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1、我热爱这个城市，我不是过客，我是这里的主人！,深海思维广告,城市 我们 理想,阳光100城市广场策略规划构想及视觉传达!,人,我不是蜗牛，即使我身上背负着沉重,年龄层：27岁上下，朝气蓬勃的飘一族。 事业刚起步，即要享受生活，又必须面对挑战，消费能力高，并敢于消费； 信息来源广泛，网虫，乐于接受新鲜事物，换而言之，也是比较容易跟风消费，被大众舆论所左右，包括居住选择； 社交活跃，希望拓展人际关系、获得更多资源，是娱乐场所的主力消费群；喜欢比较，渴望出人头地，获得更多肯定，心态上较为积极； 多为过渡型客户，需要房子目前居住感觉不错，日后又可以升值。 有部分是父母出资送给儿女的结婚礼物希望所买的房
2、子有名气、有良好的社会评价、有品位感，能够满足他们隐藏的虚荣心。,位,我不是欣赏者，我是置身其中的一部分,你是社会中坚，我是： 江北CBD核心区。 黄花园大桥北桥头。 占地106亩，总建筑面积40余万平米阳光100城市广场再次铭刻着国际大师的手笔横空出世。 建筑与你，都是这个城市的风景！,师,我在城市，家在大师笔下,利用山地的原始地形，根据CBD建设诞生的标志性建筑。 2万平米的大型广场写意了作为CBD的一个功能组成为周边居民和社区提供广场配套支持 的建设初衷。同样由水泥钢筋构成的建筑群体，在这里经过人工阴影的造型、视觉形象的 放大和空间细节的柔化后不再死板僵硬，建筑中流动中生命的灵气，实现了
3、与游走其中的 人进行的心灵对话。 尽管每次憧憬阳光100我们都会有不同的理由，可能是为了它前卫不羁的设计风格，可能是 为了它慑人心魄的宏大景观 ，也可能是为了它无可质疑的企业实力。但总有一点我们肯定： 大师与品牌，值得我们理性崇拜！,竞,市场构成的另外一种形态非我,非我的2种状态：产品层面 广告层面,曼哈顿广场：07年2月开盘 1. 由三栋33层高层和一栋22层的写字楼组成，户型由42平方到103平方。 2. 位置好，东方家园旁边，临近五里店转盘，黄花园大桥，交通便利。 3. 美国TERRY设计事务所设计，线条简洁，色彩时尚。 4. 户型设计灵动，可自由拼凑组合，全都是大飘窗设计。 5. 由海
4、外知名设计师设计的美式风格的顶极豪华会所，VIP专属健身房，多功能视听室，多种风情的SPA。 6. 重庆首批引入健康节能建筑材料的项目。,珠江太阳城：07年2月开盘 高层洋房，由70+平方到130+平方，共1000多套。 绿化面积：35%到40%。 交通不方便，位于北滨路，目前只有604路车能到达门口。 规划：附近将会有科技馆，歌剧院。 附近有龙湖春森彼岸楼盘。 珠江太阳城广告： 最新广告词：2007世界为我公转,我，非我之间，如何进攻消费者？,假设标价都为5元，消费者选哪个？,4cm,7cm,10cm,8cm,抓住消费者渴望的一点，深度攻击，这个点是什么？,必须说明的2个问题,问题一：城市广
5、场T0、T1与R1、R2、R3、R4关系,R组团的销售与推广，建立了阳光100城市广场的品牌形象与市场认知， 这是T组团推广的基础与市场事实。,T组团期无法割裂于R组团而独立存在，他是R组团的延续与完善,问题二： R组团的推广主题是否适用T组团？,市场：R组团面对的是全新市场，T组团则是市场对整体形象有了认知后的市场 产品：R组团产品，分布一定比例的相对大户型。T组团的产品分布是39方米左右单配、48平方米左右一室一厅、71平方米左右的两室户型。,市场在变化，产品类型也不尽相同，广告推广应随之改变,我们怎么办？,先继承：利用城市广场已有的市场基础,阳光100品牌、城市属性、CBD位置、交通、绿
6、色通道、高级白领楼盘等！,后发展：城市广场魅力无限的城市诱惑力,放大品牌力量，立足城市，加强城市属性，深刻描述消费形态，写意城市主人生活,持续为城市创造价值，为客户创造价值,责任，梦想 更简朴，更自由，更青春 为年青的重庆，为重庆的青年,推广口号,城市坐标 无限生活,1、城市具有标志性的地段上的建筑 2、建筑具有标志性，代表城市归属 3、生活具有标志性，代表新生活的开始,备选：城市空间 生活无限 城市价值 无限空间城市核心 价值领地 我的城市 阳光生活,无限城市魅力,时尚、明亮、现实、创新、高效、包容、成熟、文化、便利、激情、积极,整体调性把握：,1-4月推广节奏,2007/1-2,形象提升期
