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1、主题三 旅游资源的开发与保护,旅游资源开发的可行性研究,旅游资源开发与保护,一、可行性研究的目的 二、可行性研究的步骤 三、可行性研究的内容 1、市场调查,主要内容如下: 谁会访问景点? 访问量是多少? 游客将来自何方? 游客将在何时来访?,旅游资源开发的可行性研究,旅游资源开发与保护,三、可行性研究的内容 2、景点选址分析(区位条件)主要内容如下: 资源条件、地理、气候环境 土地成本 基础设施(交通、供水、供电等) 社区环境(安全、医疗)其他支持条件(政策、相关企业、人才) 合作与竞争状况,旅游资源开发的可行性研究,旅游资源开发与保护,三、可行性研究的内容 3、财务可行性分析,主要内容如下:
2、 筹资渠道 成本预算 收入预算 投资回报分析(保本分析法),旅游资源评价,旅游资源评价的内容,旅游资源开发与保护,旅游资源特征 的评价,旅游资源环境 的评价,旅游资源开发 条件的评价,旅游资源特色,旅游资源的价值与功能,旅游资源的结构与规模,旅游生态承载力,旅游经济承载力,旅游社会承载力,旅游心理承载力,区位条件,客源条件,投资条件,施工条件,旅游资源开发的原则,1、特色原则 选择具有垄断性、不可替代性的资源 尽可能保持原始的形象 各种设施应与景观适应和协调 各项设施尽可能利用当地的材料和技术 力戒雷同模仿,旅游资源开发与保护,2、经济原则,在开发建设中力求投入少、产出多,以获得较高的经济效益
3、。 经济价值的多少与吸引旅游者的多少成正比。,3、市场原则,旅游资源的开发和建设必须依据旅游者的需求变化特点,开发和生产适销对路的旅游产品。,4、保护原则,要求旅游资源的开发建设要与当地自然环境相适应,有利于环境保护和生态平衡,避免建设性的破坏和破坏性的建设。,一、旅游资源的开发,1.特色原则 2.经济原则 3.市场原则 4.保护原则,旅游开发的“常见病”,旅游开发的三种常见病 : 投资主体过多,利益矛盾突出。这是“心脏病”,一旦形成,影响终“生”,很难治愈。譬如,许多地方的重大景区开发,都是由地(市、州)、县(市)、镇(乡)三级政府共同组织,多方投资开发,这样,各方利益随着开发的深入不断变化
4、,矛盾日益加剧,短期谋利甚至破坏性谋利难以避免。,规划缺乏大统一性、市场性和长期性。这是“慢性肠胃病” ,既败“食”又伤“神”,难以根治。所谓大统一性,就是在制定规划时,不仅为该景而“规”,还要为周边环线之景而“划”,必要时,这个“周边”的范围可能延伸至跨省、跨国。所谓长期性,就是制定规划时,不但要考虑现在,更要预测将来。正是缺乏这三性,许多地方走过了一条同样的尴尬之路-发现自己风光不错,认识到旅游有搞头;接着花钱搞规划,顺便来点炒作,然后到处找钱招商,为搞钱答应了投资者大量合理和不合理的要求;折腾下来,又发现规划过时了,景点不热了,资金输入也停了,于是事情不了了之也!,经营无方,管理无度。这
5、是风湿病,漫游全身,主要症状是,旅游资源遭破坏,生态环境恶化,景区环境卫生脏、乱、差;服务项目单一、档次低下;从业人员素质差。近日,笔者到某景区一游,就亲历该“病“之苦,到了山门,没有门票,现金交易;上山之途,全是当地农民摆摊设点,杂物遍地。俨如夜市;一位乞丐横立道中;几位游客与茶馆老板之间因口角而闹到派出所。,第二课节 旅游资源的保护,学习目标 理解记忆旅游资源遭破坏的原因 旅游资源的保护方式,从此照片你能发现什么问题?,自学指导,认真阅读课本P44页下半部分旅游资源的保护,找出并总结出现实旅游活动中旅游资源遭破坏的原因,旅游资源开发与保护,旅游资源衰败及破坏的原因,1、旅游资源的自然衰败
