浙江九四定额总说明

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1、 1总说明 一. 浙江省建筑工程预算定额(以下简称本定额),是为适应社会主义市场经济发展和工程造 价动态管理的需要,在本省 1984 建筑工程预算定额和 1993 全国统一建筑装饰工程预算定额 的基础上修编的。 二. 本定额分成二册: 上册 结构工程 下册 装饰工程 三. 本定额是根据“控制量、 指导价“及“量价分离“的改革方针编制的,为便于使用,采取定额与 基价合编的形式。 其中定额部分是本省完成单位建筑产品的人工、 材料及施工机械台班消耗 的定量标准；基价部分实行全省统一基价，按本省动态管理有关规定进行调整。 四. 本定额是本省编制施工图预算和标底的依据,是施工企业投标报价的基础。 适用于

2、一般工 业与民用建筑的新建和扩建工程，不适用于修建和其他专业工程，也不适用于国防、科研等 有特殊要求的工程。 五. 本定额不适用于实行产品出厂价格的各类建筑构配件。 六. 本定额是按现行的建筑工程及施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程，根据合理 的施工组织和正常的施工条件编制的， 除定额另有规定者外， 不得因操作方法不同而任意调 整定额。 七. 定额的工作内容扼要地说明了主要工序，次要工序虽未一一列出，但定额中均已考虑. 八. 本定额未包括的项目:凡属地区统一的定额,由当地市(地)定额站编制地区补充定额,报省 建筑定额站批准执行；对一次性使用的临时定额，由预（决）算编制单位，根据设计要求，

3、 结合实际情况，按照本定额编制原则，编制一次性补充定额，在预（决）算审查时审定，报 当地建筑定额站备案；在一般建筑工程中的仿古建筑项目，可套用本省仿古建筑及园林工 程预算定额单位估价表 。 九.有关定额人工的说明和规定 1.本定额的人工工效： 上册是以 1985 年全国统一劳动定额和 1987 年本省补充的劳动定额为 基础编制的， 并考虑了必须增加的直接用工幅度差； 下册是按全国统一建筑装饰工程预算定 额的口径编制的。每工日按八小时工作制计算。 2.定额用工已包括材料超运距、工种搭接、安全和质量检查以及临时停水、停电、等其他直 接生产用工。 3.如用人工代替机械操作时，以机械费抵补人工费，定额

4、基价不变。 4.本定额日工资单价全册平均统一按 16.5 计算，包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助 工资、职工福利费及生产工人劳动保护费等。 十. 有关建筑材料、成品及半成品的说明和规定 1.本定额材料预算价格是按浙江省建筑安装材料预算价格（一九九四年） 为基础编制 的，全省统一执行。 2.定额中的材料、成品、 半成品是按合格品考虑的。 材料名称、规格及预算单价详见附 录 （四） 。 3.材料、成品及半成品均包括场内运输损耗和施工操作损耗，损耗率详见附（三） ，场外PDF 文件使用 “pdfFactory Pro“ 试用版本创建 2运输损耗和仓库保管损耗，均已包括在材料预算价格内，不另计算

5、。 4.材料、成品及半成品，除定额另有说明者外，均包括从工地仓库、现场堆放地点或现场 加工地点至操作地点的场内水平运输和建筑物檐高在 20 米以内的垂直运输。 5.本定额中的黄砂，用于垫层的为毛砂；用于砼及砂浆配合比的为净砂，其过筛人工及筛 耗，已包括在材料预算单价内。用于砼中的碎石，材料预算单价内已考虑了一定比例的冲洗 费用和损耗，编制预算时不得另行增加。 6.本定额中淋化每立方米石灰膏，是按统货生石灰 750 千克编制的，全省统一执行。 7.本定额木种分类规定如下 ： 一类：红松、水桐木、樟子松。 二尖：白松（方杉、冷杉） 、杉木、杨木、柳木、椴木。 三尖：青松、黄花松、秋子木、马尾松、东

6、北榆木、柏木、苦楝木、梓木、黄菠萝、椿木、 楠木、柚木、樟木。 四类：栎木（柞木） 、檀木、色木、槐木、荔木、麻栗木（麻栎、青刚） 、桦木、荷木、水 曲柳、华北榆木。 8.本定额所列二次分析材料，是指砂浆、砼及地、胎模等半成品的主要材料分析用量（含 定额单列的同类材料用量） ，其费用已包括在基价内。 9.本定额项目中次要的零星材料未一一列出，已包括在其他材料费内，套用定额时均不调 整。 十一. 有关建筑机械台班定额的说明和规定 1.本定额的机械台班，是按 1985 年建筑安装工程统一劳动定额及本省修订的补充定 额编制的，每一台班按八小时工作制计算，并增加了其他直接生产用机械幅度差。 2.定额中

7、建筑机械的类型、规格是按正常施工、合理配置，结合本省施工企业机械配备情 况综合考虑的， 在执行中除定额另有规定或设计有特殊要求者外， 不得因实际使用机械与定 额不同而任意调整。 3.本定额机械台班单价是按 1994 年全国统一施工机械台班费用定额及本省补充的机 械台班费用定额计算的， 全省统一执行， 但燃料动力费的价差， 可按本说明第三条规定调整。 4.本定额的垂直运输是按檐高 20 米以内采用卷杨机带金属架编制的，凡采用塔吊作垂直 运输时，应按以下规定计算塔吊垂直运输增加费： 檐高在 20 米以内的建筑物，每平方米建筑面积增加 4.0 元； 檐高在 20 米以上的建筑物，每平方米建筑面积增加

