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1、第十章 楼地面工程一、概述楼地面工程中地面构造一般为面层、垫层和基层（素土夯 实）；楼层地面构造一般为面层、填充层和楼板。当地面 和楼层地面的基本构造不能满足使用或构造要求时，可增 设结合层、隔离层、填充层、找平层等其他构造层次（图 8-1）。图8-1 地面垫层材料常用的有混凝土、砂、炉渣、碎（卵）石等。结合层材料常用的有水泥砂浆、干硬性水泥砂浆、粘结剂等。填充层材料有水泥炉渣、加气混凝土块、水泥膨胀珍珠岩块等。找平层常用水泥砂浆和混凝土。隔离层材料有防水涂膜、热沥青、油毡等。面层材料常用的有混凝土、水泥砂浆、现浇（预制）水磨石、天然石材（大理石、花岗岩等）、陶瓷锦砖、地砖、木质板材、塑料、橡
2、胶、地毯等。二、定额计价 省建筑工程预算定额（03版）下册第十分部楼地面工程包括 整体面层、块料面层、橡胶面层、其他材料饰面、踢脚线 、楼梯装饰、扶手栏杆栏板、台阶和看台装饰、零星装饰等共九节。（一）、预算项目划分如表8-1： 表8-1（二）、定额使用说明 1、整体面层砂浆设计厚度与定额不同时，按每增减5mm 调整。砂浆、混凝土等的配合比，设计与定额不同时可以按 设计调整。块料面层的粘结砂浆厚度及配合比，设计与定额 不同时，允许调整。 例1：12厚1：1.5水泥白石子浆本色水磨石楼地面（带嵌条）， 求基价。 解： 查定额10-7# 基价为25.61元/m2 换算后基价： =25.61+（305
3、.19-287.09）0.043=26.39元/m2 2、整体面层、块料面层楼地面项目均不包括找平层。水泥砂浆、现浇水磨石及块料面层的楼梯项目均包括底面及侧面抹灰。3、水泥砂浆、现浇水磨石的楼梯面层均包括踢脚线，整体面层、块料面层的楼地面子目均不包括踢脚线。4、现浇水磨石项目已包括养护和酸洗打腊等内容。块料面层不包括酸洗打腊，设计要求的相应定额计算。彩色水磨石如采用颜料可换算，颜料掺量按水泥用量8%计算。水磨石嵌铜条应另水磨石嵌铜条计算，同时扣除定额中玻璃条用量。5、块料面层铺贴子目包括块料安装的切割，未包括块料 磨边及异形块的切割，如设计要求磨边者套用磨边相 应子目，异形块料切割另行计算。
4、6、木地板防潮材料另计，硬木长条地板采用平口地板时 ，套企口地板项目，人工乘系数0.9。 7、广场砖铺贴环行、菱形者，其人工乘系数1.2。 如采用干硬性水泥砂浆铺贴时，除砂浆单价换算外，人 工乘系数0.8。例2：干硬性水泥砂浆铺贴广场砖（不拼图案），求基价。解： 查定额10-56# 基价为55.95元/m2换算后基价： =55.95+（173.53-173.92）0.0303-0.29.735=53.99元/m2式中：0.0303为定额砂浆含量，9.735为定额人工用量。8、扶手、栏杆、栏板的定额适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性栏杆、栏板。螺旋形楼梯的装饰，套用相应定额子目，人工与机械乘系数
5、1.1，块料用量乘系数1.2，栏杆、扶手等其他材料用量乘系数1.05例3：螺旋形楼梯水泥砂浆贴花岗岩面层，求基价。解： 查定额10-105# 基价为248.31元/m2换算后基价：=248.31+（25.5363+0.2681）0.1+1.54020.2136+（222.5104-1.5402136）0.05=293.44元/m2式中：1.5402为花岗岩定额用量，136为定额花岗岩基期材料单价，222.5104为定额材料费。9、零星项目的适用于楼梯、台阶侧面装饰及0.5平方米以内少量分散的楼地面装修和单独分隔装饰在3平方米以内的楼地面项目。 1、整体面层楼地面按主墙间的净面积计算，应扣除凸出
6、地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3平方米以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈的开口部分也不增加。2、块料、橡塑及其他材料等面层楼地面按设计图示尺寸以平方米计算，门洞、空圈的开口部分工程量并入相应面层内计算，不扣除点缀按个计算。 （三）、工程量计算 3、水泥砂浆、水磨石的踢脚线按延长米乘高度计算，不 扣除门洞，空圈的长度，门洞、空圈和垛的侧壁也不增 加。块料面层踢脚线按设计图示尺寸以平方米计算。弧 形踢脚线工程量按弧形的长乘高度计算。 4、楼梯装饰的工程量按设计图示尺寸以楼梯（包括踏 步、休息平台以及500mm以内的楼梯井）水平投影面 积计
7、算；楼梯与楼面相连时，算至梯口梁外侧边沿， 无梯口梁者，算至最上一级踏步边沿300mm。5、扶手、栏板、栏杆按设计图示尺寸以扶手中心线长度计算，斜扶手栏板、栏杆长度按水平长度乘1.15系数计算。6、台阶、看台的工程量按设计图示尺寸以展开面积计算。台阶、看台与平台相连时算至最上层踏步边沿加300mm。某工程楼面建筑平面如图8-2，设计楼面做法为30厚细石砼找平，1：3水泥砂浆铺贴300300地砖面层，踢脚为150高地砖。求楼面装饰的费用。（M1：9002400，M2：9002400，C1：18001800）（四）、计算案例 解：1、30厚细石砼找平：查定额10-12#，基价为8.83元/ m2
