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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 万达退出房地产？王健林真的干成了！【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】 水皮牛皮不是吹的。火车不是推的。万达的转型不是自娱自乐的，是真刀 真枪开练的，尽管历史上还没有过什么 开发商成功转型的先例。没有套路。不服不行。王健林曾经是军人，军人讲究的就是 服从命令为天职，讲究的就是一言既出， 驷马难追，讲究的就是令行禁止，雷厉 风行，说一不二，一句话，执行力。小目标是给别人订的，尽管一个亿并 不算小，大目标则是给自己订的，但是-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读-
2、2 和数字没关系。2016 年，万达大幅调减 了地产 600 亿的收入，在地产暴涨的年 代坚定转型的信念，需要的不仅是勇气 胆略更是定力，这一年万达集团的资产 同比增长 21.4%，达到 7961 亿元，应 收达到 2549.8 亿，同比虽然只涨 3.4%，但是利润增长却达 2 位数，最让 王健林自豪的是全部收入中，服务业的 占比已经达到 55%，历史上首次超过地 产，利润占比也是如此，万达提前一年 完成了转型阶段性目标，也可以说是万 达发展史上的转折之年，即便是转型的 核心企业万达商业，虽然地产的收入大 于租金，但是预计租赁业务的净利占比 已经超过 50%，用王健林的话讲万达商 业也不是地产
3、企业。万达不是开发商，万达不是开发商， 万达不是开发商，重要的话说三遍！说实话，这句话搁三年前没有人信， 但是现在没有人不信，因为事实就是如 此，恍然之中，万达已经成为世界上最 大的电影院线公司，中国、美国、欧洲-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 三大市场排名第一，全球累计影城 1352 家，屏幕 14347 块，约占全球 12%的市 场，恍然之中，万达已经成为全球最大 的体育公司，除了原有的与国际足联， 冰联等国际体育组织独家商业合作外， 又与国际足联和世界羽联在中国区达成 合作， “中国杯”落地，铁人三项进入， 环广西自行车场成为自我的 IP 赛事， 恍然之中，万达
4、的商业地产的轻资产模 式获巨大成功，全年开业的 50 个万达 广场中轻资产已经占 40%，半年将占 80%，2020 年以后全部为轻资产，万达 城开发完，万达商业从地产行业退出！容易吗？不容易。世界上最难的是什么？提着自己的脑 袋离开地球，否定自我，尤其是曾经如 此辉煌成功的自我，干掉地产居然成为 他的目标，虽然他过去，现在，未来都 是全球的商业地产老大，但是他却要把 开发商这顶帽子推到太平洋中去，谁再 说他是开发商，他会跟谁急！当然，王 健林的万达退出地产并不等于看空中国-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 的房地产，之所以如此选择，一是中国 地产周期性太强，二是万达现
5、在可以靠 品牌赚钱了，万达未来和租金要利润， 王健林给万达商业的目标是 2025 年前 租金年均保持 25%以上增速，达到这个 目标，万达商业价值不可估量，万达的 小目标从来就不是一个小数字。其实谁都知道，房地产的风光就是一 个历史的过程，开发商的转型也是一种 必然，进入世界 500 强的开发商没有不 谋求多元化的，绿地是如此，万科也是 如此，恒大更是激进，甚至连大家耳熟 能详的宝能和顺驰也都如此，或进入金 融领域，或涉足影视体育，但是任何一 家都没有万达这么坚决，决然，不计后 果，干净彻底，论狠，谁也狠不过王健 林。你愁啥？瞅你咋滴了？然后，没有然后了。包不同微信 seeureye-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】
