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1、 1目录一、项目名称2二、项目背景和意义2三、项目建设条件2四、市场预测2五、主要产品3六、营销策略3七、项目建设规模和内容3八、二期项目建设进度计划4十、项目可行性分析和风险预测7九、项目性质与特点7十、项目可行性分析和风险预测8十一、结论82一、项目名称：多肉植物花卉基地二期建设二、项目背景和意义：2013 年 6 月 7 日明明的多肉小铺在淮安市文庙新天地开业，同天明明的多肉小铺网店 在淘宝集市开业，与此同时微信公共平台、淮安多肉植物 qq 交流群、新浪博客微博等全部 开通。2014 年 2 月 17 日明明多肉植物花卉基地于清河区韩候大道（韩候大道为 G205 国道 交通便捷）花木市场
2、正式建成，占地面积 600 平方米，有近 300 个品种的多肉植物，共计 约 23 万棵多肉植物，主要以景天科为主，其他有百合科、番杏科、仙人掌科、大戟科、 菊科和龙舌兰科。集培育区、景观区与售卖区为一体的多肉植物基地。基地主要从事多肉 植物培育、研发、批发、销售，多肉植物景观设计，家庭园艺设计，多肉植物花艺和多肉 植物主题婚庆。致力于把多肉植物上升到艺术设计范畴，普及到家家户户，让大家都能体 验多肉植物奇特的魅力。作为新一代大学生响应党和国家的号召，立足农村，服务农民、 发展农业、奉献社会、促进和谐，为建设社会主义新农村贡献青春、智慧和力量。基地尝 试培植发展，有了好的经济效益之后，带动周边
3、农民发家致富，增加农村劳动岗位，这样 可以有效的减少外出劳务，从而降低留守儿童和临时夫妻的数量，在一定程度上减少社会 热点问题。也为当地大专本科院校即将毕业的学生提供实习的机会，同时吸收了优秀的人 才，大大推动了基地的技术含量的提升。地处 G205 国道周边交通便捷，促进了基地的经济 发展，其广阔前景的为基地带来可观的效益。多肉植物(叶片肥厚而多汁)作为最近几年新兴的花卉产业，其可爱的外形、绚丽的色 彩和容易养护的特点，受到家庭园艺爱好者的追捧，成为了都市年轻白领案前的时尚装饰 小物。成为近几年淘宝和花市最热销的植物。据中央电视台经济频道环球财经连线节 目报道，中国仅 2013 年一年，从韩国
4、进口多肉植物的数量增长了 30 倍，而中国本土的多 肉植物花卉基地数量屈指可数，而且都是当地农民自产自销，对于多肉植物养殖这一块没 有科学的养殖方法，并且信息阻塞对于市场了解不够全面，面对这么大市场需求力不从心。 故建设了明明多肉植物花卉基地，本基地利用淮安特有的气候环境，为多肉种植基地建设 抢占先机奠定基础，结合其南北核心的地理位置，建立自己的生产基地。三、项目建设条件1.气候环境：淮安位于江苏省中北部，江淮平原东部，地处长江三角洲地区，是古淮 河与京杭大运河交点，水资源丰厚。淮安市境内的淮河苏北灌溉总渠一线是中国暖温带和 亚热带的分界线，因此淮安市兼有南北气候特征，有北亚热带湿润季风气候和
5、北温带半湿 润季风气候。四季分明，雨量集中，雨热同季，冬冷夏热，春温多变，秋高气爽，光能充 足。全市年平均气温为 14.1 14.8 ，这样的气候环境非常适合多肉植物生长和繁殖。2.地理位置：淮安地处江苏省长江以北的核心地区，长三角城市群成员，苏北重要中 心城市是江苏省的重要交通枢纽，也是长三角北部地区的区域交通枢纽。其核心的地理位 置为多肉植物的销售和运输提供了最为有利的条件。综上所诉淮安地势相对平坦，土地肥沃，水源充足，气候等条件适合各类多肉植物生 长和繁育，更重要是的可就地取材，利用当地的可再生资源，符合基地建设的立地条件。四、市场预测3生产：专业化、规模化、精细化包装：精致、时尚、贴心
