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1、7.1工程结够工程结算是指旁工企业技服承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长,耗用资金数大,为使建筑安装伟业在施工中耗用的资金及时得到补偿,霁要对工程价欲进行中间结算(进度敦结算、年终结算,全部工程坪工验收后应进行江工结算。7.1.1工程结算的意义工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作,主要表现为b下儿方面:(C1工程结算是反映工程进度的主要指标在施工过程中,工程结算的依据之一就是技炜已完的工程进行结算,根据綦计已结算的工程价款占合同总价欲的比例,能够近作反显出工程的进度情况2)工程结纯居加通资会周钗重要玖节。施工单位尽快尽旱地结算工程敦,有利于偿
2、东俞夙,扬利3英金回者,f作内部运花成本:述江4河资金周转,提高资銮的倬用双干。3工程结算是考桢经济效益的重要指标。对于施工单余李说,只有工程款如数地结涓,才意味着避免了经营风险,施工单位也才能够获得相应的利涧,进而达到良好的经济效益7.1.2工程浪工结算方式根掘工程性质、规横、资金李源和施工工期,以及承包内容不同,一般工程结霆方式可分为定崛结纂、分段结算、年终结算、坡工后一次结算和目标结算1定期结鲸定期结算是指定期由承包方提出已完成的工程进度报表,连同工程价欣结算账单,经发包方签证,交银行办理工程价款结算。通常分为1月初预支,月未结算,竞工后渊算的办法。在月初(或月中,承包方技施工作业计划和
3、施工图预答,编制当月工程价款预支购单,其中包括预计完成的工程名称、数量和预符价值等,经发包方认定,交建设银行预支大约50%的当月工程价款,有未挟当月诊一统计数浑,编制巳完工程月报表和一程价款结舞账单,绅发鱼方符诉,交怡讳性行办深月李线前,罡时,知陆李月二支敦,并办理下月顾支歇s本期史入瓤为月尘铛算闭已元工程传欲金颈:2)月札结算。月初(或月中不实行预支,月终承包方挂统计的实际完成分部分项工程量,编制巳完工程月报表和工程价款结算账单,经发包方签证,交建设银行审核办理结算。2-分段结算安是指以单项(或单位工程为对象,按其施工形象进度划分为若干施工阶段,拍阮段进行工程价敦结算1阶段预支和结算。根据工
4、程的性质和特点,将其施工过程划分若干施工形象进度阶段,以审定的施工图预夜为基础,测锡每个阵段的预支款数颛。在施工开始时、办理第一阵段的预支款,待诗阶段完成后,计算其工程价款,经发包方签证,交建设银行审查#办理阶段结算,同时办理下阶段的预支敦2阶殷预支,蛇工结算。对于工程规横不大,投资颜转小,承包司同价倩在50万元以内,或工期轻短,一航在六个月以内完成的工程,将其施工全过程的形象迹度大体分儿个阮段,施工企业挂阶段预支工程价款,在工程站工验收后,经发包方答法,通过建设银行办理万程蚀丁结算。3。年终结鲸年终结算是定单怎工程政举项工程东胺地本年度沥工,白要林人年皮维组施工。为了正硬统计施工企业本年度的
5、经誉成果和建设投资完成情况,由承包方、发包方和建设银行对正在施工的工程进行已完成和未完成工程量盘点,绽涉本年度的工程价款。4竣工后一汀结算基札建设投资由预符拔款改为建设银行拉款,取消了预付备料款和预支工程价款制度,承包方所需流动资金,全部由建设银行质款。采用新的费款制度的建设项目,或者技承包合同规定,实行岩工结算的工程项目,工程价款结算实行竣工后一次结算。站工后一次结算的工程,一航挥建设项目工期长短不吟可分为,1建设项目浪工结算。它是指建设工期在一年内的工程,一般以教个建设项目为结算对象,实行琊工后一汀结算。2单项工程跋工结算。它是指当年不能波工的建设项目,其单项工程在当年开工,当年童工的,实
6、行单项工程童工后一次结算单项工程当年不津涉万的工积项目,也叶以实行分段结算、年终结算、或波工后总结算的方奂7.1.3工程价款的计算和支付由于建筑工程项目具有建设周期长,且整个建筑产品又具有不可分典的特点因此,只有整个单项或单位工程完工,才能进行泊工验收,进行汐工结算。但是一个工程项目从施工准备开始,就要采购建筑村料年支付各种赏用,施工期间更要支付人工贺、材料贺、施工机械财b及吊项施工管理费。所仪工程建设是一个不斯消费不断补给的过程,工程建设过程中,工程价款的支付主要包括两个方面一个是预付备料款,古一个是工程进度款。.预付备料歇1预付备料款的计算预付备料款是指在工程开工之前的施工准备阮段,由发包
