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1、分析会全国一级建造师执业资格考试1.1.历年建造师执业资格考试资讯及趋势历年建造师执业资格考试资讯及趋势2.2.考试科目介绍考试科目介绍3.3.考题解析与解题技巧考题解析与解题技巧4.4.示范授课示范授课公开课提纲1. 1. 历年建造师执业资格考试资讯及趋势历年建造师执业资格考试资讯及趋势1.1 项目经理与建造师 1.2 执业技术能力与考试内容 1.3 历年年考试信息 1.4 2011年及未来趋势1.1 项目经理与建造师职业资格 从业资格 执业资格 衡量从业人员是否达到 某一专业所要求的最低 从业基准 对关系到社会责任较大、通用性强以及 关系公共利益的与财产（如房地产估价 师）、安全（如注册结
2、构工程师）以及 生命（如执业医师）相关领域的一些职 业或技术人员实行执业资格制度 注册建造师1.1.1 注册建造师：从业资格还是执业资格？1.1.2 建造师与项目经理的定位：从许可到注册项目经理 建造师1992年建筑施工企业项目经理 资质管理试行办法2002年 建造师执业资格 制度暂行规定 行政审批管理执业资格管理从项目经理到建造师是依照国际惯例推行的执业资格管理制度的变革。1.1 项目经理与建造师建造师项目经理建造师项目经理执业资格， 市场准入条件专业工程管理职务建造师执业管理制度与项目经理管理制度并行不悖 。执业资格管理行政审批管理1.1 项目经理与建造师1.1.3 建造师的执业范围建 造
3、 师项目经理业主代理建设监理工程咨询政府/教育/科研项目决策勘察设计建造施工设备运营提倡“一师多岗”，实现建造师人力资源利用的规模经济 。1.1 项目经理与建造师1.1.4 建造师与用人单位之间的联结 ：以施工企业为例建造师施工企业劳 动 合 同执业资格管理资质管理自然人法律主体资格法人/其他组织法律 主体资格主 体 资 格 的 人 格 化1.1 项目经理与建造师市场行为一级建造师应具备的执业技术能力具有一定的工程技 术、工程管理理论 和相关经济理论水 平，并具有丰富的 施工管理专业知识有一定 的外语 水平具有丰富的施工管理 实践经验和资历，有 较强的施工组织能力 ，能保证工程质量和 安全生产
4、能够熟练掌握和运用 与施工管理业务相关 的法律、法规、工程 建设强制性标准和行 业管理的各项规定1.2 执业技术能力与考试内容1.2.1 一级建造师应具备的执业技术能力上海浦三路加油站爆炸案 2007年9月，上海太平洋燃气公司总经理的田某，在明知胡 某所在的上海威喜建安公司不具备压力管道安装资质的情况下 ，仍违反建筑法等有关规定，允许威喜公司挂靠，并以太 平洋燃气公司名义承接具有压力管道改造更新内容的浦三路六 里加油站改造工程。由于以包代管，层层转包，故在施工过程 中，胡某未按安全生产管理规定和有关操作规程组织工人进行 施工，田某未按安全管理的规定实施安全监管。胡某明知电焊 动火审批手续已经过
5、期，而擅自对正在进行气密性实验的液化 气压力管道进行焊接，导致达到爆炸极限的液化石油气储罐于 11月24日发生爆炸。造成4人死亡、30余人受伤、直接经济损 失人民币800余万元的惨剧。 2011年3月11日郑州红旗路情侣街广厦置业项目大火1.2.2 考试内容懂经济懂法律懂管理懂技术具备一定外语水平建设工程经济建设工程法规及相关知识建设工程项目管理专业工程管理与实务工程英语？1.2 执业技术能力与考试内容1.3 历历年考试试信息 1.3.1 历历年考试时间试时间 、题题型、题题量和分值值关于印发建造师执业资格考试命题有关问题会议纪要的通知 建市监函200420号 2004年6月25日及格线60分
6、78分78分96分单科成绩2年有效 建设设机械安全事故案例浦东某工地一台新塔机，在安装检测验 收使用10天后，在顶升加节时发 生 倒塌事故，造成二人死亡。 事故原因： 1安装时顶升套架未装，检测合格后，再次顶升未检查顶 升套架与回转平 台是否连接，盲目将回转平台的过渡标准节与塔身标准节的连接螺栓拆卸 ，在顶升时由于回转上部重量失去平衡造成塔机回转平台以上结构倒塌事故 。 2由于在塔机顶升时由于施工现场未采取临时安全警戒措施，现场施工交叉作业造成二人死亡的严重安全事故。 1.3.2 考试试题特征试题范围：不超大纲、不超指定用书试题难度：未通过率0.71-0.8 (较难）0.31-0.7 （中等难
7、度）0.21-0.3 （较易） 分值百分比206020试题知识结构分布：遵循重点和全面兼顾原则大纲要求：掌握70%(70%-80%) 熟悉20%(15%) 了解10%(7%) 1.3.3 历年考试各科通过率1.3.4 建设设工程经济经济 历历年通过过率1.4 2011年及未来趋势趋势数量接近目标需求，通过率会有所控制； 考试用书内容渐趋 增加； 考题日趋灵活，复合型题目日趋增加。 2.1 通过率趋势 2.2 考试题 型 2.3 分值分布 2.4 考试内容演变及趋势2.考试试科目介绍绍2.1 历历年通过过率及趋势趋势2.建设工程经济考试科目介绍2.考试科目介绍 2.2 考试题型客观题多选题单选题
