《2018北京个人租房合同范本下载 》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2018北京个人租房合同范本下载 （13页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 2018 北京个人租房合同范本下载 2017 北京个人租房合同范本 1 出租人(甲方) _证件类型及编号： _租赁代理机构： _备案证明编号： _承租人(乙方) _证件类型及编号： _依据中华人民共和国合同法 及有关法律、法规的规定，甲方委托代-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁 代理机构)和乙方在平等、自愿的基础 上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如 下：第一条 房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市 _区(县)_ 街道办事处(乡镇) _ _，建筑面积_平方米。(二)房屋权属状况：
2、甲方持有( 房屋所有权证/公有住房租赁合同/房 屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)， 房屋所有权证书编号：_ 或房屋来源证明名称： _，房屋所有权人(公有 住房承租人、购房人)姓名或名称： _，房屋(是/否)已设定 了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备 案(一)租赁用途：_;-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 如租赁用途为居住的，居住人数为： _，最多不超过_人。(二)如租赁用途为居住的，甲方 应自与乙方订立本合同之日起 7 日内， 到房屋所在地的社区来京人员和出租房 屋服务站办理房屋出租登记手续。对多 人居住的出租房屋，乙方应将居住人员 情况告知甲方，甲方应当建立居住
3、人员 登记簿，并按规定报送服务站。本合同 变更或者终止的，甲方应自合同变更或 者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的 社区来京人员和出租房屋服务站办理登 记变更、注销手续。在本合同有效期内， 居住人员发生变更的，乙方应当自变更 之日起 2 日内告知服务站，办理变更登 记手续。乙方为外地来京人员的，应填 写来京人员信息登记表(见附件一); 居住人员中有外地来京人员的，甲方应 提供相关证明，督促和协助乙方到当地 公安派出所办理暂住证;居住人员中有境 外人员的，(甲方/乙方)应自订立本合-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 同之时起 24 小时内到当地公安派出所 办理住宿登记手
4、续。租赁用途为非居住的，甲方应 自订立房屋租赁合同之日起 30 日内， 到房屋所在地的房屋行政管理部门办理 房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自_年 _月_日至_年_月 _日，共计_年_个月。 甲方应于_年_月_日前 将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋 交割清单(见附件二)经甲乙双方交验 签字盖章并移交房门钥匙及 _后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲 方有权收回房屋，乙方应按照原状返还 房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双 方应对房屋和附属物品、设备设施及水 电使用等情况进行验收，结清各自应当 承担的费用。乙方继续承租的，应提前-精选财经经济类资料- -最新财经经
5、济资料-感谢阅读- 5 _日向甲方提出(书面/口头)续租 要求，协商一致后双方重新签订房屋租 赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式： _元/(月/季)，租金总计：人 民币_元整(￥：_)租金支付方式：押_付 _，各期租金支付日期： _，_，_ _.甲方委托的租赁代理机构在 _银行开立房 屋租赁代理租金专用账户(以下简称租 金账户，该账户信息可通过北京房地产 中介行业协会网站()和北京建设网，帐 号为_，乙方 通过第_种方式按期将租金(含 押金)交存到租金账户：1、委托租金账户开户行按合同 约定代扣租金，乙方在-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 _银行开设付
6、款账户， 帐号为_ ;2、乙方将租金直接汇入租金账 户(包括汇款、转账或 POS 机刷卡等方 式);3、因乙方原因不能将租金直接 存入租金账户，乙方委托租赁代理机构 代交租金。租赁代理机构应在 24 小时 内将租金存入租金账户，不得直接收存 或存入其他账户。(二)押金：人民币_元整(￥：_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵 扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙 方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部 分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承担方 式租赁期内的下列费用中， _由甲方承担， _由乙方承担：-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 (1)水费(2)电费(3)电话
7、费(4)电视收视费 (5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房 屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车 位费(12)室内设施维修费(13) _费用。本合同中未列明的与房屋有关 的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付 了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙 方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应 费用。第六条 佣金本合同签订后(即时/_日 内)，租赁代理机构可按月租金的 _%收取佣金人民币_元 整(￥：_)，其中 乙方应向租赁代理机构支付月租金的 _%，即人民币_元整(￥：_)作为佣金，支付方式：现金/转帐支票/银行汇 款(甲乙双方支付的佣金总额应不超过 月租金标准)-精选财经经济类资料- -
8、最新财经经济资料-感谢阅读- 8 第七条 房屋维护及维修(一)甲方应保证出租房屋的建筑 结构和设备设施符合建筑、消防、治安、 卫生等方面的安全条件，不得危及人身 安全;承租人保证遵守国家、北京市的法 律法规规定以及该房屋所在小区的物业 管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同 保障该房屋及其附属物品、设备设施处 于适用和安全的状态：1、对于该房屋及其附属物品、 设备设施因自然属性或合理使用而导致 的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲 方应在接到乙方通知后的_日内进 行维修。逾期不维修的，乙方可代为维 修，费用由甲方承担。因维修房屋影响 乙方使用的，应相应减少租金或延长租 赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使 用，致使该房屋及其附属物品、设备设 施发生损坏或故障的，乙方应负责维修 或承担赔偿责任。-精选财经经济类资料-
