工程造价计价依据

《工程造价计价依据》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程造价计价依据（103页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、厚德博学，筑基建业,2 工程造价计价依据,厚德博学，筑基建业,2.1工程定额计价基本方法 2.1.1概念是一种规定的额度，是人们根据不同的需要，对某些规定的数量标准。是对事物、资金、时间在质和量上的规定。,厚德博学，筑基建业,在正常的施工条件、先进合理的施工工艺和施工组织的条件下，采取科学的方法制定的每完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机械设备及其价值的数量标准。,什么是建筑工程定额？,厚德博学，筑基建业,2.1.2定额产生与发展,定额伴随着管理科学的产生而产生，也伴随着管理科学的发展而发展。,厚德博学，筑基建业,泰罗科学管理：,（1）科学的工时定额。通过铁块搬运实验，设计

2、工作程序和休息时间。,（2）标准化操作方法。通过铲具实验设计不同的工具。,（3）实行级差计价工资制。规定标准的工作任务定额,厚德博学，筑基建业,2.1.3定额的性质,（5）群众性 （6）稳定性 （7）时效性,（1）科学性 （2）系统性 （3）统一性 （4）指导性,厚德博学，筑基建业,按生产 要素分类,劳动定额,材料消耗定额,机械消耗定额,2.1.4定额的分类,基础定额,厚德博学，筑基建业,按定额 用途分类,概算定额,概算指标,估算指标,企业定额,消耗量定额,厚德博学，筑基建业,按专业分类,装饰工程定额,安装工程定额,市政工程定额,建筑工程定额,园林工程定额,厚德博学，筑基建业,按使用范围 分类

3、,全国定额,地区定额,企业定额,厚德博学，筑基建业,2.1.5工程定额计价的基本程序,（1）每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定建筑产品）的直接工程费单人工费+材料费+施工机械使用费 其中：人工费（人工工日数量人工日工资标准）材料费（材料用量材料基价）+检验试验费 机械使用费（机械台班用量台班单价） （2）单位工程直接费（假定建筑产品工程量直接工程费单价）+措施费 （3）单位工程概预算造价单位工程直接费+间接费+利润+税金 （4）单项工程概算造价单位工程概预算造价+设备、工器具购置费 （5）建设项目全部工程概算造价单项工程的概算造价+预备费+有关的其他费用,厚德博学，筑基建业,2.1.6

4、工程量清单计价的基本方法和程序,厚德博学，筑基建业,招标人,工程量清单,企业自身实际情况,投标人,投标报价,中介机构,国家或地区行业水平,招标控制价,厚德博学，筑基建业,人工费,厚德博学，筑基建业,2.1.7工程量清单计价的适用范围,国有资金投资建设的工程建设项目 国家融资资金投资建设工程项目 国有资金为主的建设项目,厚德博学，筑基建业,建筑工程中，按照生产要素规定的，在规定的正常施工条件和合理的劳动组织、合理使用材料和机械等条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。是编制建筑工程其他定额的基础。由劳动消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额组成。,2.2.1 基础定

5、额 2.2.1.1基础定额概念,厚德博学，筑基建业,2.2.1.2劳动定额,在一定生产技术组织条件下，完成单位合格产品所必须劳动消耗量的标准。这个标准是国家和企业对工人在单位时间内完成的产品数量和质量的综合要求。,厚德博学，筑基建业,厚德博学，筑基建业,建设工程劳动定额行业标准名称及编号一览表,厚德博学，筑基建业,建设工程劳动定额行业标准名称及编号一览表,厚德博学，筑基建业,厚德博学，筑基建业,劳 动 定 额,时间定额,产量定额,在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某技术等级的工人小组或个人，完成单位合格产品所必须消耗的工作时间。以工日为单位，每一个工日按8小时计算。,在一定的生产技术和

6、生产组织条件下，某工种、某技术等级的工人小组或个人，在单位时间内完成合格产品的数量，以单位时间的产品计量单位为计量单位。,经常采用的形式,厚德博学，筑基建业,倒数,厚德博学，筑基建业,例：某土方工程，挖基槽工程量为450m3，每天有24名工人负责施工，时间定额为0.205工日/m3，计算完成该分项工程的施工天数。解：计算完成该分项工程所需的总劳动量：=0.205*450=92.25工日计算施工天数=92.25/24=3.844天,厚德博学，筑基建业,劳动定额制定原则,a、劳动定额水平要贯彻“平均先进”原则,所谓平均先进水平，是指在施工任务饱满、动力和原料供应及时、劳动组织合理、企业管理健全等正

