《建筑施工合同协议书条款》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑施工合同协议书条款（40页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 建筑施工合同协议书条款建筑施工合同协议书发包方：承包方：根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关 法律、法规规定。遵照平等、自愿、公 平和诚实信用的原则。结合本工程具体 情况，为方便施工，避免扯皮，经双方 友好协商，签订本合同，希共同遵守。一、工程地点：大船港二、承包范围：土建工程 5 间二 层，330 平方三、承包方式：包工包料四、开工时间：发包方书面通知五、工程期限：双方协商工期天-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 数 60 天六、工程质量：合格七、工程造价：按双方协商一次 性包价1、建
2、筑按实际平方计算，每平 方米 620 元。2、室外工程双方协商计算。八、付款方式：开挖基础付工程 款 10%基础做平正负零零 15%一层楼层面做平 15%二层楼层面做平 15%屋面完成 15%外墙粉刷完成 10%工程全部完成会到 95%，余 5% 保修期壹年，壹年满 7 日内一次性付清。九、楼面瓜纸片打底，水泥砂浆 上光。十、凡进入现场穿着戴好劳动保 护用品，杜绝现场打闹、禁止酒后进入 施工工地，做好安全文明施工。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 十一、施工中违章操作，发生意 外伤人和其他事故一切费用和后果由承 包方承担，发包方不负任何责任。十二、本协议双方签字盖章后
3、生 效。十三、本协议一式贰份，发包方、 承包方双方各执壹份。发包方：承包方：年月日专 用 条 款一、词语定义及合同文件1、名词解释2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：执行 协议书的相关条款。3、语言文字和适用法律、标准 及规范3.1 本合同除使用汉语外，还使 用语言文字。3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规： 中华人民共和国合同法 、 中华人民-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 共和国建筑法 。3.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家颁 发的工业设备、管道防腐绝热规范、标 准及施工及验收规范 。发包人提供标准、规范的时间： 开工前五天国内没有
4、相应标准、规范时的约 定：有特殊要求的标准或规范由发包人 在工程开工前提供。4、图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日 期和套数：在工程正式开工前五日内， 向承包人提供安装施工图贰套，土建施 工图壹套。发包人对图纸的保密要求：无 。使用国外图纸的要求及费用承担： 无。二、双方一般权利和义务5、工程师5.2 监理单位委派的工程师-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 姓名：职务：- 4 -发包人委托的职权：需要取得发包人批准才能行使的 职权：5.3 发包人派驻的工程师姓名：职务：工程师职权：监督工程进度及工程施工 质量5.6 不实行监理的，工程师的职 权：7、项目经理姓名：刘庆
5、职务：项目经理8、发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要 求完成以下工作：施工场地具备施工条件的要求及 完成的时间：设备、管道的安装满足施 工进度要求。将施工所需的水、电、电讯线路 接至施工场地的时间、地点和供应要求： 承包方在施工中使用的水、电、电讯，-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 发包方在施工场地内指定具体使用点。施工场地与公共道路的通道开通 时间和要求：在施工期间，发包方应保 证施工运输要道畅通。工程地质和地下管线资料的提供 时间：无由发包人办理的施工所需证件、 批件的名称和完成时间： 在承包人正 式进场施工前，应办理完施工许可等有 关手续。水准点与座标控
6、制点交验要求： 无图纸会审和设计交底时间：无协调处理施工场地周围地下管线 和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保 护工作：无双方约定发包人应做的其他工作： 无8.2 发包人委托承包人办理的工 作：无9、承包人工作9.1 承包人应按约定时和要求，-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 完成以下工作：需由设计资质等级和业务范围允 许的承包人完成的设计文件提交时间： 无应提供计划、报表的名称及完成 时间： 按时发包人提供月进度计划。 每月日前，提供每月完成工作量报 表，一式两份。承担施工安全保卫工作及非夜间 施工照明的责任和要求： 按照施工现 场治安保卫管理办法搞好现场安全保卫 工作
7、。向发包人提供的办公和生活房屋 及设施的要求：无需承包人办理的有关施工场地交 通、环卫和施工噪音管理等手续：无已完工程成品保护的特殊要求及 费用承担： 承包人有责任保护已完工 程的成品、半成品；某些产品发包人有特殊保护要求 时，发包人承担其所发生的费用。施工场地周围地下管线和邻近建-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 筑物、构筑物、古树名木的保护要求及 费用承担：无施工场地清洁卫生的要求：按发 包人有关规定，工程竣工做到工完场地 清。双方约定承包人应做的其他工作：无三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1 承包人提供施工组织设计和 进度计划的时间：按发包方要求提供进
8、度计划。工程师确认的时间：收到施工进 度计划后五日内确认。10.2 群体工程中有关进度计划的 要求：无13、工期延误13.1 双方约定工期顺延的其他情 况： 无四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收17.1 双方约定中间验收部位： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 执行通用条款的有关规定。19、工程试车19.5 试车费用的承担：无五、安全施工执行通用条款第五条。按承 包人的安全责任书执行。六、合同价款与支付23、合价款及调整23.2 本合同价款采用按实结算方 式确定。采用固定价格合同，合同价款中 包括的风险范围：无风险费用的计算方法：无风险范围以外合同价款调整方法：
9、按实调整。采用可调价合同，合同价款调整 方法：本工程采用可调价格。调整依据 执行通用条款23.3 条内容，以及发 包人提出的较大功能性改变的设计修改。 执行青海省相关定额及相应配套文件， 按二级标准取费。采用成本加酬金合同，有关成本-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 和酬金的约定：无23.3 双方约定合同价款的其他调 整因素：调整的条件：1、甲方代表确 认的工程量增减；2、甲方代表确认的 设计变更或工程洽商；3、工程造价管 理部门公布的国家对税、费等价格调整； 4、双方商定的增减或调整。调整的方 式：若有设计变更、工程签证、零星用 工等，根据相关的收费标准，办理追赶 加预算，调整总造价。24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时 间和金额或占合同价款总额的比例：合 同签订生效后七日内预付 30%的工程费 和全部材料费。扣回工程款的时间、比例：工程 决算后扣回。
