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1、泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构办公设备项目可行性研究部如何编写办公设备项目可行性研究部如何编写一、办公设备项目可行性研究报告说明投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为：政府立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。二、办公设备项目背景分析中国制造 2025的实施，已经和仍将发挥提升中国制造企业国际竞争力的作用，中国制造
2、业将直面第四次工业革命的机遇和挑战，并受惠于所产生的科技成果，加快转型升级和动能转换的步伐，进一步提升创新能力和供给能力，排除干扰，朝着制造强国这一目标坚定地前进。从实践看，传统的产品仍可以通过持续创新，不断开拓市场。全球造船业遭遇“寒潮”，大家都说“船大掉头慢”，大部分船企半路“抛锚”，而我市仍有造船厂“顶住风浪”接到订单，造出数万吨巨轮逆势远航，其成功关键在于优化技术、强化质量，捕捉细化后的市场。“四换”工程特别强调“机器换人”、技术创新，它不仅给企业换出空间、节省资源、提高效率，还能提高品质、增加利润、赢得市场。各地要乘贯彻落实全国科技创新泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性
3、研究报告服务机构大会精神的东风，抓紧进行智能化和互联网化的科技改革，将新一代信息技术与制造业深度融合，有针对性地突破现阶段我市制造业发展中的技术瓶颈和薄弱环节，把转型升级往纵深推进。三、办公设备项目可行性研究报告如何编写（参考）（一）项目基本情况为了积极响应国家中国制造 2025和工业绿色发展规划（2016-2020 年）以及项目建设地关于促进（产品名称）产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在（建设地点）新建“（产品名称）生产建设项目”；预计总用地面积20116.72 平方米（折合约 30.16 亩），其中：净用地面积 20116.72 平方米；项目规划总建筑面积 24
4、140.06 平方米，计容建筑面积 24140.06 平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数 63.11%，建筑容积率 1.20，建设区域绿化覆盖率 7.88%，固定资产投资强度 151.92万元/亩。根据谨慎财务测算，项目总投资 6346.47 万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的 72.20%；流动资金 1764.56 万元，占项目总投资的 27.80%。在固定资产投资中建筑工程投资 1837.17 万元，占项目总投资的 28.95%；设备购置费 2273.40 万元，占项目总投资的 35.82%；其它投资费用 471.34 万元，占项目总投资的 7.43%。项
5、目建成投入正常运营后主要生产（产品名称）产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入 14498.00 万元，总成本费用 10923.71 万元，税金及附加 62.32 万元，利润总额3574.29 万元，利税总额 4155.95 万元，税后净利润 2680.72 万元，达纲年纳税总额 1475.23万元；达纲年投资利润率 56.32%，投资利税率 65.48%，投资回报率 42.24%，全部投资回泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构收期 3.87 年，提供就业职位 280 个，达纲年综合节能量 59.23 吨标准煤/年，项目总节能率29.45%，具有显著的经济效益、
6、社会效益和节能效益。（二）项目建设必要性分析以高端装备、短板装备和智能装备为切入点，狠抓关键核心技术攻关；二是强基础。深入实施工业强基工程，开展重点领域一揽子突破和一条龙应用计划；三是抓示范。扎实推进“中国制造 2025”试点示范城市（群）和智能制造示范区建设；四是促融合。深入实施智能制造工程，分类推进智能工厂、数字车间、智慧园区建设；五是提质量。深入实施增品种、提品质、创品牌“三品”工程，开展优质制造行动，建立优质制造标准体系；六是育人才。深化产教融合，健全多层次人才培养体系，优化制造业人才供给结构；七是优环境，大力推进简政放权，深化“放管服”改革。从高速增长转向高质量发展，必须进一步提高发
7、展质量效益和创新能力，更好满足保持经济持续健康发展的必然要求；进一步解决我国经济发展不平衡不充分的突出问题，更好满足适应我国社会主要矛盾变化和全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的必然要求；进一步加快转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力，更好满足遵循经济规律发展的必然要求，不断推动我国经济在实现高质量发展上取得新进展。附录：办公设备项目可行性研究报告编写重点（参考大纲）第一部分 办公设备项目总论 泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构一、办公设备项目背景 （一）办公设备项目名称（二）办公设备项目的承办单位（三）承担可行性研究工作的单位情况（四）办公设备项目
8、的主管部门（五）办公设备项目建设内容、规模、目标（六）办公设备项目建设地点二、办公设备项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对办公设备项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、办公设备项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）办公设备项目产品市场前景（二）办公设备项目原料供应问题（三）办公设备项目政策保障问题（四）办公设备项目资金保障问题（五）办公设备项目组织保障问题（六）办公设备项目技术保障问题（七）办公设备项目人力保障问题（八）办公设备项目风险控制问题（九）办公设备项目财务效益结论（十）办公设备项目社会效益结论泓域咨询丨可行性研究报
