园林工程概预算定额

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1、第二章 园林工程概预算定额第一节 工程定额的概念、性质及分类一、定额的概念n在社会平均的生产条件下，用科学的方法和实 践经验相结合，制定为生产质量合格的单位工 程产品所必需的人工、材料、机械、资金消耗 的数量标准，就称为工程定额。二、定额的性质与作用n1.科学性 n2.系统性 n3.法令性与权威性 n4.稳定性与实效性 n5.地域性三、定额的分类（一）按定额反映的生产要素分类n1.劳动消耗定额 n2.材料消耗定额 n3.机械台班使用定额（二）按编制程序和用途分类n1.施工定额 n2.预算定额 n3.概算定额n4.概算指标n5.投资估算指标三、定额的分类三、定额的分类（三）按制定单位和管理权限分

2、类n1.全国统一定额 n2.部门统一定额 n3.地区统一定额n4.企业定额（四）按专业不同分类n1.建筑工程定额 n2.安装工程定额 n3.装饰装修工程定额 n4.市政及园林绿化工程定额三、定额的分类第二节 园林工程概算定额与估算指标一、概算定额（一）概算定额的概念概算定额，是在预算定额的基础上，确定完成合格的 单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人 工、材料和机械台班的数量标准限额，所以概算定额 又称作“扩大结构定额”或“综合预算定额”。（二）概算定额的作用 （三）概算定额手册的内容二、概算指标（一）建筑安装工程概算定额与概算指标的主要 区别n1.确定各种消耗量指标的对象不同n2.确

3、定各种消耗量指标的依据不同（二）概算指标的表现形式n1.综合概算指标 2.单项概算指标（三）概算指标的应用n1.概算指标的直接套用 2.概算指标的调整第三节 园林工程预算定额一、预算定额概念与作用（一）预算定额的概念n在正常的施工条件下，完成一定计量单位的质量合格的分项工程 或结构构件的人工、材料、施工机械台班和费用消耗的数量标准 ，叫预算定额。（二）预算定额的作用n1.是编制园林工程施工图预算，合理确定工程造价的依据。一、预算定额概念与作用（一）预算定额的概念n在正常的施工条件下，完成一定计量单位的质量合格 的分项工程或结构构件的人工、材料、施工机械台班 和费用消耗的数量标准，叫预算定额。（

4、二）预算定额的作用n1.是编制园林工程施工图预算，合理确定工程造价的依据。n2.是编制施工组织设计，确定人工、材料、施工机械台班需用量 的依据。n3.是编制单位估价表的依据。n4.是施工企业贯彻经济核算，进行经济活动分析的依据。n5.是合理编制招标标底、投标报价的基础。n6.是设计部门对设计方案进行技术经济分析的工具。n7.是拨付工程款和进行工程结算的依据。n8.是编制概算定额和概算指标的基础资料。一、预算定额概念与作用二、预算定额的内容n由文字说明、定额项目表和附录三内容 组成。（一）文字说明n1.总说明 2.分部分项说明 3.分节说明 （二）定额项目表 （三）附录三、预算定额的应用（一）预

5、算定额的套用n例题：见P18（二）预算定额的换算n1.砂浆的换算 n2.混凝土的换算 n3.钢筋铁件的换算 三、预算定额的应用（三）园林建筑绿化工程综合定额组合内容组合内容n1.总说明n2.各章说明和工程量计算规则(分部工程说明）n3.分项工程表头说明（工作内容） n4.分项工程定额项目表n5.措施项目n6.其他项目 n7.规费n8.税金n9.附录三、预算定额的应用预算定额表的组成n一般由文字说明、表格和附注三部分组成。预算定额表的应用n应用单位估价表是指根据分部分项工程项目的内容正 确地套用定额项目，确定定额基价，计算其人材机的 消耗量。单位估价表的应用包括直接套用、换算和补 充三个方面。三

