10第十章 小区智能化系统设计

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1、单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版副标题样式*1第10章 小区智能化系统设计苏教版初三语文广告多棱镜专题课件证券投资的技术分析理论服务型机器人项目路演文档企业文化建设操作实务本章主要内容v10.1 小区智能化系统概述v*10.2 小区智能化系统设计案例一v*10.3 小区智能化系统设计案例二v*10.4 小区智能化系统设计案例三2苏教版初三语文广告多棱镜专题课件证券投资的技术分析理论服务型机器人项目路演文档企业文化建设操作实务10.1 小区智能化系统概述智能小区是近年来产生并迅速崛起的一种新型住宅，它是建筑艺术、生活理念与信息技术、电子技术 等现代高科技的完美结合。一个智能小区，首先应

2、该是一个优美的住宅小区，并应具有以下特征：（1） 安全、宁静、整洁、舒适、方便的小区生活环境； （2） 回归自然的小区居住环境；（3） 优秀文明的小区人文环境。3苏教版初三语文广告多棱镜专题课件证券投资的技术分析理论服务型机器人项目路演文档企业文化建设操作实务2001年，国家建设部住宅产业办公室提出一个关 于智能化小区的基本概念：“住宅小区智能化是利用 4C(即计算机、通信与网络、自控和IC卡)，通过有效的传输网络，将多元的信息服务与管理、物业管 理与安防、住宅智能化集成，为住宅小区的服务与 管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效 的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境”。4苏教版初三

3、语文广告多棱镜专题课件证券投资的技术分析理论服务型机器人项目路演文档企业文化建设操作实务v因此，智能小区是要利用计算机(Computer Technology)、通信技术(Communication Technology)、控制技术(Control Technology) 和多媒体技术(Multimedia Technology)即通常 所说的4C更有效地实现上述特征，同时利用这些技术突出实现住宅信息渠道的开放性、小区生态 环境的可持续发展性和居民生活质量的重要性。v( 4C computer, communication, control, IC )5苏教版初三语文广告多棱镜专题课件证券投资

4、的技术分析理论服务型机器人项目路演文档企业文化建设操作实务10.1.1 智能小区的基本特征及发展智能小区是智能建筑的一种，也是智能建筑的新成员。简单地讲，具有住宅小区智能化系统的小区即称 为智能小区。 所谓住宅小区智能化系统，是以科学技术为基础，依靠先进地设备和科学的管理，利用计算机及相关的最 新技术，将传统的土木建筑技术与计算机技术、自动 控制技术、通信与信息处理技术、多媒体技术等先进 技术相结合的自动化系统。6苏教版初三语文广告多棱镜专题课件证券投资的技术分析理论服务型机器人项目路演文档企业文化建设操作实务国家也在2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案中，今后的智能化小区应 向以

5、下方向发展：v（1） 向“一体化系统集成”方向发展。v（2） 向节能环保方向发展。v（3） 适合中国国情的方向发展。7苏教版初三语文广告多棱镜专题课件证券投资的技术分析理论服务型机器人项目路演文档企业文化建设操作实务10.1.2 小区智能化系统的类型为使不同类型、不同居住对象、不同建设标准的小区合理配置智能化系统，智能小区按其功能要求、技 术含量、经济合理性等因素综合考虑，可划分为:一星 级(普及型)、二星级(提高型)、三星级( 超前型)。星级越高，建筑要求越高，性能越好。8苏教版初三语文广告多棱镜专题课件证券投资的技术分析理论服务型机器人项目路演文档企业文化建设操作实务v1.一星级系统 主要

6、功能：（1）安全防范子系统(SAS, Security Automation System) 出入口管理及周界防越报警； 闭路电视监控； 对讲/可视对讲与防盗门控制； 住户报警呼救； 保安巡更管理。9苏教版初三语文广告多棱镜专题课件证券投资的技术分析理论服务型机器人项目路演文档企业文化建设操作实务（2）信息管理子系统(IMS, Information Management System) 对安全防范系统实行监控； 远程抄表与管理或IC卡管理； 车辆出入与停车管理； 供电设备、公共照明设备、电梯、供水等主要设备的监控管理； 紧急广播与背景音乐； 物业管理计算机系统。10苏教版初三语文广告多棱镜专