9、告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（十一）办公设备项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对办公设备项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的办公设备项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二部分 办公设备项目建设背景、必要性、可行性 这一部分主要应说明办公设备项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及办公设备项目开展的支撑性条件等等。一、办公设备项目建设背景 （一）国家或行业发展规划（二）办公设备项目发起人以及发起缘由二、办公设备项目建设必要性 （一）今年以来，中央从经
10、济发展进入新常态的科学判断出发，坚持战略定力，保持宏观政策连续性和稳定性，创新调控思路和方式，推出一系列稳定增长、培育新动力、深泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构化改革开放的重大举措，在错综复杂的国际国内经济形势下，实现了经济社会持续稳定发展，这是非常不容易的。前 3 个季度，国内生产总值同比增长 7.4%，增速虽然放缓，但实际增量依然可观，在全球名列前茅。更重要的是，结构调整出现积极变化，服务业增长势头显著，内需不断扩大，社会托底工作得到强化，中国经济正在向形态更高级、分工更复杂、结构更合理的阶段演化。（二）（三）（四）三、办公设备项目建设可行性（一）前日，漳州
11、市委十届十次全体会议召开，会议讨论了关于进一步加快产业转型升级的若干意见（以下简称意见）。意见提出了漳州未来五年产业转型升级的六大目标和六项举措。六大目标分别为：优化升级产业结构、发展壮大主导产业、新兴产业形成规模、龙头企业实力增强、节能减排效果明显以及加快技术创新步伐。到 2020 年，基本实现工业化，向制造业强市迈进，规模以上工业增加值率达 28%，总量 2800 亿元左右；培育形成 4 个超千亿元主导产业，石油化工、特殊钢铁、装备制造、食品加工四大主导产业集群产值超 7500 亿元。到 2020 年，力争培育百亿元企业 12 家以上，10 亿元企业 70 家以上，新增上市企业 30 家以
12、上。力争建成产值超千亿元产业园 3 个，超 500 亿元的产业园4 个，产业整体竞争力全面提高。到 2020 年，实现高新技术产业增加值占地区生产总值比重 16%左右。会议提出，到 2020 年，漳州产业转型升级要取得明显成效，构建以先进制造业为主导、战略性新兴产业为先导、现代服务业为引擎、现代农业为基础的具有较强竞争力的现代产业新体系。泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性第三部分 办公设备项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个办公设备项目，其生产规模的确定、技术的选择
13、、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到办公设备项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。第四部分 办公设备项目产品规划方案一、办公设备项目产品产能规划方案二、办公设备项目产品工艺规划方案（一）工艺设备选型（二）工艺说明（三）工艺流程泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构第五部分办公设备项目建设地与土建总规一、办公设备项目建设地二、办公设备项目土建总规（一）办公设备项目厂址及厂房建设（二）土建总图布置1、平面布置。列出办公设备
14、项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。2、竖向布置（1）场址地形条件（2）竖向布置方案（3）场地标高及土石方工程量3、技术改造办公设备项目原有建、构筑物利用情况4、总平面布置图（技术改造办公设备项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）5、总平面布置主要指标表（三）场内外运输（四）办公设备项目土建及配套工程1、办公设备项目占地泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构2、办公设备项目土建及配套工程内容（五）办公设备项目土建及配套工程造价（六）办公设备项目其他辅助工程第六部分 办公设备项目环保、节能与劳动安全方案在办公设备项目建设中
15、，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对办公设备项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设办公设备项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。一、办公设备项目环境保护（一）办公设备项目环境保护设计依据（二）办公设备项目环境保护措施（三）办公设备项目环境保护评价二、办公设备项目资源利用及能耗分析（一）办公设备项目资源利用及能耗标准（二）办
16、公设备项目资源利用及能耗分析泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构三、办公设备项目节能方案（一）办公设备项目节能设计依据（二）办公设备项目节能分析四、办公设备项目消防方案（一）办公设备项目消防设计依据（二）办公设备项目消防措施（三）火灾报警系统（四）灭火系统（五）消防知识教育五、办公设备项目劳动安全卫生方案（一）办公设备项目劳动安全设计依据（二）办公设备项目劳动安全保护措施第七部分 办公设备项目组织和劳动定员 在可行性研究报告中，根据办公设备项目规模、办公设备项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。 泓域咨询丨可行性研究报告服务机构泓域咨询丨可行性研究报告服务机构一、办公设备项目组织 （一）组织形式（二）工作制度二、办公设备项目劳动定员和人员培训 （一）劳动定员（二）年总工资和职工年平均工资估算（三）人员培训及费用估算第八部分 办公设备项目实施进度安排 办公设备项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。办公设备项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设
