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1、泓域 Macro 丨专业聚乙二醇二甲醚项目建设方案及规划设计聚乙二醇二甲醚项目建设方案及规划设计1 / 12聚乙二醇二甲醚项目建设方案及规划设计聚乙二醇二甲醚项目建设方案及规划设计一、聚乙二醇二甲醚项目基本情况（一）聚乙二醇二甲醚项目建设背景加快形成工业化和信息化的良性互动机制，大力发展战略性新兴产业、促进制造业加快升级，进一步推动现代服务业发展。坚持利用信息技术和先进适用技术改造传统产业，大力推进工业化和信息化深度融合以及工业化和城镇化良性互动，以工业化、信息化引领提升城镇化水平。大力推进城镇化和农业现代化相互协调，充分发挥工业化和城镇化对农业现代化的带动作用。把企业技术改造作为推动产业转型
2、升级的一项战略任务，加大淘汰落后产能、节能减排、企业兼并重组等工作，促进全产业链整体升级。针对当前经济下行压力加大的态势，围绕国家制造业创新中心建设、智能制造、工业强基、绿色发展、高端装备创新等 5 项重大工程，抓紧启动一批需求迫切、前期基础条件好、既利当前又促长远的重点项目，加快形成有效投资，创造新的消费热点，促进产品和技术升级，支持重大装备“走出去”和优势产能国际合作，推动实现“调速不减势、量增质更优”。泓域 Macro 丨专业聚乙二醇二甲醚项目建设方案及规划设计聚乙二醇二甲醚项目建设方案及规划设计2 / 12（二）项目概况项目名称：聚乙二醇二甲醚生产建设项目。承办单位名称：盘锦某某有限公
3、司。（三）项目选址方案本期工程项目计划在盘锦某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 45976.31 平方米（折合约 68.93 亩），净用地面积 45976.31 平方米（红线范围折合约 68.93 亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照聚乙二醇二甲醚行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合聚乙二醇二甲醚制造和经营的规划建设要求。盘锦市位于辽宁省西南部，辽河三角洲的中心地带，东北邻鞍山市，东南隔大辽河与营口市相望，西北邻锦州市，南临渤海辽东湾，地理坐标位于北纬 40394127，东经 1212512231之间。总面积 4071 平方千
4、米，占辽宁省总面积的 2.75%。有汉族、满族、朝鲜族、回族、蒙古族等民族。盘锦 1984 年 6 月建市，总人口 140 万，下辖兴隆台区、双台子区、大洼区、盘山县和辽东湾新区、辽河口生态经济区。盘锦是辽宁省高速公路最密集、公路网密度最大的城市。市南部的盘锦港是东北和蒙东地区最近、最便捷的出海口。盘锦市是全国首批 36 个率先进入小康的城市之一，GDP 常年位居辽宁省前列，人均 GDP 连续八年居辽宁省第一，也是全国优秀旅游城市。盘锦市缘油而建、因油而兴，泓域 Macro 丨专业聚乙二醇二甲醚项目建设方案及规划设计聚乙二醇二甲醚项目建设方案及规划设计3 / 12是一座新兴石油化工城市，是中国
5、最大的稠油、超稠油、高凝油生产基地辽河油田总部所在地。2016 年 9 月，盘锦市入选“中国地级市民生发展 100 强”之一。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数 66.82%，建筑容积率 1.64，建设区域绿化覆盖率 6.18%，固定资产投资强度 232.44 万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24 号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积 45976.31 平方米，建筑物基底占地面积30721.37 平方米，总建筑面积 75401.15 平方米，其中：规划建设主体工程 57381.42
