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1、XXXX 年住建工作总结暨年住建工作总结暨 XXXX 年工作计划年工作计划*住房和城乡规划建设局 XX 年工作总结暨 XX 年工作计划 XX 年，*住建局在区委、区政府的正确领导下，在上级主管部门的精心指导下，紧紧围绕区委、区政府年初确定的目标任务，扎实抓好房屋征收工作，全面加强辖区基础设施建设，持续提升维修养护管理水平，强力推进城建执法工作，各项工作取得了新成效。现将一年来工作总结如下： 一、XX 年各项工作完成情况 有序推进市政重点工程项目建设的协调服务工作 1、南阳路和南阳沟治理工程的征地、拆迁补偿、安置和施工环境协调工作。二期工程道路全长*米，设计路宽70 米，涉及拆迁住户*户，房屋拆
2、迁总面积*平方米。XX年 5 月对南阳路张贴搬迁公告，并对该路段涉及到的建筑物进行丈量、登记、走访工作。联合双违指挥部多次组织集中行动，对占压规划道路红线的违法建筑予以拆除。为加速施工进度，实行一边拆迁一边施工的方法，该工程于XX 年 6 月开工施工，XX 年 10 月完成拆迁任务，工程建设正在有序施工，预计 XX 年 12 月底建成通车。 2、十矿路西延工程的拆迁补偿、安置和施工环境协调工作。道路全长*米，设计路宽 70 米，涉及房屋拆迁总面积*平方米。XX 年 4 月 27 对十矿路西延放线及附属物清点工作开始进行，在相关单位的紧密配合下，放弃节假日休息时间，历时 14 天，XX 年 5
3、月 9 日完成对该路段的放线和附属物清点工作。 3、建设路北延工程的拆迁补偿、安置和施工环境协调工作。道路全长*米，设计路宽*米，涉及拆迁任务有*户房屋，*座坟墓，一个养猪场及赵庄村*余棵树木。XX 年 6 月该道路的拆迁任务已经全部完成，工程建设正在有序进行。其中幸福路以北土方基本施工结束，南立交桥正在施工进行中，整个工程已进展过半，有望年底实现通车。 4、湖光路工程的拆迁补偿、安置和施工环境协调工作。道路全长*米，涉及路宽*米，涉及拆迁住户*处，建筑围墙 3 处，涉及拆迁面积*平方米。目前湖光路拆迁补偿方案已制定并启动拆迁，已签约 5 处，拆除 2 处，同时完成湖光路两侧围墙、车棚、墙体美
4、化工作的初步设计。 破解开发改造拆迁难题，实现房屋征收工作新突破 积极创新思路，强势组织推进，实现了房屋征收速度快、质量好、矛盾少的新突破。我区启动的国有土地上房屋征收项目有 8 个，其中旧城改造项目 4 个：A 地块一期、B 地块一期、C 地块、G 地块；城中村改造项目 4 个：张村、董庄北村、陈庄、赵庄。征收总户数共 2906 户，截止 XX年 11 月底，已签订拆迁补偿协议*户，签约率达 51.1%，具体情况如下： 1、A 地块一期：已提交征收申请，与新城办签订了房屋征收委托书，进行入户调查结果公示，复核调查结果，目前安置补偿方案正在征求意见、签约阶段，已签约*户。2、B 地块一期：已提
5、交征收申请，与新城办签订了房屋征收委托书，进行入户调查结果公示，复核调查结果，目前安置补偿方案正在征求意见、签约阶段，已签约*户。3、C 地块一期：安置补偿方案征求意见已结束，组织住户代表座谈，征求意见，目前准备组织召开该地块安置补偿方案听证会，已签约*户。 4、G 地块：公告征求意见后的安置补偿方案，对被征收人提出的问题进行回复，已签约*户。 5、许家村：经区政府第十六次常务会议讨论通过，XX年 1 月 25 日区政府作出征收决定并及时公告。根据河南省实施若干规定的通知第六条的规定选定评估机构，并与评估机构签订国有土地上房屋征收评估委托合同，随后评估机构开始对*户被征收房屋进行入户评估，出具
