建筑工程消防验收评定暂行办法宣贯

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1、建筑工程消防验收评定暂行办法 宣 贯,授课提纲,一、深刻认识建筑工程消防验收评定暂行办法（以下简称办法）出台的重要意义二、建筑工程消防验收的程序、内容和方法三、工程验收表格的填制,第一讲 办法出台的重要意义,建筑工程消防验收是消防法规定的一项行政许可事项。办法明确了消防验收的内容和方法，对于规范消防验收行为，确保消防验收质量，促进依法行政，杜绝消防验收工作内容不统一、方法不科学、行为不规范的现象具有重要意义。,第一讲 办法出台的重要意义,各级公安消防机构要认真依照办法规定的程序、内容和方法实施建筑工程消防验收。加大警务公开力度，不仅公布消防验收的范围、依据、办理程序和时限，提供消防法律法规、技

2、术标准和合格消防产品名录的查询服务，而且要将消防行政审批全过程公开。,第一讲 办法出台的重要意义,支队以上公安消防部门要着手建立建筑工程消防验收公共查询网页或专栏，积极推进消防验收审批过程上网公开，受理群众质疑，接受社会监督。为此，每个建筑工程消防验收都要填写建筑工程消防验收审批流程记录表和建筑工程消防验收基本情况记录表，并供公众查询、监督。,各级公安消防机构要严格执行建筑工程审验分离制度，支队均应建立消防验收工作机构，实行消防验收承办、验收工作机构集体会审和行政审批三级责任制度；公安消防大队的建筑工程消防设计审核和消防验收应当分别由不同的消防监督人员承办，实行验收承办、行政审批二级责任制度。

3、对大型建筑工程实施消防验收时，应当由公安消防机构行政正职领导主持集体会审，对单项验收情况进行汇总，做出综合评定结论。建筑工程消防验收合格或不合格的法律文书，由公安消防机构行政正职领导签发。特殊情况下，可以临时委托行政副职主持集体会审并签发法律文书。,第一讲 办法出台的重要意义,第二讲 建筑工程消防验收的程序、内容和方法,一、适用范围与验收组织 适用于公安消防机构依法对新建、改建、扩建和建筑内部装修等建筑工程竣工后实施的消防验收。 消防验收由公安消防机构组织实施，建设、设计、施工、监理、建筑消防设施技术测试等单位予以配合。,二、验收程序和内容,资料 审查,现场抽样性检查 及功能测试,填写建筑工程

4、消防验收（复验）记录表,综合评定,出具验收合格意见书,填写验收审批流程纪录表,填写验收审批流程纪录表,出 具 验收不合格意见书,组织复验,申报复验,（一）消防验收的资料审查,应当审查以下内容: （一）建筑工程消防验收申报表； （二）建筑工程消防设计审查资料（包括相关部门批准文件、消防设计审查意见、消防设计变更情况、消防设计专家论证会纪要及有关说明等）； （三）竣工图纸及隐蔽工程监理记录资料； （四）建筑消防设施技术测试报告； （五）消防产品质量合格证明文件，建筑内部装修材料见证取样、抽样检验报告及其它燃烧性能证明材料，阻燃制品的燃烧性能证明材料； （六）其他需要审查的内容。,（二）现场抽样性检

5、查及功能测试,1、对建筑防火、消防设施等外观质量进行现场查看； 2、通过专业仪器设备对涉及距离、宽度、长度、面积等可测量的指标进行现场测量； 3、对消防设施的功能进行现场测试； 4、通过现场检查和专业仪器对消防产品进行现场判定。,子项的现场抽样性检查及功能测试,了解子项和单项的概念子项是指依照消防技术标准要求重点抽查的项目，例如在建筑类别、总平面布局和平面布置验收中 需重点抽查的子项包括建筑类别、防火间距、消防车道、消防车登高面、消防控制室、消防水泵房等内容。（子项的名称、类别详见建筑工程消防验收记录表 ）,（一）建筑类别、总平面布局和平面布置； （二）建筑内部装修防火； （三）防火防烟分隔、

