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1、燕山大学里仁学院“思想政治理论课”社会调研论文关于改革开放三十年大屯头村居住环境变化的研究改革开放30 年来，中国的社会和经济发生了天翻地覆的变化。而古人所憧憬的“ 大庇天下寒士俱欢颜” 的梦想也正在一步步实现于今日。住房条件的改善，只是全国人民人居环境改善的一个缩影，现在的农村不少家庭盖起了新房，一些新房外观装璜漂亮，一点不亚于城市的房子。在自己周围，亲戚朋友、同学家庭居住条件都得到了不同程度的改善。据有关资料显示1978 年中国的GDP 只有 3800 亿，那么2007 年就是去年达到了25万亿，翻了60 多倍，在此期间中国的房地产特别是住宅也经历了天翻地覆的变化，特别是从体制上经历了天翻
2、地覆的变化，这个变化就是从计划经济的住房分配模式到计划经济的分配模式与计划经济和市场化的并存，再转到完全市场化这样一个过程。据查相关资料显示，住房制度改革起始于1980 年邓小平关于住房问题的讲话,当时谈到住宅问题 ,邓小平说 : “要考虑城市建筑住宅、分配房屋的一系列政策。城镇居民个人可以购买房屋 ,也可以自己盖。 不但新房子可以出售,老房子也可以出售。可以一次付款,也可以分期付款 ,十年、十五年付清。据相关资料显示1994 年 7 月 18 日，国务院作出 关于深化城镇住房制度改革的决定，明确城镇住房制度改革的基本内容，其中包括把住房实物福利分配的方式改变为以按劳分配为主的货币工资分配方式
3、、建立住房公积金制度等。决定的出台，开启了城镇住房商品化的大门，标志着我国全面推进住房市场化改革的确立，其最大意义在于稳步推进公有住房的出售，通过向城镇职工出售原公有住房，逐步完成了我国住房私有化的进程。1998 年 7 月 3 日，国务院下发了 国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知。正是由于此文件废除了住房实物分配的制度，为商品房的发展扫清了“ 竞争对手 ” ，从而确立了商品房的市场主体地位。改革开放以來， 农村居民居住状况变化很大，居住条件和居住环境明显改善。2007 年，农村居民人均居住支出为574 元，比 1978 年增加 562 元，增长 46 倍，年均增长14.3
4、%。人燕山大学里仁学院“思想政治理论课”社会调研论文均住房使用面积由1978 年的 8.1 平方米增加到2007 年的 31.6 平方米，增长2.9 倍。其中，砖木结构和钢筋混凝土结构住房占86.4%，比 1981 年的 48.6%提高了 37.8 个百分点。在居住环境改善的同時，居住条件也有了明显的提高，2007 年使用水沖式卫生厕所的用户占16.4%，使用清洁燃油、燃气和电的用户占25.7%，饮用自来水的用户占41.3%。并且改革开放三十年以来大屯头村住房不断呈现出新的特点，其主要表现为：住房条件不但完善并且住房建设快于城市农村住房发展和居住条件较城市好。据 1990 年资料统计， 城市人
5、均居住面积大约为6 7平方米，相应每户占地面积469 平方米，而农村人均居住面积为178 平方米，每户占地面积 948 平方米。在家庭农业生产责任制建立以后，农村家庭再次成为生产活动和家庭生活的基本单位。中国政府颁布了一项政策，允许每个农村家庭承包经营一块土地。这一政策还保障每个农户建房、居住和对房产拥自所有权等权利。过去的30 年中，城市住房投资平均占GNP 的 65，而农村地区住房投资和建成的新房占地面积都超过城市。农村人均牛活居住面积增加了97 平方米，而城市只相应增长了31 平方米。这种差别应归功于农村经济改革的成功。在农村三十年以来住房结构也发生了翻天覆地的变化70 年代：土坯房盛行
