第二章 工程造价构成

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1、第二章 工程造价构成第一节 工程造价的含义及构成 一、工程造价的含义工程造价的直意就是建造价格。有两种含义。1、 工程投资费用（从业主角度）建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产 投资费用。（一系列投资管理活动） 2、 工程建造价格（从承包商角度）为建成一项工程，预计或实际在各交易活动中形成 的建筑安装工程价格和建设工程总价格。 3、 两种含义的差异需求主体和供给主体追求经济利益的管理性质和目 标不同。投资者试图降低工程造价，承包商关注高额利 润。这是市场竞争机制和利益风险机制的必然反映。二、我国现行建设项目投资构成和工程造价构成建设项目总投资固定资产投资工程造价设备及工器具购置费用设备

2、购置费设备原价设备运杂费 工器具及生产家具购置费建筑安装工程费用直接费间接费 利 润 税 金工程建设其他费用土地使用费与建设项目有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用预备费基本预备费涨价预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税流动资产投资流动资金动态投资第一节讨论及练习一、讨论及练习（1）讨论造价构成应注意的概念：应注意三组概念之间的关系，即项目总投资与固定资产 投资、固定资产投资与工程造价、静态投资与动态投资之间的关系。（2）练习（1）建设项目工程造价在量上和（ ）相等。A.固定资产投资和流动资产投资之和B.工程费用与工程建设其他费用之和C.固定资产投资和固定资产投资方向调节税之和

3、D.固定资产投资（项目自筹建到全部建成并验收合格交付使用所需费用之和）（2）某建设项目建筑工程费用2000万元，安装工程费用700万元，设备购置费 1100万元，工程建设其他费450万元，预备费180万元，建设期贷款利息120万元， 流动资金500万元，则该项目的工程造价为（ ）万元。A.4250 B.4430 C.4550 D.5050续工程造价构成 第二节 设 备 及 工、器 具 购 置 费 用 的 构 成 一、设备购置费的构成及计算设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。设 备 购 置 费=设 备 原 价+设 备 运 杂 费设备原价

4、指国产或进口设备原价；运杂费指设备采购、运输、中途包装和仓库保管等费用续设备购置费用的构成及计算（一）国产设备原价的构成及计算国产设备原价一般指设备制造厂的交货价，或定货合同价。 价格确定方式：询价、报价、合同价和其他方法等。 1、国产标准设备原价 定义：标准图纸和技术要求、批量生产、符合国家质量检测标准 原价种类：带有备件的原价和不带有备件的原价。 2、国产非标准设备原价 定义：无定型标准、不可能批量生产、一次定货、根据具体设计图纸制造 价格计算方法：成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法 、定额估价法等。 成本计算估价法原价构成：材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、 废品损

5、失费、外购配套件费、包装费、利润和税金。续设备购置费用的构成及计算（二）进口设备原价的构成及计算进口设备原价指：指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或车站的完税后价格。其价格构成与进口设备交货类别有关。1、进口设备的交货类别内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类（FOB价或离岸价、C F 价、CIF价或到岸价）。注：（1）国际贸易中卖方一般不愿采用目的地交货类（2）我国进口设备多采用FOB价2、进口设备抵岸价的构成和计算进口设备 抵岸价= 货价 +国际 运费+ 运输保险费+银行 财务费+外贸 手续费+关税 + 增值税+ 消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费续进口设备抵岸价的构成和计算*各分

6、项计算（1）货价 一般指FOB价。分原币货价（折算成美圆）和人民币货价货价，按有关生产厂商询价、报价、定货合同价计算。 （2）国际运费 指从装运港（站）到达我国抵达港（站）的运费。国际运费（海、陆、空）=FOB价运费率国际运费（海、陆、空）=运量单位运价 （3）运输保险费 一种财产保险。（4）银行财务费 指中国银行手续费。银行手续费=FOB价银行财务费率 （5）外贸手续费 按对外经济贸易部规定的费率计取。外贸手续费=（FOB价+国际运费+运输保险费） 外贸手续费率续进口设备抵岸价的构成和计算各分项计算（6）关税 海关对进出国境或关境的货物和物品征收的一种税。关税=CIF价进口关税税率 注 其中

7、CIF价包括：FOB价、国际运费和运输保险费关税税率按我国海关总暑发布的进口关税税率计算。税率分优惠和普通两种。二者以是否与我国签定关税互惠条款和协定区分。 （7）增值税 对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关后征收的税种。进口产品增值税额=（关税完税价格+关税+消费税）增值税税率 （8）消费税 对部分进口设备（如轿车等）征收的税种。（9）海关监管手续费 海关对进口减税、免税、保税货物实施监督、管理、提供服务等手续费。对全额征收关税的货物不计本费用。海关监管手续费=到岸价海关监管手续费费率 （10）车辆购置附加费 进口车辆购置附加费=（到岸价+关税+消费税+增值税）进口车辆购置附加费率续设

8、备购置费用的构成及计算（三）设备运杂费的构成和计算1、设备运杂费的构成 （1）运费和装卸费 对国产和进口设备均含此项费用，注意运距的界定。 （2）包装费 设备原价未含，为运输而进行的包装支出的各费用。 （3）设备供销部门的手续费 按有关部门规定的统一费率计算。 （4）采购与仓库保管费 指采购、验收、保管和收发设备发生的各费用。费率按主管部门规定的费率计取。 2、设备运杂费的计算设备运杂费=设备原价设备运杂费率设备运杂费率按各部门和省、市等规定计取。续设备及工器具购置费用的 构成及计算 二、工、器具购置费用的构成及计算1、工、器具购置费用是指未达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模 具、器具、生产

