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1、,力恒与建发联手以11亿的高价在长乐拿下的117亩地 块，整个项目将打造12栋高层， 42层超高层楼王。皇庭 丹郡楼王落成后，将成为长乐市的地标性建筑。,皇庭丹郡是由中国前500强企业厦门建发集团旗下的建发房地产与力恒集团强强联手为长乐市层峰人士精心打造的罕见高层豪宅项目。作为建发房地产挺进长乐领域开发的首个楼盘项目，整合国内国际一流团队，致力以国际化的标准和视野，为长乐市核心圈层打造前所未有的物质之上的精神豪宅。其简欧式的建筑风格、中央欧式宫廷园林景观、人性化的服务设施、便利的交通环境以及紧邻长乐市最繁华商业广场等周边配套博得了长乐市民的青睐，项目推出后认筹量已达到80%。,Advance
2、investigation,前 期 调 研,然而，对于快速的高销售成绩，是因为建发的品牌效应吗？还是力恒的品牌认知度？,Doubt,疑 问,在调查之后发现：长乐市民对于力恒的品牌认知度比较高，对于建发房地产的品 牌认知度比较低；在向长乐市民问及建发地产所开发过的楼盘与建发集团涉及的相关 行业等问题时有80%的人回答不知晓，其反应了一个重要的问题：楼盘卖的好，品牌 效应却跟不上，对于建发地产在今后在长乐的发展并不利。为此，我们必须用行动让 长乐市民从认识到认可建发房地产的品牌实力与魅力。,Our motive,我 们 的 动 机,皇庭丹郡作为建发与力恒集团强强联手在长乐开启的第一个楼盘项目，其首
3、次在长乐的亮相仪式势必要震撼、奢华地打响两大品牌的强势阵容与品牌精髓。活动目的一：通过震撼的亮相仪式，让业主们一起感受皇庭丹郡所带给业主们前无仅有的尊贵待遇与享受，同时借助力恒集团的影响力提高建发品牌在长乐市民心中的知名度与美誉度。活动目的二：借助此次的亮相仪式开启建发集团邀约皇庭丹郡业主体验建发的品牌之旅系列活动，向长乐市民提倡一种新的Europe贵族生活方式，提升皇庭丹郡贵族生活方式的品质。,Advance Publicity,前 期 宣 传,媒体选择：从长乐市民的生活习惯与兴趣爱好上考虑他们接受信息的千人成本与时效性，同时考虑长乐市民乡镇居所的分散性，我们将选择长乐市人流量比较密集的区域
4、以及便于长乐市民信息接收的方式进行广告的投放与宣传。除了针对已认购的业主发送邀请函外，我们将选择户外看板、LED广告与短信告知等方式向全长乐的市民宣传建发房产的品牌与皇庭丹郡的亮相仪式暨建发品牌之旅开启的活动。宣传亮点： 站立于42层的新高度鸟瞰717.5平方千米的长乐全景 创意元素：飞艇、热气球,户外看板,户外看板的地域选择上根据长乐市人群的密集度与凸显长乐市标志性的建筑区 域，因此我们选择长限环岛、罗马环岛与长山湖商业广场，在这三个地方宣传皇庭丹 郡亮相暨建发品牌之旅系列活动的开启仪式，广告内容的主线以建发品牌宣传与亮相 活动暨建发品牌之旅系列活动开启为主，突显建发房产的至高品质；形式上以
5、硬性广 告为主。,广告投放策略：集中投放式策略广告投放时间安排：10月19-24日（待定）,LED大银幕广告以声、像、色兼备，听、视、读并举，生动活泼的特点成为最现代化主流广告的媒介之一。长乐市长山湖商业广场凭借沃尔玛的入驻以及长山湖豪生国际大酒店的成立使其成为长乐市最繁华地段，其长乐市民的人流量日益增多，同时考虑长乐市民的生活习惯，我们将选择客群量最多的高峰时间段进行投放。宣传内容上以建发品牌宣传与亮相活动暨建发品牌之旅系列活动开启为主，形式上以硬性广告为主。,LED广告,广告投放策略：集中投放式策略 广告时间：15秒 广告投放时间安排：10月21-24日 7：30早间新闻后 与 20：00