6、消费：个性化、收藏化五、主要产品1.单株多肉植物：就是成株的多肉植物，主要用于批发销售。2.多肉植物种子：多肉植物都会开花结种，现在播种也很流行，种子的销量也很好， 也用于批发销售。3.多肉植物盆景：主要为单株多肉植物和多肉植物老桩，要求植物有独特的造型，并 且要配上一个造型讲究质地优良的盆。这一类作为精品销售。4.多肉植物拼盘和景观：（1）多肉植物拼盘就是将不同品种的多肉种植在一个容器里， 相比较单株颜色更为丰富；（2）多肉植物景观分为微型景观和常规景观，微型景观是在多 肉拼盘的基础上加上一些装饰品（如房子、动物、假山等） ，常规景观，如绿化带景观设计、 创意盆景等。5.多肉植物花艺插花：把
7、多肉植物像鲜花一样包装扦插成为花篮、花束、捧花等。 其丰富的颜色不比鲜花逊色，多肉植物花束很是新颖，别出心裁。并且可以和鲜花一起搭 配包装销售。多肉植物花束相比鲜花类花束，它显著的优势在于鲜花是一次性消耗品，存 活时间短，而多肉植物插在土里就可以生根存活。6.多肉植物饰品：用不同品种多肉植物做成戒指、手镯、项链、胸花等。7.多肉植物主题婚庆策划与场地布置：利用多肉植物布置婚礼现场，如婚礼现场的拱 形门，花柱，花篮，插花，新娘的饰品等。8.多肉植物景观设计：包括家庭、商家和企业的花卉园艺的景观设计。六、营销策略1.在本市花卉市场开一个多肉植物的旗舰店，经营模式批发兼零售。主营多肉植物， 兼园艺工
8、具多种方式经营（如花盆、营养土、花器、花架等） 。2.在本市商场、咖啡馆、广场等公共场所做多肉植物的宣传与售卖。3.把多肉植物推广到鲜花市场，做创意定制类鲜花。4.进入婚庆行业，做多肉植物主题婚庆策划与场地布置。5.利用微信、QQ、新浪微博、新浪博客等社交商业网站进行宣传和营销。6.利用本市报纸、新闻媒体做宣传。7.积极参加淘宝各类的促销活动。七、项目建设规模和内容（一）项目总体规划基地二期建设预计总占地预计 2 亩，共建 4 个标准化的塑料大棚(钢筋支架)，基地建4成后将以发展在国内种植多年的传统多肉植物，引进国外进口多肉植物为主，保障当地花 市和其他地区市场供给的同时，还将进行杂交育种、科
9、研工作，推广科研成果，提高基地 市场效益和生产水平。（二）建设进度及投资估算1.建设目标：建成交通和灌溉便利、囤有一定数目市场前景良好的多肉植物品种，能 满足近期淮安市当地花市和其他地区市场供应。2.建设规模：占地面积 2 亩3.多肉引进原则：（1）.引进的多肉植物以能适应本地气候和水土的多肉植物为主；（2）.引进的多肉植物以生长快、易繁殖、观赏价值较高的多肉植物为主；（3）.引进的多肉植物以中低等价格为主，迎合大众消费，价格相对较贵的为辅，保 证小众消费人群不流失。基于对淮安市现有花市（樱花园花市）多肉植物和市区各花店（大学城、文庙新天地 花卉市场等地）多肉植物的粗略调查，花市大量批发零售的
10、普货有观音莲、火祭、红卷娟、 小人祭、黄丽、白牡丹、星美人、黑法师等品种，进口品种是少之又少；大多是从上海、 福建、山东等地进货，淮安本地没有多肉植物花卉基地。而进口品种的多肉植物不仅数量 少且价格贵的离谱远远高出市场价格。纵观中国多肉植物市场亦是如此。因此，打算建设 二期基地，主要用于繁殖进口品种缓和市场需求。八、二期项目建设进度计划该阶段基地建设主要进行土地平整，大棚建设、生产供电、供水设施等基础建设。另 外还要将引进生产工具，运输工具可租赁小型卡车，提高基地生产效率降低生产成本。引 进进口多肉植物，主要为韩货和欧货。实现多肉植物生产供应和投入正常运营，具体进度 如下表：1.二期项目建设进
