第二节经济合同A

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1、第二节 经济合同经 济 合 同 写 作教学内容1、经济合同的概念 2、经济合同的写作格式 3、经济合同正文的基本内容教学要求 1、掌握经济合同的结构和内容 2、掌握经济合同的写作要求 3、能够根据要求和材料写作经济合同 一、经 济 合 同 概述1、经济合同的涵义合同是平等主体的自然人、法人及其某些 组织之间的设立、变更、终止民事权利义务 关系的文书。经济合同是合同的一种，它是法人之间或 法人与其他经济组织、个体工商户、农村承 包经营户之间，为实现一定的经济目的，明 确相互权利和义务而订立的协议。合同法立法历程 1999年3月15日,九届人大二次会议审议 并通过了中华人民共和国合同法， 至此一部

2、统一的合同法终于“千呼万唤始 出来”。 这部法律的出台，在我国立法史上留下 可圈可点的一笔。 条文多达428条，借鉴了各国先进立法经 验，在我国现有法律当中是罕见的。19991999年年3 3月月1515日九届人日九届人 大大2 2次会议通过，次会议通过，19991999年年1010 月月 1 1日起施行的日起施行的 中华人中华人 民共和国合同法民共和国合同法 是我国是我国 合同法的主体。合同法的主体。 一、合同的概念合同契约（本质）合意 协议 法国民法典：合同是 当事人之间的法律。在我国古代，在我国古代，“ “契契” ”与与“ “约约” ”最初是分最初是分 开用的。开用的。 “ “契，刻也。

3、刻识其数也。契，刻也。刻识其数也。” ” 释名释名. .释书契释书契 “ “约，缠束也，从系，勺生。约，缠束也，从系，勺生。” ” 说文说文2.合同的一般法律特征 1.合同是双方或多方的民事行为。2.合同是意思表示一致的民事行为。3.合同以设立、变更或终止民事权利义务关系为内容。4、合同在当事人之间是一个债的关系 。a、订立合同的目的:设立、变更、终 止债权债务关系。债权合同b、合同的相对性c、合同是当事人通过自己的意志建 立起来的交易关系。案例：甲公司租给乙公司一个车间，双方口 头约定租期一年，但租期未到一年，甲公 司不满乙公司的一些作法，想赶走乙。于 是起诉要求解除合同。甲公司能胜诉吗?3

4、.经济合同的特征经济合同除了具备一般合同的特点外，还具 备以下几点特征: （1）经济合同法律关系的主体，主要是具有法人资格的社会组织。 （2）经济合同必须遵守国家法律的规定，符合国家行政法规的要求，合法性行为 。 （3）经济合同的内容应反映当事人的特定经济目的。 （4）经济合同当事人之间的行为是等价有偿 的。 （5）经济合同文本应采用书面形式。4.经济合同的作用经济合同是市场经济条件下沟通、协调、制 约各类经济组织之间进行合作的重要措施和 手段。1、经济合同是强化各类经济活动有效完成 的重要保证。2、经济合同是促使企业加强管理，提高效 益重要手段。3、经济合同是保护合同当事人合法权益的有效措施

5、。二、经 济 合 同 的 分 类1、按经济合同的内容和业务范围分类：（1）购销合同 （2）建设工程承包合 同 （3）加工承揽合同 （4）货物运输合同 （5）仓储保管合同 （6）财产租赁合同 （7）借款合同 （8）财产保险合同（9）供用电合同 （10）科技协作合同 2、按经济合同的表现形式分类：（1）条款式经济合同 （2）表格式经济合 同 （3）表格条款结合式经济合同二、经 济 合 同 的 分 类3、按经济合同的有效期限分类(便于加强 企业管理)（1）长期经济合同 （2）中期经济合同 （3）短期经济合同。 4、按经济合同当事人数目的多少分类：（1）双边合同 （2）多边合同 5、按经济合同当事人所

