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1、-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 30 亩地赚 3 亿 新三板另类致富【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】 30 亩地赚 3 亿?你地里卖金子？不不不，我们卖墓。卖墓？且听三板虎娓娓道来。能找个并购标的吗？我想上创新层犹记得非诚勿扰里的秦奋在相亲 时遇到个推销墓地的，三言两语就把他 说服了，买了两套，一套 3 万，媳妇没 娶成先买了墓地，堪称经典。2017 年如约而至，新三板分层调整也 近在眼前，新三板建筑行业的某公司董 事长秦总来势汹汹找到三板虎（微信公 众号：sanbanhu） ，说什么也要给我弄个 好的
2、并购标的，我想快速冲击创新层， 但是我钱不多，你能不能给我想想办法。-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 三板虎略微思索，创新层可不是想进 就能进的，全国一万多家也就只有 900 多家，那可都是百里挑一的存在。但是人没了梦想，跟咸鱼有什么区别？根据全国中小企业股份转让系统挂 牌公司分层管理办法（试行） 创新层 门槛标准：（一）最近两年连续盈利，且年平均 净利润不少于 2000 万元（以扣除非经 常性损益前后孰低者为计算依据） ；最 近两年加权平均净资产收益率平均不低 于 10%（以扣除非经常性损益前后孰低 者为计算依据） 。（二）最近两年营业收入连续增长， 且年均复合增长
3、率不低于 50%；最近两 年营业收入平均不低于 4000 万元；股 本不少于 2000 万股。（三）最近有成交的 60 个做市转让 日的平均市值不少于 6 亿元；最近一年 年末股东权益不少于 5000 万元；做市 商家数不少于 6 家；合格投资者不少于-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 50 人。从这些门槛看，营业收入及营收增长 率达标短期内最具有可操作性。目前秦 总企业的营收在 2014 年营业收入同比 增长率为 42.25%，2015 年营业收入同 比增长率为 40.35%，营业收入等都符 合条件。行业不分高低 赚钱才是硬道理“要不您并购个墓地呗。 ”“开什么玩笑，
4、我是正经企业家，不 搞歪门邪道。 ”“A 股市场已经有先例了，这次不把 握，想要快速冲击创新层可真的就希望 渺茫了。 ”“那你仔细说来听听。 ”三板虎简单算了一笔账，目前三板虎 手上有一个墓地的项目。近千亩山地已被划为墓葬用地，业主 已经拿到地权，且有墓葬经营执照。根 据已开发情况看，30 亩地，可建 1 万个 墓穴，如果开发好，每个墓穴价格大约 在 1.5 万到 5 万之间，假如按每个市场-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 价平均 3 万元来算，那就是 3 亿！这仅 仅只是卖出的钱，如果能建更高档次的 墓穴，那么价格甚至可达 20 万！除去 管理费、刻字费、墓碑费等，
5、这已经是 相当可观的收益了。秦总听完顿时来了精神，赶紧联系业 主啊。这种收益， 是实实在在的真金白银， 是看得到的，到时候上创新层也是顺水 推舟的事情。墓地助你上创新层仅仅成了卖墓地的，那就显得格局很 low，要想做的更大更强，还得需要更 好的战略设计。根据三板虎分析，在中国，特别是大 陆，墓葬是一个非常冷门的产业，获得 投资机构关注度较少，一方面是与传统 观念有着一定的关系，这类事难免显得 有些不光彩，另一个方面是它的商业模 式是固定的。墓葬产业链的前后端是分离的，从殡 仪馆到墓地，流程基本按照当地习俗或-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 者是政府主导，很难形成规模化
6、、市场 化。如果能将整个墓葬产业做到标准化， 那就是行业老大，不仅仅卖墓地，还能 提供入墓前的一条龙服务。三板虎将初步想法提出，双方纷纷表 示同意。双方经过更深入的沟通，业主 决定将部分墓地以较低的价格折算为股 权，秦总以发行股份方式交易，这样部 分墓地就成为了公司的资产，公司进行 开发销售，效益起来了，融资也更方便。我帮你卖地，带你进资本市场，那你 就得低价卖给我，你不用出力，我来全 部搞定，公司有了利润，营收上去了， 到时候还有分红，进了创新层，你的回 报更多！能融到资才是企业最终的需求，无论 是墓地，还是其他项目，三板虎认为， 在新三板的企业中，无论白猫黑猫，能 抓老鼠能融资的就是好猫！还在为找不到项目发愁吗？还在为企-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 业该如何融资而苦恼吗？欢迎致电及微 信联系：13802220004，三板虎为您解 决烦恼。 （伍黄俊君）【各位读友，本文仅供参考，望 各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文， 可点击下载下载本文，谢谢！】