8、工程量：S=（4.52-0.242）（6-0.24）-0.62.4=47.64m2找平层费用为：47.648.83=420.66元。2、300300地砖面层：查定额10-39#，基价为 35.1元/ m2 工程量：S=（4.52-0.242）（6-0.24）- 0.62.4+0.90.242=48.07 m2地砖费用为：48.0735.1=1687.26元3、地砖踢脚：查定额10-90#，基价为37.76元/ m2工程量： S=（4.5-0.24+6-0.24）22-0.93+0.244 0.15=38.340.15=5.75 m2地砖踢脚费用为：5.7537.76=217.12元楼地面装饰费
9、用合计为： 420.66+1687.26+217.12=2325.04元三、工程量清单编制及计价（一）、在清单计价规范的附录B.1中，楼地面清 单项目共9节，43个。具体分整体面层、块料面层 、橡塑面层、其他材料面层、踢脚线、楼梯装饰、 扶手、栏杆、栏板装饰、台阶装饰、零星装饰项目等。1、整体面层项目特征：应描述垫层、找平层、防水层、面层的材料 种类、厚度、配合比等。工程量计算：按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出 地面构筑物，设备基础，室内铁道、地沟所占面积， 不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔 洞所占面积。门洞、空圈，暖气包槽、壁龛的开口部 分不增加面积。 如：水泥砂浆地面清
10、单020101001* 水泥砂浆楼地面 m2 120020mm厚1：2水泥砂浆面层，70mm厚C20混凝土垫层，80mm厚碎石垫层2、块料面层 项目特征：应描述垫层、找平层、防水层、填充层、结合层 、面层、嵌条的材料种类、厚度、配合比及酸洗、打蜡要求等 。工程量计算：按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构 筑物，设备基础，室内铁道、地沟所占面积，不扣除间壁墙和 0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈 ，暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。如：地砖楼地面020102002* 块料楼地面 m2 1200150*150防滑地砖面，15mm厚1：2水泥砂浆，1.2mm厚JS防水涂
11、料，20mm厚1：3水泥砂浆找平层3、橡塑面层、其他材料面层项目特征：应描述找平层厚度、砂浆配合比，填充材料 种类、厚度，粘结厚度、材料种类，面层材料品种、规 格、品牌颜色，防护材料、粘结材料、压线条种类等。工程量计算：按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。 4、踢脚线 项目特征：应描述踢脚的高度，底层厚度、砂浆配合比， 面层厚度、砂浆配合比。粘结层厚度、材料种类，面层材料 品种、规格、品牌、颜色，勾缝材料种类，防护材料种类， 磨光、酸洗打蜡要求、油漆品种、刷漆遍数等。工程量计算：按设计图示长度乘以高度计算。 5、楼梯装饰 项目特征：找平层、粘结层厚
12、度、材料种类，面层材料品 种、规格、品牌、颜色，防滑条材料种类、规格、长度，防 护层材料种类，酸洗打蜡要求，石子种类、规格颜色，油漆 品种、刷漆遍数。工程量计算：按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步，休息平 台及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算。6、扶手、栏杆、栏板装饰项目特征：扶手材料种类、规格、品牌颜色，栏板材料种类、规格、品牌、颜色。固定配件种类，防护材料种类，油漆品种、刷漆遍数等。工程量计算：按设计图示尺寸以扶手中心线长度（包括弯头长度）计算。 7、台阶装饰 项目特征：垫层材料种类、厚度，找平层厚度、砂浆 配合比，粘结层材料种类，面层材料品种、规格、品 牌颜色，勾线材料种类，防滑条材料种类、规格，防 护材料种类。 工程量计算：按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿 加300）水平投影面积计算。8、零星装饰项目 项目特征：工程部位，找平层、结合层的材料种类、厚度 、配合比等。工程量计算：按设计图示尺寸以面积计算。 （二）、清单计价对楼地面工程清单进行计价，看清清单的特 征描述并作仔细分析，根据图纸和清单指引结 合施工组织设计来确定可组合的定额内容。如 整体面层和块料面层可组合内容见下表： 楼地面计价表.doc注：块料面层在采用定额计价时，应注意清单计算规则和定 额计算规则的不同点。