6、防爆； （四）安全疏散与消防电梯； （五）消防水源、消防电源； （六）水灭火系统； （七）火灾自动报警系统； （八）防排烟系统； （九）建筑灭火器； （十）其他灭火设施。,单项是指由若干子项组成的涉及消防安全的以下项目：,（一）当子项功能为建筑消防设施控制功能时，按照设施运行最复杂的情况抽查1次； （二）除第（一）款外，其它子项的抽样数量均不少于2处，当总数少于或等于2处时，全部检查； （三）当子项名称为喷头、探测器、手动按钮、消防电话、消火栓、防火门、防火卷帘、应急照明、疏散指示标志等，且安装数量超过20处时，如果抽查的2处中有1处不合格，对该子项再抽查4处。,子项的现场抽样性检查及功能测试

7、，应当符合以下要求：,（三）综合评定,根据资料审查和现场抽样性检查及功能测试的结果，按照子项、单项、综合的程序进行。 消防验收的评定结论分为合格和不合格两种。,三、评定方法,建筑工程符合下列条件的，应当综合评定为消防验收合格；不符合其中任意一项的，综合评定为消防验收不合格： （一）建筑工程消防验收的资料审查为合格； （二）建筑工程的所有单项均评定为合格。,（一）对子项的评定,子项质量缺陷的确定，根据对建筑工程消防功能实现的影响及其整改的难易程度，划分为严重缺陷（）、一般缺陷（）、轻度缺陷（）三类，已在建筑工程消防验收记录表中给出。,（一）通过现场抽样性检查及功能测试，子项内容符合消防技术标准和

8、消防设计文件要求的，评定为合格； （二）有距离、宽度、长度、面积等要求的内容，其尺寸误差不超过5%，且不影响正常使用功能的，评定为合格； （三）子项抽样的2处中，有1处不合格的，评定为不合格；当符合第八条第三项的情况，抽查2处有1处不合格，再抽查的4处均合格的，评定为合格，否则为不合格； （四）子项是系统功能的，当测试中个别内容未达到标准要求，但不影响该系统功能实现的，可评定为合格； （五）消防产品、设备经现场判定不合格的，评定为不合格； （六）未按照消防设计文件施工建设，造成子项内容缺少的，评定为不合格。,子项的评定应当符合以下要求：,单项评定时，符合下列条件的评定为合格，否则为不合格： （

9、一）所有子项内容评定结果中严重缺陷（A）为零； （二）所有子项内容评定结果中一般缺陷（B）小于或等于2项； （三）所有子项内容评定结果中一般缺陷（B）和轻度缺陷（C）的总和小于或等于6项； （四）所有子项内容评定结果中轻度缺陷（C）的总和小于或等于8项。,（二）对单项的评定,四、局部消防验收,对于大型建筑工程先期竣工部分需要先期投入使用的，根据建设单位的申报，可以参照本办法实施局部消防验收。局部消防验收应符合下列条件： （一）与非使用区域有完整的防火分隔； （二）有独立的安全出口、疏散楼梯，且疏散宽度等符合消防技术标准要求； （三）消防水源、消防电源均满足消防技术标准和消防设计文件要求； （四

10、）局部火灾自动报警及其联动控制功能均能独立完成； （五）取得局部建筑消防设施技术测试报告。,第三讲 相关表格的填制,一、建筑类别、总平面布局和平面布置验收记录,一、建筑类别、总平面布局和平面布置验收记录,一、建筑类别、总平面布局和平面布置验收记录,建筑类别：主要是依据其使用性质、火灾危险性、建筑层数、疏散和扑救难度等因素对建筑进行分类。,一、建筑类别、总平面布局和平面布置验收记录,建筑物分类：,按使用性质,民用 建筑,工业 建筑,按建筑材料构成分,木结构,钢混结构,砖木结构,砖混结构,钢结构,一、建筑类别、总平面布局和平面布置验收记录,建筑物分类：,按使用性质,民用 建筑,工业 建筑,居住建筑

11、,公共建筑,一、建筑类别、总平面布局和平面布置验收记录,建筑物分类：,按使用性质,民用 建筑,工业 建筑,单层建筑,多层民用建筑,高层民用建筑,一、建筑类别、总平面布局和平面布置验收记录,防火间距：防止着火建筑的辐射热在一定时间内引燃相邻建筑，且便于消防扑救的间隔距离。,一、建筑类别、总平面布局和平面布置验收记录,民用建筑之间的防火间距（m）,一、建筑类别、总平面布局和平面布置验收记录,高层建筑之间及高层建筑与其它民用建筑之间 防火间距 （m）,一、建筑类别、总平面布局和平面布置验收记录,消防车道：是保证消防车辆和灭火救援人员顺利到达火场，快速实施灭火、救援的场地。,一、建筑类别、总平面布局和

