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1、武汉市商圈租金水平调查,1.江汉路万达商业广场,2.江汉路新民众乐园,3.司门口假日乐园,4.司门口户部巷,5.徐东销品贸,6.永清街新天地,7.菱角湖万达广场,8.万达广场汉街项目,9.菱角湖万达广场,10.西北湖花园道,11.和平大道福星惠誉水岸国际,光谷,整体商业市场研究武汉商圈分析,武汉市各商圈主要项目业态及租金水平调查,江汉路万达商业广场,江汉路新民众乐园,司门口假日乐园,司门口户部巷,徐东销品贸,租金价格：（全包价）,-1F:沃尔玛外租区：800元,1F:350-750,M,M,均价：500元,M,2F:300-550,M,均价：425元,M,3F:300-400,M,均价：350
2、元,M,4F:240-350,M,均价：300元,M,5F:180-240,M,均价：200元,M,6F:均价70元,M，库博桌球会联营,物业管理费：50元M,空调使用费：10元M,策划费：10元M,永清街新天地,武汉天地商业整体租赁均价150-200元/M /月（含物业管理、推广等费用），局部220-240元/M 一期开业时租金水平为：50-100元/M,开业率60%。,唐家墩商圈,菱角湖万达广场,1F迷尚阅雅：业态规划为国际服装旗舰店、国际名品店、国际连锁餐饮，主要品牌ZARA、H&M、屈臣氏、丝芙兰、星巴克、麦当劳、肯德基等 2F锋潮炫彩：业态规划为生活特色店、休闲服饰、运动服饰、家饰用
3、品，主要品牌雅印上品、LOCK&LOCK、大嘴猴、SELECTED 、Hotwind、ME&CITY、巴黎三城等 3F美馔悦味：业态规划为异域风情餐饮、各地特色餐饮、当地特色小吃，主要品牌当年情、拾味馆、汉拿山、泰迪厨房、大菊日本料理、战锅策、湖锦酒楼等,万达广场汉街项目,外街于2011年6月24日开盘，此次开盘未公开，仅对部分客户群体。价格在56万/。目前一期已全部售罄。,内街整体招商，目前已经满租。包含了3座大型酒楼，此外则是沿河的小型商铺、小型餐饮、旅游休闲、酒吧等等，高度不超过3层。,汉街物业持有方式：主要模式为只租不售，仅南侧临马路的小商铺对外出售,90%只租不售 租金水平：餐饮业态
4、：180元/M/月 服装：240-300元/ M/月 水吧及其他配套：450元/元/ M/月 出租方式：整栋出租，截止目前，全部租出,西北湖商圈花园道,花园道总建面3万平方米，一期占地28亩、由8栋低层厂房及一栋办公楼组成，是西北湖CBD中难得一见的低密度商业、办公间。业态 规划集创意办公、格调购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体，共分创意办公、情景商业两个区。,租金价格：100-300/,M(全包）,和平大道福星惠誉水岸国际,水岸国际,福星惠誉水岸国际商铺销售，一楼均价38000元/ M ，面积200-300 M 。2-3楼商铺，面积70-200， M商铺层高4.5米，面宽8.4米，进深10米，均
5、价26000元/ M 。租金价格：,位于武昌友谊大道隧道口(沙湖车管所对面)，总建筑面积120万方，8栋独立商业建筑(15层)。,1F:80元/,M,2F:60元/M,3F:50元/M,4F:40元/M,5F:30元/M,注：空调自装、得房率70%，物管费10元/M,竆N筝琧Q_槾俧)CM?鲩?_-唤曽)ekh?骯惵?垣颅cB2?:犽U皊毋葠?.q饀Z_?V?燀本-8fD氾|6V?摑1彊“?Z9&蓅聉匷簊癦?籬艂1鵯憳Q?莢?.?V潮乃2“?娣賃宅Q唨$ HTv?2?瘤!W炷箝裘7豀糏4 腪甘?闱詋j?X#辐Q柸w&m岶桎茵Z捰奅蓮您?桟?N離妨b?刋)?_?艜 +庱笜侰 ?魻偂U喅冒-汙阬B
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