建筑工程计价3.砌筑工程

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1、 第一节 基础知识第二节 定额计价第三节 工程量清单的编制及清单计价第四章 砌筑工程第一节 基础知识1、砌筑墙基当墙基承受荷载较大、砌筑高度达到一 定范围时，在其底部作成阶梯形状，俗 称“大放脚”，分为等高式和间隔式两种等高式大放脚间隔式大放脚等高式为二皮一收三层大放脚，间隔式为 二皮一收与一皮一收间隔四层做法。二 皮砖高度为126mm，如为标准砖基础， 每层大放脚收进尺寸为62.5mm。2、附墙砖垛当墙体承受集中荷载时，墙砌体会在一 侧凸出，以增加支座承压面积。第一节 基础知识3、砌体出檐及附墙烟道等因构造要求，在墙身做砖挑檐，起装饰、滴水等作用 ；因排烟、排气需要设置的附墙烟道、通风道随墙

2、体 同时砌筑。二出檐挑檐附墙烟道、排气道第一节 基础知识第二节 定额计价本章的工程预算按照03定额第三章来编制,共分为三 部分砂石垫层和砖石基础砌砖、砌石构筑物砌筑一、砂石垫层和砖石基础1、砂石垫层（1）定额套用本章垫层定额适用于基础垫层和地面垫层。干铺垫层上如有砌筑工程者，每10m3垫层另加 M5.0混合沙浆0.5m3，200L灰浆搅拌机0.08台班，其 余用量不变。（2）工程量计算 带形基础下垫层： V垫层=断面积*长度长度：外墙按中心线内墙按基底净长线计算附墙垛凸出部分按砖垛折加长度柱网结构均按基底净长线 独立（杯形）基础下垫层： V垫层=底面积*垫层厚度 满堂基础（地下室底板）下垫层：

3、 V垫层=底面积*垫层厚度第二节 定额计价求砖垛折加长度L： L= acba*bcL第二节 定额计价（1）定额套用2、砖石基础基础与上部结构的划分：砌筑基础与墙身以设计室 内地坪为界，影剧院、会堂等室内地坪有室内地坪有 坡度时，以地坪最低点设计室内地坪为界；若砌筑基础与墙身采用不同材料，交界处位置位于设 计室内地坪300mm以内时，以不同材料分界，超过 300mm时，仍以设计室内地坪为界。第二节 定额计价砌筑砂浆如设计与定额不同时，应作换算。砂石基础有多种砂浆砌筑时，以多者为准。（2）工程量计算带形基础（砖基础） 计量单位：m3V=断面积*长度- V应扣+ V搭接第二节 定额计价不同材 料分界

4、 线设计市内地坪HH300cm 以不同材料分界H300cm 以设计室内地坪为界 砌筑基础与墙身的划分第二节 定额计价其中断面积=（基础高度+大放脚折加高度）*墙厚例：标准砖基础H折加=（ 0.126*0.0625+2*0.0625*0.126+3*0.0625*0.126 ）*2等高式大放脚S=n*(n+1)*a*b (a:126mm b:62.5mm)基础高度按基础与上部结构划分来确定2400.2462.5126第二节 定额计价长度：外墙按中心线；内墙按内墙净长线计算，附墙 垛凸出部分按砖垛折加长度：柱网结构均按基底净长 线。V扣：嵌入基础的砼体积（构造柱、地圈梁等）V搭接：柱网结构时，搭接

5、体积按图示尺寸计算。砌筑基础防潮防水S砖基防潮层=墙厚*长度计量单位：m2长度-外墙按外墙中心线；内墙按内墙净长线；附墙 垛凸出部分按附墙垛折加线S砖基立面防潮=实际展开面积第二节 定额计价二、砌砖、砌石1、定额套用（1）砖墙不分清水、混水，内墙外墙均执行同 一定额。墙厚一砖以上，套用一砖墙定额。（2）定额中所列砌筑砂浆设计与定额不同，应 换算。墙厚大于1/2砖的，如设计采用M2.5砂浆 ，除等级换算外，每10M3砌体增加水泥用量 11kg.（3）除圆弧形构筑物外，各类砌体定额均按直 形编 制，如为圆弧形，按相应定额人工乘系数 1.1，砖（石）及砂浆乘系数1.03。第二节 定额计价例 M7.5

