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1、建筑装饰工程计量与计价,潘佳 13609065244 ,项目1建筑装饰工程工程量清单编制,知识目标,（1）了解建设工程工程量清单计价规范（GB 505002013）和房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB 508542013）的编制过程、编制指导思想及修编原则。 （2）了解工程量清单编制的一般规定、依据与程序。 （3）了解工程量计算的一般原则和计算顺序。 （4）掌握分部分项工程项目清单的编制要求。 （5）掌握措施项目清单的编制要求。 （6）掌握规费、税金的费用构成。,项目1建筑装饰工程工程量清单编制,能力目标,（1）能编制分部分项工程项目清单并正确计算清单工程量。,（2）能编制措施项目清单并正
2、确计算清单工程量。,（3）能正确计算规费和税金。,任务要求,（1）56人为一个工作小组，方便组内成员在学习过程中讨论。,（2）学生应在教师的指导下，独立认真地完成各项内容。,（3）正确编制分部分项工程项目清单、措施项目、规费、税金项目清单。,项目1建筑装饰工程工程量清单编制,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,任务1.2工程量清单的编制依据与程序,任务1.3招标工程量清单的编制,任务1.4工程量计算概述,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.1 规范编制过程,1.1.2 规范编制的指导思想与修编原则,1.1.3 2013版清单计价规范简介,任务1.1建设工程工程量清单计价规范
3、简介,1.1.1 规范编制过程,建筑装饰工程计量与计价项目1建筑装饰工程工程量清单编制自定额计价产生以来，工程预算定额在相当长的一段时间内成为我国建设工程承发包计价、定价的法定依据。但随着市场经济体制的建立，我国在工程施工发包与承包中开始实行招投标制度，因为无论是编制标底还是投标报价，传统的工程造价管理方式都不能适应招投标的要求。,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,1）规范编制的指导思想与原则,（1）政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格。,（2）计价规范与现行预算定额既有机结合又有所区别。,（3）既考虑我国工程造价管理的现状，又尽可能与国际惯例接轨。,任务1.1建设工程工程量清单
4、计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,1）规范编制的指导思想与原则,（1）政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格。按照政府宏观调控、市场竞争形成价格的指导思想，为规范发包方与承包方的计价行为，确定了工程量清单计价的原则、方法和必须遵守的规则，包括统一项目编码、项目名,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,1）规范编制的指导思想与原则,称、计量单位、工程量计算规则等，留给企业自主报价、参与市场竞争的空间，将属于企业性质的施工方法、施工措施和人工、材料、机械的消耗量水平、取费等由企业来确定，给企业充分选择的权利，以促进生产力的发展。
5、,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,1）规范编制的指导思想与原则,（2）计价规范与现行预算定额既有机结合又有所区别。“ 定额项目是国家规定以工序为划分项目的原则编制的。 施工工艺和施工方法是根据大多数企业的施工方法综合取定的。,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,1）规范编制的指导思想与原则,工、料、机消耗量是根据社会平均水平综合测定的。 取费标准是根据不同地区平均测算的。,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,1）规范编制的指导思想与原则,（3）既考虑我国
6、工程造价管理的现状，又尽可能与国际惯例接轨。“13计价规范”要根据我国当前工程建设市场发展的形势，逐步解决定额计价中与当前工程建设市场不相适应的情况，适应我国社会主义市场经济发展的需要，适应与国际接轨的需要，积极稳妥地推行工程量清单计价。,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,2）“13计价规范”和“13计量规范”的修编原则,（1）“13计价规范”的修编原则,依法原则,权责对等原则,公平交易原则,可操作性原则,从约原则,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,依法原则。由于建设工程计价活动受到中华人民共和国合
7、同法中华人民共和国招标投标法等多部法律和法规的约束，因此“13计价规范”对规范条文做到依法设置。,2）“13计价规范”和“13计量规范”的修编原则,（1）“13计价规范”的修编原则,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,权责对等原则。在建设工程施工活动中，不论发包人或承包人，有权利就必然有责任，“13计价规范”仍然坚持这一原则，杜绝只有权利没有责任的条款。,2）“13计价规范”和“13计量规范”的修编原则,（1）“13计价规范”的修编原则,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,公平交易原则。建设工程计价从本
8、质上讲，就是发包人与承包人之间的交易价格，在社会主义市场经济条件下应做到公平进行。“13计价规范”对计价风险的分类、风险幅度及合理分担等做了具体规定。,2）“13计价规范”和“13计量规范”的修编原则,（1）“13计价规范”的修编原则,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,可操作性原则。“13计价规范”尽量避免条文点到就止，十分重视条文的可操作性。,2）“13计价规范”和“13计量规范”的修编原则,（1）“13计价规范”的修编原则,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,从约原则。建设工程计价活动是发承包双方
