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1、,Rita,关 注,概括的来说，房地产代理公司是从事市场调研、概念定位、项目规划、工程施工起到开盘上市、现场展示、销售服务、售后服务等的全过程介入，要协调和判断各专业公司的工作进度与成果质量，并提出改进,意见，团队的协作精神、宽泛的专业知识、良好的沟通合作能力是取得成功的保证。,因此，对于一个项目操盘至关重要两大关键环节策划及销,售，则更不能以孰大孰小，孰重孰轻来论道。,策划,聚,焦销售,达到策划与销售的珠联璧合、同增共进才是操盘制胜的法宝。,怎样整合策划与销售的力量操盘,操盘流程,策划在整个操盘过程中对于目标客户群 的分析、定位、以及,把握是否准确，对整个项目的成败与否起着极其关键的作用。,
2、一切策划工作开展的基础也是围绕这个关键性问题展开的。,消费者购买行为的形成过程；,购买流程,完整的房地产购买行为包括六项内容：购买主体、购买对象、购买,原因、购买地点、购买时间和购买方式，即“6O”或“5W1H”,1、购买主体（organizations)由谁购买（who）,2、购买对象（objects)购买什么（what）,3、购买原因（objectivess)为何购买（why）,4、购买地点（outlets)何处购买（where）,5、购买时间（occasions)何时购买（when）,6、购买方式（operations)如何购买（how）,在消费者的一系列购买行为活动当中，销售的核心关键
3、问题始终还,是围绕着客户（消费者）这个关键词 展开的。,销售另一个重要职能是在销售一线，反映客户的相关信息和市场的一手资料。对于策划工作来讲，此类信息对前期工作可以作为校准和评估的依据，对后期的工作可以起到有力的指导作用。,核心问题,策划,销售,客户,因此，策划与销售在工作的内容上本身就存在着共融和环扣。策,划和销售要站在同一个层面上对话客,户,而策划与销售在日常工作的各个环节当中，也因为存在着共同的基础，千丝万缕的联系也将策划和销售紧紧的捆绑在一起。双方合作到位，工作问题迎刃而解；反之，问题重重，困扰不断。,优化营销关键各环节,参与、沟通、协作,在操盘的过程中，如何的更好的整合策划与销售？在
4、日常的工作当中细心发现和记录问题并加以总结。必定能找到更多的方法和途径！,2018/9/3,2018/9/3,正九营销策划传媒有限公司（）是一家专业的公关策划传媒公司，专注于地产活动策划执行,致力打造演出网。从事庆典策划演出,房地产策划,公关活动,品牌策划,开业庆典,会议会务,企业年会,文艺演出,晚会演艺,答谢酒会,展览展示,创意节目,模特礼仪,外籍节目等各种高端资源。自公司正式成立以来，即保持着策划人+广告人+公关人+经纪人+媒体人的专业团队架构。正九品牌策划公司提供服务有公关策划、明星经纪、高端婚礼、企业年会、文艺演出、演艺节目、广告代理、开业庆典、模特礼仪、设备租赁、媒体整合、会展展览、
5、年会策划、活动策划、节目提供、品牌发布会、礼仪庆典、路演促销、演艺表演、楼市开盘、会议会务等服务 ，并且提供一整套的舞台舞美、音响灯光、设备搭建、创意节目的整体解决方案。公司正涉足于房地产、汽车、IT、服装、化妆品、黄金珠宝、婚庆、快消品、公共服务等行业，为政府机关、企事业单位提供着高端、专业、优质的服务。公司自成立以来，始终坚持以“拒绝平庸、追求创新”为策划思路，以“诚实守信、服务至上”为发展理念，以“正确对待、建立长久”为合作愿景。正九策划传媒人高举“创意创新、精思精品“的大旗，扎根南昌，面向江西，立志打造全国一流的策划传媒知名品牌。我们凭借精准的定位、精当的构思、精湛的设计，为国内外的企