6、达成的表现形式分 类：（1）口头经济合同 （2）书面经济合同三.订立合同应遵循的基本原则 1、合法自愿2、平等互利、协商一致、等价有偿3、诚实信用 4、尊重社会公德，不得损害社会公共利益四、经济合同订立的步骤1、市场调查与资信审查。订立经济合同是一项严肃而慎重 的工作决策。 首先，必须对市场的供求情况了如指掌，寻 求最恰当的合作伙伴，讲究最好的经济效益。其次，要了 解对方当事人资格和信用，如对方是否具备法人资格，是 否是合法经营，支付能力和生产能力，以及履约能力如何 等。2、洽谈协商。洽谈协商是订立经济合同的必经程序，首先 是订约提议，指要约人一方向对方提出订立经济合同的建 议和要求。其次是承

7、诺，指受约人完全接受要约中的全部 条款，并表示愿意签订经济合同。一份经济合同的签订往 往要经过多次协商，即要约新要约再新要约 承诺。3、订立经济合同。经济合同一般以书面形式出现，包括合 同书、信件、数据、电文等, 在签字或盖章之前，当事人 一方已履行主要义务，对方接受的，则该合同成立；如果 对方不接受，则合同无效。五、订立合同的主要程序要要 约约 承承 诺诺(一) 要约：希望和他人订立合同的意思表示。应具备的条件要约的内容明确要约须表明一经受约人承诺， 要约人即受承诺的约束（缔约目的 ）要约邀请1 、2、要约的方式一般采用通知方式口头通知书面通知当面提出打电话寄送订货单书信电子邮件电报发出加盖

8、公 章的合同书发出未加盖公章的合同书 ？3、要约的生效时间要约到达受约人时生效案例：张某9日打电话给李某，想卖给他一 辆车，李不在家，但家里的电话是录音电 话，张录下自己的条件后要求李3日内答 复。第4天，李回到家里，听到录音，第 二天（13日）打电话给张某，说愿意买。 张某说车已经卖给了别人。双方之间是否确立了合同？如何理解“到达”？书面要约：到达受约人能控制的范围。口头要约：一般于受约人知道时视为送达 。录音 数据电文进入对方系统时视为送达（二)承诺：受约人同意要约的意思表示。条 件承诺由受约人向要约人作出承诺必须在要约的有效期内作出承诺的内容应与要约的内容一致要约的有效期限镜像规则1要约

9、明确设定了受 约人承诺的期限要约未确定期限承诺必须按期作出要约以对话方式作出，受 约人应即时承诺要约以非对话方式（书面 、行为）作出，承诺应当 在合理的期限内到达要约的有效期限合同法31条：承诺对要约的内容作 出非实质性变更，除要约人及时反 对或要约已表明不得对其进行任何 变更以外，该承诺有效。合同的内 容以承诺的内容为准。2、承诺的方式应当以通知的方式作出，但根据交 易习惯或要约表明可以通过行为作出承 诺的除外。通知：应为明示方式 。沉默或不作为本身 一般不构成承诺。l合同的书写形式有两种：一是条文式，二是表格式。 l合同的结构包括以下四个部分： （一）标题一般由合同的性质和文种构成。（二）

10、订立合同的双方名称应写全称。可注明“甲方” 、“乙方” 。六.经济合同的结构和内容双方当事人的名称写明双方当事人的名称。按营业执照上核 准的名称写全称，不能写别人不了解的代称、 代号，也不能简称“我方”和“你方”，这种称谓容 易引起歧义。有的合同还有编号、签订的时间 和地点，一般在合同标题之下，立合同人右侧 或右上方。合同双方当事人名称在标题之下空 两格分行并列，或一行连写。为叙述方便，习 惯上常在双方当事人名称后注明甲方、乙方， 如有中介方也需写明。 订立合同双方：建设单位：_，以下简称甲方;设计单位：_，以下简称乙方。建设单位： _， （以下简称甲方）施工单位： _， （以下简称乙方）为了