9、在法律框架下签约、履约的活动。因此，遵从合同约定、履行合同义务是发承包双方应尽的责任。,2）“13计价规范”和“13计量规范”的修编原则,（1）“13计价规范”的修编原则,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,2）“13计价规范”和“13计量规范”的修编原则,（2）“13计量规范”的修编原则,项目编码唯一性原则,项目设置简明适用原则,项目特征满足组价原则,计量单位方便计量原则,工程量计算规则统一原则,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,项目编码唯一性原则。“13计量规范”中的项目编码仍按“03计价规范”和
10、“08计价规范”设置的方式保持不变。项目编码的前两位定义为每本计量规范的代码，使每个项目清单的编码都是唯一的，没有重复。,2）“13计价规范”和“13计量规范”的修编原则,（2）“13计量规范”的修编原则,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,项目设置简明适用原则。“13计量规范”在项目设置上以符合工程实际、满足计价需要为前提，力求增加新技术、新工艺、新材料的项目，删除技术规范已经淘汰的项目。,2）“13计价规范”和“13计量规范”的修编原则,（2）“13计量规范”的修编原则,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修
11、编原则,项目特征满足组价原则。“13计量规范”在项目特征上，对凡是体现项目自身价值的内容都做了规定，不会因工作内容已有而不在项目特征中做出要求。,2）“13计价规范”和“13计量规范”的修编原则,（2）“13计量规范”的修编原则,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,计量单位方便计量原则。计量单位应以方便计量为前提,注意与现行工程定额的规定衔接。如有两个或两个以上计量单位均可满足某一工程项目计量要求的，均予以标注，由招标人根据工程实际情况选用。,2）“13计价规范”和“13计量规范”的修编原则,（2）“13计量规范”的修编原则,任务1.1建设工程工程
12、量清单计价规范简介,1.1.2规范编制的指导思想与修编原则,工程量计算规则统一原则。对使用两个或两个以上计量单位的，分别规定了不同计量单位的工程量计算规则；对易引起争议的，用文字加以说明。,2）“13计价规范”和“13计量规范”的修编原则,（2）“13计量规范”的修编原则,任务1.1建设工程工程量清单计价规范简介,1.1.32013版清单计价规范简介,“13计价规范”和“13计量规范”是在“08计价规范”的基础上，以原建设部发布的工程基础定额、消耗量定额、预算定额，以及各省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布的工程计价定额为参考，以工程计价相关的国家或行业的技术标准、规范、规程为依据，收集近
13、年来新的施工技术、工艺和新材料的项目资料，经过整理，在全国广泛征求意见后编制而成的。,任务1.2工程量清单的编制依据与程序,1.2.1工程量清单编制的一般规定,1.2.2工程量清单的编制依据,1.2.3工程量清单的编制程序,任务1.2工程量清单的编制依据与程序,1.2.1工程量清单编制的一般规定,（1）招标工程量清单应由招标人负责编制，若招标人不具有编制工程量清单的能力，则可根据工程造价咨询企业管理办法（原建设部第149号令）的规定，委托具有工程造价咨询性质的工程造价咨询人编制。,任务1.2工程量清单的编制依据与程序,1.2.1工程量清单编制的一般规定,（2）招标工程量清单必须作为招标文件的组
14、成部分，其准确性（数量不算错）和完整性（不缺项漏项）应由招标人负责。招标人应将工程量清单连同招标文件一起发（售）给投标人。投标人依据工程量清单进行投标报价时，对工程量清单不负有核实的义务，更不具有修改和调整的权力。,任务1.2工程量清单的编制依据与程序,1.2.1工程量清单编制的一般规定,（3）招标工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算或调整工程量，以及工程索赔等的依据之一。,任务1.2工程量清单的编制依据与程序,1.2.1工程量清单编制的一般规定,（4）招标工程量清单应以单位（项）工程为单位进行编制，应由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和
15、税金项目清单组成。,任务1.2工程量清单的编制依据与程序,1.2.2工程量清单的编制依据,(1）“13计价规范”和相关工程的国家计量规范。 (2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法。 (3）建设工程设计文件及相关资料。,任务1.2工程量清单的编制依据与程序,1.2.2工程量清单的编制依据,(4）与建设工程有关的标准、规范及技术资料。 (5）拟定的招标文件。 (6）施工现场情况、地勘水文资料、工程特点及常规施工方案。 (7）其他相关资料。,任务1.2工程量清单的编制依据与程序,1.2.3工程量清单的编制程序,(1）熟悉施工图纸、“13计价规范”及相关工程现行国家计量规范等有关资料。
16、 (2）列项目计算工程量。 (3）编制分部分项工程和单价措施项目清单与计价表。 (4）编制总价措施项目清单与计价表。,任务1.2工程量清单的编制依据与程序,1.2.3工程量清单的编制程序,(5）编制其他项目清单与计价汇总表。 (6）编制规费、税金项目计价表。 (7）复核。 (8）填写总说明。 (9）填写封面、扉页，并签字、盖章、装订。,任务1.3招标工程量清单的编制,1.3.1分部分项工程项目清单的编制,1.3.2措施项目清单的编制,1.3.3其他项目清单的编制,1.3.4规费和税金项目清单的编制,任务1.3招标工程量清单的编制,1.3.1分部分项工程项目清单的编制,1）一般规定,2）项目编码的设置,3）项目名称的确定,4）项目特征的描述,
