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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 建设工程施工合同示范文本：建设工程施工合同中华人民共和国建设部中华人民共和国国家工商行政管 理局一九九九年十二月二十四日第一部分协议书发包人：承包人：依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关 法律、行政法规、遵循平等、自愿、公 平和诚实信用的原则，双方就本建设工 程施工项协商一致，订立本-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项 目一览表工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期：开工日期：竣工日期
2、：合同工期总日历天数天-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额：元￥：元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：、本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书 面协议或文件视为本合同的组成部分。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分 通用条款中分别赋予它们的定义相 同。八、承包人向发包人承诺按照合 同约定进行施工、竣工并在质量保修期 内承担工程质量保修
3、责任。九、发包人向承包人承诺按照合 同约定的期限和方式支付合同价款及其 他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点：本合同双方约定后生效。发包人：承包人：住所：住所：-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：电话： 传真：开户 银行：账号：邮 政编码：。建设工程施工合同示范文本宁夏回族自治区住房和城乡建设 厅 宁夏回族自治区工商行政管理局 制-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 定建设工程施工合同示范文本中华人民共和国建设部 国家工 商行政管
4、理局颁布合同文件及解释顺序2.1 合同文件应能相互解释，互 为说明。除专用条款另有约定外，组成 本合同的文件及优先解释顺序如下：本合同协议书中标通知书投标书及其附件本合同专用条款本合同通用条款标准、规范及有关技术文件图纸工程量清单工程报价单或预算书合同履行中，发包人承包人有关 工程的洽商、变更等书面协议或文件视 为本合同的组成部分。2.2 当合同文件内容含糊不清或 不相一致时，在不影响工程正常进行的-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 情况下，由发包人承包人协商解决。双 方也可以提请负责监理的工程师作出解 释。双方协商不成或不同意负责监理的 工程师的解释时，按本通用条款
5、37 条 关于争议的约定处理。新版以及在使用时应注意的法 律问题编后，以飨读者。一、关于新版建设工程施工合 同1、第一版建设工程施工合同 在使用中存在的问题以及修订的必要性 和紧迫性；2、国家建设部、工商行政管理 局于 1999 年 12 月 24 日联合下发 313 号文件规定原建设工程施工合同停 止使用，颁布之日起使用新版建设工 程施工合同 ；3、新版建设工程施工合同 概况形式：由协议书、通用条款、专 用条款三部分组成；适用：各类公用建筑、民用住宅、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 工业厂房、交通设施及线路管道的施工 和设备安装；主要内容：协议书是参照国际惯 例新
6、增内容，通用条款、专用条款均分 为 11 个单元，共 47 条 177 款。二、有关建设工程的新颁法律、 法规的简介1、 建筑法于 1997 年 11 月 1 日颁布，已于 1998 年 3 月 1 日生效， 共 8 章 85 条。在资质、承包方式、工 程质量和安全以及法律责任等方面，作 出一系列不同于以往的新规定；2、 合同法于 1999 年 3 月 15 日颁布，已于 1999 年 10 月 1 日生效， 共 23 章 428 条。分则部分专列建设 工程合同一章，对建筑法以及有 关建设工程合同作了进一步的具体规定；3、 招标投标法于 1999 年 8 月 30 日颁布，2014 年 1 月
7、 1 日起施行， 共 6 章 68 条。该法对招标投标行为规 定了基本原则和基本制度，取消了议标，-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 并对中标无效等法律责任作了明确规定；4、 建设工程质量管理条例于 2014 年 2 月 10 日颁布并实施。条例是 建筑法第一个配套法规，运用政府 和市场两种手段保证建设工程质量，对 于进一步规范建设市场，具有重大意义。三、新颁法律对当事人执行新版 建设工程施工合同提出的新课题关于招投标需要签约前明确和约 定的内容1、招标项目价款确定的方法和 程序需要在招投标过程中约定；2、确保质量和项目验收的方法 和责任需要在招投标过程中明确；3、最低保修年限及赔偿责任需 要在招投标过程中规定；4、工程承包方式以及承包人和 分包人承担连带责任需要在招投标过程 中设定；5、工程保险和履约担保及其担-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 保方式需要在招投标过程中明确。关于承包人自行完成主体工程和 承包方式的改革1、新颁法律关于主体结构工程 应由承包人自行完成的规定以及目前施 工企业存在的问题和对策，以及承包人 的资质管理和相应法律责任；2、关于承包方式的规定以及现 行企业管理模式的严重不适应；3、联合投标、联合承包情况下 的合同签订和履行。关于工程质量和保修及