6、(1)地质灾害 地震、滑坡、崩塌、沉降、泥石流、火山喷发等都属于地质灾害。山地旅游区发生地质灾害的概率较大。 (2)自然风化 在太阳辐射、大气、水及生物作用下,会缓慢改变旅游资源的形态和性质。主要有机械风化和化学风化两种形式。 (3)大气污染 大气中含有严重的煤尘和降雨中酸性物质过量,使旅游资源遭受严重的污染和侵蚀。 (4)气象灾害 (5)生物危害(如白蚁),旅游资源破坏的渠道,战争的破坏 圆明园、汉唐皇宫被毁 自然的破坏 突发性:地震、火山、海啸、水灾、地陷、飓风 自然风化:流水侵蚀、寒暑变化、风吹雨淋 人类不合理的开发引起自然界的报复:围海围湖、过度砍树,旅游资源破坏的因素,1、自然因素造
7、成的资源破坏 (1)缓慢性破坏,云冈石窟大佛的胸部已经风化,触手即可脱落,(2)突发性破坏,西安小雁塔,四川绵阳李白故居陇西院山门在汶川地震中完全倒塌,地震造成二王庙古建筑群中的九成建筑垮塌,(3)细菌和病虫害 (4)自然规律,2005年9月,送客松针叶逐渐枯黄,2/经济活动对旅游资源的破坏 3/建设性破坏,(1)直接拆毁古城墙、广州地铁拆迁导致老字号一夜之间消失等(2)文物被占用利用古建筑开办学校、工厂,如广州陈家祠(3)工程建设破坏虎门大桥与炮台遗址,南海神庙前的黄埔电厂,香港浅水湾等,(4)旅游者的破坏,南京中山陵风景区的明孝陵神道上,游客的破坏 游客过量造成的践踏路面磨损坍塌、土壤板结
8、、古树死亡 游客素质低导致的破坏乱涂乱刻、攀枝折花、乱扔垃圾、驱散益鸟等 游人的呼吸、照相机的闪光加速古迹的风化和剥蚀,色彩失去光泽 管理不善造成的破坏 1.古墓被盗 2.遗址被炸 3.城市建设的拆除 4.文物使用的破坏 5.偷猎行为,济南千佛山公园 一名小游客爬上雕像,一名游客爬上 杭州西湖边的一棵柳树,旅游景区的土壤板结严重,“中国的世界遗产”专题学习网站 网址:http:/ 原则上不再批准新建与原有建筑不协调的高层、现代建筑 岛上的道路保留原状,不进行道路拓宽,案例:1,案例:2 大同云岗石窟的保护(世界遗产的 保护),存在的问题: 1周边煤炭众多,运煤的国道从石窟附近经过,造成大佛变成
9、大花脸,并失去应有色彩; 2由于年代较久,岩层风化严重。 保护措施: 1划定四级保护区,在绝对保护区内限定游人数量; 2制定能使遗产“延年益寿”的防风化、防渗水措施; 3将附近众多的小煤矿停产,并拆除影响景观的煤矿生活区房子; 4将运煤国道改道。,张家界旅游开发的黄牌警告,案例:3,建索道的争议,泰山在主要游览线上的中天门南天门修建了一条观光索道,随之我国许多风景名山修建了各式观光索道,引发了一场关于风景名山是否应该修观光索道的讨论,你的意见如何?背景材料: 泰山新索道修建在后山,由山脚直达南天门; 黄山、华山、张家界也陆续修建了索道; 广州的白云山索道,每年仅九九重阳节当晚运送的游客就达几十
10、万人次;,案例:4,争论的焦点,索道的修建是否应修建在主要风景线上? 不修索道山上的生活补给如何解决? 老弱病残如何登山?,旅游资源的保护,一是运用法律手段,实行立法,加强法制管理 二是根据旅游资源质量,将其划分为不同的级别加以保护。,旅游开发与保护的原则,根据国务院精神,景区必须按照“严格保护、统一管理、合理开发、永续利用”的原则,在政府领导下主持管理工作,不得将景区规划管理和监督的职责交由企业承担。,旅游资源保护的主要措施,一 法律手段二 行政管理手段三 技术手段四 教育手段,旅游资源开发与保护,旅游开发与保护的措施,尽量减缓旅游资源的自然风化速度杜绝人为的破坏现象 健全和成立管理机构; 加强旅游资源保护知识的宣传和教育; 健全旅游资源法制管理体系(文物保护:50-100米半径); 开展旅游资源保护的研究和人才培养工作。对已破坏的旅游资源进行修复或重修 整修复原; 仿古重建。,