11、明确责任，分工协作，共同完成国家 建设项目的设计任务，根据建设工程勘察设 计合同条例的规定和_批准的计划任务书， 经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共 同遵守。订立合同双方：供方： 合同编号： 需方： 签订地点： 签订时间： 定作方： 合同编号： 承揽方： 签订地点：签订时间： 贷款方：中国银行分（支）行（或信用社） 借款方：（单位或个人） 保证方：为明确责任，恪守信用，特签订本合同共以信守。 出售方（称甲方）：地址： 电话： 购买方（称乙方）： 姓名： 性别： 出生日期：年月日国籍： 身份证号码： 电话： 地址：（三）正文l是合同的主体部分，一般由以下几方 面内容构成：1、签订合同的依据

12、或目的。2、协议的内容。3、合同的有效期。4、合同的份数和保存。5、附件。 1、签订合同的依据或目的。 根据中华人民共和国经济合同法及有关规 定，为明确出租方与承租方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。 根据外中华人民共和国经济合同法和仓 储保管合同实施细则的有关规定，存货方和 保管方根据委托储存计划和仓储容量，经双方 协商一致，签订本合同。 为明确责任，恪守信用，特签订本合同共以信 守。 甲方为改善职工生活，决定在路号兴建职工 宿舍一栋，委托乙方施工，为了明责任，经双 方协商，同意签订合同以下：2、双方协议的内容（主体） 标的。标的是指经济合同当事人双方的权利和义务所共 同指向的对

13、象，即双方当事人要求实现的目的，一般指货 物、劳务、工程项目等。根据中华人民共和国经济合同 法的规定，可以分为有形物和经济行为。不同性质的经 济合同其标的各不相同，有的是财产，例如，购销合同的 标的是货物，供用电合同电费，借款合同货 币，租赁合同出租物；货物运输合同中承运方的 劳务，加工承揽合同劳务；有的是指一定的工作，建 筑安装工程承包合同工程项目。民法通则第4条规定：“民事活动应当遵循自愿、公平 、等价有偿、诚实信用的原则”；第59条规定：行为人对 行为内容有重大误解及行为显失公平的，当事人可以请求 人民法院予以变更或撤销。 【古碗能否要回】（标错价的商品可以追回？ ） (案情介绍) 王某

14、家父亲留下一只清古碗，稍有破损，很想 处理掉。同事刘某一天偶至王家，表示愿意收 购，随后王某要价10元，构成“要约”，而刘某 则提出个“反要约”20元价位，王某经过反复 考虑之后，欣然应允，这构成有效的“承诺”， 买卖合同成立。双方完成了标的物(即古碗)的 所有权的转移程序王某向刘某正式交付了 该碗。到此为止，整个债权债务关系因债务已 被即时履行而消灭，任何一方都不对对方负给 付义务。后刘某到文物部门鉴定，古碗价值8 万元，王某后悔，协商不成后遂诉至法院，索 要古碗。 数量和质量a、数量。是确定经济合同当事人双方权利和义务 大小的标准，是对标的的具体计量，是衡量标的的 指标，例如，贷款金额、购

15、买货物数量。经济合同 必须明确规定标的的数量、计量单位和计量方法。 经济合同的数量，用重量、体积、长度、面积、个 数等作为计量单位，也可以用包装单位(如箱、包 等)，但必须注明每个包装单位内含有多少基本计 量单位。在不同性质的经济合同中，应根据不同的 标的物，明确地写明要使用的相应的计量单位，同 时应按国家有关度、量、衡的统一规定和方法计量 。数量规定要准确、具体，例如，购销合同，不仅 应写明总的数量，而且要规定按月、按旬甚至按日 分批购销的数量。 王女士在某开发商处订购了一套房子，当时签定协议的 时候预付了5000元定金，后来，经过多方调查，发现这 个小区的物业管理等各个方面和开发商承诺的相去甚远 ，于是，决定找其要回定金，取消合作，但是当她找到 开发商时，却获知王女士支付的是定金，而非订金。 张先生在某开发商处购买了一套100平米的住房，却发 现建后的实际测量面积多出原估量面积