6、在上世纪70 年代，当时我市的城市居民人均居住面积只有 2.8 平方米。农村居民居住面积相对城市居民要宽敞一些， 但住房环境却要比城市居民差许多。那时农村的房屋主要有土燕山大学里仁学院“思想政治理论课”社会调研论文坯房（包含茅草房和瓦房），以及纯木结构的瓦房。其中，以土坯房为主要结构的房屋构成了当时农村住房的主要部分。大多数家庭的厨房就是一个简易的灶台，厕所则和猪圈在一起，臭气熏天，根本谈不上什么卫生条件。在当时，修建两间这样的房子，需花费数百元。当时，城市居民人均工资也不过几十元，这个数字对于农村居民几乎就是一个天文数字。面对住房的昏暗潮湿，以及窘迫的经济状况，农村居民想出不少土办法，因陋就
7、简，尽量地改善居住的舒适度。如做的家具多为高脚，并在家具的四只脚上分别垫上几个碎砖块，这样可避免家具以及存放的物品受潮。衣服、棉被等物品则放到家具的最上一部分或顶上。不过，即使有了这样的权宜之计，家具因潮气而出现腐朽的现象仍不可避免。不少人也因住房的昏暗潮湿而患上了不同程度的风湿症。80 年代：砖瓦房成主流到 1985 年，改革开放已持续了7 年，根据 1985 农村城镇建设年报（市建委上报建设部的定期报表）显示：我市有村庄 1226 个，其中中心村 191 个，村庄用地面积2.69 万亩，集镇用地面积0.2 万亩。住宅总建筑面积360.8 万平方米， 其中楼房11.35 万平方米，砖瓦房31
8、6.26 万平方米，土草房34.47 万平方米， 其他 0.72万平方米。楼房占总建筑面积的3.5%，土草房和其他建筑占9.2%，砖瓦房占87.65%。资料显示， 砖瓦房已占主要部分，土草房降低到了10%以下， 人均居住面积达到20 平方米，农村居住条件已有了明显改善。燕山大学里仁学院“思想政治理论课”社会调研论文90 年代至今：小洋房不再稀罕现在我村居民开始为提高生活质量，努力拼搏和奋斗。现在村子里开始出现楼房， 住房的舒适度得到极大的改善， 住房面积也呈现出成倍增长的势头，以前100 平方米的住房变成200甚至300 平方米。近年来我县领导曾就农村住房条件发表过重要讲话，他们始终强调要加强
9、对农民住房的政策研究和引导。要根据农村人口向城镇迁移和严格保护耕地的要求，按照统筹城乡建设的原则，深入研究进城定居农民怎样享受城市住房政策和农村宅基地政策的衔接。积极探索改善农民工居住条件的措施。要强化规划管理，治理农村人居环境，按照集约和节约使用农村建设用地的要求，加强对旧村改造的规划指导。要加强对农村住房建设的设计、施工、材料等技术服务，提高建筑质量。重视解决农村困难群众的住房安全问题。通过和村子里的一些老人交流我了解到人们30 年前的住房条件，在很多人的印象中，改革开放初期我村居民的住房多为土坯房、茅草房和木结构的房子，这些房子最大的特点就是户型不理想，窗户少，光线昏暗，还很潮湿，屋内很
10、少有装修，只有床、桌子、椅子等基本家具，看上去简朴整洁。一大家子的人都挤在一间小屋子里，烧的都是木材和煤炭，对环境污染很大，随着社会的发展老旧的房子不断的消失在人们的眼前，但还依旧还有一些残留见证了三十年来人们居住环境所发生的翻天覆地的变化，住房制度的改革，使住宅建设成为新的经济增长点和新的消费热点。再看现在， 楼房不断的出现， 家装也成了热点， ，风格多样的装修丰富了我们的生活，也体现了人们生活品位的提高，家家都步入了电气化时代，都喜欢使用对大气没有污染的燃料。中国的住宅建设也更加注重人性化和环保。所燕山大学里仁学院“思想政治理论课”社会调研论文以回顾三十年来中国的改革开放极大的提高了人们的住房水平，虽然现在还有一些问题但只要继续坚持改革开放不断的提高人民的生活水平，我们相信这些不足都会一一解决的。随着党的十七届三中全会的召开，国家对农村的改革发展制订了振奋人心的目标，为广大农村地区创造更加广阔的发展空间。我相信随着社会的发展人们的居住条件将会在不久的将来更上一层楼。
