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1、保洁劳务费合同保洁劳务费合同篇一:保洁员劳务合同保洁员劳务合同 甲方:乙方:乙方身份证号码:根据我公司实际情况,现聘请一名保洁员,为确保完成保洁工作任务,经甲、乙双方协商同意,特制订以下合同。一、 保洁的形式、时间和范围1、保洁形式为非全日制用工形式,即为日常保洁。保洁时间:工作日。2、保洁范围为甲方指定区域(包括但不限于公司地面,桌椅,玻璃、垃圾及公司公寓)3、保洁标准:每天清洁地面、桌椅;每周清洁一次玻璃;公司公寓每周日下午进行清洁。二、服务期限:服务期限为 月。从 XX 年月 日至年月日。三、服务报酬:保洁员每月劳务费 元。甲方视乙方工作量的增加及工作表现优异,可适当给予一定的补贴。四、
2、 在工作期间乙方应注意安全。乙方应遵循文明保洁的有关规定,在卫生保洁过程中采取严格安全措施,如发生人身安全事故,责任与费用由乙方自行承担,与甲方无关。五、 工作要求和监督检查:一、乙方应于每日上午 9:00 前将甲方指定区域清扫整洁。二、保洁员如请事假、病假,由其本人另请人员替班,若超过三日视为放弃本工作。三、保洁员必须服从甲方工作人员的管理,甲方经常组织人员不定期进行检查,不符合工作要求的,有权对乙方进行考核,有权对乙方服务提出意见和建议的权利。乙方应积极采纳甲方在保洁方面的合理化建议。若乙方服务不符合甲方要求,甲方有权随时解除本合同。四、乙方离职必须提前一个月提出申请五、保守甲方的商业秘密
3、,包括但不限于接触到的甲方的各类文件以及所了解到的甲方各种信息。六、 甲方提供所需用具,所用工具由乙方妥善保管,因使用和管理不当,而损坏或丢失,一律按价赔偿,正常损耗交由甲方备查,以旧换新。七、对违反甲方规章制度、劳动卫生安全、操作规程的行为,甲方有权进行处罚并解除本合同。造成甲方损失,或损害他人利益及人身损害的,由乙方承担赔偿责任。八、乙方应于合同签订时携带本人身份证原件以及本人户口或暂住证原件(乙方同时提交上述证件的复印件一份) 。九、本协议一式贰份,双方各执壹份。双方签章后生效。甲方: 乙方: 签订时间: 年 月 日 篇二:保洁劳务承包合同范本一保洁劳务承包合同范本一委托方(甲方):_
4、被委托方(乙方):_甲方委托乙方对_进行_作业,并签订以下合同。第一条 业务对象名称:_;所在地:_;作业面积:_。第二条 作业范围及内容_。第三条 清洁工具及部分消耗品乙方以承包工的方式承包,作业机械及配套工具等由乙方负责。第四条 承包费用及结算方式_。第五条 施工工期乙方的开工日期由甲方通知,自_年_月_日至_年_月_日止,时间为_天。第六条 合同以外业务的特别费用甲方委托乙方进行此合同以外的业务费用,应事前甲乙双方协商决定。第七条 甲方的责任和义务1.乙方外玻璃幕/墙壁。2.清洁/粉刷工作进行监督、检查。3.为作业人员提供工作期间的水、电、存放器材、清洁剂的库房等必要的工作条件。4.为协
5、调在工作中与相关部门的关系。5.及时支付乙方劳务费用。第八条 乙方的责任和义务1.所有作业人员须遵守甲方的各种规章制度。2.爱护建筑物及室内外设施注意节水节电。3.如因乙方人员失误造成损失。4.由乙方承担经济责任。5.在合同执行期间出现的工伤及人员伤亡事故,属于乙方施工的责任,与甲方无关,甲方不负任何责任。第九条 违约责任及合同的变更甲方对乙方在作业中出现的质量问题及违章作业,有权进行处罚。第一次口头警告,如不见效,发警告通知书,如仍不见效,可向乙方发出罚款通知书,每张罚款按作业承包总价的1%扣除。第十条 其他对此合同未规定的事项及对此合同的解释发生异议时,甲乙双方在诚挚的基础上协商解决。此合
6、同一式两份,双方代表签字、盖章后生效,双方各执一份,同等有效。甲方(盖章):_代表(签字):_年_月_日乙方(盖章):_代表(签字):_年_月_日保洁劳务承包合同范本二 第一章 总则 一、为维护合同双方的合法利益,规范物业管理的行为,达到业主的满意和要求,制定本合同。二、本合同共分为:总则 、 物业管理委托合同书 、物业管理服务内容及标准 、 物业管理服务费标准 、资金结算 、 监督管理与检查考核和附则七个组件,均为本合同的有效组成部分,具有同等的法律效力。三、本合同未规定的事宜,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。第二章 物业管理委托合同书甲方:_乙方:_物业管理有限公司根据有关法
7、律、法规,在自愿平等、协商一致的基础上,甲方将_办公大楼(电力大厦)及其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理,订立本合同。一、委托管理的范围及事项(一)管理范围:甲方将位于_号及其区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合服务。物业类型:写字楼建筑占地:_平方米建筑面积:_平方米(二)管理事项:1.房屋的使用、维修、养护。包括:屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构,楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。2.区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括:供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括:道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。4.公
