《深圳市宝安区宝民二路(新安五路～西乡大道)改造项目监理大纲》由会员分享，可在线阅读，更多相关《深圳市宝安区宝民二路(新安五路～西乡大道)改造项目监理大纲（122页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1第一章第一章 工程概况工程概况第一节第一节 工程概况描述工程概况描述 工程地点、工程类别及工程特征工程地点、工程类别及工程特征一、工程地点宝民二路（新安五路西乡大道）改造项目（二次公告）位于深圳市宝安区西乡街道办，起于西乡大道，止于新安五路，全长 1.464 公里，双向四车道，设计标准为城市次干道，设计车速 30 公里/小时。见图 1-1-1宝民二路（新安五路西乡大道）改造项目（二次公告）所在区位平面图 。图 1-1-1 宝民二路改造工程所在区位平面图施工区域放大图2二、工程类别本工程包括道路工程、景观改造工程、顶管工程、给排水工程、电力工程、通讯工程、交通工程、交通疏解工程及管线迁改工程等
2、，根据深圳市建设工程类别划分标准 （深建字200355 号）规定，属于“级市政公用工程” 。三、工程特征本项目为市政改造项目，将现有的双向四车道水泥混凝土路面改造为双向四车道沥青混凝土路面，道路中心线保持不变，并对周边的景观及附属的各管线进行改建或重建，建成后将成为宝安区的一条靓丽的知名商业街。道路工程包括三部分，现有沥青路面和桥梁保持不变，部分破损严重的混凝土路面重新建设为沥青路面，其余的统一进行沥青罩面,详见图 1-1-2 所示。工程设计参数详见表 1-1-1。 宝民二路工程设计参数览表 表 1-1-1 序号工程内容工 程 特 点1道路工程道路工程道路等级为城市次干道，设计行车速度为 30
3、h,双向四车道，主车道43.75m，路面结构为中粒式沥青混凝土 AC-16C。2景观改造景观改造工程工程对总体布局和整体形象进行更新，人行交通改造采用花岗岩与透水砖，并新建配套设施（广告牌、垃圾桶等） 。3顶管工程顶管工程污水顶管管径 d1000，长 620m。工作井及接收井的“沉井工程”6 个。4给排水工程给排水工程给水管道分为 HDPE 中空壁缠绕管和球墨铸铁管；排水管道分为 HDPE 中空壁缠绕管和钢筋混凝土管，并新建一段钢筋混凝土排水箱涵（2.01.6） ，长 82.5m，采用钢板桩进行支护开挖。 5照明工程照明工程照明采用内外镀锌 12m 高的双臂钢杆灯具6交通工程交通工程分为交通标
4、志、标线及监控，路面标线采用热熔型涂料，厚度为 1.52.0,采用白黄两种颜色，全路段交通标志采用美国 3M 公司超强级十年期反光膜。7交通疏解交通疏解工程工程采用三个阶段进行交通疏解，确保交通顺畅。3 主要工程内容和现场条件主要工程内容和现场条件一、主要工程内容根据宝民二路（新安五路西乡大道）改造项目（二次公告）招标文件描述的工程内容包括: 景观改造、道路、土方及拆运、新建公交站台、给排水、交通标志、路灯、燃气、监控系统、管线迁改工程等。二、工程现场及周围条件本项目建设用地位于深圳市宝安区西乡街道, 起于西乡大道，止于新安五路，全长 1.464 公里. 1、对工程场地的现场踏勘：我司以技术负
5、责人带队，项目班子人员参加，对本项目进行了现场实地考察调研，归纳出本工程有如下现状（特点）：现状一：拟建道路位于西乡街道办，与西乡大道、流塘路和新安五路相交，并且经过街道办事处大门口，车辆多，交通流量大，本工程又分为三个阶段进行交通疏解，合理地进行交通疏解对本项目非常重要。详见图 1-1-3。 现状二：拟建项目是为了打造西乡街道的一条商业步行街，工程周边酒店商店百货林立，沿途不仅有大型的酒店、百货公司等，而且还有西乡街道办、西乡会堂和广场等公共活动场所，行人非常多，景观工程改造及基坑槽内施工对繁华街区的干扰很大，为此，业主对本工程的安全于与文明施工要求非常图 1-1-2 宝民二路（双幅四车道）
