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1、住建局住建局 20162016 年工作总结及年工作总结及 20172017 年工作年工作 计划计划住建局住建局 20162016 年工作总结及年工作总结及 20172017 年工作计划年工作计划现将我局 2016 年工作总结及 2017 年工作打算报告如下：一、2016 年工作开展情况（一）市政基础设施建设情况2016 年在建市政基础设施建设项目 12 个，计划总投资 16.19 亿元，累计完成投资 9 亿元。其中，已完成南湖公园、湿地公园一期、金佳支路、丹霞南路 160 米、翰林路靠翰林苑侧绿化工程、蛾螂铺大桥等 6 个市政基础设施建设项目；已开工建设 翰林路 a 匝道边坡抢险工程、红果干沟
2、桥二号路建设工程、红果干沟桥四号路建设工程、金秋南路、凤鸣南路一号支线、320 国道改造、中央森林公园、海航大道等 6 个市政基础设施建设项目，其中翰林路 a 匝道边坡抢险工程正在进行抗滑桩施工；干沟桥二号路已完成道路及附属管线埋设 200 余米；金秋南路、凤鸣南路一号支线、320 国道改造目前正在进行路基土石方挖运；中央森林公园完成一级路路基开挖 2.3 千米，完成路基土石方开挖与填筑约 3 万方，导流洞已基本完成；海航大道目前正在进行路基施工，已完成总工程量 70%。2016 年“十件民生实事”建设项目，我局涉及 24 个，总投资 7.91 亿元，已完成 3.4 亿元。其中胜境大道至火铺段
3、已完成路基土石方约 1.2 万方，征地完成 200 余亩，目前正在进行路基清表作业，已完成投资 0.16 亿元；平川北路目前正在进行线路迁改及征拆工作，完成投资 0.11 亿元；20 个污水处理厂建设项目，已完成投资 1.5 亿，截止目前，已完成羊场、淤泥、盘北、松河、乐民、盘江等 6 个污水处理厂，刘官 、盘南、亦资、四格、民主、水塘、老厂等 7个污水处理厂在建，其中刘官厂正在进行工艺间基础开挖；盘南正在进行设备安装；亦资正在进行四合一设备安装焊接；四格正在进行调节池施工，满堂架安装中；民主施工便道施工中；水塘机械设备已进场准备进行调节池土方开挖；老厂调节池浇筑完毕 ，正在进行厂房基础施工
4、。预计2016 年 11 月全部完成建设，并进行调试。（二）小城镇建设情况xx 示范小城镇柏果镇、石桥镇、羊场乡、英武镇涉及建设项目 50 余个，其中在建项目 28 个，总投资 25.8 亿元，已完成投资 22.6 亿元（其中“8+x”项目 10.6 亿元，其它项目 12 亿元） 。各示范镇“8+3”项目已基本完成，“8+x ”项目正在完善。2016 年全县拟投入 28 亿余元，用于小城镇建设，现已完成计划投资的 30% 。英武、淤泥、鸡场坪、羊场连片扶贫开发建设项目已基本完成，总投资 3.035亿元。正在大力实施老厂（计划投资 2 亿元）、普古片区建设（计划投资 2.76 亿元），加快推进刘
5、官镇、响水镇 、大山镇等 16 个特色示范小城镇建设。全面启动实施“四在农家美丽乡村”基础设施建设六项行动计划，项目覆盖 27个乡镇（街道），139 个村、7.6 万户，总投资 19.2 亿元，截至目前已完成投资 113130.4 万元，占年度目标任务的58.92%。为进一步理顺和规范城镇项目申报和建设工作，示范小城镇建设项目严格执行“两上两下”工作机制，从源头进一步规范开展项目申报建设工作。（三）棚户区改造建设情况1.2015 年棚户区改造项目建设情况xx2015 年城市棚户区改造项目改造面积 443.34 万平方米，计划投资 51.89 亿元 ，共涉及 18 个片区，其中综合整治为 395