6、、预算定额的应用（四）预算定额的直接套用n当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表 中相应项目的工作内容完全一致时，就能直接套用。 能够直接套用的定额是占绝大多数的。【例1】试求砌筑185m2的砖台阶的定额基价和 相应人、材、机的消耗量。n【解】确定套用定额编号应注意工程单位必须化为与定额单位一致。套用定额 时，常用下表进行。n 查园林工程定额（P95 实验指导书），有项目 编号项目 名称单位单价 （元）其中 人工费材料费机械费费用Y2-35红砖台阶（水 平投影面积）100m29221. 662008.65264.9 8105.451842.6 3三、预算定额的应用三、预算定额的应用18

7、5m2定额基价9221.66*1.8517060.07元 其中：人工费1.85*2008.63715.91元材料费1.85*5264.98 9740.21元机械费1.85*105.45195.08元 利润、 管理费1.85*1842.633408.87元 三、预算定额的应用（五）定额的换算n换算方法当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基 价表中相应项目的工作内容不完全一致时，就不能直 接套用定额。当基价表规定允许换算时，则应按基价表规定的 换算方法对相应定额项目的基价和人材机消耗量进行 调整换算。换算后的定额项目应在定额编号的右下角标注一 个“换”字，以示区别。三、预算定额的应用定额规定：

8、一般情况下，材料换算时，人工费 和机械费保持不变，仅换算材料费。而且在材料费的 换算过程中，定额上的材料用量保持不变，仅换算材 料的预算单价。材料换算的公式为:三、预算定额的应用n定额换算类型 （1）砌筑砂浆和砼标号不同时的换算 （2）抹灰砂浆层厚度不同的换算 （3）门窗框、扇料的种类和断面规格不同时的换算 （4）定额说明的有关换算三、预算定额的应用1）混凝土基价的换算（强度等级不同、用量不同的换算） 2) 砌筑砂浆的换算(2.1)砌筑砂浆标号不同的换算【例2】试求30m3的M7.5水泥砂浆毛石基础的定额直接 费和材料消耗量.【解】（1）套用相近定额查深圳2000园林定额 （P107 实验指导

9、书）应注意工程单位必须化为与定额单位一致。Y268，M5水泥石灰砂浆毛石基础，基价1937.21元/10m3，M5水泥石灰砂浆用量：3.700 m3/10m3三、预算定额的应用（2）定额换算 （P107 实验指导书）水泥石灰砂浆用量：3.700 m3/10m3M5水泥石灰砂浆为133.59元/m3；M7.5水泥石灰砂浆为：136.58元/m3换算后的定额基价1937.21+3.7*（136.58-133.59）1948.27元/10m3 （3）计算定额直接费定额编额编 号工程名称单单位工程量基价定额额直接费费Y2-68换换M10水泥砂浆浆毛石基 础础10m33.0 1948.275844.81

10、三、预算定额的应用（4）计算材料消耗量 工料分析一般分两步进行，第一步：套 用原定额项目，用工程量分别乘定额消耗量；第二步：汇总 材料。定额编额编 号工程名称单单 位工 程 量单单价136.58 392.1名称M10水 泥砂浆浆毛石水单单位m3m3m3合计计11.135.252.37Y2-68换换M10水泥砂浆浆 砖砖毛石基础础10m33.00 3.70011.7500.790(2.2)混凝土标号不 同的换算【例3】如教材P21 ，浇筑30m3某花 坛基础垫层为C15 混凝土垫层，套用 其定额并确定其基 价。解：（1）查深圳 2000园林定额（ P151）为：Y3- 46项目编号Y3-46项目

11、代号单位单价 （元）混凝土 垫层深圳市综合价格G0001元697.44其 中人工费 材料费 机械费 费用元 元 元 元410.8 4.2 13.64 268.80人 工技术工日A0002工日40.0010.27材 料水BN0001m32.102.000机 械砼振捣器（平 板BL11）C1333台班0.79附 项C10混凝土（ D40mm）FD0128m30.0010.200三、预算定额的应用三、预算定额的应用n因为定额中混凝土编号为C10砼，因此根据例题要求， 定额中的混凝土将换算成C15砼。n如：C10混凝土单价为：195.54元/m3；n C15混凝土单价为：215.56元/m3；n则Y3