6、混合砂浆砌筑标准砖1砖墙（圆弧形）单价321 182.6元/M3查附录M7.5混合砂浆136.67元/M3换算后单价=182.6+（136.67-131.02）+37.7*0.1+ （211*0.529+0.236*136.67）*0.03=188.63元/M3321换 188.63元/M32、工程量计算计量单位：M3墙体工程量计算公式V=（墙高*墙长-应扣面积）*墙厚-应扣体积+应增加 体积第二节 定额计价（1 1）墙高：）墙高：外墙：外墙：平屋面算至屋面板顶面，有女儿墙算至女平屋面算至屋面板顶面，有女儿墙算至女 儿墙压顶底；儿墙压顶底；坡屋面无沿口天棚者算至屋面板底，室内外有天坡屋面无沿口

7、天棚者算至屋面板底，室内外有天 棚者算至天棚面加高棚者算至天棚面加高10cm10cm内墙：无天棚者，算至屋面板（或楼板）顶面； 双面有天棚不砌到顶者，按天棚面加高10，如位 于屋架或梁下面，算至屋架或梁底。框架墙：不分内、外墙均按净高计算。第二节 定额计价（2）墙长：外墙：按外墙中心线长度计算内墙：按内墙净长计算附墙垛按折加长度合并计算框架墙：不分内、外墙均按净长计算（3）墙厚：不论设计有无注明，按定额“墙厚取定表”计算。（4）墙体计算应扣面积门窗洞口；过人洞面积；每个面积大于0.3m2的孔 洞。第二节 定额计价74061549036524018011553计算 尺寸7406205003702

8、4018012060图纸 尺寸32.521.513/41/21/4墙身标准砖砌体厚度对照表第二节 定额计价（5）墙体计算应扣体积应扣除钢筋混凝土梁、板、柱等平等嵌入墙体所占 的体积；不扣除屋架、檩条、梁等伸入砌体的头子 、钢筋混凝土 过梁板（厚7cm以内）、钢筋混凝土 垫块、沿柚木、木砖等所占的体积。（6）应增加体积凸出墙身的统腰线；1/2砖以上的门窗套；二出檐以 上的挑檐等；附墙垃圾道、烟囱、通风道体积。不 扣除每个面积在0.1m2以内孔道体积，但孔道内的 抹灰工料亦不嫌加；如孔道面积在0.1M2以上，按 实体积计算，孔道内抹灰按展开面积计算套用零星 抹灰定额。第二节 定额计价计算墙体工程量

9、时应注意的其他问题 1、砖柱：柱基和柱身的工程量合并计算，套砖柱定 额。 2、空花墙：按空花部分外形体积计算，不扣除空花 部分体积。 3、地沟：砖基础和沟壁工程量合并计算，套地沟定 额。 4、砖砌洗涤池、污水池、垃圾箱、花坛及石墙定额 中未包括的砖砌门窗口立边、窗台虎头砖及钢筋砖 过梁等，套用零星砌体定额。第二节 定额计价例：计算砖内外墙工程量解（1）外墙工程量：墙长L中=（12+6）*2+ 0.38 *2 =36.76(m)600080004000M1M1C1C1C1C1-0.450.00+4.5+5.4 3%365*490第二节 定额计价墙高H=5.4m墙面积S净=36.76*(5.4-0

10、.1)- (1.5*1.5*4+1.2*2.4*2)=180.07m2墙身体积：180.07*0.24-36.76*0.24*0.24=41.1M3 （2）、内墙工程量：墙长：L内=6-0.24=5.76m墙高：H山尖=（6+0.24）/2*3%*1/2=0.0468m H=4.5+0.0468*-0.1=4.45m墙面积：S净=4.45*5.76=25.61m2墙体积V净=25.61*0.24-5.76*0.24*0.24=5.81m3第二节 定额计价第三节 工程量清单的编制及清单计价一、工程量清单的编制本章工程项目按清单规范附录A3列项，包括：砖基 础；砖砌体；砖构筑物；砌块砌体；石砌体；