12、平面布置验收记录,（1）消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4.0m；且在此范围内不应有障碍物；且与建筑物之间不应设置妨碍消防车操作的树木管线。 （2）消防车道的转弯半径应满足消防车转弯半径的要求。 （3）环形消防车道至少有两处与其他车道连通。 （4）尽头式消防车道应设置回车道或回车场。 一般民用建筑回车场面积不应小于12m12m，高层不应小于15m15m；大型消防车回车场不应小于18m18m。 （5）高层民用建筑的周围应设环形消防车道。,一、建筑类别、总平面布局和平面布置验收记录,消防车登高面：是指登高消防车能靠近高层主体建筑，便于消防车作业和消防人员进入高层建筑进入救人和灭火的建筑立面（消

13、防车辆靠近建筑实施扑救作业所需建筑外墙面）。,一、建筑类别、总平面布局和平面布置验收记录,（1）高层民用建筑应设置消防扑救面。 （2）高层建筑底部至少有一个长边或周边长度的1/4不应布置高度大于5m，进深大于4m的裙房。 （3）高层建筑的扑救面在相邻建筑应保持一定的距离。除防火间距外还要考虑消防车转弯半径及登高消防车的操作要求。 （4）消防扑救面地面必须设置消防车道和供消防车停靠并进行灭火救人的作业场地。,一、建筑类别、总平面布局和平面布置验收记录,消防控制室：是建筑中实施灭火、疏散、防烟、排烟、监控消防设施和汇集信息等的指挥中心。,一、建筑类别、总平面布局和平面布置验收记录,（1）消防控制室

14、应单独建造成或设置在建筑物内首层或地下一层。附设在建筑物内的消防控制室应与其他部位隔开并设置直通室外的安全出口。 （2）严禁与消防控制室无关的电气线路和管路穿过。 （3）不应设置在电磁场干扰较强及其他可能影响消防控制设备工作的设备用房附近。 （4）消防控制室的应急照明应保证正常照明的照度。,一、建筑类别、总平面布局和平面布置验收记录,（1）独立设置的消防水泵房，其耐火极限不低于二级。附设在建筑内的消防水泵房应用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其他部位隔开，并应采用甲级防火门。 （2）消防水泵房设在首层时，其出口宜直通室外；当设在地下或其他楼层时，其出口应直通安全出口。 （3）

15、消防水泵房设置的应急照明灯应保证正常照明的照度。,一、建筑类别、总平面布局和平面布置验收记录,（以柴油发电机房为例） （1）一般应布置在建筑物的首层或地下一、二层。 （2）应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其他部位隔开，门应采用甲级防火门。 （3）机房内应设置储油间，其总储存量不应超过8.00h的需要量，且储油间应采用防火墙与发电机间隔开；法必须在防火墙上开门时，应设置甲级防火门。 （4）发电机房内设置的应急照明灯应保证正常照明的照度。,二、建筑内部装修防火验收记录,二、建筑内部装修防火验收记录,2.2 电气安装与装修,一、内装修防火设计要求,（1）装修材料的分类和装修材

16、料燃烧性能分级,（2）建筑装修防火的通用要求,（3）特殊部位与用房装修要求,（4）单层、多层公共建筑装修防火,（5）高层公共建筑装修防火,（6）地下公共建筑装修防火,二、电气安装与装修,三、防火分隔、防爆验收记录,耐火等级：建筑耐火等级的选定与建筑的使用性质、火灾危险性大小、建筑的设计层数有关。,（1）建筑物耐火等级的划分基准,建筑物的耐火等级，是由组成建筑物的建筑构件燃烧性能和构件的最低耐火极限决定的。,（2）建筑物耐火等级的分级标准,建筑设计防火规范GB50016将厂房（仓库）、民用建筑的耐火等级分为一、二、三、四级。高层民用建筑设计防火规范将高层民用建筑耐火等级分为一、二级。,（3）单层、多层民用建筑的耐火等级选定,（4）高层民用建筑的耐火等级选定,（5）建筑物耐火等级的检查评定,检查评定建筑物的耐火等级，主要是对建筑物中的墙、柱、梁、楼板、疏散楼梯、屋顶承重构件和吊顶（包括吊顶隔栅）等几个主要建筑构件的燃烧性能和耐火极限进行综合检查评定，然后确定整个建筑物的耐火等级。,