住宅小区物业管理自动化系统

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1、双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件住宅小区物业管理自动化系统 4.3.1 抄表自动化系统 4.3.2 公共信息自动化系统 4.3.3 物业管理自动化系统 4.3.4 智能卡一卡通系统 双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件4.3.1 抄表自动化系统 多表抄收解决方案 (1) 多表移到户外(2) 多表计量采用IC卡、磁卡之类的储值卡 表的方式实现用户的预付费(3)远程抄表 双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查

2、房糖尿病自我管理课件 抄表自动化系统的主要功能(1)水、电、气等表采用电子计量，必须计量 准确，管理可靠；(2)水、电、气等表具有远程自动抄收的各种 数据，应可随时查询、统计，打印整个小区 各表读数并计费。(3)远程抄收系统中心可以实时监测系统运行 状态，并进行故障报告。双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件 抄表自动化系统的组成 (1)信号采集系统完成表计数字脉冲信号的采集工作，并通过媒体(介 质)传输至数据集中存储系统中。(2)数据集中存储系统 通过数据的双向通讯，接收并保存由采集器采集的 实时数据，同时对数据进行必要的分

3、析、累加和计 算等 (3)数据通讯传输系统 由安装在供电所(公司)、自来水公司、煤气(天然气) 公司营业所内的总控管理系统通过Internet（LAN） 网络等通讯技术和物业中心的管理主机相联接，对 采集到的数据自动进行处理、存储和汇总统计 双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件图410(a) 抄表自动化系统结构图双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件图410(b1) 某典型抄表自动化系统结构图双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对

4、策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件图410(b2) 某典型抄表自动化系统结构图双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件 抄表自动化系统的种类 (1)远传有线联网自动化抄表系统建立在局域网基础上的自动化抄表系统。 (2)无线远传自动化抄表系统运用无线电作为传输介质将采集器中的数据 传输至集中器。 (3)电力载波方式利用现有电力线作为数据通道，集中器通过 电力载波和数据采集器通讯、访问表计数据 以及对用户表具进行控制。 双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件4

5、.3.2 公共信息自动化系统 一、公共广播系统 二、电子公告系统双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件一、公共广播系统 公共广播系统的功能 (1)由软件程序控制，可根据需求，分区播 放不同的音响内容或背景音乐；(2)有广播、背景音乐及扬声器线路检测功 能；(3)当发生紧急事故（如火灾时），可根据 程序指令自动切换到紧急广播工作状态；(4)提供任何事件的报警联动广播；(5)手动切换的实时广播。双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件 公共广播系统组成 (1)节目源

6、设备 (2)信号的放大和处理设备调音台和前置放大器功率放大器(3)传输线路(4)扬声器系统 双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件二、电子公告系统 电子公告系统的功能电子公告系统，也称为小区消息显示系统 ，是物业管理的有效辅助工具。通过多媒 体计算机全天候发布与小区业主密切相关 的各种公共信息，如天气预报、通知、布 告、活动安排等，让小区的业主们通过电 子公告屏上的信息，可随时了解到小区的 物业管理和新闻内容等。双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件 电子公告

7、系统的组成小区电子公告系统一般由管理主机、控制器 和显示屏组成。管理主机一般设在管理中心 室内，控制器通过通信线与显示屏相连，显 示屏设在小区入口处较明显的位置。显示屏 有液晶显示屏 (LCD)、发光二极管显示屏 (LED)和电视墙等，目前普遍使用的是LED显 示屏。双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件 一般对于电子公告系统在技术方面要求：显示屏与管理主机CRT同步，实时显示CRT上的 文字；系统能通过对管理主机的操作，调整显示屏的色 彩和亮度。系统软件具有一定的编辑方式，显示时间可任意 调节，画面可循环显示，可自开机到关机

8、全自动播 放。软件支持文字、股市、天气预报等多种信息。显示屏至少能显示1616点阵，2424点阵或更大 点阵的汉字，并能选用多种标准及美术中英文字体 。双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件4.3.3 物业管理自动化系统 小区物业计算机管理系统的硬件部分由计 算机网络及其他辅助设备构成，软件部分 是集成小区居民、物业管理人员和服务人 员三者之间关系的纽带，对物业管理中的 房地产、住户、服务、公共设施、工程档 案、各项费用及维修信息资料进行数据采 集、加工处理、存储、计算等操作，反映 出物业管理的各种运行状态。物业软件应 以网络

9、技术为基础，面向用户，实现信息 高度共享，方便物业管理公司和住户的信 息沟通。 双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件 物业管理系统的功能 (1)以房屋为主体的房产管理；(2)住户信息管理；(3)对公共设施的管理；(4)住宅小区安防管理；(5)收费管理等。双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件 物业管理系统的组成第一级是中央计算机系统，由若干台中央计算机通 过星型拓扑结构的以太网连接组成，分为工作站、 操作站。第二级是单元级控制站，由若干台单元控制器通过 小区

10、总线连接而成。第三级是家庭级控制站，由若干台家庭控制分站(住 户采集器或公共设施监控器)通过局部总线连接而成 ，与其上一级的单元控制器进行数据交换。第四级是末端监控设备，是系统末端最基本的检测 、受控点。 双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件图411 住宅小区物业管理系统硬件结构图双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件图412(a) 住宅小区物业管理系统软件功能框 图双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿

11、病自我管理课件图412(b1) 某住宅小区物业管理系统软件图双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件图412(b2) 某住宅小区物业管理系统软件图双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件4.3.4 智能卡一卡通系统 智能小区“一卡通” 是以IC卡技术为核心， 以计算机和通信技术为手段，将小区内的 各项设施连接成为一个有机的整体，用户 通过一张IC卡便可完成通常的资金结算和 某些控制操作，如用IC卡开启房门、支付 电费等，而不必像以往那样携带很多钥匙 开门，去各个对

12、应部门交费等繁杂的操作 。 双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件 一卡通系统的功能 (1)制卡、发卡以及所有智能卡的制作、发放 、挂失、注销等；(2)系统设备功能设置，对读卡器、读卡控制 模块功能及权限的设置；(3)门禁监控管理，对住宅小区内的重要出入 口或某些地段实时监控，随时设置开、关， 可随时查询和统计出入信息档案；(4)水电气三表数据远传及收费管理；(5)保安巡更点巡检和信息管理；(6)物业人员考勤和工资管理等。双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件

13、 一卡通系统的组成(1) 智能卡 非接触式IC卡 (2) 读写终端（智能终端设备） 读卡器或读写控制器 (3) 计算机（智能管理系统） (4) 网络一是基于RS-422/485或先进的LonWork控制网 络，另外一种就是基于TCP/IP网络的系统结构 双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件图413(a) 智能卡一卡通系统框图双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件图413(b) 典型智能卡一卡通系统双水相萃取脂肪酶课件斯巴鲁售后服务经理人培训他汀类药物的安全性及对策胎膜早破病人护理查房糖尿病自我管理课件 如图413(b)所示的该典型一卡通系统采用星形 网络拓扑结构，将发卡中心/主服务器放在管理中心 ，其他子系统可视系统规模放在管理中心或其它相 应场所。主服务器与各管理机之间的通信借助于局 域网，管理机与读写终端间的通信采用RS485总线 。该系统的终端部分主要包括发卡机、一卡通专用 PDA、门禁机、停车场出入口控制机、考勤机、在 线巡更机、离散巡更机、消费机、POS机、充值机 等。