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1、中信红树湾新闻发布会2010年6月12日中信红树湾项目新闻发布会姚日波：中信华南在深圳赵国兴：中信红树湾规划理念及亮点户型介绍陈劲松：从产品到作品王 伟：中信红树湾贵宾卡推荐中信华南在深圳中信红树湾项目新闻发布会中信华南（集团）有限公司中信华南（集团）有限公司简介中信华南在广州中信华南在汕头中信华南在东莞中信华南在深圳中信星光名庭*“广东地产资信20强”“广东省（广州）房地产企业竞争力20强第五名 ”2003“中国房地产百强企业第十名”红树湾归属中信华南2003年2月底：中信华南与泰华初步接触2003年3月17日：得到中信公司批准2003年3月18日：中信华南与泰华签定土地使用权转让框架性协议
2、2003年4月底：项目市场定位和方案设计思路形成2003年7月：完成方案设计2003年8月：成立项目公司深圳中信红树湾房地产有限公司2003年9月：项目方案报建获得通过2003年10月：取得桩基础提前开工证明书2003年11月8日：桩基工程正式施工8个月永无遮挡的海景，并与香港隔海相望开阔高尔夫景观华侨城人文景观自身内湖景观中信中信 红树湾红树湾红树湾解读强强携手，共同打造世联地产顾问（中国）有限公司澳大利亚柏涛墨尔本建筑设计有限公司贝尔高林香港有限公司风火广告中信华南（集团）有限公司中信华南（集团）有限公司PETER DWOJANYN: 彼得多雅恩总建筑师，合伙人王漓峰：董事，驻中国深圳代表
3、处首席代 表孔力行：深圳代表处总经理，技术总 监赵国兴：深圳代表处董事，副总建筑师PEDDLE THORP ARCHITECTS AUSTRALIA 澳大利亚柏涛墨尔本建筑设计有限公司 赵国兴中信红树湾项目新闻发布会中信红树湾规划理念及 亮点户型介绍澳大利亚柏涛墨尔本建筑设计有限公司背景与印象背景与印象 Background & Impression数据Data Base用地：16.3万容积率：3.18可售面积：50.5万总建筑面积：65万地价：15亿价 值： 大社区 Basic Value： Big living community印象 一： 高密度 Impression 1： High-d
4、ensity环境Surrounding硬件设施 Hard infrastructure软件设施 Soft infrastructure硬件设施Hard infrastructurel休闲设施Recreational facility滨海长廊 Long beach高尔夫球场 Sand-river golf club中央公园 Central park主题公园 Window of the worldl服务设施Service facility酒店Hotel购物中心Shopping malll教育设施Education facility中、小学校School幼儿园kindergartenl道路系统Roa
5、d system滨海大道 / 深南大道沙河东路 / 深圳湾一路硬件设施Hard infrastructurel文化项目Cultural programs艺术展览Art exhibition音乐会Concert in the park节日聚会Fairs & festival l体育休闲项目Recreational programs高尔夫球Golfing网球Tennis沙滩排球Beach volleyball软件设施Soft infrastructure附 价 值： 高尚居住区 Additional value： High class community印象 二： 湾区物业 Impression
6、2 ： Housing at bay area印象 二： 湾区物业 Impression 2： Housing at bay area价 值： 大社区 Basic value： Big living community附 价 值： 高尚居住区 Additional value：High class community印象 一： 高密度 Impression 1： High-density思考思考 问题问题 答案答案 ThinkingQuestioningAnswers 住宅产品Housing product多种住宅形式组合 A mix housing choice何种住宅产品能够满足开发强度的
7、要求？ 开放空间架构Structure of public space何种空间架构足于支撑居住者日常生活的需求？城市空间到私有空间 Open ,quasi- open,private space 建筑形象Image何种建筑形式有助于打造楼盘整体印象？简约、明快现代建筑意象 Simple modern architectural style 生活方式Life style 创造何种生活方式氛围？湾区生活 Living at bay area规划篇 Master planning 公共价值原则：Commune value城市空间与居住空间的营造同等重 要，不同的场所精神及其体验,归居住者 共同拥有。
8、l 中央绿化休闲广场Central forest plaza 联系南北庭院空间纽带，确定了整体规划构架l 社区生活催化剂A catalyst for community life统领社区生活是领域感、归属感、家园感 的源泉 共有价值原则 Common Share of view resources外部景观资源及内部营造景观,归每 户居住者所共同拥有，是景观资源利用 最大化的体现。l 41度旋转，创造机理，是景观的要求，也是个性的体现 Creating texture by the rotation of 41 degree创造适宜的城市街区尺度及步行系 统，共同营造湾区生活环境。 共生价值原则
9、 Co-exist principlel 街区及尺度 Scale & neighbourhood总结 公共开放空间为居住者营造出未来湾区生活的 蓝图By the structure of open space, creating an unique lifestyle at bay area for all residents 基于街区及尺度的分析，创造出非纯高层住宅 及非纯住宅的可能性By the analysis of scale and neighbourhood , creating a possibility of wide mix housing choices建筑篇 Archit
10、ectural treatments 感动你的永远是细节 Criteria of detail treatments 灰色是包容一切的大背景，使建筑更加空灵 ，意境深远Architectural palette户型篇 Housing design户型设计原则 Units design concept 产品多样性Variety 南北通透，户户有景Ventilation full window view 内聚性空间Inner courtyard 空间可塑性Re-creating living space湾区生活自然景观，人文精神及包容的生活 态度，共同构筑了湾区生活方式，规划 只是生活方式的开始陈
11、劲松中信红树湾项目新闻发布会从产品到作品世联地产顾问（中国）有限公司王伟中信红树湾项目新闻发布会中信红树湾贵宾卡推荐世联地产顾问（中国）有限公司中信红树湾贵宾卡权益*贵宾卡享受以下优惠l 消费权益中信红树湾售楼处咖啡厅的限额签单消费权 l 认购信息提前知情权深圳中信红树湾房地产有限公司组织的高尔夫球赛一次 发展商举办的项目酒会一次 l第一次选房额外优惠2%l第二次选房额外优惠1%*选房当天额外优惠选房日未能成功选房客户诚意金将 在当次选房后2周内 如数奉还请准确填写贵宾卡申请函和客户意向调查表， 作为您申请贵宾卡的依据和今后获得项目信息 的凭借。本卡将于近期推出升级计划，届 时将通知贵宾卡客户，敬请关注Thanks！10分钟提问时间
