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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 房产抵押贷款协议书一、全款房产抵押贷款以房产做抵押物向银行贷款，用 于各种消费、购车、装修、旅游、留学 等，或用于小企业、私营业主资金周转 和经营性用途。贷款年限消费型可用 1- 30 年，经营型可用 1-10 年所需材料：1、房屋产权证2、 购买合同或相关上市证3、夫妻双方的户口本、结婚证， 夫妻双方经营或工作、借款用途及收入 来源、还款来源的相关证明材料二、已有抵押房产贷款对有抵押贷款的房产可先根据升 值房产再重新评估批贷后，我公司可垫-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 资，用于归还或置换借款人在其他银行
2、的借款或债务，还款后再转贷，额度更 高，可循环使用资金，利率更低。所需材料：1、房屋产权证2、购买合同或相关上市证3、夫妻双方的户口本、结婚证，4、夫妻双方经营或工作、借款 用途及收入来源、还款来源的相关证明 材料5、除上述材料外需另行提供银 行贷款合同、还款明细单、贷款扣款卡三、加成经营贷款以房产作为抵押物，向银行申请 贷款主要用于企业经营，企业经营流 水好、项目前景好、除银行正常批贷 5- 7 成外，公司出担保函，可在银行基础 上再提高 30%，贷款金额可达抵押物的 100%所需材料与五条所列举经营贷资 料相同。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 四、垫资质押贷款按
3、揭房产借新还旧，按新评估值 放款对有抵押贷款的房产可先根据升 值房产再重新评估批贷后，我公司可垫 资，用于归还或置换借款人在其他银行 的借款或债务，还款后再转贷，额度更 高，可循环使用资金，利率更低。http:/房屋抵押贷款http:/生产运作管理师http:/企业抵押贷款http:/ 北京网站优化排名http:/办公装修http:/房屋抵押贷款http:/大屏幕拼接http:/中医养生http:/造价工程师http:/密集架房产抵押贷款上海五色土抵押贷款顾问有限公 司南京办事处：1、大额借贷：20 万-5000 万。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 2、五日放款：5
4、 个工作日内放款， aaa 级优质客户 100 万以下最快一天。3、一季一年：期限一个季度至 一年，可早还，可展期。4、抵押多样：一次抵押，二次 抵押，平帐转押，并购融资。5、1 分+1 分：月利息 1%，借款 人另外支付管理费月 1%， 。五色土优势：1、中国第一家抵押借贷公司， 2014 年成立。2、中国第一个抵押借贷行业的 金融服务商标，2014 年获商标注册证。3、中国第一家抵押借贷风险评 级机构。4、中国第一套抵押借贷行业“五 w”风险分析法、 “3a”风险评级体系、 ”3a” 风险对冲资产。5、上海最佳抵押借贷服务机构， 2014 年和 2014 年第九届和第十届上海 理财博览会获
5、评。房产抵押贷款流程-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 1、申请人准备资料向银行申请 贷款。2、银行受理。3、评估公司对房产进行评估。4、银行根据客户提供的资料及 评估报告取证审批。5、银行审批通过后，办理房产 抵押。6、银行取得他项权利证后进行 放款。7、银行贷后管理。办理房产抵押贷款需要的资料1、房产证 .2、产权人及配偶的身份证 .3、产权人及配偶的户口本 .4、产权人的婚姻证明 .5、借款人及配偶的身份证.6、借款人及配偶的户口本 .7、借款人的婚姻证明 .8、借款人及配偶的收入证明及 银行流水.建议最好你们去公证处做一份借-精选财经经济类资料- -最新财经经济
6、资料-感谢阅读- 6 款公证。 ，然后你们再做一份委托公证， ，这样的话即使他不还你了，你也可以 做为他的委托人将这套房出售。房产抵押贷款合同?贷款人： ?出借 人： ? 甲方因经营和生活的需要，向乙方申请 贷款。经双方协商一致同意，甲方以其 合法拥有的房产权利，作为贷款抵押给? ?-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 ?抵押权人：_地址：_抵押人：_地址：_担保人：_抵押物业地址：_抵押权益之房产买卖合同号：购 房_字第_号第一条 总则抵押权人与抵押人于_ 年_月_日会同担保人 签字本房产抵押贷款合约。抵押人同意 以其与担保人于_年_ 月_日签字之房产买卖合同之 全部权
7、益抵押予抵押权人，并同意该房 产买卖合同项下之房产物业，在售房单 位发出入伙通知书后，立即办理房产抵-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 押手续，以该物业抵押予抵押权人，赋 予抵押人以第一优先抵押权，并愿意履 行本合约全部条款。抵押权人同意接受 抵押人以上述房产买卖合同之全部权益 及房产买卖合同项下之房产物业，作为 本合约项下贷款的抵押物，并接受担保 人承担本合约项下贷款的担保责任，抵 押权人向抵押人提供一定期质押贷款， 作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。 经三方协商，特定立本合约，应予遵照 履行。第二条 释义在此贷款合约内，除合约内另行 定义外，下列名词的定义如下：“营
8、业 日”指抵押权人公开营业的日子。 “欠款” 指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括 本金、利息及其它有关费用。 “房产买卖 合同之全部权益”是指抵押人与担保人 签订之“房产买卖合同”内所应拥有的全 部权益。 “房产物业建筑期”发出入伙通 知书日期之前，视为房产物业建筑期。第三条 贷款金额-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 一、贷款金额：_币所 有已归还的款项，不得再行提取；二、抵押人在此不可撤销地授权 抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人 购楼款名义，存入售房单位之帐户。第四条 贷款期限贷款期限为_年，由抵 押权人贷出款项目起计。期满时抵押人 应将贷款本息全部清还，但在期限内， 如抵押人发生违约行为，抵押权人可据 实际情况，随时知照抵押人归还或停止 支付或减少贷款金额，抵押人当即照办。第五条 利息一、贷款利率按银行之 _币贷款最优惠利率加厘计算；二、上述之优惠利率将随市场情 况浮动，利率一经公布调整后，立即生 效；惟抵押权人仍保留随时调整贷款利 率的权利；三、本合约项下之贷款利率，按-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10
