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1、（奥体南区2号地项目）B座商业办公楼,地下部分结构质量总结,江苏省XX建设,集团股份有限公司,江苏省XX建设集团股份有限公司,目 录,一、工程概况,二、地下部分结构介绍,三、施工过程管理,四、施工回顾与总结,江苏省XX建设集团股份有限公司,一、工程概况,1、本项目位于北京奥体文化商务区东部，用地东临安定路，西临奥体南区规划四号路，北接奥体南区规划一号路，南至奥体南区规划二号路。（1）B座总建筑面积122151.10m2,其中地上：72013.88m2，不含人防出口65m2及地下商业主出入口面积，地下：50137.22m2。建筑总高度147.15m，建筑最高点157.15m，地上31层，地下5层
2、，另在首层及地下一层之间楼座投影范围内局部设置夹层。（2）功能布局B座为5A级综合办公楼。首层为办公大堂及局部商业，首层层高11.4m；16层为避难层，层高4.4m；31层为行政办公，层高7m；其他各层为办公，层高4.4m。地下五层，层高3.8m，主要功能为人防汽车库、办公、设备用房。地下四层，层高3.8m，主要功能为人防汽车库，战时为人员掩蔽、办公、设备用房。地下三层，层高3.8m，主要功能为汽车库、办公、设备用房。地下二层，层高5.1m，主要功能为汽车库、办公、员工餐厅、设备用房。地下一层，层高6m，局部4m，主要功能为商业、商业后勤用房，办公及设备用房,江苏省XX建设集团股份有限公司,一
3、、工程概况,2、建筑等级：一级，抗震设防：8度，抗震设防分类：丙类。3、主体结构合理使用年限：50年。4、建筑防火分类：一类，耐火等级：一级，地下室耐火等级：一级。5、结构形式：主体地上部分为钢柱混凝土框架-钢筋混凝土核心筒的框简结构。地下一层为钢筋混凝土框剪结构，地下二至五层为钢筋混凝土板柱剪力墙结构。6、本项目地下部分结构工程于2013年12月10日开工，至2014年6月10日全部完工。,江苏省XX建设集团股份有限公司,二、地下部分结构介绍,1、材料 （1）钢材本项目钢材供应商为江苏正联钢材有限公司，产品质量技术标准按GB1499.2-2008标准执行。进场钢材全部具备质量证明书。钢材使用
4、前均进行原材复试，对不合格的钢材进行退场处理，并建立不合格物资台帐。,江苏省XX建设集团股份有限公司,二、地下部分结构介绍,钢材质量证明书,江苏省XX建设集团股份有限公司,二、地下部分结构介绍,原材复试报告,江苏省XX建设集团股份有限公司,二、地下部分结构介绍,江苏省XX建设集团股份有限公司,二、地下部分结构介绍,（2）直螺纹连接本工程中钢筋直径16采用直螺纹套管连接。,江苏省XX建设集团股份有限公司,二、地下部分结构介绍,江苏省XX建设集团股份有限公司,二、地下部分结构介绍,3、砼 （1）地下结构基础底板采用C40P10混凝土，外墙采用C30P10混凝土，墙、连粱采用C60混凝土，顶板、粱、
5、楼梯采用C30混凝土，框架柱、框支柱采用C50混凝土（1800*1800框架柱采用C60）。 （2）本项目砼供应商为北京恒坤混凝土有限公司，混凝土浇筑前进行现场塌落度测试。,江苏省XX建设集团股份有限公司,二、地下部分结构介绍,（3）砼试块地下结构部分共浇筑砼42800m3，砼试块进行标准养护，养护室温度202，湿度大于95%。,江苏省XX建设集团股份有限公司,二、地下部分结构介绍,混凝土试块制作,江苏省XX建设集团股份有限公司,二、地下部分结构介绍,存在一组无效试块，经实验室现场回弹测试，已确认混凝土强度达标。,江苏省XX建设集团股份有限公司,二、地下部分结构介绍,2、分部分项工程,基础底板
6、防水施工,江苏省XX建设集团股份有限公司,二、地下部分结构介绍,基础底板钢筋绑扎,江苏省XX建设集团股份有限公司,二、地下部分结构介绍,基础底板砼浇筑,江苏省XX建设集团股份有限公司,二、地下部分结构介绍,框架柱模板安装并进行加固,江苏省XX建设集团股份有限公司,二、地下部分结构介绍,顶板模板支设,江苏省XX建设集团股份有限公司,二、地下部分结构介绍,柱帽模板安装,江苏省XX建设集团股份有限公司,二、地下部分结构介绍,模板支撑体系,江苏省XX建设集团股份有限公司,二、地下部分结构介绍,预埋件安装,江苏省XX建设集团股份有限公司,二、地下部分结构介绍,放置马凳筋,江苏省XX建设集团股份有限公司,