6、业客户提供了优质的服务。正九活动策划传媒广播电视台合作伙伴，地产项目高档资源指定供应商！,2018/9/3,庆典活动:政府会议、开工仪式、开业典礼、毕业典礼、首映式、揭牌典礼、开幕典礼、开幕式、签字仪式、颁奖典礼、开机仪式、庆功仪式、启动仪式、投产仪式、剪彩仪式、捐赠仪式、庆功庆典、 周年庆典、奠基仪式、封顶仪式、授权仪式、竣工仪式、开盘仪式、节庆布置、下线仪式、上饶发车仪式、毕业典礼、通车仪式、落成典礼、竣工典礼; 会议会务:年会策划、家庭日、企业管理培训、拓展培训、趣味运动会、经销商大会、新闻发布会、时装发布会、酒会、见面会、招商会、研讨会、新品发布会、誓师大会、party、拍卖会、丰城签
7、约会、庆功大会、高峰论坛、路演策划、巡展策划; 年会策划:年会策划、企业年会策划、企业团拜会策划、年会礼品策划、年会节目策划、年会舞台设计、年会舞美设计、年会邀请函设计、年会酒店预定、年会游戏 形象设计:企业视觉形象设计、VI设计、LOGO设计、CIS形象设计、产品手册设计、企业样品设计、画册设计、宣传册设计、产品包装设计、促销包装、单页设计海报设计、印刷制品; 礼仪模特演出:接待礼仪、迎宾礼仪、促销礼仪、展会礼仪、平面模特、走秀模特、外籍模特、晚宴演出、庆典演出、会议演出、活动演出、灯光租赁、音响租赁、投影机租赁、LED屏租赁、AV设备租赁、演出设备、舞台布置; 展览展示:展台设计制作、展位
8、设计制作、舞美设计制作、展厅设计制作、展销会、推广活动策划制作、特卖会策划执行、商场促销品制作、灯箱设计制作橱窗设计制作;,2018/9/3,公关策划：营销策划、活动策划、演出策划、庆典策划、年会策划、高端资源、公关策划、项目策划、公关咨询、媒体公关； 明星经纪：明星演出、明星代言、明星活动、明星剪裁、网络歌手、港台明星、知名主持人、名人专家、文学大师； 高端婚礼：主题婚礼、创意婚礼、婚庆策划、婚礼布置、婚车租赁、婚礼主持、婚纱摄影、花艺鲜花、婚礼套系； 商务会务：客户答谢会、新品发布会、推介会、企业年会、酒会、表彰会、招商会、答谢宴会、促销会； 文艺演出：演唱会、文艺晚会、元旦晚会、圣诞晚会
9、、迎新晚会、外籍演出、年会演出、商业巡演、舞台演出； 演艺节目：创意节目、主持人、歌手、舞蹈、魔术、小提琴、红歌手、乐器表演、摇滚乐队、达人秀等高端节目； 广告代理：户外广告、电视广告、电台广告、报纸广告、新媒体广告、企业宣传片、专题展示片、活动推广、年会摄制； 庆典活动：节日庆典、开业庆典、签约仪式、奠基仪式、开盘仪式、周年庆典、落成典礼、动工仪式、模特礼仪、启动仪式； 设备租赁：舞台设计、制作、搭建，灯光、音响演出设备一条龙服务；冷烟火、彩旗、喷绘、升空气球、落地球、气球拱门等物料； 媒体整合：宣传推广、品牌传播、媒体营销、 网络营销、 报广策划、品牌策划、品牌推广、品牌巡演； 萍展览：会
10、议策划、展览展示、会展策划、 会展接待、展会开幕式、展台布置、展位搭建、车展服务；,2018/9/3,商务服务 项目演唱会 音乐会 舞台剧 艺术培训 新艺术 歌友会 场地供应 影音 词曲创作 编曲 录音 缩混 发行/宣传 MTV/摄像 设备租售 音响音箱 话筒周边 设备灯光 电脑灯 追光灯 灯光音响 周边服装 舞蹈服装 民族服装 合唱服装 演出服装 卡通服装 舞台 舞台航空箱 玻璃舞台 舞美设计 舞台搭建 舞台租赁 礼仪 铁马 桌椅 启动球 礼炮 拱门 气球 帐篷 演讲台 庆典物料 周边烟花 视频 电视墙 LED大屏幕 投影仪 彩幕 其他乐器 明星经纪 艺人经纪 演出经纪 演员经纪 歌手经纪
11、代言经纪人 歌手通俗 歌手模仿秀 原创歌手 摇滚歌手 民族歌手 美声歌手 少儿歌手 原生态 主持晚会 主持夜场 主持电视 主持电台 主持活动 主持网络 主持音乐 DJ 双语主持 舞蹈 现代舞 民族舞 Dancer 拉丁舞 街舞 芭蕾 踢踏舞 康康舞 团体 演唱组合 文艺团体 器乐组合 其他组合 组合乐团 组合乐队 模特 平面模特 T台模特 汽车模特 人体模特 外籍模特 内衣模特 礼仪模特 少儿模特 器乐 萨克斯 民族乐 西洋乐 钢琴 小提琴 电声乐 打击乐 演员 影视演员 舞台剧演员 儿童演员 特型演员 模仿秀演员 曲艺 武术 戏曲 杂技 相声 魔术 小品 变脸 特色节目 特技 其他 外籍 艺