6、60 户，具体项目为 xx2015 年柏果片区城市棚户区改造 8800 户、盘北开发区 1340 户、两河新区 1300 户、羊场片区 2000 户、石桥片区 1800 户、大山片区 1500 户、淤泥片区 1200 户、火铺片区 1100 户、乐民片区 3000 户、洒基片区 2500 户、松河片区 2500 户 、盘江片区 5000 户、响水片区 4000 户、西冲镇片区 1220 户、坪地片区 1600 户，老厂片区 700 户，现已进入全面建设阶段；实物安置为 9700户，其中红果片区城市棚户区改造 4600 户（实物安置），城关 4000 户、老厂 100 户，红果片区招标工作 、场
7、平、地堪已完成，已进入主体施工，城关 4000 户招标工作已完成，ppp 协议已签订，施工单位已进场施工，老厂 100 户主体已完工。2015 年获得中央配套资金 91851 万元 ，争取基础设施配套设施资金 19915 万元，获得省、市奖励资金 787 万元，获得国开贷款资金 13 亿元，国家建设专项基金 5000 万元，其它社会融资 6.3 亿元。2.2016 年棚户区改造项目情况xx2016 年棚户区改造项目计划实施 38099 户，计划改造面积 457.2 万平方米，计划投资 46.5 亿元，累计完成投资 4.2 亿元，共涉及 22 个片区。其中综合整治 30099 户，城关片区实物安
8、置 4000 户，回购化安置 4000 户。xx 已完成城市棚户区改造入户摸底调查、发布征收公告（决定）等前期工作，签订综合整治协议 28313 户 ，征收补偿协议 4036 户（其中货币安置协议 36 户），综合整治除盘江精煤公司实施的 3700 户正在招投标，其余片区已开工建设；征收安置 4000 户已完成招投标，其中 1500 户已完成“三通一平”，2500 户正在进行“三通一平”。xx2016 年计划购买 4000 户商品房作为棚户区安置住房，现贵州宏财投资集团有限责任公司正在洽谈回购商品房房源 1083 套，已签订回购协议 683 套，其中红果城区548 套、刘官片区 139 套；已
9、签订安置协议 153 户，其中红果城区住户签订安置协议 91 户、盘北开发区住户签订安置协议 62 户。（四）公共租赁住房建设情况截止 2016 年我县建设公共租赁住房 23967 套，建筑总面积 122.36 万平方米，计划投资 14.2 亿元，已完成投资 12.7 万元；已建成 18633 套，分配入住 16918 套，分配入住率为 90.7%。（五）农村危房改造及小康房建设情况2016 年全县危房改造任务为 14171 户，计划总投资18287.45 亿元，截至目前，已开工 10125 户，占计划数的71.5%；竣工 3945 户，竣工率 27.8%；完成投资 0.87 亿元，为年度计划
10、的 47.8%；中央补助资金 10503.59 万元、省级补助资金 1771.38 万元、市级财政补助资金 708.55 万元，尚未兑现到农户。（六）房地产市场情况2016 年我县房地产业总体形势稳定，但因受到整体经济形势下滑 ，金融政策收紧影响，房地产企业资金链十分紧张 ，房地产项目建设趋缓，投资增速放缓。目前全县房地产企业个数 90 个、物业管理企业 35 个 ，在建房开项目 45个，2016 年房地产业计划完成投资 18 亿元，截止目前，已完成投资 11.5 亿元。截止 2015 年底 xx 房地产住宅库存 6230 套,建筑面积65.41 万平方米;商业用房(含车库)库存 84.77
11、万平方米。至2016 年 9 月底 ，xx 房地产住宅去库存 1774 套共 21.44 万平方米，占总库存的 32.78%；商业用房(含车库)去库存 29.69万平方米（含租赁）,占总库存的 35.02% 。（七）权属管理工作情况完成了全县房屋初始登记 36 宗，建筑面积 37.91 万平方米；房屋转移登记 1258 宗；建筑面积 64.2 万平方米；房屋变更登记 58 宗；建筑面积 1.06 万平方米；房屋注销登记 4304 宗；建筑面积 207.22 万平方米；房屋他项权利登记 2868 宗；建筑面积 215.14 平方米，涉及金额 366139.07万元；房屋预告登记 2530 宗；建