6、评估结果并送达被征收人。区政府 XX 年 7 月 11 日对该项目首批*户被征收人作出房屋征收补偿决定书，于 7月 16 日22 日在公证处人员的公证下逐一送达房屋征收补偿决定书，在区政府对该项目首批 27 户被征收人作出房屋征收补偿决定书后，有 12 户被征收人签订了补偿协议并拆迁到位，其中 15 户被征收人向市政府提出了行政复议，市政府于 10 月 11 日作出复议决定，其中复议期间有 2 户撤回行政复议申请并拆迁到位，市政府对其余 13 户作出维持区政府的补偿决定。目前有 13 户向市中院提起行政诉讼，经过深入工作，有 3 户签订安置补偿协议，撤销诉讼，已签约*户。 6、张庄：入户调查结
7、果公示，召开安置补偿方案听证会，进行社会稳定风险评估，已签约*户。 7、陈庄：提交征收申请，与矿办签订房屋征收委托书，进行入户调查结果公示，复核调查结果，拟定论证安置补偿方案，公告征收补偿安置方案征求意见稿，并进行社会稳定风险评估，已签约*户。 8、蔡庄北村：提交征收申请，与西湖办事处签订房屋征收委托书，进行入户调查结果公示，复核调查结果，拟定论证安置补偿方案，公告征收补偿安置方案征求意见稿，并进行社会稳定风险评估，已经签约*户。 稳步提高城市基础设施建设与管理养护水平 全面加强城市基础设施建设的改造升级，持续提升维修养护管理水平。今年，我局累计投入近*万元用于城市基础设施与管理维护。一是湖光
8、路北延道路工程。该工程总投资*万元，道路总长*米，主路面宽*米，人行道 4 米，安装太阳能路灯 14 盏，种植行道树 32 棵。工程于 XX 年 12 月招投标，XX 年 2 月开工建设，XX 年 5 月建成通车。二是胡庄沟河道治理工程。该工程总投资约 180 万元，河道总长*米，河道宽 8.5 米，清淤*余立方米，埋设 1000PE 排污管 522 米，设置钢筋混凝土检查井 12座，安装防护栏杆 240 米，硬化河底 4400 余平方米，工程于 XX 年 7 月招投标，XX 年 12 月开工建设，XX 年 4 月完成。三是投资*万元，民企创业园安装太阳能路灯 36 盏。四是庭院基础设施建设。
9、该工程总投资*万元，对辖区 15 处社区庭院进行地面硬化，硬化面积 8000 余平方米，新建及整修排水管道 700 余米。五是秦庄垃圾中转站配套设施建设。该工程总投资 8.3 万元，埋设排污管道 50 米，砌筑围墙 70 米，硬化地坪 500 平方米。六是稻香路、五矿公厕垃圾中转站及设备招投标等前期准备工作。七是对稻田沟、胡庄沟河道进行了清淤除障，共计 7600 余立方米。八是投资*万元，对区管天河游园进行高标准日常管理维护，并补栽了游园绿化带植被 3000 余颗、维修游园健身器材 5 次、清洗游园地面瓷砖 3 次。九是投资*万元，对区管背街小巷两侧绿化及行道树的缺株、死株现象进行全面治理，共
10、补种行道树 24 棵、修补绿化带 210 平方米；疏通道路地下排水管道 1360 米，清淤 370 余立方米；更换破损窨井盖、雨水篦子 240 余处；修复主路面 2940 平方米；修复人行道4676 平方米;维修道路照明设施 158 盏；为确保汛期人行道及车辆通行安全，我局还对区管道路窨井加装了高强度尼龙防护网，共 827 个。 加大投资力度，“双创”工作成效显著 加大投资力度，完善双创基础设施建设。今年，区住建局累计投资*万元用于“双创”工作。一是连夜对怡购城工地东入口处道路进行了连夜整修；对怡购城路口进行绿化，种植大叶女贞 500 余棵，清运建筑垃圾 700 余立方米，培植种植土 300
11、余立方米。二是在刘村设置了一座 50立方米容量的化粪池。三是对三七街市场东段商铺门前破损的台阶及人行道，按照创卫标准进行规整和修复，共修复 300 余平方米。四是对西市场和培新街菜市场摊点群的基础设施进行升级改造。更换破损窨井盖和雨水篦子共计60 余个、硬化鱼刺路和黄土裸露处 1000 余平方米。五是对和平路步行街东段地下排水管网管径过细造成的淤堵问题进行升级改造，增设 PE 排污管 20 余米。六是对建平巷北段地下排污管网及人行道整修维护并对建平巷两侧住宅小区内地下井统一整修，共计 70 余座。七是对老建委 27号院排污管网进行清淤疏通，共清淤 34 立方米。八是将晶珠路、长青路等道路的 6