7、二、地下部分结构介绍,梁钢筋绑扎,江苏省XX建设集团股份有限公司,二、地下部分结构介绍,环梁钢筋绑扎,江苏省XX建设集团股份有限公司,二、地下部分结构介绍,浇筑完的砼进行覆膜养护,江苏省XX建设集团股份有限公司,二、地下部分结构介绍,钢管柱进行校准、对焊,江苏省XX建设集团股份有限公司,二、地下部分结构介绍,检查核心筒墙垂直度,江苏省XX建设集团股份有限公司,二、地下部分结构介绍,现浇砼外观质量,江苏省XX建设集团股份有限公司,二、地下部分结构介绍,江苏省XX建设集团股份有限公司,二、地下部分结构介绍,江苏省XX建设集团股份有限公司,二、地下部分结构介绍,江苏省XX建设集团股份有限公司,三、施
8、工过程管理,1、施工过程中，严格材料管理，对每一类型材料都有专人负责验收。,江苏省XX建设集团股份有限公司,三、施工过程管理,2、施工过程中，模板工程施工质量控制模板质量是保证砼质量的重要基础，必须严格控制。采用的模板必须符合相应的质量要求，旧模板使用前一定要认真整理，去除砂浆、残余砼，并调直整平。模板使用应注意配套使用，不同规格模板合理结合，尤其是在不合模板模数的地方，要采用木模板嵌补，以保证构件几何尺寸的正确。,江苏省XX建设集团股份有限公司,三、施工过程管理,3、施工过程中，钢筋工程施工质量控制检查出厂质量证明书及试验报告，必须保证材料指标的稳定；加强对施工人员的技术培训，使其熟悉施工规
9、范要求；认真执行工艺标准，严格按技术交底要求施工；严格按照图纸和配料单下料和施工，弯钩朝向应正确；施工前应预先弹线，检查基层的上道工序质量，加强工序的自检和交接检；对使用工具经常检测和调整，并检查焊接人员有无上岗证；正式施焊前须按规定进行焊接工艺试验，同时检查焊条、焊剂的质量，焊剂必须烘干；对倾斜过大的钢筋端头要切除，焊后夹具不宜过早放松，根据钢筋直径选择合适的焊接电流和通电时间；每批钢筋焊完后，按规定取样进行力学试验和检查焊接外观质量。相关人员的质量保证措施：技术人员出具复试报告和作业指导书，制定纠正和预防措施，在施工中监督执行情况，把住翻样质量关；材料人员必须出具出厂质量证明，材料入场必须
10、检查有无腐蚀和变形，并查对数量和尺寸；质检员要跟班检查质量，监督班组自检、互检和交接检查，发现问题及时处理，把住质量关；工长监督施工，合理安排人力，协调各工种的配合；操作人员应按作业指导书精心施工，技术交底要求做好自检。成品保护措施：设专人看护，严禁踩踏和污染成品，浇筑混凝土时设专人看护和修整钢筋，焊接前配备看火人员和灭火设备。做好管理点的质量记录。,江苏省XX建设集团股份有限公司,三、施工过程管理,4、施工过程中，混凝土工程施工质量控制检查原材料出厂合格证和试验报告，必须保证各项材料指标的稳定性；搅拌时应严格控制配合比、原材料计量和坍落度；浇筑前应检查钢筋位置和保护层厚度，注意固定垫块，垫块
11、位置必须合理，分布均匀；下料一次不得过多，自由倾落高度一般不得超过2 m，应分层捣固，掌握每点的振捣时间；预留洞处应在两侧同时下料，采用正确的振捣方法，严防漏振；钢筋密集处可采用细石混凝土浇筑，应选配适当的石子；为防止钢筋移位，振捣时严禁振捣棒撞击钢筋，操作不得踩踏钢筋，以免模板变形或预埋件脱落；在模板上沿施工缝通条开口，以便清理杂物和冲洗；混凝土浇筑后12 h内覆盖浇水养护，在混凝土强度达到1.2 MPa后方可在已浇筑的结构上走动；大体积混凝土浇筑时应根据工程特点采用分段分层浇筑方法，控制浇筑厚度，超过2 m时应加串筒、溜管等，结合层浇筑要细致振捣，特殊情况时预留后浇施工缝；大体积混凝土冬季
12、保温应经热工计算并覆盖养护，高温季节要浇水降温，经热工计算降低入模温度并选用水化热低的水泥或掺加缓凝剂、减水剂，选择适当的砂石级配，尽量减少水泥用量，以降低水化热。相关人员的质量保证措施与钢筋工程基本相同。做好管理点的质量记录。,江苏省XX建设集团股份有限公司,三、施工过程管理,4、施工过程中，水电工程施工质量控制水电管线严格按照图纸、规范预埋，严禁在墙体开水平缝和斜缝。,江苏省XX建设集团股份有限公司,四、施工回顾与总结,本项目地下结构工程已完成设计与合同约定的各项内容，工程质量符合总包合约及有关法律、法规和强制性标准的有关规定：1、各分项工程施工质量验收合格；2、质量控制资料基本齐全；3、观感质量验收合格；我公司认为地下结构工程施工的各方面达到了既定目标，经过我公司的检查和对有关资料的认定，我公司对本项目地下结构工程验收的综合评价为：合格。 经过本次地下结构工程的施工管理，总结经验，吸取教训，望各位领导对我们的工作提出宝贵的意见或建议，并决心在今后的施工管理中不断完善。也因为在各有关单位的严格要求下，使我司在管理及施工各方面的经验及技术更上一层楼，为今后工程建设中打下良好的基础。,谢谢！,