12、员 个人 艺员团体 艺员周边 外籍演员 外籍模特 舞狮 礼仪小姐 晚会导演 化妆师 DJ 灯光师 音响师 摄影师 其他,2018/9/3,景德镇展会类：不倒翁 皇家马车 变形金刚 360全息投影 模拟高尔夫 人体艺术 卡通人偶 小丑 空中漂浮 水管舞 神奇飞天泡泡,吉安其他服务,3D楼体秀/360全息投影 3D立体地板画表演,上饶展示类： 坦克、火箭7m 阿帕奇直升机17.5m 钢铁侠 绿巨人2.5m3m3.5m 擎天柱2.5-10米 美国队长、美国超人、 大黄蜂、蜘蛛侠2.5m3m3.5m4.5m6.5m 皇家马车 巩龙 1米-12米,宜春晚宴,激光舞 激光秀 激琴鼓舞 激光竖琴 激光小提琴
13、 水舞秀 太空鼓,光耀未来 互动视频秀 多媒体蓝人乐队 中国达人秀电光舞 美国达人秀电光舞,奥运缶 水晶缶 荧光水鼓 LED视频鼓 青花瓷鼓,模拟高尔夫 人体艺术 卡通人物 小丑,墨舞 火舞 荧光舞 影子舞 幻影炫舞,博彩 沙画 光绘画 泡泡秀 千手铜人扇,萍乡武术,功夫扇子舞 千手铜人扇 舞龙 舞狮 跑酷,抚州激光类：单人激光舞 双人激光舞 三人激光舞 四人激光舞 激光秀 激琴鼓舞 激光竖琴 激光小提琴 激光地标 激光派对 激光水幕,鹰潭派对类:激光派对 变形金刚派对 多媒体蓝人乐队 幻影炫舞,展览租赁、创意节目、特色节目,2018/9/3,2015-2016年儿童剧全国巡演项目一览表： 家
14、庭亲子互动儿童舞台剧大头儿子和小头爸爸 唯美欢乐海底探险儿童剧潜艇总动员之南极大冒险 热血战斗人偶剧铠甲勇士 情景游戏式互动人偶剧熊出没之缤纷王座 至呆至萌早教亲子儿童剧Hello！宝宝豆 经典童话人偶剧小红帽 经典浪漫童话剧灰姑娘 寓言故事十则龟兔赛跑 韩版经典亲子音乐剧寻梦的猫 韩版温馨亲子音乐剧泰迪熊梦的旅行 韩版萌系亲子音乐剧YooHoo带你环游世界 多媒体视听亲子音乐会音乐魔法屋 龙猫和他的小伙伴们动漫多媒体视听音乐会 原创音乐亲子剧木偶奇遇记 精彩欢乐合家欢杂技剧白雪公主 经典新编亲子合家欢杂技剧花木兰 格林童话经典人偶剧睡美人 大型雪景体验式儿童剧雪孩子 大型卡通音乐剧白雪公主与
15、七个小矮人 大型卡通音乐剧美人鱼 大型卡通人偶剧洋葱头历险记 原版动画人偶剧闯堂兔之嘻哈运动会 儿童艺术剧院儿童剧巴啦啦小魔仙之星 魔幻泡泡秀寻找美丽的泡泡公主 魔幻泡泡秀爱丽丝梦游泡泡仙境 魔幻科学秀外星人来啦 魔幻音乐秀仙乐飘飘面包屋 魔幻体验秀面粉奇幻体验馆 魔幻泡泡秀七彩泡泡体验馆 以上项目为不完全统计，另外更多方案资料，欢迎洽谈咨询。,2018/9/3,武术表演：武术、少林武术、旗舞、铜人武术、铜人千手扇、功夫扇、跑酷、太极拳、功夫舞台剧、少儿武术、舞狮、火舞、荧光舞、墨舞、激光舞、电光舞、手影舞、影子舞、视频互动秀、摩登星球、泡泡秀、活人体雕塑等杂技表演：力量、肩上芭蕾、柔术、俏花
16、旦、抖空竹、滚灯、高空绸吊、皮吊、太空漫步、单手顶、呼啦圈、男女技巧等舞蹈表演：视频互动秀、千手观音、小城雨巷、墨舞、光耀未来、水晶球芭蕾舞、江南扇舞、草裙舞、莎莎舞、拉丁舞、爵士舞、华尔兹舞蹈、水袖舞、宫廷舞、兔子舞、飞天舞、啦啦操、荧光芭蕾舞、民族舞、古典舞、梯台走秀等伴舞鼓乐表演：雕龙鼓、青花瓷鼓、激光水鼓、日本太鼓、奥运击缶、璀璨钻石鼓、秦王点兵、黄金甲鼓、京剧战鼓秦王点兵、黄金甲鼓、京剧战鼓、英式皇家军鼓、LED高清动画鼓等外籍节目：欧美乐队、菲律宾乐队、黑人乐队、墨西哥乐队、非洲手鼓、各种舞蹈、外籍桑巴舞、外籍双人现代舞、外籍华尔兹舞蹈、外籍空中芭蕾舞、外籍荧光芭蕾舞、外籍魔术、外籍杂技、外籍派对高跷、外籍小丑等展览项目：熊猫、变形金刚、小黄人、恐龙、名人明星1:1蜡像、特斯拉电动跑车、7D电影车、美女不倒翁、拉斯维加斯赌桌、荷官、Q版足球明星、蜘蛛侠、绿巨人、钢铁侠、哆啦A梦、KT猫、飞机、坦克、大炮、蝙蝠侠战车、白兵等各类演艺资源：魔术、沙画、3D手绘立体画、墙壁涂鸦、花式足球、花式篮球、极限单车、极限跑酷、话剧、京剧、昆曲、赣剧、功夫剧、乐队、歌手、民乐、小提琴、木偶戏等,