12、筑面积 37.67 万平方米；集体土地房屋登记 3 宗，建筑面积 0.126 万平方米；现场产权调查 128 宗；房屋测绘图审核 1281 张；审图面积101293.58 平方米；查阅档案 172 宗；查询窗口为不同的单位提供查询服务 9211 件，开具首套房证明 6850 张；登记发证面积 372.954 万平方米，收取各项规费 247.31 万元。(八)传统村落工作情况2014 年 xx 成功申报传统村落 3 个，并列入国家第三批传统村落目录，分别是石桥镇妥乐村、羊场乡大中村、保基乡陆家寨村。2015 年 5 月委托贵州大学勘察设计研究院编制 3 个传统村落保护与发展规划，并于 7 月通过
13、省、市专家评审 。2016 年 6 月正式编制文本完成，并于 2016 年8 月 9 日经县人民政府批复通过。2016 年 9 月 2 日，根据县人民政府关于批准保基乡陆家寨村、羊场乡大中村和石桥镇妥乐村传统村落保护与发展规划方案的批复 （盘府复2016112 号）文件精神，结合规划方案内容，对传统村落项目建设内容及资金分配进行了安排，并下发关于下达 2015 年中国传统村落保护专项资金的通知（盘财发201681 号）文件，要求乡镇抓紧完善项目手续及项目建设进度。（九）质量安全监督工作情况2016 年在建建筑工程 93 个，总建筑面积约 140 万平方米，总投资约 15 亿元 。1-9 月新办
14、理施工许可证项目 39个，新增建筑面积 20.5 万平方米 。1-9 月共检查施工项目106 个，共进行各种专项检查和日常巡查共 392 次，下发安全整改通知单 512 份，整改一般安全隐患 1286 条，质量安全隐患基本得到消除 ，未发生质量事故和安全事故。通过 1-9 月集中开展的各种专项检查，对违反法律法规、行业标准以及上级主管部门规定的建设项目，根据相关处罚规定进行处罚。截止目前 ，处罚 7 家企业，47 家作通报批评，2 家企业作不良诚信记录。（十）老楼危楼工作情况老楼危楼排查整治情况，根据统计，我县目前共拆除34 栋房屋,涉及户数 67 户大约 3863.32 平方米，涉及住户均已
15、全部安置；7 栋房屋停用,涉及户数 4 户大约 1277.53 平方米并进行了相关安置；6 栋房屋维修加固仍在继续使用,涉及户数 20 户大约 2526 平方米；1 栋房屋由于消防二次装修导致承重构建受到破坏，现已维修加固仍在继续使用。（十一）“四创”工作情况2016 年全县完成建筑工地围挡社会主义核心价值观、公益性广告、未成年人公益广告等喷绘宣传内容 5000 余平方米，对部分建筑工地、空地围挡（墙）进行了墙体彩绘宣传，彩绘面积 7000 余平方米，督促安排在建施工项目对本项目围挡喷绘不定期更换 、修复，共完成约 6000 平方米喷绘宣传内容。对红果城区部分工地和空地彩钢瓦围挡（2000 多
16、米），逐步进行拆除，按相关管理要求重新砌筑围挡墙并进行彩绘宣传。（十二）固定资产投资完成情况2016 年我局固定资产投资任务为 154.62 亿元，上半年任务为 77.31 亿元，上半年上报投资 155 亿元。1-9 月完成投资 175 亿元 ，其中：市政工程项目 1-9 月完成投资 83.7亿元；棚户区改造项目 1-9 月完成投资 69.71 亿元；农村危房改造项目 1-9 月完成投资 8.12 亿元；保障性住房建设项目 1-9 月完成投资 2.37 亿元；房地产开发项目 1-9 月完成投资 12.7 亿元。2016 年 10-12 月预计完成投资 19.5 亿元，其中：市政工程项目预计完成投资 4 亿元；棚户区改造项目预计完成投资 6 亿元；农村危房改造项目预计完成投资 3 亿元；保障性住房建设项目预计完成投资 0.5 亿元；房地产开发项目预计完成投资 3 亿元。（十三）经济技术指标完成情况一是商品房销售面积增速任务数为 38。2015 年 1-9月累计完成销售面积 32.89 万平方米，2016 年 1-9 月预计累计完成销售面积 53 万平方米