7、方预先支付一部分资金,主要用于叶袁、结杰构似笛洪动资伪,也称工程备村款。工程预付款颜度,各地区、吉淅阡觊冠不宏金相闹,不出状保证施工所眼#余师件的正常傅备,其订算方河行:3CD百务比法,百分比法是按年度工作春的一定比值硫定顾付备料歇颊度的一科方法;由舒托区各部门林探谷自的条件仕实际出发分别制定顽付备料歇的比例。建资工程一舫不得越达当年建等工程量的25%大量采用预制柚休仑工期在6个月内的工程可选当增加);蠢工程一舫不御超过当年安装工程暨的10#宗装材料用摄铁大的工程叶当增2小狡工程(指90万元b下司以不预仪备料款,真接分阶余抓仪工程逢贾数等.2)数学计够法,数学求算法是根据主要村料(吾结松枭件等
8、占年度承包工程怡价的出葬芳篷麟储备定颤天氟和年魇赣工夭戴毓因裳通过数学公式计算顽付备料款额度的2)预付备斟的支付工程顽付歇是延一程施工合口认立后申发包人技朗合吊约定,在正式开工前预先支付辕承蠢人塑工稿教,位(献收工|江J合用(万英文伟)9中,-寿师关工径H歇付歇了加下的“实行一程顾付歇的,双方应当在丝用条款内约定发包人吊承包人预仪工程歇的时间程敬颜,开工后招的定的时间和此例逐次扔回。预付时何应不汰于约定的开工日期皓7天。发包人不拗绑定顽付,承包人在红定预付时间7天后口发包人发出要沥预付的通知,发包人收到通知后休不能按要水预付,采包人可在发出通知后天倩止施工,发包人应介约定应付之日超肉承包人支付
9、应付欣的贲歇利息,干承担途红质任,“林学脱CEeeemF2z在实际工作中,预付备料款的回扣方法可由发包人和承包人通过治高用合名的形式予以硫定,也可针对工程实际情况具体处理。如有些工程工期软短、造价较低,就无霁分期扣证;有些工期牧长,如时年度工程,其备料款的占用时间很长,根捷需要可以少扣或不扣。起扣点一承包工程价款总额一(预付备料款止要材料所占比重2工程进度款1工程迹度款的计算工程迹度款是指工程开工之后,拍工程实陈完成情况定期由发包方捣付己完工程部分的价款。工程进度款的计算,主要沛及两个方面:一是工程最的计量清单计基规则计最;市是单价的计算方法。单价的计算方法,主要根据发包人和承包人丧兆红定的工
10、租价格的计传方法确定C1)采用可训朱凌伟法计家常河当采用可调王料单价沈计彗工程进友歌时,代确歪已兆士程里后;挝以下步骑计算工程进度款:根据所完工程最的项目名称,配上分项编号、单价,得出合价将本月所完成的全部项目合价相加,得出直拳费小计按规定计算掌施费、问接贵、利济按规定计算主材差价或差价系数;按规定计算税金:累计本月应收工程迹度款.CEEEESWWF322)工程迹度献的支付建许工程陶工合咖示范文本关于工程敦的支付也作出了相应的红定“在确计计摄结果后14天内,发包人应肉承包人支付工程歇(进皱歇“。“发包人超过红定的支付时间不支付工程歇(迢度数,承包人可吴发包人发申要沥付敬的通知,发包人拳到承人途
11、知厉仇不旅技要求付数,可与承包人协唐筠认恒期仪歇传议,经承包人口意同史跃期支付,协议应明硫期支付的时间和仁计最结果确认后第15天起求算应付歇的资整利息。“发包人不技合闹的定支付工程款(进度歇,双方未江成延朋付款协议,导致旁无泓进行,承包人可佩止施工,申发包人承担进红费任、蓥霆有关氟定，工程项目怡造价中应预留出一定毕值的尾窄献度如何抚除,一航有西秋当工程涛贾款报付春汁颐达到法建等宇装工程造休的一定毕例(一航为5%一97%在有财,侦止支仁,预畜造价的3%6一5%会为屏留歇2)国家顾布的招英文余证中朝余育(保用金)春扒痴,史发包方承包方雉一许志付的了命达根河年妮,农绍f伟包力勾的工余汀扬余承坂国录画
12、规宏盆额作为保金,真至保余伟性颜达到投标书中规定的限颜为止在途行工程绑根时,工程价款的拓仪通常根接发包方和承包方的合咖主要条歇的定阿约定执行,合同条歇不吾,兰工程结算的内容就不合。如有的工程不付吊料敦,工程进度猪扯绍月实际完成建物安装工程量乘以综合单价的一定百分比报付,也有的工程数付至怡遂价的90%8时偷止拳付,工程抵工骆收司根后,工程敦付至心造价的95%,工程继鲸伯89%的工程质量保证金,待工程保修期浚,抚除运工维修贺用,其尾歇全部一汀付涓。因此,工程伊献的结算方式应技据工程的具佑况确家站工结算的编制竣工结算的编制与施工图预符基本相同。其财用构成和编制方法与施工图预够也基本相同,只是结合施工中历次设计变更资料、修改图纸,现场签证、工霆彗蓥定单、材料差价等实际变动情况,在合名中所刘基础上进行增、湘调.竣工结算编制的依据编制泊工结算除应具备全套泽工图纸、计价定额、材料价或材料、设备购物凭证、设备购物凭证、联费标准以及有关计价规定外,还应具备以下资料1工程合同或协议书的有关条歇:2)施工囹预符书3设计变更达知单(见表7-14建设单位仪门设计单余提画的有芒加。刑清洁目闯通包单;5施工单伯谅bi,_由建设单性祝讪计单衅会签的端工技丁闯通核定单(见表7-556)工程签证单:7陪敲工程驾收单(见表7-3:3一万命荣区要aattE.”亚仁
