物业管理环境部考核及奖励制度

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1、编码: JSL-HJ-005 环境部奖惩制度第一部分:考核条例以下考核条列每分为10元:1、未遵守上下班时间:发现一次扣3 分2、擅离工作岗位:发现一次扣2 分3、私自调班未进行申请的:发现一次扣2 分4、私自调岗的:发现一次扣2 分5、工具未放在指定地点:发现一次扣1 分6、在工作区域闲聊:发现一次扣2 分7、未完成当天工作:发现一次扣2 分8、不遵守操作规程:发现一次扣2 分9、因工作失误导致投诉:发现一次扣2 分10、在上班时有粗言秽语、故意刁难行为:发现一次扣2 分11、工作中造成商户或其他人员不满:发现一次扣2 分12、未按规定着装佩戴工作牌的:发现一次扣1 分13、发现区域异常情况

2、,不及时报告和处理:发现一次扣2 分14、未妥善保管和使用工具的:发现一次扣2 分15、未按要求进行规定区域巡查的:发现一次扣2 分16、私自为租户工作,收取好处的:发现一次扣5 分17、私自处理辖区内废品的:发现一次扣5 分编码: JSL-HJ-005 18、违规操作造成他人或公共物品损坏的:发现一次扣3 分19、未完成领导分配的其它工作的,不听从指挥的:发现一次扣4 分20、消极怠工:发现一次扣5 分第二部分:每月绩效统计办法:一、保洁员室外( 50 分)1、辖区道路清洁无污渍、纸屑、积水、杂物基本符合8 分,发现 1 处扣 2 分2、房屋明沟无淤泥、污垢、积水、杂物、不堵塞符合8 分,发

3、现 1 处扣 2 分3、宣传栏、扶手栏、导向牌洁净无灰尘、无污迹符合8 分,发现 1 处扣 1 分4、盆景花木、花坛无杂草、枯枝等符合8 分,基本符合 2 分5、垃圾池垃圾日常日清,垃圾实行袋装化。符合10 分,基本符合 4 分6、露天阳台(天面)清洁无杂物符合8 分,发现 1 处扣 2 分室内( 50 分)1、墙面光亮整洁楼内无乱涂乱画现象符合5 分,发现 1 处扣 1分编码: JSL-HJ-005 2、楼层地面、地脚线必须保持清洁光亮,无乱堆杂物符合5 分,发现 1 处扣 1 分3、消防楼梯踏步无尘土、杂物、扶手无灰尘符合5 分,发现 1处扣 1 分4、公用门窗、墙、玻璃、消防箱、消防管、

4、信箱无灰尘符合5分,发现 1 处扣 1 分5、门、门框、无灰尘符合5 分,发现一处扣1 分6、玻璃、镜子无积尘及手印,无明显污渍符合5 分,发现一处扣 1.5分7、大堂地毯(地垫)无积尘、杂物符合5 分,发现一处扣 1.5分8、各类指示牌无积尘、无污渍符合5 分,发现一处扣 1.5 分9、垃圾筒及不锈钢设施或器材无异味、无污水、外表清洁、无手迹符合 5 分,发现 1 处扣 1 分10、卫生间马桶、小便池、洗手盆无尿渍、杂物符合5 分,发现一次扣 1 分二、绿化工( 100分)1、生长茂盛无枯枝,修剪整齐,草坪无杂草符合16分,发现 1处扣 4 分2、新苗成活率 95%以上,老苗保存率 98%以

5、上符合 16 分,基本符合 10 分编码: JSL-HJ-005 3、虫害的树木不超过总数的2%,绿地病虫害的面积不超过5%,灭虫率达 100%符合 16 分,基本符合 10 分4、绿化设施无缺损,绿化建筑小品无损坏符合16 分,基本符合10 分5、按计划养护,按特殊要求养护实施情况符合12 分,基本符合8 分6、绿化档案齐全、完整,管理养护记录完整符合10 分,基本符合 6 分7、花盆无污渍、落叶符合6 分,发现一次扣2 分8、外围绿化带有明显垃圾杂物符合8 分,发现一次扣 4 分二、考核标准1、优( A) :每月日检总分超过80 分2、良( B) :每月日检总分超过70 分3、中( C) :每月日检总分低于60 分4、差( D) :每月日检总分低于50 分三、奖惩办法1、连续三个月考核为优的奖励50 元2、连续三个月考核为良的发放全额工资3、连续三个月考核为中的扣50 元工资4、连续三个月考核为差的予以劝退5、环境部领班奖惩与员工考核成绩挂钩,每1 名员工连续三个编码: JSL-HJ-005 月考核为优,奖励20 元,依次累加;每1 名员工连续三个月考核为差,扣 20 元,依次累加。6、考核奖惩金额在当月工资中体现

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