8、1、单选题每题1分，4个选项中选择一个正确的 答案2、多选题每题2分，5个选项，至少有两个选项 是正确的，最多有4个选项是正确的。2.3 分值及其分布特征：以法规为例总分100分，考试时间 ：2小时 单选题 ：60题1分/题=60分 多选题：20题2分/题=40分建设工程法律制度合同法建设工程纠纷的处理法律责任100分单选题单选题 引起债权债务 关系发生的最主要、最普遍的根据是（ ）（2009年） A合同 B侵权行为 C不当得利 D无因管理A2.3 分值及其分布特征：建设工程经济 总分100分，考试时间 ：2小时 单选题 ：60题1分/题=60分 多选题：20题2分/题=20分工程经济工程财务
9、建设工程估价100分单选题单选题 对具有常规现金流量的投资方案，其财务净现值 是关于 折现率的（ ）函数。（2005年） A递减 B递增 C先递增后递减 D先递减后递增A单选题单选题 按现现行会计计制度及有关规规定，短期投资资属于（ ）（2004年） .流动资产动资产.无形资产资产.其他资产资产.流动负债动负债A单选题单选题 某工程由六个分部工程组成，采用价值工程分析得到各 分部工程功能指数和成本指数如表所示，则首先应进行 价值工程改进的是（ ）。（2006年） A分部二 B分部四 C分部五 D分部六分部工程分部一分部二分部三分部四分部五分部六功能指数0.200.300.200.150.100
10、.05成本指数0.210.290.190.170.100.04B单选题单选题 业主代表因工作需要在施工现场搭设临时办 公室所需的 费用在（ ）中开支。（2005年） A工程建设其他费 B企业管理费 C建设安装工程措施费 D建筑安装工程材料费A多选题 对于独立的常规投资项目，下列描述中正确的是（ ） 。（2005年） A财务净现值 随折现率的增大而增大 B财务内部收益率是财务净现值 等于零时的折现率 C财务内部收益率与财务净现值 的评价结论是一致的 D在某些情况下存在多个财务内部收益率 E财务内部收益率考虑了项目在整个计算期的经济状 况 BCE多选题下列各项项，属于企业债权业债权 的是（ ）。2
11、006年考 题题 A应应收账账款 B应应付账账款C预预付备备料款 D预预付工程款E预预收账账款ACD多选题 人工定额中的定额时间 不包括（ ）。 （2006年） A工人下班前对搅拌机进行清洗时间 B工人由于施工工艺原因必需的中断时间 C由于设计错误 造成的工人窝工时间 D工人必须的休息时间 E由于施工机械故障造成的工人窝工时间CE 2.4 考试内容演变及趋势2.4.1考试用书内容：P155 P364 P303工程经济会计基础与财务管理建设工程估价宏观经济政策与项目融资工程经济会计基础与财务管理建设工程估价工程经济工程财务建设工程估价1版155页2版364页3版303页27 页 一级法规基本内容
12、无变更，但结构变动较 大； 二级法规无变更 2.4.2 出题倾向客观题主观化；主观题客观化。案例逻辑循环：今年考4+5=？明年考5+4+? 例题：某施工企业从外省一家电子公司购进 一批价值20万元的电脑 ，为了使货款快速、安全地汇入该电 子公司的银行账户 ，两家公司 可以采用的银行结算方式是 （ ）结算。A信用证B银行汇票C支票D银行本票背景资资料 （2007） 某办办公楼由主楼和辅辅助楼组组成，建设单设单 位（甲方）与施工单单位（乙方）签签 订订了施工合同，经经甲方批准的施工网络进络进 度计计划如图图所示： 施工过过程中发发生如下事件： 事件一：在基坑开挖后，发现发现 局部有软软土层层，重新
13、调调整了地基处处理方按， 经经批准后组织实组织实 施，乙方为为此增加费费用5万元，基础础施工工期延长长3天。 事件二：辅辅楼施工时时，甲方提出修改设计设计 ，乙方按设计变设计变 更要求坼除了部 分已完工程重新施工。造成乙方多支付人工费费1万元，材料和机械费费用2万元 ，辅辅楼工期因此拖延7天。 事件三：主楼施工中，因施工机械故障造成停工，主楼工期拖延7天，费费用增 加6万元。 问题问题 1原施工网络计络计 划中，关键键工作是哪些？计计划工期是多少？ 2针对针对 上述每一件事，乙方如提出工期和费费用索赔赔，索赔赔是否成立？请简请简 述理由。 3乙方共可得到的索赔赔工期是多少天？费费用为为多少元？
14、 答案 1.(本小题6分) 关键工作为：基础工程、主楼主体工程、设备安装工程、装饰装修工程 (4分)，计划工期301天(2分)。 2.(本小题10分)| 事件一：可以提出工期索赔和费用索赔。因局部软土层情况的出现非施 工单位责任，且该工程在关键线路上(2分)。 事件二：可以提出费用索赔。因乙方增加费用是由甲方设计变 更造成的 ，但该工程不在关键线路上，且延长7天工期不影响整个工期，所以不应提 出工期索赔(4分)。 事件三：工期和费用均不应提出索赔，因该事件完全是由乙方自身原因 造成的(4分)。 3.(本小题4分) 工期3天(2分)，费用8万元(2分)。 考题比较：已知年名义利率r，每年计息次数m，则年有效利率为（ ）。（2004年） A. B. C. D. D 年名义利率为，按季计息，则计息期有效利率和年 有效利率分别是（ ）。（2005年） A B .24% C2.06% 8% D2.06% 8.24% B 已知年利率12，每月复利计息一次，则季实际利率为 （ ）。A1.003B3.00C3.03D4.00 3.1 考题题解析 （1）陈陈述型3. 考题题解析与解题题技巧在会计核算中，将一项包括建造多项资产的施工合同中的每项资产分 立为单项合同处理，需要具