7、题课件证券投资的技术分析理论服务型机器人项目路演文档企业文化建设操作实务（3）信息网络子系统(INS, Information Network System)该子系统是整个小区智能化系统集成的硬件网络平台，它的构质量直接决定了系统的性能和扩展 余地，因此，必须达到如下要求： 为实现上述功能科学合理的布线； 每户不少于两对电话线和两个数据信息插座； 建立有线电视网。 11苏教版初三语文广告多棱镜专题课件证券投资的技术分析理论服务型机器人项目路演文档企业文化建设操作实务2.二星级系统 二星级系统应具有一星级系统的全部功能，但是安全防范子系统、信息管理子系统和信息网络子系统 的建设方面，其功能及技术

8、水平应有较大提升。并根 据小区实际情况，科学合理地选用“居住小区智能系统 技术分类”标准中所列举的可选配置。（1）周界防越报警水平的提高采用可视对讲及与物业管理中心的多方可视对讲；用户报警方式和手段的提高。12苏教版初三语文广告多棱镜专题课件证券投资的技术分析理论服务型机器人项目路演文档企业文化建设操作实务（2）采用多媒体技术实现安全防范实现物业管理的网络化；增加停车场汽车图像监控、车牌识别和停车位显示与管理等；采用多 媒体技术实现对小区主要设备的监控等。国家明 确要求信息网络子系统采用高速宽带数据网络做 主干网，局域网络要连到每一住户，二星级系统 必须满足这一要求。13苏教版初三语文广告多棱

9、镜专题课件证券投资的技术分析理论服务型机器人项目路演文档企业文化建设操作实务3.三星级系统 三星级系统具备二星级系统的全部功能。其中，信息传输通道应采用宽带光纤用户接入网作为主干 网，实现交互式数字视频业务。在可能的条件下， 三星级系统应实施现代信息集成建造系统技术，把 物业管理智能化系统建设纳入到整个住宅小区的建 设当中，作为其中的一个子系统。14苏教版初三语文广告多棱镜专题课件证券投资的技术分析理论服务型机器人项目路演文档企业文化建设操作实务10.1.3 智能小区的功能图10-1 智能小区的功能与内涵说明：AE： 优良的建筑结构与质量和完善的基础设施ISH：优良的住宅小区智能化系统MS：

10、配套完善的物业管理和优质服务IH： 智能小区ISHISHAEAEMSMSIHIH15苏教版初三语文广告多棱镜专题课件证券投资的技术分析理论服务型机器人项目路演文档企业文化建设操作实务1. 安全防范子系统（SS）通过对智能化住宅小区的周界、重点部位与住户是内安装安全防范的装置，并由小区物业管理中心统一管 理，提高住宅小区安全防范水平。2. 信息管理系统（IMS）小区的信息管理系统（见图10-2）向用户和物业提供数字化信息服务，使物业管理和用户的生活更加方便 、高效。通常的管理信息系统包括以下几个方面：16苏教版初三语文广告多棱镜专题课件证券投资的技术分析理论服务型机器人项目路演文档企业文化建设操

11、作实务（1） 小区通过综合查询模块，可以很方便地对经过分类、综合和汇总的信息进行查询、分析、预测， 大幅度地减少操作环节和工作量。 （2）小区内统一收费，主要包括水、电、煤气的三表和房租、停车费、保安、卫生费用、有线电视费 等的收费。（3）可以在小区内设立网上商店、网上书店、网上店、网上订餐等公共服务项目。17苏教版初三语文广告多棱镜专题课件证券投资的技术分析理论服务型机器人项目路演文档企业文化建设操作实务（4）可以提供VOD、联网游戏、小区BBS、网上教育等网上娱乐活动。（5）连接信息高速公路，提供对ICP的连接，使用户能够在家中访问信息高速公路，获取资料，方便 地工作、学习和生活。18苏教

