海市建
9、设工程施工图设计文件审查合格书原件至市审查中心领取上海市建设工程施工图设计文件审查备案证书。六、六、 后后续续事事项项已通过审查的设计文件有重大变更时，建设单位应当及时向市审查中心提交设计变更审查申请报告及相关资料，市审查中心重新组织设计文件审查。5上海市企业投资核准、备案项目建设工程设计文件审查流程图上海市企业投资核准、备案项目建设工程设计文件审查流程图不予受理材料补正正式受理通过 不通过通过不通过建设单位将设计文件及相关资料分袋包装，送市审查中心受理窗口， 资料齐全的，受理窗口签发收件单市审查中心在 1 个工作日内向建设单位出具审查受理通知单五五 个个 工工 作作 日日 受受 理理 阶阶
10、段段审查机构在规定时限内完成施工图设计文件审 查市审查中心组织相关管理部门开展 征询，相关管理部门在 7 个工作日 内将征询意见反馈市审查中心市审查中心向建 设单位签发审查 补正资料告知书建设单位完成整改，将审查意见告知 书回复单及整改资料重新送审二二 十十 个个 工工 作作 日日 审审 查查 阶阶 段段五五 个个 工工 作作 日日 备备 案案 阶阶 段段审查机构向市审查中 心上报施工图设计文 件审查备案市审查中心在 5 个工作日内完成施工图设计文件 审查备案，建设单位凭合格书至市审查中心窗口 领取备案证书审查机构向建设单 位出具施工图审查 合格书建设单位办理后续相关手续建设单位补正资料审查机
11、构向建设单位出具审查意见告 知书，上报市审查中心市审查中心根据设计文件审查征询的相 关管理部门意见，确认是否受理设计文 件审查申请终止审查，建设单位整改完成后重新 申报设计文件审查终止 审查相关管理部门在 3 个工作日内回复受理联系单市审查中心在 3 个工作日内对征询 意见进行汇总6上海市建设工程设计文件审查申请表上海市建设工程设计文件审查申请表申请流水号： 项目名称报 建 编 号 立项级别市级 区级 规划所属市级 区级 项目性质 企业投资备案制项目 企业投资核准制项目 审批制项目 项目类型 公共 住宅 工业 其他 建设类型新建 扩建 改建 其他 申请类别首次申请 整改重新申请 后续申请 重大
12、设计变更 建设单位 联系人联系电话 勘察单位联系人 联系电话 设计单位联系人联系电话 审查机构联系人联系电话 注册人员姓 名注册号姓 名注册号 建筑工程师 结构工程师 岩土工程师 给排水工程师 电气工程师 暖通工程师 动力工程师 总投资（万元）项目地址 （用地范围）建安费（万元） 总用地面积 总建筑面积 地上建筑面积地下建筑面积 地上最高层数 地下最多层数 建筑高度（最高）100 米 100 米 最大跨度60 米 60 米 单位工程面积 （最大）20000 平方米 20000 平方米项目内容是否轨道交通保 护区范围内是 否施工图 送审情况第（ ）期施工图送审，单位工程包括：超限高层建筑抗震专项
13、审查有 无深基坑专项审查有 无卫生学预评价报告有 无交通影响分析评估有 无雷击风险评估报告有 无专项审查 资料其他： 有 无 审查内容：备注建设单位（盖章）注 ：1.项目名称按照规划设计方案批文上名称所填写； 年 月 7日 2.勘察单位、设计单位、注册人员数按实际可增加； 3.本表一式二份，审查机构、市审查中心各一份.7项目单位工程概况表项目单位工程概况表申请流水号： 报建编号： 第（ ）期层数 序号单位工程名称单位工程数单位工程建筑面积(m2)地上建筑面积(m2)地下建筑面积(m2)建筑类型结构类型基础形式 地上地下建筑高度（M）基础埋深（M）是否全装修住宅绿色星级（一、二、三）预制装配率（
14、%）合计备注： 注： 1. 项目名称应填全称，如仅报审0.000以下工程，请在单项工程名称中注明； 2. 所填资料应与有关批文内容相符； 3. 单位工程编号应与总平面图上的编号对应； 4. 地上建筑面积指含建筑保温层面积的地上建筑面积。地上、地下建筑面积均为单栋建筑面积; 5. 建筑类型：工业厂房、工业仓储、工业其它、住宅、商办、商住、办公、商场、宾馆、综合、学校、医院、影剧院、体育场馆、其它； 6. 结构类型：砌体、底框砌体、剪力墙、框架、框支剪力墙、框剪、筒体、框筒、排架、钢结构、钢混结构、木结构、其它； 7. 基础形式：桩基、复合桩基、片筏、条基、箱基、独立、其它； 8. 建筑高度填写一
15、幢建筑中最高的高度，叠落式建筑高度指北檐口的高度； 9. 层数（地上）按建筑概念填写一幢中最高的层数； 10. 基础埋深指室外地坪至基础底板底的高度； 11.混凝土结构的装配式公共建筑，其建筑单体预制装配率计算口径参造采用装配整体式混凝土机构体系的装配式住宅，以最终的项目认定为准； 12.本表一式二份，审查机构、市审查中心各一份。8上海市建设工程设计文件审查收件单上海市建设工程设计文件审查收件单项目名称 报建编号 建设单位申请流水号*相关部门批文：项目核准或备案文件（复印件）；项目报建表；土地出让合同规划设计方案批文（复印件，含规划红线图）或规划设计要求通知单（含告知承诺书）环境影响评价的批准文件 其他： 上海市建设工程施工图设计文件审查建设单位承诺书 上海市建设工程施工图设计文件审查机构抽取情况通知单（审查机构）专项咨询、评估报告:超限建筑抗震专项审查意见； 深基坑专项评审；