11、砖散 水、地坪、地沟六节，共25个项目。1、砖基础（编码010301）本节只有砖基础一个子目（编码010301001）（1）适用范围砖基础项目适用于各种类型砖基础：柱基础、墙基 础、烟囱基础、水塔基础、管道基础等。（2）项目特征应描述：垫层材料种类、厚度；砖品种、规格、强 度等级；基础类型；基础深度；砂浆强度等级。（3）工程内容应完成：砂浆制作、运输；铺设垫层；砌砖；防潮 层铺设；材料运输（4）工程量计算。计量单位：m3，按设计图示尺寸以体积计算。V=（H设计*B+S大放脚）*LV构件H设计-砖基础设计高度，从砖基础底起到与砖墙 分界线为止。第三节 工程量清单的编制及清单计价B砖基础宽度。L为

12、砖基础长度，外墙按外墙中心线长，内墙按 内墙净长线，砖垛按砖垛折加长度S大放脚大放脚断面积（计算方法见第二节）V构件应扣除的体积应扣除的体积：地梁（圈梁）、构造柱所占体积不扣除的体积：基础大放脚T型接头处的重叠部分， 嵌入基础内钢筋、构件、管道、基础砂浆防潮层 S0.3m2的孔洞所占体积。第三节 工程量清单的编制及清单计价2、砖砌体（编码010302）主要介绍实心砖墙（编码010302001）（1）适用范围实心砖墙适用于各种类型实心砖墙。（2）项目特征：应描述：砖品种、规格、强度等；墙体类型；墙体 厚度；墙体高度；勾缝要求；砂浆强度等级、配合 比。（3）工程内容应完成：砂浆制作、运输；砌砖；勾

13、缝；砖压顶砌 筑；材料运输第三节 工程量清单的编制及清单计价（4）工程量计算计量单位：m3 按设计图示尺寸以体积计算V=（墙高H*墙长-S应扣）*墙厚-V构件+增加体积式中：墙高H外墙：平屋面算到屋面板板底，有女儿墙时，算到 女儿墙顶（如压顶为混凝土算至压顶底）；坡屋面 无檐口天棚者算至屋面板底，无天棚者算至屋架下 檐底另加300mm。内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架 者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层 算至楼板顶。框架墙：按框架墙的净高度计算。第三节 工程量清单的编制及清单计价女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有砼 压顶时算至压顶下表面）内、外山墙：按平均高度

14、计算。墙长L：外墙-按外墙中心线长内墙-按内墙净长线长砖垛-按折加长度合并框架墙-按柱和柱之间净长砖墙厚度：按表计算墙体应扣面积：门窗洞口面积；过人洞面积；每个 面积大于 0.3m2的孔洞 第三节 工程量清单的编制及清单计价墙体计算应扣体积：嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁体积凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积 。不扣除体积：梁头、板头等所占体积；砖墙内加固钢筋、木筋、铁 件、钢管所占体积；单个面积小于等于0.3m2孔洞所 占体积。应增加体积：附墙烟囱实体积（扣除孔洞所占体积）通风道体积不增加体积：凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线 、虎头砖、门窗套的体积第三节 工程量清单的编制及清单计

15、价二、工程量清单计价1、清单计价可组合的内容应根据清单项目内容和要求，结合施工方案选定相应 的计价定额，进行项目组合计价。可参照浙江省建 设工程工程量清单计价指引组合对应的定额子目。2、计价组合内容工程量的计算可按照浙江03消耗量定额中有关工程量计算规则进行 计算。3、编制工程量清单报价确定人工、材料、机械台班价格及管理费率、利润率 、风险费率，按照统一格式进行报价。第三节 工程量清单的编制及清单计价例：如图某工程M7.5水泥砂浆砌筑MU15水泥实心砖墙基（规 格为240*115*53)。编制该砖基础砌筑项目清单（砖砌体内 无砼构件）；按清单计算和分析墙基的综合单价。说明:1-3轴为1-1截面,AC轴为2-2截面,基底垫层为C10砼,附墙 砖垛凸出半砖,宽一砖半。3600330034003600CBA1050 800-截面 -截面-1.2第三节 工程量清单的编制及清单计价解：一、清单编制该工程砖基础有两种截面规