7、常情况下，多数工人可以达到或超过，少数工人可以接近的水平。平均先进水平代表社会生产力水平和方向。既反映先进经验和操作方法，又从实际出发，区别对待。,厚德博学，筑基建业,b、劳动定额的内容和形式要贯彻“简明适用”原则,项目划分合理：定额项目齐全和粗细合理 步距大小适当 文字通俗，计算简便,厚德博学，筑基建业,c、劳动定额的编制方法要贯彻“专群结合”原则,劳动定额要有专门机构负责组织专职定额人员和工人、工程技术人员相结合，以专职人员为主进行编制，定额的编制离不开工人群众，因为工人群众是生产实践活动的主体，是劳动定额的直接执行者。,厚德博学，筑基建业,经验估算法：一般根据定额人员、生产管理技术人员和

8、老工人的实践经验，并参照有关技术资料，通过座谈讨论、分析研究和计算而制定定额的方法。通常作为一次性定额使用。 统计分析法：根据一定周期内生产同类产品各工序的实际工时消耗和完成产品的数量统计，经过整理分析制定定额的方法。 比较类推法：以同类型产品定额项目的水平或技术测定的实耗工时为标准，经过分析比较，类推出同一组定额中相邻项目定额水平的方法。 技术测定法：在正常的施工条件下，对施工过程中各工序工作时间的各个组成要素，进行工作日写实，分别测定每一工序的工时消耗，然后通过测定的资料进行分析计算来制定定额的方法。,劳动定额制定的基本方法,厚德博学，筑基建业,劳动定额人工消耗量的确定,完成单位合格产品需

9、要的时间,施工过程,深入研究,所需时间,施工过程如何分解？,厚德博学，筑基建业,砌砖墙、抹灰,砌砖、运砂浆、搅拌砂浆,铺灰、摆砖,铲灰、摊灰,拿铲、铲灰、抛灰,动作,操作,工序（工人、工具、材料固定不变）,工作过程（同一工人小组完成）,复合过程（组织上发生直接关系、最终产品一致、同时间进行）,厚德博学，筑基建业,施工过程的影响因素,技术因素组织因素自然因素,厚德博学，筑基建业,思考：在各工序施工过程中，技术工人的所有时间都作为劳动定额时间吗？哪些可以作为定额时间？哪些在确定人工消耗量时不能考虑呢？,厚德博学，筑基建业,工人工作时间,定额时间,损失时间,有效 工作 时间,休息时间,不可避 免中断

10、 时 间,停工 损失 时间,多余和 偶然工 作时间,违反劳动 纪律损失 时间,基本 工作 时间,准备 与结束 时间,施工本 身原因 的停工,非施工 原因 的停工,辅助 工作 时间,厚德博学，筑基建业,基本工作时间,辅助工作时间,准备与结束工作时间,休息时间,不可避免中断时间,工序作业时间,规范时间,劳动定额人工消耗量,厚德博学，筑基建业,例2 某工程有792水刷石墙面（分格），时间定额为3.02工日/10m2 ，每天有12名工人在现场施工。 试计算完成该工程所需施工天数。 例3 某住宅工程有水刷石墙面（分格）3 3152，计划25天完成任务，问安排多少人才能完成该项任务。,1.解完成该工程所需

11、劳动量3.027.9=23.86工日 需要的天数=23.86122天,2.解该工程所需劳动量331.53.02=1 001.13工日 该工程每天需要人数=1 001.132540人,劳动定额的应用,劳动定额的应用非常广泛，下面举例说明劳动定额在 生产计划中的一般用途,厚德博学，筑基建业,例4 某工程为人工挖土方，土壤系潮湿的粘性土，按土壤分类属二类土（普通土）。测时资料表明，挖1m3需消耗基本工作时间60min，辅助工作时间占基本工作时间2%，准备与结束工作时间占基本工作时间2%，不可避免中断时间占1%，休息占20%。试计算时间定额。,解: 时间定额60（122%1%20%）=80min= 0

