日照港源水泥有限公司尽职调查报告

《日照港源水泥有限公司尽职调查报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《日照港源水泥有限公司尽职调查报告（68页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、1机密中国联合水泥集团有限公司2007年9月机 密日照港源水泥有限公司日照港源水泥有限公司尽职调查报告尽职调查报告2机密日照港源水泥有限公司尽职调查报告日照港源水泥有限公司尽职调查报告莒县部分3机密基 本 概 况1机构设置与人力资源3资源状况及供应环境4财务状况分析7生产经营状况5生产设备及经济技术指标6项目建设情况8目 录2水泥发展状况4机密一基本情况5机密公司简介q日照市港源水泥有限公司创创建于2004年2月，注册资资本5000万元，是日照市第一家旋窑水泥生产产企业业。公司主要经营经营水泥建材生产产、运输输、销销售业务业务，产产品有港源、德炬牌32.5、42.5、52.5级级各类类型号水泥

2、和商品硅酸盐盐水泥熟料，设计设计能力年产产熟料155万吨，水泥产产能100万吨（在日照港建有200万吨/年粉磨站，水泥年粉磨能力达到300万吨）。 q公司于2005年10月份顺顺利通过过ISO9001质质量、ISO14001环环境和GB/T28001职业职业健康安全三个管理体系及产产品质质量的四个认证认证。2007年上半年完成熟料生产产81万吨，实现销实现销 售收入1.5亿亿元。q公司产产品于2006年分别获别获得“山东东名牌”、“国家免检检”称号；公司被授予“全省水泥行业质业质量管理先进进单单位”、“全省水泥行业优业优秀化验验室”、“全省水泥企业产业产品质质量对对比验证检验验证检验 先进单进

3、单位”等荣誉称号。今年8月份，公司被授予山东东省首批节节能政府奖奖“节节能先进进企业业50佳”称号 。q公司拟拟投资资8亿亿元，建设设港源二期工程建设设5000t/d熟料生产线产线两条及1.5万KW纯纯低温余热发电热发电 系统统一座，该项该项目第一条熟料生产线产线立项项工作已经经完成，计计划于2008年上半年投入生产产。届时时，公司将形成年产产水泥600万吨的生产产能力，年产值产值达到13.8亿亿元。6机密公司历史沿革2005年12月19日，莒县宏德电力有限责任公司6%的股权协议转让给日广房地产开发有限公司，形成日广房地产开发有限公司和日照港（集团）有限公司52%和48%股权比例 。2005年

4、4月25日，港源水泥出资36万元与日照市第三运输实业股份公司成立日照港物流有限公司；2006年8月10日，港源水泥出资180万元与沂南县水钱石英砂岩矿成立沂南县港源石英矿业有限公司； 7机密法人治理结构图日照港集团港源水泥公司日照200万吨粉磨站分公司5000t/d生产线分公司沂南县港源石英矿业有限公司日广房产2*2500t/d水泥熟料生产线日照港物流有限公司100%100%48%52%60%60%8机密股东东出资资数额额（万元）出资资比例（）日照港（集团）有限公司240048日广房地产开发有限公司260052合计5000100股东东出资资数额额（万元）出资资比例（） 日照市港源水泥有限公司1

5、8060沂南县水钱石英砂岩矿12040合计300100股权比例股东东出资资数额额（万元）出资资比例（）日照市港源水泥有限公司3660日照市第三运输实业 股份有限公司2440合计60100（一）日照市港源水泥有限公司（二）沂南县港源石英矿业有限公司 （三）日照港物流有限公司9机密二水泥发展状况及发展战略10机密水泥发展状况2006年省市经济发展指标省市指标标人口GDP固定资产资产 投资资水泥产产量水泥消费费干法产产量山东东省9309万21846.7亿亿元11134.6亿亿元16575.9万吨估算 9464.416630.36万吨日照市557.85万505.87亿亿元235.09亿亿元估计计800

