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1、从化托斯卡纳项目08年总结及09年计划刑星坊-铁钧一2s&技7明刑109一Rs1126中H区域供求对比刀司刃命司要0|4HLi薯:Hogy技|2948R|444邱000&郫日HE创H张n月j|余小t2008年内,从化共取得39个预售证,共供应5947套佰和挂位,面积达到70.84万平方米。其中街口铸有27个预啉证,提供4988套余完。但叶街口镇签约1116套佐宏,仅占22%。也表明街口镇将有3872奈佐宏,共41.82万平方米进入09年,将影响09年新增供应量入市时间和营销部署。2008年两品余宅成交情况人化外如与广办如玖0。5疯狂上升势头袋会返深回扬理孔厂我加办办蓥葭妻臭霆惭达彗合理的市炀玟
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3、n|nusqgagt一a竞争对手预测8J月nuEMERR1iHEHIHMFTSHHHFHEHtP2H-E娶(】)丨E呐嬉履痣镳金可tRst有3RE未李本项目不伯受到街口铭在售楼盆的竞争外,也将面临新兴杀扶温泉镇和传统别堤板块太平镇的路板坑站争从化房地产市场处于自我调节的阶段。2008年内,从化篆约1529套单位,其中12月主要受到从化雅居乐滨江花国签约影响,该月签约单位达到483套,占全年的82%。2008年商品余宅成交情况昔现不稳定走势,显示市场的疮狂上升势头将会逐淅回归理性发展,逐淀达到合理的市场发展状态。目葛任化地区谷琴目处在一片深价俨感声中,低价是市场对手的主要韶争策略。预计这种狄况会持绩到09年23月份,随后个发展商将根据自已的情泓选行销售,估计价格压力主要来自上挂渡畔,由于余货轭多,他们的推质会集中在五一后。项目应诛在94月份开始发动营销,全面开展宣传掳广,遴免在节点的正面交绪,提早渊货