6、平方米，项目规划绿化面积 4658.24 平方米，土地综合利用面积 45976.31 平方米。以盘锦制造业在世界大的产业结构中拥有一席之地为目标，在实施盘锦市工业“十三五”发展规划、盘锦市建设世界级石化及精细化工产业基地规划纲要、盘锦市加快建设国内领先的能源装备制造产业基地规划纲要的基础上，根据中国制造 2025和中国制造2025 辽宁行动纲要的主要内容，结合我市实际，围绕“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，不断增强我市制造业核心竞争力和可持续发展能力，全面推动我市制造业快速优化升级。在“十三五”和“十四五”期间，我市制造业逐步实现向高端、高新产业转型升级，初泓域 Macro 丨专业
7、聚乙二醇二甲醚项目建设方案及规划设计聚乙二醇二甲醚项目建设方案及规划设计4 / 12步形成“创新发展”、“智能发展”和“绿色发展”的发展格局，各项指标走在全省乃至全国前列。结合盘锦产业发展实际，准确把握国内、国际先进制造业转移趋势，突出产业导向和技术的先进性，实施智能制造发展攻坚战略，持续做强做优主导产业，迅速培育新兴产业，改造提升传统产业，推进盘锦制造业转型升级。（五）聚乙二醇二甲醚项目节能分析控制重点区域流域排放。推进京津冀及周边地区、长三角、珠三角、东北等重点地区，以及大气污染防治重点城市煤炭消费总量控制，新增耗煤项目实行煤炭消耗等量或减量替代；实施重点区域大气污染传输通道气化工程，加快
8、推进以气代煤。加快发展热电联产和集中供热，利用城市和工业园区周边现有热电联产机组、纯凝发电机组及低品位余热实施供热改造，淘汰供热供气范围内的燃煤锅炉。结合环境质量改善要求，实施行业、区域、流域重点污染物总量减排，在重点行业、重点区域推进挥发性有机物排放总量控制，在长江经济带范围内的部分省市实施总磷排放总量控制，在沿海地级及以上城市实施总氮排放总量控制，对重点行业的重点重金属排放实施总量控制。加强我国境内重点跨国河流水污染防治。严格控制长江、黄河、珠江、松花江、淮河、海河、辽河等七大重点流域干流沿岸的石油加工、化学原料和化学制品制造、医药制造、化学纤维制造、有色金属冶炼、纺织印染等项目。分区域、
9、分流域制定实施钢铁、水泥、平板玻璃、锅炉、造纸、印染、化工、焦化、农泓域 Macro 丨专业聚乙二醇二甲醚项目建设方案及规划设计聚乙二醇二甲醚项目建设方案及规划设计5 / 12副食品加工、原料药制造、制革、电镀等重点行业、领域限期整治方案，升级改造环保设施，确保稳定达标。实施重点区域、重点流域清洁生产水平提升行动。城市建成区内的现有钢铁、建材、有色金属、造纸、印染、原料药制造、化工等污染较重的企业应有序搬迁改造或依法关闭。“聚乙二醇二甲醚项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量 932047.53 千瓦时，年总用水量9067.66 立方米，项目年综合总耗能
10、量（当量值）115.32 吨标准煤/年。根据测算，与其他备选生产工艺技术相比，达纲年综合节能量 30.65 吨标准煤/年，项目总节能率 20.14%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。（六）绿色生产积极推进绿色设计试点示范，培育一批在绿色发展意识、绿色设计能力、管理制度建设、清洁生产水平、品牌影响等方面具有较高水平的绿色设计示范企业。加快制绿色产品评价标准，开展典型产品绿色设计水平评价试点，发布绿色产品目录。到 2020 年，创建百家绿色设计示范企业、百家绿色设计中心，力争开发推广万种绿色产品。改造存量，优化增量。加快传统制造业绿色改造升级，鼓励使用绿色低碳能源，提高资源利用效率，淘汰落
11、后设备工艺，从源头减少污染物产生。积极引领新兴产业高起点绿色发展，强化绿色设计，加快开发绿色产品，大力发展节能环保产业。全面推进，重点突破。着力解决重泓域 Macro 丨专业聚乙二醇二甲醚项目建设方案及规划设计聚乙二醇二甲醚项目建设方案及规划设计6 / 12点行业、企业和区域发展中的资源环境问题，充分发挥试点示范的带动作用。积极推进新兴产业和中小企业的绿色发展，加快工业绿色发展整体水平提升。（七）聚乙二醇二甲醚项目总投资及资金构成按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资 18082.64 万元，其中：固定资产