7、,2007/3-4,产品蓄客期,形象提升期,推广时间：2007年1月10日2月10日 推广目的：从促销期转向形象提升期鲜明打出城市广场的城市生活主张，触发消费者的想象 推广核心：热爱城市 释放生活想象,现场包装：目的A、树立楼盘个性独特的形象；B、与竞争对手形成鲜明的对比；C、营造销售气氛，导入体验营销体系，勾起目标群的购买欲望； 现场包装：类别围墙、条幅、大挂旗、销售中心； 现场包装：内容热爱城市，释放生活想象 亲近城市，生活无限精彩 在这个城市，我有我的梦想附产品信息！,媒体利用及创作,报刊广告在做形象硬广的同时，采用开辟专栏形式，专栏可用1/2版面，命名为阳光100城市广场价值生活，配合
8、活动,以软文配图片的形式出现，其中穿插项目进展情况告知，每周2次，持续1个月。 报纸主题：在这个城市，我有我的梦想 对火样燃烧的城市，总有着非凡的向往，无数梦想都在衍生和滋长。 有那么一刻，我的梦想长出了天使的翅膀，在城市的阳台起飞。 飞翔在钟灵毓秀的国度，融化在山水环抱的城市里。终于，我，以及我的梦想有了归宿。 阳光100城市广场，你我的城市梦想蓝图，正在实现！,标题：在这个城市，追逐梦想的空间 慢慢的，在独立的思考中，我开始计划实现梦想的途径。是的，我知道即使梦想无边，依然需要一个承载的空间，空间不一定大，却一定要自己喜欢，我的梦就在这个空间酝酿，成长，直到依靠自己的力量实现。 就在阳光1
9、00城市广场，我的城市梦想蓝图悄然启动！,其他户外、电视、终端物料等常规媒体、创新媒体按照此阶段主题走！,软文主题标题：关于城市坐标的N个关键词（定义城市生活）一、每个人心中都有一座城市二、城市承载梦想，建筑代表精神三、城市广场，定义城市生活标题：城市广场，无限生活无限可能一、空间构建梦想二、城市功能综合建筑体，完美梦想舞台三、城市广场，让你的未来飞得更高,相关活动：新春明信片邮寄黄金10年的正式启动,阅读城市生活（1月持续到4月） 主题：重新定义城市生活 具体内容：每个生活在城市的人对城市生活的理解不一样。城市生活到底 是什么？符合人性的城市生活应具有那些特征？与报纸联合征文，一同来阅读城市
10、生活，寻找城市生活的真意与标准。,产品蓄客期,推广时间：2007年3月1日4月1日 推广目的：为即将的销售积累客户结合产品深度解构城市生活，吸引客源 推广核心：城市生活 为我所用,其实形象提升期与这个阶段环环相扣，媒体利用基本一致，变化的是其中的主题！报纸主题：生活,感受无限城市魅力与渝中一桥之隔、数里之近的，并不仅是到达城心的距离，这个城市的气质不可度量。城市广场是城市的浓缩，璀璨的是建筑，沉醉的是心，燃烧的是激情，感受的是魅力。在CBD，可以天然地胜人一筹，先一步领会城市生活的一切，这是种特权-特殊权益。阳光100城市广场，在山水魅力中，享用城市生活CBD特权。,报纸主题：城市坐标，价值领
11、地当时间开始主宰城市生活后，城市核心自成价值标高，这一规律亘古至今不容颠覆。处于寸近寸利之核心地的城市广场，不仅是城市生活的缩版，也是时间价值与生活价 值的归一。得天然的城市核心之地理优势、捷运生活、璀璨风景、理想空间阳光100城市广场，城市坐标，价值领地，城市生活专属地。（这个阶段应该加入适当的产品信息）,软文：标题：站在新重庆门户，展望城市梦想 一、新重庆的光荣与梦想之门 二、让CBD属于创造它的人 三、城市广场，担负城市使命标题：城市广场，扼守城市核心 一、广场，从城市起源到城市核心 二、依托CBD，尽享快捷生活 三、城市广场，城市白领精英专属领地,总结：,城市坐标 无限生活,热爱城市 释放生活想象,城市生活 为我所用,为年青的城市 为城市的青年,塑品牌、良好销售,视觉系统,先看看城市的活力影象,高楼、灯火、街区、酒吧、车辆、shopping mall、繁华、梦想、便利、快节奏、包容、时尚、激情,城市广场视觉系统,谢 谢!,深海思维广告 2007/,