9、家具和备品备件等购置费用。工、器具购置费用=设备购置费定额费率2、设备及工、器具购置费计算汇总费用构成费用内容计算式设备购置费设备原价指国产设备 及进口设备原价 略设备运杂费运费和装卸费 包装费 设备供销部门手续费 采购与仓库保管费设备原价 设备运杂 费率工、器具购置费未达到固定资产标 准的设备、仪 器、工卡模具、器具、生产家具 和备品备件设备购 置 费定额费 率第二节讨论及练习一、讨论及练习（一）讨论1、区分设备购置费与设备原价的概念。2、掌握运杂费的费用内容，尤其注意国产设备和进口设备运杂费运距 的起止点的界定。3、在进口设备原价计算中，应重点掌握各项费用的计算基数。4、注意区分离岸价、到

10、岸价、抵岸价和原价几组概念的区别。（二）练习1、下列关于设备及工、器具购置费的描述正确的是（ ）。A.设备购置费由设备原价、设备运杂费、采购保管费组成。B.国产标准设备带有备件时，其原价按不带备件的价值计算，但备件 价值计入工、器具购置费中C.进口设备采用装运港船上交货价时，其运费和装卸费是指设备由装 运港港口起到工地仓库止发生的运费和装卸费D.国产设备的运费和装卸费是指由设备制造厂交货地点起到工地仓库 止所发生的费用E.工、器具及生产家具购置费一般以设备购置费为基数计算，乘以部 门或行业规定的定额费率续第二节练习（二）续练习2、在进口设备的交货方式中，对买方有利，而对卖方不利的是（ ）。A.

11、内陆交货类 B.目的地交货类 C.装运港交货类 D.装运港船上交货类 3、采用成本计算估价法计算国产非标设备原价时，包装费的计算基数不 包括该设备的（ ）。A.材料费 B.加工费 C.外购配套件费 D.设计费4、已知某进口工程设备FOB价为50万美圆，美圆与人民币汇率1：8，银行 财务费为0.2%,外贸手续费率为1.5%,关税税率为10%,增值税率为17%.若该进口 设备抵岸价为586.7万元人民币,则该进口工程设备到岸价为( )万元人民币 。A.406.8 B.450.0 C.456.0 D.586.755、某建设项目进口设备采用装运港船上交货价，则买方责任有（ ）。A.负责租船并将设备装上

12、船只 B.支付运费、保险费C.承担设备装船后的一切风险 D.办理在目的港的收货手续E.办理出口手续第三节 建筑安装工程费用构成 一、我国现行建筑安装工程费用项目组成（建标2003206号）费 用 构 成费 用 项 目费用含义费用内容直 接 费直接工程费施工过程中耗费的工 程工程实体的各项费 用人工费、材料费、施工机械使用费措施费为完成工程项目施工 ，发生于该工程施工 前和施工过程中非工 程实体项目的费用环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时 设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机 械设备进 出场及安拆费、砼及钢筋砼摸板及支 架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工 排水及降水费等间 接

13、 费规费政府和有关权利部门 规定必须缴纳 的费 用工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养 老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房 公积金、危险作业意外伤害保险企业管理费建筑安装企业组织 施 工生产和经营管理所 需费用管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资 产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会 经费、职工教育经费、财产保险费、财务费 、 税金、其他利 润建筑安装企业职工为 社会劳动所创造的那 部分价值在建筑安装 工程造价中的体现施工企业完成所承包工程获得的盈利税 金营业税、城市建设维护 税、教育费附加续建安工程费用构成 （一）直接费1、直接工程费（1）人工费 直接从事建安工程施工的

14、生产工人开支的各项费用。1）人工工日消耗量 正常施工条件下，生产单位合格建安产品必须消耗的某种技术等级的人工工日数量。单位：工日/m22）人工日工资单价 相应等级日工资单价含生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及生产工人劳动保险费。单位：元/工日人工费=（工日消耗量日工资单价）（2）材料费 施工中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。1）材料消耗量 在合理和节约使用材料条件下，生产单位合格建安产品必须消耗的一定规格材料的数量标准。材料消耗量=材料净耗量+材料损耗量=材料净耗量（1+损耗量）2）材料基价 在购买、运输、保管过程中形成的价格，包括材

15、料原价、运杂费、运输损耗费、采购和保管费等。材料基价=（原价+运杂费） （1+运输损耗费） （1+采购保管费）续直接工程费 （2）续材料费3）检验试验费 对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查发生的费用，含自设实验室所耗用的材料和化学药品等费用。不含新结构、新材料的实验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破化性试验及其他特殊要求检验实验的费用 。材料费= （材料消耗量材料基价）+检验试验费续直接工程费 （3）施工机械费1） 施工机械台班消耗量 在正常施工条件下，生产单位合格建安产品必 须消耗的某类某种型号施工机械的台班数量。2）施工台班单价 内容包括台班折旧费、台班大修费用、台班经常修理 费、台班安拆费及场外运输费、台班人工费、台班燃料动力费、台班养路费及车船使用税。施工机械使用费= （施工机械台班消耗量机械台班单价）施工机械作业发生的机械使用费和机械安拆费和场外 运输费。续直接工程费 （4）直接工程费定额示例定 额 编 号4-1 项 目砖基础基 价1575.05其 中人 工 费337.63材 料 费1216.37机 械 费21.05名 称单 位 单 价数 量人 工 综合工日工日27.7212.18材 料