湖南省建筑工程计价消耗量标准交底(建筑工程2006)

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1、2006建筑工程消耗量标准交底主体部分或称第一篇建筑工程组成:上册 总说明 建筑面积 第一章土石方工程 第二章 地基处理与桩基工程 第三章 砖石工程 第四章钢筋及砼 第五章金属构件工程组成:中册 第六章 构件运输、安装 第七章 厂库房大门、特种门、木结构 第八章屋面及防水工程 第九章 防腐隔热保温工程 第十一章 脚手架工程 第十二章 模板工程 第十三章 垂直运输 第十四章 建筑屋超高增加费总说明编制2006年湖南省建筑工程计价 消耗量标准的主要原因 由于以下两方面因素，建设厅下达编制 2006年湖南省建筑工程计价消耗量标准 的任务. 首先,国家实行市场经济，建筑业承发包市场实 行清单招标。要求

2、按建设部建设工程工程量 清单计价规范（简称“计价规范”）编制清单( 例1:省站维修),清单项目要有相应的湖南省 建筑工程计价消耗量标准（以下简称消耗量 标准）来确定其单价。 其次,1999年湖南省建筑工程单位估价表 执行以来，有六年了，有些不适应工程造价管 理的部分须要修改。主要是按其计算的造价比 实际承包价过于高(例2:省检察院)。风险一、消耗量标准作用 1、是编制施工图预算的依据； 2、是招标承包工程编制招标标底的依据 和投标报价的参考， 3、是编制建筑工程概算定额，估算指标 的基础。 4、编制企业报价定额或投标报价的参考 (例3:金粤幕墙) 二、消耗量标准范围 适用于工业与民用建筑的新建

3、、扩建 和改建工程。三、编制依据消耗量标准考虑了正常施工条件和目前多数建 筑企业的施工机械、装备程度、合理的施工工期 、施工工艺、劳动组织等因素影响；依据现行有 关国家产品标准设计规范和施工验收规范、质量 评定标准、安全操作规程编制的。其具体依据 如下： 1、国家现行规范、规程、质量评定标准 2、国家、中南地区通用建筑标准图集。 3、1995年建设部颁发的全国统一建筑工程 基础定额（GJD-101-95） 4、1999年湖南省建筑工程单位估价表及 有关的补充定额、定额解释。 5、有代表性的施工图和有关施工、材料手册等 资料。四、消耗量标准基础性规定、基础单价方面 1、人工工资单价包括生产工人的

4、基本工资及 工资性津贴，生产工人辅助工资、职工福利和 生产工人劳动保护费(例4:湖开)。 2、建筑材料、半成品、成品的基价系指材料 由来源地到达施工工地仓库或工地堆放材料地 的全部费用之和。材料基价包括材料原价(或 供应价格)、材料运杂费、材料运输损费、采 购及保管费、检验试验费。同时，建筑材料的 消耗量均按合格的标准规格产品编制(例5:橘 洲公司)。续 、消耗量方面 1、建筑材料、半成品、成品的消耗量包括了 从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地 点至操作或安装地点的施工现场堆放损耗、运 输损耗、施工操作损耗。 2、材料运距按150m计算。实际运距计算， 以取料中心点为起点，以建筑物外围地

5、面使用 点，建筑物入口处或材料堆放中心为终点（有 垂直运输者，以斜道口或机械吊处为终点） 3、模板、脚手架材料，包括25km以内的场 外运输。菲利普斯曲线膨胀率4%3%3%4%失业率五、消耗量的确定、人工工日消耗量的计算 1、基本用工按1995年建设部颁发的全国统 一建筑工程基础定额（GJD-101-95）的消 耗量，和1999年湖南省建筑工程单位估价表 的水平持平。基本用工按1985年全国统一劳 动定额的劳动组织和时间定额计算。 2、基本运距150米(例6:检察院原因).续 3、人工幅度差内容包括:、工序交叉、搭接停歇的时间损失；、机械临时维修、小修、移动等不可避免的 时间损失；、工程检验影