6、新闻联播后 （待定）,随着信息化的发展，手机用户的普及，短信广告以其快捷、经济、覆盖面广、收视率高 的优势遍及全国各地。运用短信广告可确保“点对点”的方式精确锁定目标群体并向目标群体 传递信息，同时手机用户的阅读率高达95%。另一方面在广告的时效性与发布时间的灵活度 也很强，发送便捷、成本低廉。在宣传的内容上以建发品牌宣传与亮相活动暨建发品牌之旅 系列活动开启为主，撰写形式上以硬文与软文相结合的方式为主。,短信告知,广告投放策略：间歇式投放策略 短信数字限制：70字每条 广告投放时间安排：10月21-25日,Mid-term Climax,中 期 高 潮,Our view,我 们 的 观 点,
7、皇家马车出游 （宣传造势）,缔造奢华 （现场氛围）,震撼亮相 （项目推介）,42层高度，万众瞩目的荣耀,本次活动通过欧式复古的皇室宫廷风的现场布置、炫丽的舞台设计与高契合度的奢华演艺，诉皇室的高贵品质于皇庭丹郡，以欧式奢华的皇室氛围缔造皇庭丹郡的奢华品质，以现场布艺的创新打造力恒与建发强强联手的品牌效应。整场活动的规划上从皇庭丹郡42层高度凸显万众瞩目的荣耀，从高空飞物的尺度营造建发地产与力恒集团品牌携手的气度，从建发房产的钻石品牌打造皇庭丹郡钻石品质的生活。,Actives keynote,活 动 基 调,Activities Overview,活 动 概 况,活动主题：42层高度，万众瞩目
8、的荣耀建发与力恒携手打造皇庭丹郡亮相仪式暨建发品牌之旅开启 活动时间：2009年10月25日 17：30 21：10 活动地点：长乐市体育场 目标群体：长乐市皇庭丹郡准业主 参与人数：500人 活动形式：精彩演艺+震撼亮相,序曲,序曲：皇家马车出游,巡游路线从体育场 长乐步行街 河下街 长山湖商业广场 罗马环岛 体育场穿着华丽服饰的皇家列队，前方四位骑着马匹的皇家卫士领队，后面一辆皇家马车，车上坐着 穿着宫廷服饰的外模向长乐市民热情挥手问好，在活动的举办之前向长乐市民缔造出皇庭丹郡即将亮 相的皇室贵气氛围，提高长乐市民们的认知度与美誉度。,18：30-19：00,缔造奢华,Part1、迎宾部分
9、,鲜花拱门,皇家乐队迎宾,主题板展示,19：00-19：30,Part1、迎宾部分-鲜花拱门,体育场门口以鲜花与纱布装饰，入口出用法布搭配的花柱摆设，地上以 黑色地毯铺设，营造奢华、隆重的氛围,在鲜花拱门门口站着八位穿卫士，,Part1、迎宾部分-皇家乐队迎宾,在鲜花拱门处，一列皇家乐队整齐排列地站着门口喜迎嘉宾，每列五人。他们身着皇家服饰，手持管乐，庄重整齐地吹响乐曲，让到场的嘉宾感受皇室的礼遇,主题板前六位礼仪人员身着宫廷服装，笑脸迎宾； 体育场的入口处用纱布装饰成门帘状，嘉宾向礼仪人员出示邀请函后由四位礼仪人员为嘉宾佩戴皇庭丹郡的纪念徽章；另两位礼仪人员为嘉宾拉开门帘，指引嘉宾入场。,P
10、art1、迎宾部分-尊崇礼遇,Part2、展示部分,热气球展示,纺织品展示,建发房产品牌展示,19：00-20：10,Part2、展示部分-热气球,活动当天，热气球展示从白天开始放飞42层高空，让全长乐市民均可看到热气球的高度；夜幕降临，事先装饰在热气球上的灯光亮起，成为长乐上空一道亮丽的风景线；热气球的上升的高度代表了皇庭丹郡楼王的新高度，高度衬托出皇庭丹郡的出现让长乐市 展现了前所未有的新气度。,将半个体育场的周围用纺织布围成U形； 嘉宾通过迎宾区后将进入异度空间品牌过道一个用纺织品搭建的蒙古包; 帐篷门口安排两位迎宾人员指引嘉宾入场； 在异度空间里，在特定的几段纺织布后放置投影机播放建发
11、房产的宣传片，嘉宾在经过每段过段时均可观赏到建发房产的品牌介绍；,Part2、展示部分-纺织品展示,异度空间品牌过道,异度空间内力恒的纺织布作为幕布，每段幕布根据时间的节点依次播放建发品牌的各个系列的宣传片；时间节点为5-10秒(待定),Part2、展示部分-建发品牌展示,播放内容,震撼亮相,舞台设计,舞台用钢架搭起钻石形状的舞台，舞台的上方以砖石灯光排成砖石状效果，整个舞台凸显建发房产品牌LOGO 的标志，打造钻石炫丽的视觉效应； 主背景板的中央布置大型LED显示屏，主背景的两侧做副背景板显示主题与举办商信息；,主背景板,观众席位于舞台正前方，以米色幔布装饰，除了最前排的领导座位席前加放一排