8、用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。5.公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。6.交通与车辆停放秩序的管理。7.安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。8.管理与物业相关的工程图纸,住用户档案与竣工验收资料。二、委托管理期限:一年。即_年_月_日始至_年_月_日止。三、双方的责任、权利、义务(一)甲方:1.代表和维护产权人、使用人的合法权益。2.制定业主公约并监督物业产权人、使用人遵守公约。3.审定乙方拟定的物业管理制度、年度计划、财政预决算。4.检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。5.向乙方提供商业用房和管理用房。6.向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料。7.负责保证按规定、按时交纳物
9、业管理费。8.协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。9.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。10.不得干涉乙方依法或依据本合同规定的内容所进行的管理和经营活动。11.参与确定管理服务费收费标准。12.对违反合同规定的乙方和乙方人员,有权终止或要求调换人员。13.政策规定由甲方承担的其他责任。(二)乙方1.根据有关法律、法规及本合同的约定,制定物业管理制度,自主开展各项管理经营活动。2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权对物业实施综合管理,确保实现各项管理目标和经济指标,并承担相应责任,自觉接受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监督。3.根据需要制定维修方案,报甲方
10、审议通过后组织实施。4.向业主和物业使用权人告知物业使用的有关规定,并负责监督。5.接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督,并定期报告工作。6.对物业的设施、设备不得擅自占用和改变使用功能,如需在物业内改扩建或完善配套项目,须与甲方协商,经甲方同意后报有关部门批准方可实施。7.建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。8.负责测算管理区域服务收费标准并向甲方提供测算标准与依据,严格按标准收取费用。9.依照甲方委托和业主公约的规定,有权对业主和物业使用人违反法规、规章的行为进行处理。根据实际情况采取批评、规劝、警告、制止、提请有关部门处理等措施。10.管理期满向甲方移交全部专用房屋及有关财产、
11、全部物业管理档案及有关资料。11.可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务,但不得将本物业的管理责任转让给第三方。12.负责编制物业年度管理计划、资金使用计划及决算报告。四、物业管理服务费根据物业管理有关规定收取保洁费、保安费、绿化费、管理费、保养费及特约服务费等。总计:_元。物业管理服务费标准根据国家有关规定并参照相关标准,制定本合同物业服务费收取标准。一、清洁卫生费及绿化管理费1.保洁费:_x_x_=_元/年2.绿化费:_x_x_=_元/年3.化粪池清理费:_x_x_=_元/年二、保安费:_x_x_=_元/年三、小修费:每年_元四、电梯、高压水泵运行保养费:_x_x_=_元/年五、供电、供水
12、、供暖运行费:_x_x_=_元/年六、收发:_x_x_=_元/年七、特约服务费:_x_x_=_元/年八、管理费及其他:1.管理费:_x_x_=_元/年2.办公费:_x_x_=_元/年3.其他应急费:每年_元4.法定税费:_x_x_=_元/年九、中修以上和设备、设施更新费用,由物业公司提出项目并套用相关定额,履行各种手续并由业主审核批准后施行。第三章 物业管理服务内容及标准一、保洁:内容:区域内公用部分的日常清洁,设立专职卫生人员以确保为业主提供一个清洁、舒适的工作环境。标准:1.庭院、门厅、走廊每天利用业主休息时间彻底清扫庭院、门厅、走廊一次,垃圾及时清运。业主办公时间设置专职卫生员对区域内的
13、卫生进行保洁维护。保持区域内停车畅道路、绿地无废弃物,使区域内地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手及时擦拭。走廊放置的痰桶及时清理,门厅附近的玻璃幕墙每周擦洗一次。2.电梯每天清洁、擦拭电梯门、镜面、墙面。每晚彻底清理地面一次。由卫生维护人员随时清理电梯间,每天负责更换地毯,以保持电梯清洁无杂物、污渍。3.卫生间每晚对卫生间进行彻底清洁。包括:垃圾和方便饭盒及时清走,墙面便器具、洁具、墙瓷砖、地砖的洗刷,拖布和日用品要摆放整齐,每周对卫生间彻底冲刷一次,开水器每周放水、除垢一次,定时喷洒空气清新剂,保证无异味。4.绿化及时对楼内外绿化植物进行浇水、施肥、修剪,及时清除里面的杂草,每天
14、清除花卉、叶茎的尘土,保持盆内、草坪内无杂物,定期喷洒药剂,使花木无明显枯萎及病虫害现象。5.地下停车场每周彻底清扫一次,及时清理污水、污物,保持四壁无灰尘。6.化粪池定时清理、保证正常使用。二、保安内容:设立专业保安人员以保证业主的人身、财产、消防等方面的安全。标准:1.值勤保安人员按照职责坚持门岗值勤,交接班要准时并做好交接班记录,加强日常巡视和监控,积极与公安部门配合,保证物业安全。2.来访登记对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导,懂得礼仪知识,讲究文明礼貌。对内工作人员要检查、督促持证进入办公楼。3.监控室监控室要实行 24 小时监控值班,做好值班记录,杜绝非工作人员进入,保证仪器和设备的安全,随时提供监控资料。4.消防设备定期进行消防设备的检查和保养,保证消防设备始终处于良好状态,发现火灾事故或隐患,及时处理并上报有关部门。5.停车场停车场的车辆要排列整齐,随时指导车辆停放位