6、-900估计计300- 320740万吨目标市场水泥发展状况各市水泥粉磨站产产 能（万吨）20002500t/d 生产线产线条数10001500 t/d 生产线产线条数新型干法年产产 能主要水泥厂家日照市74021200熟料：港源水泥、荣安 建材合计计740 21200水泥：山水、港源、大 宇11机密水泥发展状况日照市石灰石资源分布零散，且单个矿区石灰石储量较低，造成水泥生产企业争夺矿山资源的发展局面，新型干法生产线相对较少，以粉磨站公司为主。主要竞争对手一览表企业名称厂址产能(万吨 )窑型目标市场荣安建材莒县东莞镇60新型干法本市及周 边日照山水日照港二公司300新型干法出口日照大宇日照港二

7、公司300新型干法出口日照德升（泰山 ）日照开发区60新型干法本市及周 边莒县莒州莒县刘官庄100立窑本市及周 边莒县城阳莒县城阳120立窑本市及周 边日照陈疃东港区陈疃40立窑本市及周 边五莲莲山五莲许孟40立窑本市及周 边莒县浮来山莒县浮来山镇30立窑本市及周 边12机密水泥发展状况目标市场水泥主要特点及分析目前日照市年水泥产能达到1000万吨，2006年水泥生产量估计在800-900万吨，有新型干法水泥生产企业5家，新兴干法生产能力740万吨；由于日照地区的特有的区域优势，水泥、熟料以出口为主，本地以及周边地区竞争以立窑企业为主，伴随水泥结构调整、产能集中度的提高以及再建生产线分级分额限

8、批政策的实施，立窑水泥企业将逐渐转化为粉磨站公司，依托现有的新型干法熟料生产线，将展开新一轮新型干法水泥的市场竞争。 13机密三机构设置与人力资源14机密港源水泥机构设置序号部门人数（临时用工+）1综合部14+42企业管理部（下设保卫科）183销售公司304供应部285财务部86机电设备部机电设备部87电修车间238机修车间389质量生产部化验室2810调度室2311机械队3612原料车间43+613烧成车间60+214制成车间5715粉磨站9616合计510+12=52215机密港源水泥之人员情况港源水泥510人签订劳动合同，12人为临时用工，查看交款原始凭证合同工327人养老保险，失业保险

9、交至2007年5月份。 按文化层次分析：本科15人，大专68人、其他439人。大专以上文凭共83人，占在职人员的15.90%。目前企业高层管理人员实行年薪制，根据年度经营情况制定；中层管理人员工资3200-4000元/月之间；普通员工平均工资1200元左右,员工工资由岗位工资和绩效工资两部分构成 。港源水泥员工年龄结构偏重，2030岁和3040岁员工的比重较大，分别占24.23%和60.58%。16机密四资源状况与供应环境17机密港源水泥资源状况l矿山资源状况 目前日照市港源水泥有限公司石灰石供应采用民采的方式供应，主要是与日照三运实业股份有限公司和王晓国签订石灰石供应合同，石灰石供应主要矿区

10、外为洛河鸡山矿区和闫庄王家山沟矿区，石灰石年供应量达到（按照合同计算）270万吨；莒县棋山镇小野场矿区，该矿区位莒县棋山镇小野场，属于棋山镇管辖。日照市港源水泥有限公司已与莒县国土资源局签订 莒县石灰岩采矿权出让合同，矿区参考储量为773万吨，采矿区取得金额为1546万元，但日照市港源水泥有限公司未缴纳采矿权价款；18机密港源水泥资源状况l矿山资源状况 莒县闫庄镇常家山沟矿区，该矿区位莒县闫庄镇常家山沟，属于闫庄镇管辖。日照市港源水泥有限公司已与莒县国土资源局签订 莒县石灰岩采矿权出让合同，矿区参考储量为290万吨，采矿区取得金额为580万元，但日照市港源水泥有限公司未缴纳采矿权价款；莒县洛河

11、镇鸡山矿区，该矿区位莒县洛河镇鸡山村，属于洛河镇管辖。日照市港源水泥有限公司已与莒县国土资源局签订 莒县石灰岩采矿权出让合同，矿区参考储量为912.27万吨，采矿区取得金额为1825.94万元，但日照市港源水泥有限公司未缴纳采矿权价款 19机密港源水泥资源状况l矿山资源分析实地查看，日照港源水泥有限公司主要石灰石供应矿区矿点分布松散，全部为表面层开采方式，采矿人员全为个体，生产规模较小 ；两矿区距离港源水泥公司约15公里，且王家山沟矿区运输路况较差，相对运输成本较高，目前到场厂为13.8元/吨（含税）； 两矿区为相连山脉，剔出表面叶岩和土量成分的影响，两矿区可利用的石灰石储量在5000万吨左右