12、-46换697.44+（215.56-195.54）*10.2n 895.93元/m3n30m3混凝土垫层3*895.93元/m3=2687.79元n注意：Y3-46的单位为10m3。三、预算定额的应用（六）定额的补充当分项工程或结构构件项目在定额中缺项，而又不属 于定额调整换算范围之内，无定额项目可套时，应编制 补充定额。人工工日单价材料预算价格机械台班预算 价格基价人工费材料费机械费人工消耗量材料消耗量机械台班消 耗量计算汇 总三、预算定额的应用习题 1、某工程砌砖台阶8m2 ，设计要求采用红砖、M7.5水 泥砂浆砌筑，试计算该分项工程定额预算价格及工料 分析。 三、预算定额的应用【解】（

13、1）确定套用定额编号查深圳2000园林工程定额（P95实验指导书），有： Y2-35，砖砌台阶基价：9221.66元/100 m2，M5水泥 石灰砂浆用量为7.750 m3/100 m2 （2）确定换算砖砌台阶基价。M5水泥石灰砂浆为:133.59元/m3；M7.5水泥石灰砂浆为：136.58元/m3计算换算基价：9221.66（原基价）7.750(用量）(136.58- 133.59）9244.83元/100 m2 （3）该分项工程定额预算价格：8/100*9244.83=0.08*9244.83=739.59元三、预算定额的应用（4）工料分析人工：普通人工：11.1工日/100m20.08

14、m20.89工日技术人工：41.89工日/100m20.08m23.35工日M7.5水泥石灰砂浆：7.75m3/100m20.08m2 0.62m3红砖：17.61千块/100m20.08m21.409千块水：1.55m3/100m2 0.08m20.124m3灰浆搅拌机：0.91台班/100m20.08m20.073台班四、定额计价（一）定额计价的工程造价的组成及其计取方法n定额计价的工程造价由分部分项工程费、利润、措施 项目费、其他项目费、规费和税金。1.分部分项工程费 是指为完成施工设计图纸所要求的 ，并按深圳2000园林消耗量标准所规定的工程量 计算规则计算的各分部分项工程量所需要的费

15、用，即 ：n分部分项工程费由分部分项工程费和价差组成四、定额计价（1）定额分部分项工程费（工程量*子目基价）n基价是消耗量标准各子目的价格，包括人工、机 械、材料、管理费。n如：深圳某定额子目四、定额计价项目编号Y3-46项目代号单位单价 （元）混凝土垫层深圳市综合价格G0001元697.44其中人工费 材料费 机械费 费用元 元 元 元410.8 4.2 13.64 268.80 人工技术工日A0002工日40.0010.27材料水BN0001m32.102.000机械砼振捣器（平板BL11）C1333台班0.79附项C10混凝土（D40mm）FD0128m30.0010.200四、定额计价

16、（2）价差包括人工价差、材料价差和机械台班价差。价差定额计价的编制价-综合定额价如：直径10以内的螺纹钢编制价为3150元/t，综合定 额价为2656.34元/t，则直径10以内的螺纹钢价差为 493.66元/t。2.措施项目费包括临时设施费、赶工措施费、总包 服务费，预算包干费以及其他费用。n措施项目费（工程量*子目基价）四、定额计价（二）定额计价的计价程序序号名称计算方法1分部分项工程费1.1+1.21.1定额分部分项工程费（工程量*子目基价）1.2价差数量*（编制价-定额价）2利润人工费*利润率3措施项目费按规定计算（包括价差和利润）4其他项目费按有关规定计算5规费（1+2+3+4）*费率6不含税造价1+2+3+4+57税金6*税率，税率按税务部门规 定计算8含税工程造价6+7（三）综合价格 （1）园林建筑： 综合价格=人工费+材料费+机械费+管