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1、 工程量清单的概念概念：表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项 目、其他项目、规费和税金项目名称和数量的明 细清单。工程量清单的概念n工程量清单是依据招标文件规定、施工设 计图纸、计价规范(规则)计算分部分项工程 量，并列在清单上作为招标文件的组成部 分，可提供编制招标最高限价和供投标单 位填报单价。n因此，工程量清单是编制招标最高限价和 投标报价的依据，也是支付工程进度款和 办理工程结算、调整工程量以及工程索赔 的依据。工程量清单的内容（1）分部分项工程量清单 分部分项工程量清单由构成工程实体的分 部分项项目组成，基本内容包括项目编码 、项目名称（项目特征）、计量单位和工 程数量见表样。分部
2、分项工程量清单根据 附录中“分部分项工程量清单项目”中的统 一的项目编码、项目名称（包括项目特征 ）、计量单位和工程量计算规则进行编制 。（五个要点）工程量清单的内容分部分项工程量清单项目按规定编码。 分部分项工程量清单的项目名称应与项目 特征并结合拟建工程的实际情况确定。 分部分项工程量清单的计量单位按规定的 计量单位确定。实物数量（工程量）严格 按工程量计算规则计算，力求准确，以免 出现投标报价策略（2）措施项目清单措施项目清单：是为完成工程项目施工， 发生于该工程施工准备和施工过程中的技 术、生活安全环境保护等方面的非工程实体项目 清单。措施项目清单分为通用项目和专业项目措施项目清单应根
3、据拟建工程实际情况列项， 可以在表中选取，不选时要慎重；列项时不能显 失公平；碰到表中没有的措施项目时清单编制人 可以补充。如网架工程中拼装安装需要的操作平 台等;补充项目应列在清单项目最后，并在“序号 ”栏中以“补”字表示。措施项目清单n措施项目中可以计算工程量的项目清单如 混凝土模板、脚手架等采用分部分项工程 量清单的方式编制，不能计算工程量的项 目清单在编制时计量单位统一用“项”，工 程量统一用“1”（3）其它项目清单其他项目清单应包括除分部分项清单项目和 措施项目以外，为完成工程施工可能发生费用 的项目。其他项目清单，宜按照下列内容列项n1.暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合
4、同价 款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确 定或者不可预见的所需材料，设备，服务的采 购，施工中可能发生的工程变更，合同约定调 整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔 ，现场签证确认等的费用。（3）其它项目清单n2.暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时 不能确定价格的材料，设备（指计入建筑安装工程费的设 备）的单价以及拟另行分包专业工程的金额。n3.计日工：在施工的过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零 星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。n4.总承包服务费：总承包人对发包人另行分包工程进行施工现场协调，服 务，对发包人采购设备，材料管理，服务以及竣工资料汇
5、总整理等服务所需费用。其他项目清单，编制人可以补充。补充项目应列在清单项目最后，并在“ 序号”栏中以“补”字表示。（4）规费项目清单n规费项目清单应包括下列内容：n1.社会保障保险：包括养老保险，失业保险 ，医疗保险，工伤保险，残疾人就业保险 ，女工生育保险。n2.住房公积金n3.危险作业意外伤害保险n规费项目清单按政府规定要求执行， 清单编制人不得随意改动。税金项目清单n税金项目清单应包括下列内容n1.营业税n2.城市维护建设税n3.教育费附加n税金项目清单按国家税法要求执行， 清单编制人不得随意改动。例：某工程基础为条形砖基础，做法为：M10水泥砂浆砌 筑，水泥砂浆防潮层，基础下为450厚
6、3：7灰土垫层序号项项目编码编码项项目名称计计量单单位工程数量1010301001001砖砖基础础 【项项目特征】 砖砖品种：MU10标标准实实心粘土 砖砖 基础类础类 型：条形基础础 基础础的深度：1. 5米 砂浆浆强度等级级：M10水泥砂浆浆 【工程内容】 铺设垫层铺设垫层 ，砂浆浆制作、运输输， 砌砖砖，铺设铺设 防潮层层，材料运输输m3150.002010103001001土方回填 1.土质质要求： 450厚3：7灰土 2. 密实实度要求：按规规范或设计设计 文件要求 3.夯填：碾压压4.运土距离：沟边边 五米m350.0例：编制工程量清单编制地砖地面的工程量清单：序号项项目编编号项项
7、目名称计计量单单位工程数量1020102002001地砖砖地面 【项项目特征】 1、铺铺610厚800800陶瓷地砖砖 2、5厚1:2.5水泥砂浆浆粘结层结层 3、20厚1:3干硬性水泥砂浆结浆结 合 层层 4、水泥砂浆浆一道 5、60厚C15砼垫层砼垫层 6、150厚3:7灰土垫层垫层 【工程内容】 铺设垫层铺设垫层 、找平层层、结结合层层 铺设铺设 面层层 材料运输输m2450.00例：措施项目清单编制实例：某土建工程措 施项目清单如下序号项项目名称计计量单单位工程数量1安全及文明工地项项12临时设临时设 施项项13大型机械安拆及进进出场场项项14脚手架m22005砼砼模板及支撑m33006垂直运输输及超高降效项项1例：其它项目清单编制实例：某土建工程其它项目 清单如下序号项项目名称计计量单单 位工程数量1招标标人部分1.1暂暂列金额额元01.2暂暂估价元20000.00小计计元20000.00 2投标标人部分2.1总总承包服务费务费元0 2.2计计日工元0 小计计 合计计20000.00