12、，可以满足港源水泥20年的生产需求；根据提供小野矿区的石灰石化学分析结果报告单（三天），取平均计算值，CaO含量为48.87%，MgO含量为1.93% ；20机密港源水泥土地使用序号地名土地 名称使用权权人土地证编证编 号地址土地面积积用地性 质质权权利终终止日 期设设定担保 情况(平方米)13-46- 531日照市港源水 泥有限公司莒国用 (2005)第34 号闫庄镇闫 庄村村 东，火车站北侧68044.00出让2055年4月20 日23-46- 532日照市港源水 泥有限公司莒国用 (2005)第35 号闫庄镇闫 庄村村 东，火车站北侧65333.00出让2055年4月20 日33-46-

13、 533日照市港源水 泥有限公司莒国用 (2005)第36 号闫庄镇闫 庄村村 东，火车站北侧66667.00出让2055年4月20 日备注日照港源水泥用土地证为 莒集用（2004）第143号、144号、145号，发证 日期为2004年12月21日，2005年4月20日对土地证 进行更换，变为 莒国用(2005)第34号、35号、36号。21机密港源水泥原材料供应种类类到厂平均价格货货源（产产地、厂家）距离(Km)备备注20062007石灰石13.7812.84闫庄、洛河、东莞15/45砂岩33.3331.93沂南60石膏90.0087.25苍山150水渣48.5039.08日钢80钢渣24.

14、4724.20沂水杨庄60煤矸石47.7046.09新泰140粉煤灰54.8552.02日照、费县、黄岛、潍坊75/110/160/160原煤436.32449.29山东、陕西、山西300/1000/13005800卡电力0.620.62不分峰谷编织袋0.5380.521日照80备注：企业非大额用电，同时没有提供用电协议22机密五生产经营状况23机密港源水泥生产经营状况l企业销售状况港源水泥销售体系日照市港源水泥公司销售公司设立在日照城区烟台中路（市公安局对面），统一销售日照市港源水泥有限公司和港口粉磨站产产品部门设置销售公司日 照 办 事 处黄 岛 办 事 处莒 县 办 事 处岚 山 办 事

15、 处市 场 开 发 部国 贸 业 务 部综 合 部日 港 业 务 部24机密港源水泥生产经营状况l企业销售状况港源水泥销售体系人员配置序号部门名称负责 区域人员配置备注1公司领导22综合部数据统计 ，行政事务办 理53日照办事处日照本地销售业务 开展64黄岛办 事处青岛地区销售业务 开展35莒县办 事处莒县地区销售业务 开展36岚山办事处岚山港建设销 售业务 开展27市场开发部经过 港口到本国南方、北方市场38国贸业务 部水泥、熟料产品出口49日港业务 部日照港建设销 售业务210合计3025机密港源水泥生产经营状况l企业销售状况港源水泥销售体系薪酬体系公司领导、区域经理实现年薪制，公司领导由

16、日照市港源水泥有限公司确定，区域经理根据年销售量制定年薪（黄岛年销量30万吨，销售区域年薪12万）；业务人员按照业务量进行吨提成计算薪金且没有基础薪金，薪金系数由区域经理确定；2007年销售提成按照2元/吨计算，2006年业务人员基础薪酬300元/月（有最低销量300吨/月），超量部分按照1.6元/吨计算；后勤行政人员和国贸部业务人员实行固定薪酬，50%纳入考核，考核按照销量完成比例进行；26机密港源水泥生产经营状况l企业销售状况1.近两年销量及其品种结构（按2006年、2007年照统计资料填写）年 项项目 20062007年（1-8）备备注 数量（万吨）比例（%）数量（万吨）比例（%）年销销量（吨）188.38115.50整体数据由于四舍五入 存在数据误差品种 比例PI52.518.0223.38PO52.56.298.374.465.79PO42.540.4653.8637.0348.05PO32.528.3737.7717.5522.77熟料113.2738.44其中出口