12、投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的 88.60%；流动资金 2060.55 万元，占项目总投资的11.40%。（八）经济效益分析1、项目达纲年预期营业收入（SP）：18123.00 万元（含税）。2、年总成本费用（TC）：13632.58 万元。3、税金及附加：78.29 万元。4、达纲年利税总额：5221.16 万元。5、项目达纲年利润总额（PFO）：4490.42 万元。6、项目达纲年净利润（NP）：3367.82 万元。7、项目达纲年纳税总额：1853.35 万元。8、达纲年投资利润率：24.83%。9、达纲年投资利税率：28.87%。10、达纲年投资回报率：18.62%。泓域 M
13、acro 丨专业聚乙二醇二甲醚项目建设方案及规划设计聚乙二醇二甲醚项目建设方案及规划设计7 / 1211、全部投资回收期（所得税后）（Pt）：6.87 年（含建设期）。12、产投资回收期：6.87 年。（九）聚乙二醇二甲醚项目建设进度规划本期工程项目建设期限规划 12 个月。（十）聚乙二醇二甲醚项目必要性分析1、2015 年是全面完成“十二五”规划的收官之年，也是全面深化改革的关键之年和全面推进依法治国的开局之年，更需要继续坚持稳中求进工作总基调，保持稳增长和调结构平衡，坚持宏观政策要稳、微观政策要活、社会政策要托底的总体思路，主动适应经济发展新常态，为深化改革开放和经济结构调整创造稳定的宏观
14、环境，为经济社会发展创造良好预期和新的动力。2、中小企业服务体系在改善发展环境、提供公共服务、促进中小企业健康发展的过程中，正发挥着越来越重要的作用。当前，继续加快推进全国中小企业服务体系建设，一要做好国内外市场开拓服务，搭建展览展示平台，促进国内外企业间的合作交流和协作配套；二要建设多种形式的融资服务平台，畅通融资渠道，加强融资担保服务，帮助中小企业解决融资难、担保难；三要建立公共服务平台，为中小企业技术创新提供设计、研发、检验检测等服务，促进产学研用相结合，帮助中小企业加快产品结构调整；四要开展中小企业信息化推进服务，帮助中小企业提高管理水平，降低运营成本，开拓市场；五要加强培训服务，提升
15、泓域 Macro 丨专业聚乙二醇二甲醚项目建设方案及规划设计聚乙二醇二甲醚项目建设方案及规划设计8 / 12中小企业经营管理人员的素质和管理水平。我们相信，随着扶持中小企业发展各项政策措施的细化和配套落实，中小企业健康发展的政策法规环境、市场环境和公共服务环境必将得到全面改善，我国中小企业必将迎来新一轮更大发展。3、完善产学研合作机制。当前，我国产学研用结合不够紧密，科技成果向经济成果转化的比例低，企业的原创性科技成果较少，创新体系整体效能亟待提升。近年来，国家出台了一系列促进科技成果转化的法律法规和政策规定，2015 年修订“中华人民共和国促进科技成果转化法”，2016 年，国务院印发“实施
16、中华人民共和国促进科技成果转化法若干规定”（国发201616 号）和促进科技成果转移转化行动方案（国办发201628 号），形成了从修订法律条款、制定配套细则到部署具体任务的科技成果转移转化工作“三部曲”。促进科技成果转化法提出“国家建立、完善科技报告制度和科技成果信息系统，向社会公布科技项目实施情况以及科技成果和相关知识产权信息，提供科技成果信息查询、筛选等公益服务”；行动方案提出，“要建立国家科技成果信息系统，构建由财政资金支持产生的科技成果转化项目库与数据服务平台，完善科技成果信息共享机制，向社会提供科技成果信息查询、筛选等公益服务。同时要加强科技成果信息汇交，加强科技成果数据资源开发利用。”报告明确指出，要鼓励民营企业和社会资本建立一批从事技术集成、熟化和工程化的中试基地。建立科技成果发布和共享平台，泓域 Macro 丨专业聚乙二醇二甲醚项目建设方案及规划设计聚乙二醇二甲醚项目建设方案及规划设计9 / 12提供适合民营企业需求的项目技术源和公共技术服务。围绕重点领域试点示范，建立案例库、专家库、知识库，形成可复
