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1、人民路地块 案例分析 案例一 金地 未未来 一、花园洋房；二、复式公寓 总体表现 花园洋房 一层平面 花园洋房 二层平面 花园洋房 三层平面 花园洋房 四层平面 花园洋房 五层平面 复式公寓 标准层平面 案例二 金地 湾流域 一、水岸电梯洋房；二、岸上公馆 总体表现 双拼别墅 240有突破尺度的创新规划， 9大主要功能空间全部朝南，更搭配百余平方米花园景致。更值得注意的是，该产品面宽达 12米，进深仅约 附带约70平方米地下室和约 30平方米露台空间，加入双车位设计全新理念。 双拼别墅 一层平面 双拼别墅 二层平面 水岸电梯洋房 建筑面积约 82平方米 A、约 28平米立体庭院，约 33平米阳
2、光地下室，墅级生活享受。 B、双卧朝南，主卧面宽 享景观阳台。 C、次卧景观凸窗，阳光佐料心境盛宴。 D、 鲜生活。 E、三进式卫浴，干湿彻底分隔。 水岸电梯洋房 一层边套平面 建筑面积约 82平方米 A、约 6平米立体庭院，约 20平米阳光地下室，墅级生活享受。 B、次卧景观凸窗，阳光佐料心境盛宴。 C、北面独立空间，高附加值蕴含无限惊喜。 D、 鲜生活。 水岸电梯洋房 一层中间套平面 这栋公馆，像一把老上海洋伞。 也许恰好是它的复式格局对了他的身份，他认为约 60平米的地下室与约 30平米的花园似乎鸣响着那段烈焰般的青春，正如午后这般阳光。 似他巅峰之时激流勇退，而独辟蹊径使他拥有今天的成
3、就。 岸上公馆 进退之间，方见静界 岸上公馆 一层边套平面 墅式三层空间设计，约 30平方米阳光地下室、 60平方米私家花园，尽享多层次奢华空间。 岸上公馆 二层边套平面 主卧套房配置 8平方米宽敞空中花园，尽显大气风范。 岸上公馆 三层边套平面 约 20平方米超大面宽南向空中花园，相依阳光、景观。 岸上公馆 四 六层边套平面 约 10平方米超大面宽南向空中花园，生活惬意。 岸上公馆 七层边套平面 卧室附带约 30平方米南向空中花园，客厅附带约 6平方米南向阳台，相依阳光、景观 。 岸上公馆 八层边套平面 尊贵主卧独享约 12平方米空中花园，专享极致炫目生活。 案例三 万科 白马花园 一、情景
4、花园洋房；二、联排别墅；三、蚂蚁工房 层层退台，户户露台， 6386巧布局，舒适方正，精彩不同。打破传统住宅平面布局，奢享专属的庭台空间尺度，充沛阳光和盎然绿意，演绎层次丰富细致的多纬度精装小户型露台洋房生活。 情景花园洋房 情景花园洋房 一层平面 情景花园洋房 二层平面 情景花园洋房 三层平面 情景花园洋房 四层平面 情景花园洋房 五层平面 联排别墅 联排别墅 联排别墅 蚂蚁工房 蚂蚁工房房型平面 案例四 河谷 3号 90 花园别墅 90 花园别墅 房型 E 车库部位的设计，那是一个三边有围墙，但却没有楼顶的露天车库。但车库上可以搭楼板，这样二楼又能多一个房间，同时车库也变成室内车库了，而车
5、库和新建的这一个二楼房间，都是不算面积的。 一层平面 90 花园别墅 房型 E 二层平面 90 花园别墅 房型 E 三层平面 案例五 凌湖随园 中式水岸宅院 亲湖阁 聆湖阁 案例六 纳帕 尔湾 美式四合院 美式别墅：简约融合北美风情；美式四合院是由四幢美式风格精致独栋别墅围合而成的四合院。 她围合了邻里间便捷而快速的沟通，围合了信任与关爱，围合了亲切与温暖，没有束缚却拥有界限；她围合了一 个有独立人格而又彼此依存的有责任感的大家庭，她维护着一种安全。 美式四合院 花园层平面 美式四合院 一层平面 美式四合院 二层平面 综合对比 楼盘名称 产品名称 产品定位 产品面积 立面形式 附加值 金地 未
6、未来 花园洋房 组合式 5150 现代简约 层层花园、露台，采光地下室，住区全地下车库 复式公寓 高层 0以下 现代简约 富含可改造区域， 90平米复式空间 金地 湾流域 双拼别墅 双拼别墅 240260 现代简约 全朝南，大面宽小进深，大地下室及露台，住区全地下车库，24的人车分流系统。 水岸电梯洋房 多层 0以下 现代简约 阳光地下室，空中花园，全地下车库 岸上公馆 多层 20150 现代简约 阳光地下室，空中花园，全地下车库 万科 白马花园 情景花园洋 房 小户型露台洋 房 6090 德式理性主 义 层层退台，户户露台 联排别墅 联排别墅 180200 德式 入户花园，阳光中庭，独立地下
7、车库 蚂蚁工房 小户型公寓 6080 德式 小而舒服便捷 河谷 3号 90 花园 别墅 联排别墅 90 地中海式 独立车库，含可改造区域 凌湖随园 中式水岸宅院 联排别墅 250 中式 入户花园，阳光中庭，独立半地下车库 纳帕 尔湾 美式 四合院 独栋别墅 250 美式 独立半地下车库 立面形式对比 未未来 “现代简约” 纳帕 尔湾 “美式” 万科 白马花园 “德式” 河谷 3号 “地中海式” 凌湖随园 “中式” 车库处理方式 未未来 “ 24人车分流系统，全地下车库” 纳帕 尔湾 “独立地下车库” 万科 白马花园 “全地下车库” 河谷 3号 “独立地面车库” 凌湖随园 “独立半地下车库” 获取更多工程专业知识 请关注微信公众号：豆丁施工