12、.167工日 根据时间定额和产量定额互为倒数的关系，可以计算出产量定额：1/0.167=5.99（m）6（m）,厚德博学，筑基建业,思考：如何确定上述各项时间，从而确定人工消耗量？,厚德博学，筑基建业,（一）拟定基本工作时间 （二）拟定辅助工作和准备与结束工作时间 （三）拟定不可避免中断时间 （四）拟定休息时间 （五）拟定时间定额,厚德博学，筑基建业,2.2.1.3材料消耗定额,在节约与合理使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定规格的建筑材料、半成品或构配件的数量标准。,厚德博学，筑基建业,材 料 的 消 耗 量,材料的净用量,材料的损耗量,工艺性损耗,加工过程中的损耗,施工过程中

13、的损耗,厚德博学，筑基建业,一、一次性材料消耗量的计算,施工中材料的消耗，它包括材料的净用量和必要的工艺性损耗数量。材料总消耗量净用量损耗量净用量（1损耗率）损耗率,厚德博学，筑基建业,二、周转性材料消耗量的计算,周转性材料指在施工过程中多次使用、周转的工具性材料，如钢筋混凝土工程用的模板，搭设脚手架用的杆子、跳板，挖土方工程用的挡土板等。 周转性材料消耗一般与下列四个因素有关： 第一次制造时的材料消耗（一次使用量）； 每周转使用一次材料的损耗（第二次使用时需要补充）； 周转使用次数； 周转材料的最终回收及其回收折价。 定额中周转材料消耗量指标的表示，应当用一次使用量和摊销量两个指标表示。一次

14、使用量是指周转材料在不重复使用时的一次使用量，供施工企业组织施工用；摊销量是指周转材料退出使用，应分摊到每一计量单位的结构构件的周转材料消耗量，供施工企业成本核算或预算用。,厚德博学，筑基建业,二.周转性材料消耗量的计算,施工中使用的周转材料消耗量计算应按多次使用、分次摊销的办法确定。 现浇结构模板的计算方法： 材料的摊销量一次使用量摊销系数周转使用量-回收量 其中： 一次使用量材料的净用量（1材料损耗率） 摊销系数周转使用系数（1损耗率）回收价值率周转次数 100 周转使用量（1+ （周转次数1）损耗率）周转次数 一次使用量 回收量 一次使用量（1损耗率）周转次数 100,厚德博学，筑基建业

15、,制定材料消耗定额的基本方法,厚德博学，筑基建业,2.2.1.4机械台班消耗定额,施工机械在正常的施工条件下，合理地均衡地组织劳动和使用机械时，该机械在单位工日内的生产效率。,厚德博学，筑基建业,机 械 台 班 消 耗 定 额,机械时间定额,机械产量定额,在合理的劳动组织与合理使用机械的条件下，生产某一合格产品所必须消耗的机械台班数量。计量单位为“台班”或“台时”。工人使用一台机械，工作一个班次（8小时）为一台班。,在合理的劳动组织与合理使用机械的条件下，规定某种机械设备在单位时间内，必须完成合格产品的数量。计量单位是以产品的计量单位来表示。,厚德博学，筑基建业,机械时间定额=,机械产量定额,

16、1,机械产量定额=,机械时间定额,1,厚德博学，筑基建业,由于机械必须由工人小组配合，所以列出单位合格产品的机械时间定额，同时列出人工时间定额。,单位产品人工时间定额=,台班产量,小组成员工日数总和,定额表现形式为：,台班产量,人工时间定额,厚德博学，筑基建业,例：计算斗容量1立方米正铲挖土机，挖四类土装车，挖土深度2米以内，小组成员2人，查表得到每一台班产量为4.76（100立方米）。（P28）,解：挖100m3土的机械时间定额1/4.76=0.21台班 挖100m3土的人工时间定额2/4.760.42工日,厚德博学，筑基建业,机械工作时间,定额时间,损失时间,有效 工作 时间,不可避 免空转 时间,不可避 免中断 时 间,停工时间,多余 工作 时间,违反劳动 纪律损失 时 间,正常 负荷下,因施工 本身原因 的停工,