12、版初三语文广告多棱镜专题课件证券投资的技术分析理论服务型机器人项目路演文档企业文化建设操作实务图10-2 信息管理系统的简图19苏教版初三语文广告多棱镜专题课件证券投资的技术分析理论服务型机器人项目路演文档企业文化建设操作实务3. 信息网络子系统（INS）信息网络系统作为信息服务的支撑平台，把小区与外界通过智能化小区宽带接入网、控制网、有线电视 网、电话网和家庭网等方式联系起来，为住户提供多 媒体信息共享环境，实现与外界的交流。智能化小区的核心是网络。在以“.COM”为标志的网络社会中，宽频和智能化肯定会成为一个小区的必 要设备。目前，宽频通道主要有两种方式：综合布线 ；对家庭中现有的为有线电

13、视铺设的光缆改造。20苏教版初三语文广告多棱镜专题课件证券投资的技术分析理论服务型机器人项目路演文档企业文化建设操作实务10.1.4 小区的功能分析 1. 信息通讯服务与管理系统（1）信息服务内容有： 提供宽带的传输平台； 连接Internet； 直接提供信息服务。21苏教版初三语文广告多棱镜专题课件证券投资的技术分析理论服务型机器人项目路演文档企业文化建设操作实务（2）综合通讯接入网络：目前每一个家庭基本上都有电话线路和电视线路这两种接入网形式。一方面我们可以在新建小区设计 公共电话网络时，改善其电话线路接入网，使之达到 128Kbps的传输速率，满足现代家庭在使用ISDN、一次群速率、可视

14、电话和三表自动数据采集与传输等 信息与数据交互上的需求；另一方面，将每一住宅楼 内原单向CATV系统设计更改为双向CATV系统，并 将约200户TV终端划分为一个组合。22苏教版初三语文广告多棱镜专题课件证券投资的技术分析理论服务型机器人项目路演文档企业文化建设操作实务（3）小区综合信息管理该系统常与小区的物业管理中心组合在一起，向小区内每一家庭提供公共服务设施。作为现代化小 区将向社区内广大居民家庭提供综合信息服务，常 常包括以下内容：娱乐（影视点播（VOD）、虚拟旅行、虚拟博物馆、音乐剧场、多人游戏（不同地 理位置）、资讯、商业服务、教育、医疗保健、 政府（申请条例咨询、会议通知、视频会议

15、、所得 税转账），建设业主可以根据需要灵活选择。23苏教版初三语文广告多棱镜专题课件证券投资的技术分析理论服务型机器人项目路演文档企业文化建设操作实务2. 小区公共安全的技术防范包括以下内容：（1） 小区周边的防范；（2） 电子巡更系统；（3） 楼宇可视对讲及IC卡门禁；（4） 小区停车场管理；（5） 闭路电视监控；（6） 家庭防灾报警及应急联动。24苏教版初三语文广告多棱镜专题课件证券投资的技术分析理论服务型机器人项目路演文档企业文化建设操作实务图10-3 基于LonWorks及TCP/IP的多表自抄收费管理系统 25苏教版初三语文广告多棱镜专题课件证券投资的技术分析理论服务型机器人项目路演

16、文档企业文化建设操作实务4. 小区物业与设备管理中心小区午夜与设备管理包括计算机管理局域网管理、小区公共机电设备集中管理和大屏幕电子广 告牌管理。小区管理中心的主体是建立开放式计 算机管理局域网，即通过结构化布线系统等传输 网络，将多元信息服务管理与物业管理进行综合 ，为住宅小区的服务和管理提供高技术的智能化 手段，一齐实现快捷高效的超值服务与管理。图 10-4是小区物业管理系统的简图。26苏教版初三语文广告多棱镜专题课件证券投资的技术分析理论服务型机器人项目路演文档企业文化建设操作实务图10-4小区物业管理系统 27苏教版初三语文广告多棱镜专题课件证券投资的技术分析理论服务型机器人项目路演文档企业文化建设操作实务10.1.5 智能小区的构成小区的智能化系统（见图10-5）可分为家庭智能化系统、网络布线和管理中心三层结构。（1） 家庭智能控制包容了家庭所需的所有功能，它以新技术来简化操作、方便用户、提高系统的智能；（2）