12、桌子外，后面观众席均摆放椅子,观众席,开场,亮相,谢幕,具体流程,19：30-20：00,Part1.开场-LED宣传片播放,全场灯光暗下，舞台上两束追光灯打向LED屏幕；紧接着追光灯暗下，LED屏幕上一颗钻石渐显，突然画面里的钻石爆炸，响亮的爆炸声震撼全场.紧接着播放建发集团的品牌宣传片,19：30-19：35,主持人开场白,宣传片播放完毕后，舞台灯光亮起，主持人穿着华丽的宫廷服饰，面带微笑地从舞台后方登台；主持人登场致开场词：尊敬的女士们、先生们，欢迎大家紧接着进行皇庭丹郡的项目介绍项目介绍完毕，有请建发集团与力恒集团的领导登台,19：35-19：40,Part1.开场-皇家宫廷服饰秀,随
13、着背景乐的响起，烟雾机喷射烟雾,外模分两队分别从舞台后左右两侧登台，惊艳的服 饰，夸张的彩妆效果引起全场嘉宾的兴趣与关注外模走到舞台指定位置站好舞台灯光暗下，摇头灯扫射;突然音乐越加激昂，追光灯打在主背景板前，领导登台.,19：40-19：45,Part2.亮相-领导致辞,模特们全部鼓掌，全场掌声四起，追光灯打向建发领导与力恒集团领导，两位领导在礼仪人员的引导下登台；领导登上舞台后，模特退场,，全场灯光亮起；建发领导与力恒领导依次进行致辞，并宣告之后的建发品牌之旅的答谢形式；,19：45-19：55,Part2.亮相-手模采集,致辞完毕后，两位领导一起进行手模采集仪式;两位领导旁分别站立着一位
14、身着西装的服务人员，帮助两位领导进行手模采集仪式；,19：55-20：00,Part2.亮相-钻石升空,当两位领导按下手印的同时，事先布置在观众席周围的钻石随着大钻石的升起也随之升空， 每颗钻石内的灯光亮起，整个体育场被钻石照耀得光芒四射主持人串词进行旁白，主要内容为皇庭丹郡的正式亮相与建发品牌之旅的开启。,19：55-20：00,当两位领导按下手印的同时，舞台上与观众席两侧烟花喷射，绚烂夺目；同时，舞台后方烟火升空，在位于42层尺度高空的高空打出“建发之旅”四个大字整个长乐市民们都可观赏到42高层的荣耀绽放开启了建发品牌之旅的新起点。,Part2.亮相-42高层荣耀绽放,19：55-20：0
15、0,十位皇家乐队全部登台，为嘉宾们吹奏谢幕歌曲，宛如迎送皇室贵族回宫般隆重与气派,Part3.谢幕-皇家乐队回家,20：00-20：10,Part3.谢幕-主持人宣布活动结束,主持人、领导人、所有的演奏者一起登台向嘉宾鞠躬致敬，并宣布 皇庭丹郡亮相仪式暨建发品牌之旅开启仪式到此为止,20：00-20：10,Deepen in later stage,后 期 深 化,手模采集馈送准业主（建议）：,后期，建发房产领导与力恒集团领导采集的手模复制成多份，以邮寄 的方式回赠给每位准业主，以表皇庭丹郡的对每位业主的重视与品质承诺。,建发房产品牌之旅：,建发房产品牌之旅主要针对购买皇庭丹郡的业主们精心打造
16、的系列旅程。此活动讲求自愿参与原则，对有意向了解建发地产品牌的业主们将组织到省内建发所开发过的楼盘项目进行参观与游玩；让业主在开心游玩的同时知晓并了解建发房产品牌的相关信息，为皇庭丹郡的业主们提供人性化的品质服务,谢谢观赏,Thanks,品牌推广 娱乐策划 平面终端 媒体代理,华丽绽放翘楚人生 高端品鉴会,华丽绽放翘楚人生,壹。概况 贰。布置 叁。流程 肆。设计 伍。细节,目录,Contents,华丽绽放翘楚人生,本次论坛提供一个跨界CROSSOVER展示交流的平台, 重磅邀请政界、商界、学界、新闻界精英风云际会，以万通公馆产品行销 样本效应战略，项目本身集聚光环高调出场，以高端品鉴的投资形式系列解读，同时链接专家、业内、媒体全面覆盖，形成垄断级市场效应！通过学界主题演讲、对话互动等方式，共同探讨资产投资如何安全过渡转型的挑战，在掌握发展谋略和思想中，平衡社会责任，为未来经济繁盛创造更大的财富。本次论坛旨在成为最具影响力的高端财智人物 对话交流、信息共享的头脑风暴平台。,
