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1、区 华润建筑齐算综合体工程总承包YY 万象城和写字楼综合体工程2人胺 高品质标准才 多郑州华润中心一期项目技术质量前2012年3月15日区 华润建筑卓越帝合体工程总承包 认识: 综合体商业建筑的高品质是基于顾客、租户和物业管理导向的，不仅仅是专家评价; 高品质的内涵涉及多个维度，包括安全坚固、功能适用、美观精致、节能环保、易维护、耐久等六个方面;回 高品质一定是所有维度均好，并一定在美观精致、功能适用方面更突出， 全各果汪 站人方面中的基“广西很天 也形不成高品质;图 万象城定位是城市级的商业中心，是人员高密集场所，是综合体项目的核心,如 华润填地综合体工程项目管理研究的重点是 万象城。Ti
2、， 高品质 购物中心高品质关键点 隐华渔建筑 关注方 需求 详细要求”精装修美观精致、有品质感;美观雅致的公共环境 “空调采明温度、湿度、新风舒适; “卫生间不返臭、餐饮居房无宣味- 轩“潍客区、停车场交通方便，李辆进出便捷;周边及内部交通便利 “ 中许电榜、扶棋布置合适，运行安全、快捷、舒适;。 导向标识清晰醒目、美观，全 图建筑物有时尚或特色，0 夜间建筑泛光昭明有豚引力-租区内机电容量适当 为服肇， 餐饮、珠宝、起市，百货等租户预久合适的水、电、空调接胶容量。公共区域管线不进租区 在中许及后动区域布轩公共管线，不穿租区。轩”预留合适电源、招牌位置;各广。 独立中庭店面或外六 四“中度或外
3、立面玻玉女窗满足租户展示需要。辣且和二 是抽隐让Fr人村，本消防系统运行正常; 鲜 ”建筑防水防滩洗、机电系统无跑守滴漏物管 图“建筑幕墙安全通关 资; 高性价上 了用展商 适当的相投次 高性价比的建安成本建筑耐久、增值 建筑装饰、机电、防水、五金系统耐久。租户物管发展商舒适的办公环境;功能强大的硬件;快捷舒适的电梯;便利的维护管理;空调电梯照明节能。适当的初始投资;建筑耐久、增值。品质关键点 详细要求人 装修电梯间、走道装饰美观精致; 温度、湿度、新风舒适;回 幕墙洁净、精致;余 卫生间无返臭、无烟味，干净;人印 稳定的强电，双回路及备用发电;加 快捷的网络; 电脑房24H空调。运行安人全、
4、快捷、舒适。 机电系统维护方便;四 建筑防水防渗漏、机电系统无跑冒滴漏;加 建筑幕墙安全。人 建筑围护节能设计; 机电节能设备选用。高性价比的建安成本;建筑装饰、机电、防水、五金系统耐久。 安全坚固功能适用美观精致1主体结构图”基础及主体结构安全可“构千杜。国染设置满足抗震要求.图”墙体封堵密实，不跑烟囊固于距人构， 、连接件等工艺精良，2、中庭内装饰中庭栏杆防爆防捷安玻璃天棚遮了窗帘运行正常;国“中庭天花、墙面、地面装饰精致四。 扶梯装饰美观;地面石材，玻化砖等耐油污，耐擦洗。采光项这阳卷市。3、卫生间挂墙式座便连接安多。功 地泌不返具际; 无坦味、换气满足;图 人男 地而易清洁-装饰精致五
5、金、清具维护方便。4、幕墙 5、标识龙骨与结构、饰面与龙骨连接安全证因;干挂石材不松脱;采光项琉璃防爆列;大门地弹簧、门贸安全;开启窗安全句因因虽 提中庭屋顶及外墙不滩漏;。 印 公共区域标识消满足隔音效果; 有图 人 无尘气和 可Be加 外观整洁，平整、色泽一致名 立面线条清晰、拼继齐整，各类饰面保证收口美观; 标识制作精致美观-边、柱窗等近人部位胶颖精致玻璃、石材、铝板等饰面材笠更撞便:“吻损配件、材料有备品，或 灯稍方便更换光源日后新购易获取。 安全坚固功能适用美观精致易维护节能环保耐久6、机电生机主体结村拉安全;鸡gass，防雪接地安全。管线优化、满足装饰空间;消防系统能正常运行，特别
6、是消防卷帘门;电樟运行平稳;制冷及采眼效果新风效果好;卫生间下水无自机房隔声、减震、降品,建筑泛光铅明效果佳。机电末端与建筑装饰相协调;地库、机房、 设备居等机有区全 点位排布整齐7建筑泛光与幕墙协调室外景观照明与铺装细调。各类检修通道、检修口、检修门考虑齐全检修空间考虑适当;公共机电管线不进入租户区域;不伤及主体结构可进行机电管线维修;不伤及装修可进行机电管线维修，维修马道，检修口、阀门设置满足物业使用;机电管线标识清晰。 国因四日 大三丁丁GeSG eeooeeeoe SSSS7、地库车行出入通行方便安全。分区标识清晰;设停车引导系统;缴费方便。加四日” 装饰地面质量好，无弄纺、无裤均、不起加 人 地面使用耐久中图eeeee8、室外(屋面)人行道及广场防滑;坡向正确，不积雨水;水体系统正常使用;无障碍通行。村本二、靖宇 纹路线树池、 台阶等做工考究。 地面铺装等耐油污、耐台阶、转角石材耐碰水体系统维护方便 区 华润建筑卓越综合体工程总承包主体结构高品质标准 民华酒建筑主体结构是建筑物 USRER国受力构件体系，是建 安全坚固 四 基础及主体结构安全;加构造柱、图梁设置满足抗震要求。 筑物安全、稳定、互靠的载体和重要组成部分。 外天人绩和开胃和 焊强、连 人 品 的 节能环保 围护结构封堵密实。 1、结构样板 隐华润建筑 = S 成都万象城结构样板郑州万象城结构样板