6、横断面示意图 1-1-3 拟建工程交通现状4高。详见图 1-1-4。4图 1-1-4 拟建工程周边建筑现状5现状三：拟建道路结构施工方法分为三种：现有沥青路面和桥梁保持不变；部分破损严重的混凝土路面重新建设为沥青路面；其余的统一进行沥青罩面，这三种施工方法的路面施工厚度不同，交界面高程的衔接处理非常关键。详见图 1-1-5。 现状四：拟建工程为道路改造项目，要对给排水管道、电信和电力等管线及周边相应的附属建筑物进行迁改，并且业主要求工期不到一年，工期较紧，施工期间要做好与各管线迁改产权单位及周边商户沟通协调就显得相当重要。详见图 1-1-6。第二节第二节 项目建设目标项目建设目标一、业主的工程
7、目标1、质量目标：质量标准：工程质量确保达到合格。质量目标：投标人建议争创深圳市优质工程。2、进度目标：图 1-1-5 拟建工程中的需保留桥梁和需重建的道路现状图 1-1-6 拟建工程需改造的景观工程6（1）施工阶段监理服务期共 210 个日历天，工期要求：自 2011 年 9 月 1 日起至 2012 年 3 月 28 日止，竣工验收后交付使用。（2）两年的保修期要求：自 2012 年 3 月 28 日至 2014 年 3 月 28 日，为保修阶段监理保修服务期。3、投资目标：宝民二路（新安五路西乡大道）改造项目（二次公告）工程总预算投资 5464.53 万元，确保不超过此投资额。4、安全文
8、明施工控制目标：招标文件未提出明确的安全文明施工控制目标，但本投标人认为安全文明施工是工程建设施工管理的重中之重，目标必须明确控制得当。本投标人如果中标，将把零安全事故作为安全控制目标，创深圳市安全文明工地作为安全文明施工控制目标。交通疏解与协调力争实现“零投诉”为控制目标。二、招标人对监理人的服务要求与投标人的承诺（详见表 1-2-1）宝民二路监理工作服务内容及投标人的承诺 表 1-2-1分 项名 称监理工作服务内容投标监理人的承诺1、设计交底与审图。1、参加设计交底，熟图后主动提出审图意见与建议。2、施工组织设计（方案）编、审。2、督促承包商编、报施工组织设计，由监理主持评审，对重大危险源
9、项目约请专家评审。3、分部分项工程监理实施细则。3、由专业编制，总监（重大项目报公司总工）审批后执行。4、现场测量桩、总移交。4、参加业主方主持的现场桩、点移交，由承包商与监理共同签认。5、材料、半成品的质量监控。5、严把重要材料/半成品的（业主定板） “准购” 、 （监理检查后）“准进”及（监理抽样送检合格后） “准用”三道关。6、施工全过程的工序质量控制。6、按“检验批”和“分项” 、 “分部”由监理对工序质量检查、确认、验收。施工阶段质量控制7、单位工程竣工验收监控。7、做好分部分项质量评估、审校竣工资料、组织竣工预验收，参加业主主持的单位工程竣工验收。7宝民二路监理工作服务内容及投标人
10、的承诺 表 1-2-1（续）分 项名 称监理工作服务内容投标监理人的承诺1、承包商的安保体系与安全管理。 1、监理审查其安保体系与安全制度的健全情况。2、承包商的单位安全资质， “三种人员”的上岗资格。2、监理审核承包单位安全资质、单位负责人、项目安全主任及特种操作人员“三种人”的上岗资格。3、施工方案中的安全（文明）措施与应急预案。3、监理审核所编安全（文明）措施与应急预案有针对性及可操作性。4、施工过程中的危险性较大作业的实施情况。4、监理应重点安排旁站并检查确认各种安全措施落实情况。5、施工现场安全标志、安全防护设施及安全专项费用的使用。5、监理定期巡视检查确认。6、安全隐患的检查与整改
