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1、泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构建筑资源化综合利用项目可行性研究部如何编写建筑资源化综合利用项目可行性研究部如何编写一、建筑资源化综合利用项目可行性研究报告说明报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。二、建筑资源化综合利用项目背景分析第四次工业革命的浪潮涌来，全球制造业正经受着前所未有的冲击、调整和变革。各工业发达国家纷起应对，制订国家战略，以求在行将
2、到来的变革中取得主动。美国于 2011年颁布了先进制造伙伴计划（AMP），以“确保美国在先进制造业中的领导地位”；随后，又提出了再工业化和制造业回归的口号。德国提出德国 2020 高技术战略，英国制订了“英国工业 2050 战略”，日本相继提出物联网和机器人战略，法国起草了未来产业规划，韩国则有“未来增长动力计划”，等等，无不是为促进本国制造业适应未来、赢得发展。中国制造业就规模和总量在世界名列第一，但中国制造业在效益、效率、质量、产业结构、持续发展、资源消耗等方面与工业发达国家差距较大。中国制造业必须从规模、速度的发展轨道转向质量、效益的发展轨道，从高速度发展转向高质量发展，才能在第四次工业
3、革命中形成持续发展的能力，继续成为中国国民经济的主体，与中国在全球制造业中泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构的地位相对应。对此，中国工程院于 2013 年适时组织 100 多位院士、专家，深入研究世界制造业发展趋势、各工业发达国家的战略措施、中国制造业存在的问题、重大技术变革带来的影响，历时两年完成了制造强国战略研究课题，有关部门在此研究的基础上，制定了中国制造 2025，并于 2015 年 5 月发布实施。“中国制造 2025”针对全球传统和新兴产业发展趋势，结合不同产业发展现状，合理制定了逐步提升制造业的方案，使中国在全球各产业的价值链地位全面提升。三、建筑资
4、源化综合利用项目可行性研究报告如何编写（参考）（一）项目基本情况为了积极响应国家中国制造 2025和工业绿色发展规划（2016-2020 年）以及项目建设地关于促进（产品名称）产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在（建设地点）新建“（产品名称）生产建设项目”；预计总用地面积26233.11 平方米（折合约 39.33 亩），其中：净用地面积 26233.11 平方米；项目规划总建筑面积 33316.05 平方米，计容建筑面积 33316.05 平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数 64.60%，建筑容积率 1.27，建设区域绿化覆盖率 6.53%，固定资产投资强度
5、 188.32万元/亩。根据谨慎财务测算，项目总投资 8635.84 万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的 85.77%；流动资金 1229.21 万元，占项目总投资的 14.23%。在固定资产投资中建筑工程投资 2977.98 万元，占项目总投资的 34.48%；设备购置费 2304.50 万元，占项目总投资的 26.69%；其它投资费用 2124.15 万元，占项目总投资的 24.60%。项目建成投入正常运营后主要生产（产品名称）产品，根据谨慎财务测算，预期达纲泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构年营业收入 8564.00 万元，总成本费
6、用 6842.57 万元，税金及附加 30.01 万元，利润总额1721.43 万元，利税总额 2001.56 万元，税后净利润 1291.07 万元，达纲年纳税总额 710.49万元；达纲年投资利润率 19.93%，投资利税率 23.18%，投资回报率 14.95%，全部投资回收期 8.19 年，提供就业职位 136 个，达纲年综合节能量 41.59 吨标准煤/年，项目总节能率22.59%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。（二）项目建设必要性分析前不久，由国家制造强国建设战略咨询委员会主办、中国电子信息产业发展研究院承办的中国制造 2025重点领域技术创新路线图（2017 年版）发布
7、会在北京举行。与2015 年版路线图相比，新版路线图补充了一些新技术、新业态。同时，突出强调了关键材料和关键专用制造设备的重要性。与会专家表示，新版技术路线图是目前我国制造业领域中最具科学性、前瞻性、权威性的产业技术创新战略研究成果，在为企业和科研机构提供创新决策依据方面具有很高的参考价值。伴随进入新常态，我国经济增长正从高速转向中高速，发展方式正从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长，结构调整正从增量扩能为主转向存量与增量并存的深度调整，发展动力正从传统增长点转向新增长点。新常态下“稳增长”的潜力十分巨大，机遇也非常难得。当前，新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化的“新四化”深入发展，
8、国内市场潜力巨大，农业生产连年丰收，国民储蓄率较高，科技和教育整体水平提升，劳动力素质改善，改革不断深化，社会保持稳定，这些都为我国经济实现稳定增长创造了有利条件，开辟了广阔空间。我们完全有条件、有能力、有信心巩固经济发展的好势头。附录：建筑资源化综合利用项目可行性研究报告编写重点（参考大纲）泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构第一部分 建筑资源化综合利用项目总论 一、建筑资源化综合利用项目背景 （一）建筑资源化综合利用项目名称（二）建筑资源化综合利用项目的承办单位（三）承担可行性研究工作的单位情况（四）建筑资源化综合利用项目的主管部门（五）建筑资源化综合利用项目建