6、响的时间损失；、工程用水、电的管、线移动影响的时间损 失；、工程完工、工作面转移造成的时间损失。 4、工日消耗量的计算公式综合工日=(劳动定额的基本用工+超运距用 工+辅助用工)(1+人工幅度差率)续 、材料的消耗量确定 1、材料的消耗量按重要程度分为主要材料、 辅助材料、零星材料。主要材料、辅助材料一般按品种、规格列 出数量，并计算了相应的损耗。零星材料难以准确计量，列其他材料费。 2、材料的消耗量按是否重复使用分为普通材 料、周转材料。周转材料按不同的施工方法、 材质列出一次使用摊销量。续 、机械台班的消耗量确定 1、机械台班消耗量的计算方法、按劳动定额的的小组产量配备机械。如 木作、金属

7、构件的加工机械。、按施工组织设计方案计算机械台班消耗 量。机械化施工的土石方、桩基、吊装等机械 ，原则主导机械按劳动定额，配合机械按按施 工组织设计方案配备的情况计算；单纯按施工 组织设计方案计算的有滑模机械等（例7：土 石方）。、按合理的台班产量计算。如砼搅袢机。续 2、计算出的机械台班的消耗量，包括了 机械幅度差。机械幅度差包括的内容：、配套机械相互影响的时间损失；、工程开工或结尾工作量不饱满的损 失时间；(?正常风险之一)、临时停电、停水的影响时间；、检查工程质量影响的时间；、施工中不可避免的故障排除、维修 及工序间交叉影响的时间间歇。六、与1999年湖南省建筑工程单 位估价表变化情况说

8、明 、主要的变化部分 1、按2005年4月15日中华人民共和国建设部 第326号公告批准发布的建筑工程建筑面积 计算规范（GB/T50353-2005）规定，为 新编制06年湖南省建筑工程消耗量标准的 建筑面积计算标准。(例8:阳台) 2、1999年湖南省建筑工程单位估价表的 第五章砼及钢筋砼工程的砼构件定额子目包括 模板、砼的全部工作内容。消耗量标准适用清单编制要求，模板单独 列章。续 3、1999年湖南省建筑工程单位估价表的 构件、配件定额子目均包括垂直运输工作。消耗量标准适用清单编制要求，除构件安装 外，垂直运输费单独列章，原则按施工组织设 计确定工程量。 4、1999年湖南省建筑工程单

9、位估价表的 脚手架一般采用综合定额。消耗量标准适用清单编制要求，全部采用单 项子目，按施工组织设计确定工程量。 5、1999年湖南省建筑工程单位估价表的 超高增加费，采用综合定额按建筑面积计量。消耗量标准适用清单编制要求，按超高部分 的实体项目人工费、机械费计算工程量。续 6、增加四个体系的子目：夹板模板体系、外墙保温体系、公共建筑多层钢结构体系、汽车吊的吊装构件体系。 7、调整消耗量数量，实际消耗量有下降的 机械土方；锚杆、夯扩桩、强夯；钢筋砼的木模板、钢筋；金属结构的加工费；超高增加费；垂直运输费等。续 8、规定配合比、机械台班的单价和主要 建筑材料一样按市场价格调整。在套用消耗量标准子目

10、之前，应按配 合比、机械台班的消耗量标准的子目的 耗用量、耗用量的市场单价计算确定配 合比、机械台班的单价。 9、定额中的锯材是指经过加工的木材， 包括板材和方材，未经过加工的指原条 或者原木。续 10、？水电按当地供水、供电 部门统一考虑，如采用发电机发电 ，电动机械每度（kw.h）电的单价 可由下述近似公式计算(例9:抽水)A=0.34 K/N 式中：A每度电单价（kw.h）K发电机台班单价（元）N发电机组总功率（KW ）建筑面积计算规范 一、概况 本部分由三小部分组成总则、术语、计 算建筑面积的规定。 本部分按建筑工程建筑面积计算规范 （GB/T50353-2005），与1999年 湖南