12、0 盏路灯移至缺少道路照明设施的区管道路。九是将中医院门前未启用移动公厕移至培新街。十是对文化局胡同道路铺设 8 公分厚的沥青砼路面 375 平方米。十一是为园林路人行道两侧安装挡车石球 70 余个。十二是乌江河清淤及坡岸培植黄土、温集沟整治、联盟路整治、西环路口硬化等工作。十三是引导辖区单位积极开展环境卫生建设。创建省级园林单位 3 家，截止目前，省级 28 家，市级 46 家。在本年度的创卫“五个一”竞赛活动中获得区级红旗 3 面、市级红旗 5 面、平顶山日报、晚报、电视台报道信息 17 篇。 采取有效措施，全力推进城建执法工作 我局始终把城建执法工作作为推进市、区重点项目建设、美化人居环
13、境的重要抓手，卓有成效地从四个方面抓好城建执法工作。 一是加大对辖区内施工企业安全生产的管理力度。今年来，组织建筑工地安全生产宣传 5 次，加大建筑工地文明施工的管理力度，对文明工地不达标的单位下发整改通知书 80 份，经复检全部达标。同时实行日巡查制度，不断加强辖区内建筑工地文明施工的管理力度和在建施工环境整治工作。二是积极查处违法建设工程。一年来，共查处辖区内新开工违法建设项目 40 处，共下发停工通知书 70 份，我们对违法建设工程加大监管力度、督促办理、完善相关建设手续。三是加强对区管道路的日常巡查和管理工作，做到道路巡查面 100%，开挖查处率 100%，交办临时性任务完成率100%
14、，有效落实了有责必担、有违必管的执法理念。四是开展违法占地违法建设专项整治活动。我区“双违”专项整治行动自今年七月下旬开始，以科学发展观为指导，以人民满意为目标，以“树正气，转作风，促发展”集中教育实践活动为主线，按照“抓点带面，疏堵结合，上下联动、条块互助、先官后民，先大后小，分批拆除、扎实推进”的原则，局领导班子成员率先垂范，执法人员众志成城，密切协作，克难攻坚，参与、组织 25 次集中拆除行动，强力推进拆违治违控违工作，截至 12 月 6 日，共拆除违法建筑 498 处，累计拆除面积 27.1 万平方米，清理违法占地 343 亩。平顶山日报公示的市定拆除任务有66 宗，违建面积 8356
15、4 平方米，已经完成 65 宗 82364 平方米，宗数完成比例达 98.5%，面积完成比例达 98.6%。自我排查出“双违”418 宗，违建面积 17.28 万平方米，已经彻底拆除 417 宗，面积 17.16 万平方米，宗数完成比例为99.7%，面积完成比例为 99.3%。XX 年 7 月，*区人民政府授予“双违”整治工作先进单位荣誉称号。 加强监督管理，提升物业管理服务水平 物业管理进社区工作逐步深入，为使我区物业管理进社区工作能够扎实有序开展。一是加大对由单位自管和物业公司代管小区进行规范管理标准的同时，积极引导辖区楼院成立业主委员会，逐步推行业主委员会设立对公账户的资金管理方式。截止
16、目前，成立 6 家，已成立依法备案的业委会 13 家，数量全市第一。二是对全区 59 家物业公司进行动态考核。截止目前，合格 53 家，限期整改 5 家，不合格 1 家。考核资料已上报至市房管局物业科，积极督促物业公司进行项目备案工作，目前，项目备案 20 家。三是创新社会管理，全面推行社区居民小组、业主委员会和党小组三合一办公模式，该模式目前为全国首创。幸福街社区广电家属院、中央花园安置区已经全面推行新型办公模式。四是积极组织物业企业参加省、市物业管理示范项目评选活动。阳光物业和天河物业被评为省级物业示范项目，九天城物业、佳田物业被评为市级物业示范项目。五是开展我区土地历史遗留问题房屋登记工作前期摸底调查工作，目前已完成 90%。 加强机关自身建设，进一步转变工作作风 1、深化党风廉政建设。全面落实党风廉政建设责任制，严格执行廉洁从政各项规定，严肃查处各类违法违纪行为。继续推进岗位廉政
