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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 一号人物观后感龙城一号参观感受一、项目直观感受 龙城 1 号总 体布局实现了开放空间、公共场所和行 人区域的最大化。社区的道路呈蜿蜒走 势，坡地建筑随坡起伏，生动自然，勾 勒出现代生活的住宅情节，以国际的眼 光和气度塑造出富含中国精髓的生态、 健康的生活环境。临水而居，并以抽象 化的水系形式，串起景观区域，使之达 到自身平衡的生态系统，灵动的水，贯 穿整个摄取。而且固定化了的建筑体融 合入自然的韵律，造景起伏、回转、叠 翠、自然，并结合超高绿化率与超低容 积率，高差达到近 10 米的大型绿坡， 都做出了独特的设计手法。可以说，一-精选
2、财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 处一景，三步一流连，远与近，皆是情 景相融，让人乐而忘返。总结：一种园林式的人居理念， 以园林取胜。二、目标市场理解与定位理解1、产品定位：高品位、高品质、 高档次2、目标客户群体定位：? 成都当地高收入居民? 周边地区的消费群体? 从事商贸且小有成就的外来人 员? 休闲度假的高官三、售房部感受1、龙城 1 号的售楼处是以后的 会所，所以除建筑宏伟外，就是装修豪 华，整个售楼处是一种比中西结合的现 代的设计手法，进入后如同进入了高档 的宾馆，也是龙城 1 号的以个销售理念， 每个顾客都是贵宾，享受贵宾的服务。 整个售楼处墙面没有海报。在大厅
3、的中 央有两座沙盘，一大一小，大的 81 平-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 方，小的 36 平方，因为所有的建筑都 在沙盘上，所以做工并不精细，突出不 料社区景观特色。在沙盘的右侧是 8 个 1.2 见方的户型模型。2、销售接待井然有序，而且销 售人员服装统一、干净、清爽、专业、 解说到位。3、客户后续回访工作很到位， 第一时间了解销售人员的接待情况以及 客户的看房后意见等，值得学习。四、户型感受? 户内空间方正，尺度适宜，功 能分区明确、动静有序；? 客厅共享花园、次卧风景花园， 多重主要空间景观花园各成体系；? 私家阳光花池连接独立餐厅空 间，风景佐餐同时尽享采
4、光通风；? 独立生活阳台、储藏室，轻松 处理家务琐碎；? 主卧套房玄关入室，多面采光 主卫、大面宽情趣景观飘窗，营造主人 私属生活尊荣。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 五、广告感受1）尊重自然，享受生活2）城东生活的中心区域3）创造生态之城六、总结龙城 1 号在项目自身设计上做足 了功夫，并以生态园林人居无限放大， 营造了一个公园式的居住环境，并以此 做主要卖点，同时在户型设计上做到无 缺陷、更人性化，而且选择面更大，从 80-200、从别墅到高层，最大限度的满 足客户需求，以及专业的营销手段，如 专业接待、后续客服、定期活动等方面 提高进场量并聚集人气。可以说，完全 规避了自身处于三环外、交通不便利、 价格略高等销售不足，最大化的实现产 业价值，龙城 1 号值得学习。俗话说：一美遮百丑，龙城 1 号 就有点类似于此。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5
