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1、成本控制部 2010年4月未来造价吧 http:/ 你来 我来 共未来 更多精彩资料尽在未来造价吧 联系我们 QQ 一群:66479975(未来造价联盟) QQ 二群：3590050(辽宁造价交流群) 剖析地下车库剖析地下车库第一部分第一部分决定地下车库成本的因素很多，主要有以下几个方面：决定地下车库成本的因素很多，主要有以下几个方面：1 、地下车库规定停车数量地下车库规定停车数量 ；2 、地下车库范围、层数以及布置方式、地下车库范围、层数以及布置方式 ；3 、人防地下室面积、等级及布置方式、人防地下室面积、等级及布置方式 ；4 、停车率（重点内容）停车率（重点内容）；5 、构造做法、构造做法
2、 ；6 、钢筋、砼含量、钢筋、砼含量地下室尽量布置在地下一层，且面积尽量小普通地下一层地下车库建安成本约1600元/ 平米，人防地下室约2300元/ 平米地下一层加地下二层普通地下车库建安成本约20002200元/ 平米地下一层普通地下车库，地下二层人防地下室的建安成本约20002500元/ 平米 停车率：地下车库总面积/ 停车位总数 注 1 ：总面积指地下车库外墙围合的所有面积，当存在消防控制室、垃圾房、 污水处理站、换热站以及政府规定要做的非机动车库、物管用房等特殊情况 下需要设置的房间时，应进行特别说明及复核。2 ：当地允许以摩托车位折抵小汽车停车位时，停车位总数包括摩托车位折 算后的数量3 ：停车位总数包括当地政府认可的子母车位 停车率指标直接反映一个地下车库的停车效率 构造做法：这里指层高、建筑面层、找坡方式等具体做法 这些做法的明确与改进，可使我们节省大量造价适应范围：适用住宅楼下的普通地下车库，不包括机械式立体停车库、 复式停车库、别墅TH私家车库等特殊的地下车库强调：首先要求必须做到，实在做不到要提前提出进行会诊确定强调：首先要求必须做到，实在做不到要提前提出进行会诊确定