9、设内容、规模、目标（六）建筑资源化综合利用项目建设地点二、建筑资源化综合利用项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对建筑资源化综合利用项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、建筑资源化综合利用项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）建筑资源化综合利用项目产品市场前景（二）建筑资源化综合利用项目原料供应问题（三）建筑资源化综合利用项目政策保障问题（四）建筑资源化综合利用项目资金保障问题（五）建筑资源化综合利用项目组织保障问题（六）建筑资源化综合利用项目技术保障问题泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（七）建
10、筑资源化综合利用项目人力保障问题（八）建筑资源化综合利用项目风险控制问题（九）建筑资源化综合利用项目财务效益结论（十）建筑资源化综合利用项目社会效益结论（十一）建筑资源化综合利用项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对建筑资源化综合利用项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的建筑资源化综合利用项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二部分 建筑资源化综合利用项目建设背景、必要性、可行性 这一部分主要应说明建筑资源化综合利用项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及建筑资源化综
11、合利用项目开展的支撑性条件等等。一、建筑资源化综合利用项目建设背景 （一）国家或行业发展规划（二）建筑资源化综合利用项目发起人以及发起缘由泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构二、建筑资源化综合利用项目建设必要性 （一）我国正处在转型升级、动能转换的关键阶段，结构调整阵痛仍在持续，稳增长的基础尚不牢固，新动能成长之势仍显不足。一方面，面临错综复杂的国际形势，低迷的国际贸易对我国进出口负面影响加大，并伴生诸多不确定性因素，我们必须增强风险防范意识，牢牢把握对外开放的主动权；另一方面，国内去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板任务艰巨，面临诸多现实挑战，我们必须加大供给侧
12、结构性改革力度，继续扩大有效需求，以加强新经济创新人才培养和高新技术企业创新能力储备为重点，加快培育新动能。归根结底一句话，就要坚持以创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念为引领，努力把经济向好之势转化为推动经济增长之能，确保实现“十三五”经济社会发展良好开局。（二）（三）（四）三、建筑资源化综合利用项目建设可行性（一）为适应和引领经济发展新常态，加快制造业创新转型、提质增效，实现“襄阳制造”向“襄阳智造”“襄阳创造”升级，市政府批准了中国制造 2025 襄阳行动纲要（以下简称纲要）。纲要为襄阳制造业未来八年的发展指明了路径。纲要总体要求与目标是坚持“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理
13、念，以创新发展为主题，以提质增效为中心，以新一代信息技术与制造业深度融合为主线，以智能制造为主攻方向，强化工业基础，提升制造水平，推动提质增效，促进转型升级，加快建成万亿工业泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构强市和汉江流域领先的先进制造业基地，为“两个中心、四个襄阳”建设打下坚实的产业基础。到 2020 年，建成名副其实的万亿工业强市，工业经济总量规模实现倍增，全面实现工业化，制造业信息化水平明显提升，优势领域竞争力进一步增强，产品质量有较大提高，数字化、网络化、智能化取得明显进展，重点行业单位工业增加值能耗、物耗及污染物排放明显下降。到 2025 年，建成汉江流
14、域领先的先进制造业基地，全市制造业整体素质大幅提升，制造业整体实力达到汉江流域和中西部地区同类城市领先地位，努力成为中西部地区具有比较竞争优势的先进制造业基地。（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性第三部分 建筑资源化综合利用项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个建筑资源化综合利用项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到建筑资源化综合利用项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此
15、作为后期决策的依据。第四部分 建筑资源化综合利用项目产品规划方案泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构一、建筑资源化综合利用项目产品产能规划方案二、建筑资源化综合利用项目产品工艺规划方案（一）工艺设备选型（二）工艺说明（三）工艺流程第五部分建筑资源化综合利用项目建设地与土建总规一、建筑资源化综合利用项目建设地二、建筑资源化综合利用项目土建总规（一）建筑资源化综合利用项目厂址及厂房建设（二）土建总图布置1、平面布置。列出建筑资源化综合利用项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。2、竖向布置（1）场址地形条件（2）竖向布置方案（3）场地标
16、高及土石方工程量泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构3、技术改造建筑资源化综合利用项目原有建、构筑物利用情况4、总平面布置图（技术改造建筑资源化综合利用项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）5、总平面布置主要指标表（三）场内外运输（四）建筑资源化综合利用项目土建及配套工程1、建筑资源化综合利用项目占地2、建筑资源化综合利用项目土建及配套工程内容（五）建筑资源化综合利用项目土建及配套工程造价（六）建筑资源化综合利用项目其他辅助工程第六部分 建筑资源化综合利用项目环保、节能与劳动安全方案在建筑资源化综合利用项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对建筑资源化综合利用项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设建筑资源化综合利用项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对