11、度计划表日期项目建设内容备注2014 年 6 月7 月选址、方案论证及资金筹备30 日2014 年 7 月9 月土地平整、基地设施建设60 日2014 年 9 月10 月引入多肉植物和种植120 日2014 年 102015 年 6 月引种和繁育270 日2014 年 9 月生产管理、批发销售2.二期项目建设投资估算5经核算，二期项目建设需投入 13 万元左右，可形成预期规模。每亩可建设 2 个标准大棚，2 亩也就是 4 个标准化大棚，可分成 4 个功能化区域：木 本培育区、种子繁育区、小苗培育区、成品（或者半成品）待售区。塑料大棚（钢管支架） 不包括外面的遮阳网塑料薄膜等，需另买，水泥地面，
12、并铺满黄沙或蛭石，周围挖好排水 沟，总计 40000 元左右。3.二期建设引进多肉植物品种及预算植物名称规格数量单价（元）单位合计（元）静夜3cm10010棵1000花月夜3cm10010棵1000蒂亚8cm5030盆1500劳尔8cm5030盆1500天使之泪8cm10010盆1000姬秋丽8cm5020盆1000丸叶红司4cm10010棵1000小米星8cm5025盆1250塔洛克8cm5020盆1000银月10cm1060盆600圣诞冬云3cm10010棵1000熊童子8cm3550棵1750钱串8cm4050棵2000月影4cm1550棵750冰霉4cm2550棵1250吉娃娃3cm5
13、100棵500丽娜连3cm7100棵7006露娜莲3cm1250棵600红粉台阁3cm1050棵500巧克力方砖3cm1050棵500白凤3cm6100棵600滇石莲3cm1050棵500丹尼尔3cm8100棵800紫珍珠3cm5100棵500女雏3cm7100棵700马库斯8cm2050盆1000雪莲3cm6020棵1200广寒宫5cm5010棵500晚霞5cm4010棵400仙女杯5cm10010棵1000黛比4cm10010棵1000葡萄3cm5030棵1500奥普琳娜3cm5020棵1000密叶莲3cm10010棵1000马库斯3cm10010棵1000大姬星美人5cm10015棵15
14、00蓝色天使5cm10015盆1500姬秋丽5cm15盆1500月光女神3cm5025棵12507滇石莲3cm10015棵1500所引入购买多肉植物苗株预算总价为 40350 元备注：以上的价格来源于韩国多肉植物销售网站 http:/www.simpol.co.kr/main/main.php，为批发价格，具体根据品种而定。4.花盆:育苗盆 9*8 高 8cm， 直径 9cm 0.24 元/个 20000 个育苗化盆 12*11 高 11cm，直径 12cm 0.4 元/个 2000 个育苗化盆 10*9 高 9cm， 直径 10cm 0.3 元/个 5000 个育苗化盆 13*12 高 12
15、cm，直径 11cm 0.45 元/个 2000 个总计：8000 元5.基质：棉籽壳，煤灰（煤渣） 、草炭土、河沙、珍珠岩、蛭石 30000 元左右多肉植物不怎么需要肥料，每年仅栽培基质就行了，节省了开支。综上而诉，所购花的价格及其栽培基质、盆器等总价，加上购苗往返的运费，至少要 79000 元左右。6.二期建设资金投入及利润估算通过采用现在先进管理技术，所购的植株除了少数留作母本培育之外，大多用作繁殖 培育新苗。繁殖可在穿春秋冬三季进行，大多数品种可以利用叶片扦插，即一片肉质叶在 一个星期内生出新根，半个月后有萌芽迹象，根据实践证明，根据品种而定，一片叶子一 般生产一个单头，也有双头或多头植株，像韩国品种蒂亚，叶片每个缺口处可生长出幼苗， 幼苗生长最快 2 个月，慢则半年的时间就可以上盆销售，像生长较快的品种如姬秋丽、马 库斯等，当叶插苗长成 5cm 左右时即会成为销售的成品株，砍头出侧芽比较快，比叶插的 快很多，这个措施只针对叶插不容易出芽的植株，也有的因光线不足而导致枝干徒长，砍 头重新扦插培育优美的姿态。经分析这些多肉植株为市场