11、。6、监理定期、不定期组织检查、发整改通知单限时整改。施工阶段安全与文明控制7、现场与生活区文明施工检查。7、监理定期组织检查与确认。1、承包商编制总进度控制计划和分月（旬）施工进度计划。1、总监审批承包商的总进度计划与月（旬）施工进度计划。2、施工实际进度与计划不符（有承包商因素的延误）时。2、督促承包商及时编赶工进度计划并采取可行的赶工措施。3、不属施工方原因的进度延期。3、监理按合同规定，建议业主批准延期或给予适当（合同外的）奖励措施确保按合同工期完成。4、施工方月（旬）计划执行中的加快进度措施。4、分阶段实施工期提前奖或分片区交叉作业、减少技术间歇等。5、加强进度安排中的动态控制管理。
12、5、利用网络计划技术施工动态控制、及时调整纠偏、加快进度。施工阶段进度控制6、进度安排中改善外部配合条件与劳动条件等。6、监理出面加强与社区及交警等部门配合，创造良好的施工外部环境与条件。87、施工中的设计变更与出图（时间）配合。7、协助业主催促设计方及时书面变更，及时提交施工图。宝民二路监理工作服务内容及投标人的承诺 表 1-2-1（续）分 项名 称监理工作服务内容投标监理人的承诺1、工程概算与各分部工程的分项造价控制。 1、监理严格按已批的工程总概算及分项工程概算协助业主进行分阶段的承包招标与签订合同。2、材料优选中的“合理采购价”控制。2、建议对各种管材等重要材料实行“甲定乙供”采用小范
13、围招标选择“性价比高”的产品。3、工期延误中的赶工措施费控制。3、严格分清工期延误造成的原因，只有经业主已明确同意的“业主方原因延误”造成的“赶工措施”才给予费用补偿。4、工程变更原因与追加投资控制。4、严格控制业主方的“工程变更” ，并应由承包商专项报“变更费用” ，监理和造价咨询方审核后提交业主审批后执行。5、工程现场签证与索赔控制。5、监理严格的“四方（承包商、监理、咨询、业主）代表”现场确认后才有效的“现场签证（索赔） ”原则。施工阶段投资控制 6、工程进度款支付的程序性审批。6、必须经监理和业主对已完工程的工作量进行质量验收与数量确认后，经监理、咨询方审核报业主确认后方可支付进度款。
14、1、办理工程保修协议及证书。1、总监协助业主办理并签字。2、制订保修阶段监理工作策划。2、总监组织编制，并由总监和公司总经理签字确认。3、定期检查工程使用情况、查明存在问题。 3、由公司监理部主持、总监参加主动收集业主使用部门意见。4、对工程质量缺陷或功能性缺陷作公正调查并确定责任归属。4、按缺陷性质指令由承包商无偿（或部分补偿）签订修改（修复）协议，并督促限期完成，进行修复验收。保修阶段服务5、督促承包商办理保修期发生的各项工程（或修复）资料。5、总监出面督促承包商及时办理并报业主方审批备案。96、办理保修阶段工程结算款和监理费结算款。6、总监出面协助业主按工程承包商合同和监理合同执行。第二
15、章第二章 工程特点、难点与工程风险工程特点、难点与工程风险第一节第一节 工程特点工程特点 道路改造工程的特点道路改造工程的特点特点 1、宝民二路改造包括“保留（砼）路段和重新敷设沥青砼罩面路段”两种情况，详见图 2-1-1所示。特点 2、在原有旧水泥路面上再敷设沥青砼罩面路段为最长。 （详见图 2-1-2 所示）包括 K0+000KO+193.397 段、KO+225.139K1+180 段和 K1+370K1+463.762 段，三段路共计长度为 954.861m，占整个宝民二路改造 1.464长度的 65%。图 2-1-1 宝民二路改造工程的两种路面划分保留桥梁段保留路段重新敷设沥青 砼罩面路段重新敷设沥青 砼罩面路段10特点 3、在拟新建排涝箱涵（又称为“榕树路口路段” ）的低洼路段，需将旧砼路面全部拆除，经路基填土压实后，重新新建沥青砼结构路面段：即 K1+180K1+370 路段，计 190m 长，占整个宝民二路改造 1.464长度的 13%，详见图 2-1-3 所示。特点 4、宝民二路的路面改造工程中，占 78%长度的改造路面均为“中粒式 SBS 改性沥青砼4厚面层”及沥青砼、水泥砼等基层：在整个道路改造施工中，应将监控好沥青砼工程的质量列为关键点，详见表 2-1-1宝民二路改造道路工程数量表：宝民二路改造道路工程数量表表 2-1-1序号项