11、省建筑工程单位估价表中建 筑面积计算规则比有较大变化。二、与1999年湖南省建筑工程单 位估价表比主要的变化情况 （一）、增加了总则、术语。 1、具体增加了以下总则条款： 101为规范工业与民用建筑工程的面积计 算，统一计算方法，制定本规范。 102本规范适用于新建、扩建、改建的工 业与民用建筑工程的面积计算。 103建筑面积计算应遵循科学、合理的原 则。 104建筑面积计算除应遵循本规范，尚应 符合国家现行的有关标准规范的规定。续2、具体增加了以下术语条款： 201层高:上下两层楼面或楼面与地 面之间的垂直距离。（建筑标高） 202自然层:按楼板、地板结构分层 的楼层。（楼、电梯井） 203

12、架空层:建筑物深基础或坡地建 筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建 筑空间。续 204走廊:建筑物的水平交通空间。 205挑廊:挑出建筑物外墙的水平交 通空间。 206檐廊:设置在建筑物底层出檐下 的水平交通空间， 207回廊: 在建筑物门厅、大厅内设 置在二层或二层以上的回形走廊续 208门斗: 在建筑物出人口设置的起 分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空 间。 209建筑物通道:为道路穿过建筑物 而设置的建筑空间。 2010架空走廊: 建筑物与建筑物之 间，在二层或二层以上专门为水平交通 设置的走廊。 2011勒脚:建筑物的外墙与室外地 面或散水接触部位墙体的加厚部分。续 2012围护结构:

13、围合建筑空间四周 的墙体、门、窗等。 2013围护性幕墙:直接作为外墙起 围护作用的幕墙。 2014装饰性幕墙:设置在建筑物墙 体外起装饰作用的幕墙。 2015落地橱窗:突出外墙面根基落 地的橱窗。续 2016 阳台:供使用者进行活动和晾 晒衣物的建筑空间。 2017眺望间: 设置在建筑物顶层或 挑出房间的供人们远眺或观察周围情况 的建筑空间。 2018雨篷:设置在建筑物进出口上 部的遮雨、遮阳篷。续 2019地下室: 房间地平面低于室外 地平面的高度超过该房间净高的12者 为地下室。 2020半地下室: 间地平面低于室外 地平面的高度超过该房间净高的13， 且不超过12者为半地下室。 202

14、1变形缝:伸缩缝(温度缝)、沉 降缝和抗震缝的总称。续 2022永久性顶盖:经规划批准设计 的永久使用的顶盖。 2023飘窗: 为房间采光和美化造 型而设置的突出外墙的窗。 2024骑楼: 楼层部分跨在人行道上 的临街楼房。 2025过街楼:有道路穿过建筑空间 的楼房（二）计算建筑面积的规定的变化 1、单层建筑面积： 消耗量中301条规定“单层建筑物的建 筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水 平面积计算。并应符合下列规定：1、单层建筑物高度在220m及以上 者应计算全面积；高度不足220m者应计 算12面积。 2、利用坡屋顶内空间时净高超过2 10m的部位应计算全面积；净高在1 20m至210

15、m的部位应计算12面积； 净高不足 120m的部位不应计算面积。”续 3、消耗量中302条规定“单层建筑 物内设有局部楼层者，局部楼层的二层 及以上楼层，有围护结构的应按其围护 结构外围水平面积计算，无围护结构的 应按其结构底板水平面积计算。层高在220m及以上者应计算全面积 ；层高不足220m者应计算12面积 。”续 1999年湖南省建筑工程单位估价表 中规定是“单层建筑物不论其高度如何， 均按一 层计算建筑面积，其建筑面积按建筑物 外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算 。单层建筑物内设有部分楼层者，首层 建筑面积已包括在单层建筑内， 二层及 二层以上应计算建筑面积。”续 2、多层建筑物： 消耗量中303条规定“多层建筑物首 层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面 积计算；二层及以上楼层应按其外墙结 构外围水平面积计算。层高在220m 及以上者应计算全面积；层高不足2 20m者应计算12面积。” 1999年湖南省建筑工程单位估价表中 第1.2条规定是“多层建筑