8、 14.5 元。其超高部分增加费，另按建筑 物超高增加费计算。 上列塔吊垂直运输增加费， 未含塔吊行走的轨道铺、 拆费及塔吊场外运输费和安装、 拆卸费， 应另列项目计算。 5.本定额中次要的零星机械未一一列出，已包括在其他机械费内，套用定额时不作调整。 十二. 建筑物超高增加费 建筑物檐高在 20 米以上， 其超高部份按下表计算超高增加费。 1.同一建筑物超高高度不同时，应分别套用定额。如部份未达到超高高度时，此部份不应 计算超高增加费。 2.超高建筑面积的计算 PDF 文件使用 “pdfFactory Pro“ 试用版本创建 3单层建筑物，檐高超过 20 米时，按外墙勒脚以上的外围水平面积计

9、算超高建筑面积;多层建 筑物， 是以某层的上一层楼面高度（指设计室外地坪至上一层楼面的设计高度）超过 20 米时，则从该层起计算超高部份建筑面积。 3.脚手架垂直面的围护设施已包括在超高增加费内，不另计算。 4.垂直运输增加费中的机械， 由多种机械组合取定， 施工时不论采用何种机械， 均不调整。 5.二次装饰工程的超高增加费， 另行计算。 十三.建筑材料的二次搬运贯、冬雨季施工的工料增加费，均已列入费用定额内，不另计算。 十四. 定额中的建筑物檐高是指设计室外地坪至建筑物檐口底的高度， 不包括突出屋面的电 梯机房、屋顶亭子间及屋顶水箱间等到的高度（但可计算超高建筑面积） ； 建筑物的层高是指本

10、层设计地（楼）面至上一层楼面的高度。 十五. 定额中凡注明“xx 以内”或“xx 以下”者，均包括本身在内； 注明“xx 以外”或“xx 以上”者，则不包括本身在内。 定额中遇有两个或现个以上系数时，按连乘法计算。 十六. 本定额由浙江省建筑定额站负责解释及管理。 上册说明 下册说明 建筑面积计算规则 一计算建筑面积的范围 1 单层建筑物不论其高度如何均按一层计算， 其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水 平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。 2高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑物面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒 脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙

11、表面至高跨中柱外边线的水平宽度 计算； 当高跨为中跨时， 其建筑面积按勒脚步以上两端山墙壁外表面间的水平长度乘以中柱 外边线的水平宽度计算。 3 多层建筑物的建筑面积按各层建筑的总和计算， 其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平 面积计算，二层及二层以上按外墙水平面积计算。 4地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按 其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。 5用深基础做地下架空层加以利用，层高超过 2.2 米的，按架空层外围的水平面积的一半 计算建筑面积。 6坡地建筑物利用吊脚做架空层加以利用且层高超过 2.2 米的，按围护结构外围水平

12、面积 计算建筑面积。 7穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。 门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。 8图书馆的书库按书架层计算建筑面积。 9电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。 PDF 文件使用 “pdfFactory Pro“ 试用版本创建 410舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算面积。 11建筑物内的技术层，层高超过 2.2 米的，应计算建筑面积。 12 有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积； 独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半 计算建筑面积。 13有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积

13、计算建筑面积；单排柱、独立柱的车棚、 货棚、站台等到按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。 14突出屋面的有围护结构的楼梯章、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建 筑面积。 15突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 16封闭式阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面 积的一半计算建筑面积。 17 建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、 檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积。 无柱的走廊、 檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。 18 两个建筑物间有顶盖的架空通廊， 按通廊的投影面积计算建筑面积。 无顶盖的架空通廊、 檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积

14、。 19 室外楼梯做为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积； 楼内有楼梯 室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。 20跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物，按其水平投影面积计算面积，多层者按多 层计算。 二不计算建筑面积的范围 1突出墙面的构件配件和艺术装饰，如：柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷。 2检修、消防等用的室外爬梯。 3层高在 2.2 米以内技术层。 4构筑物，如：独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油（水）池、贮仓、圆库、地下人防干、 支线等。 5建筑物内外的操作平台、上料平台，及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。 6没有围护结构的屋顶水箱。舞台及后台悬挂幕布、布景的天

15、桥、挑台。 7单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。 8层高小于 2.2 米的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。 三其他 在计算建筑物建筑面积时，如遇上述以外的情况，可参照上述规则精神办理。 补充规定 一计算建筑面积的范围 1利用屋盖空间的上人搁楼，室内最高点（有天棚的算至天棚底，无天棚的算至檩条底） 高于 2.2 米的、按外围水平面积的四分之一计算建筑面积。 PDF 文件使用 “pdfFactory Pro“ 试用版本创建 52利用平屋面楼梯顶层空间的亭子间，按外围水平面积的四分之一计算建筑面积。 3单元住宅，突出屋面，有围护结构的单坡楼梯安全出入口，按围护墙外围水平面积

16、的四 分之一计算建筑面积。 4商店室外橱窗，按其外围面积计算建筑面积。 5敞开式的楼梯挑平台，按其水平投影面积的二分之一计算建筑面积。 6厂房室外操作平台、上料平台，设有围护墙者，按其外围面积计算建筑面积。 7设在工业厂房与附属用房之间的电梯井、提物井、垃圾道及管道井等，按自然层计算建 筑面积时，以建筑物轴线为分界线，设在厂房一侧的按厂房自然层计算建筑面积；设在附属 用房一侧的按附属用房自然层计算建筑面积。 8牲畜房（如警犬房、猪舍） 、自行车棚的单层房屋，沿高低于 2.2 米的，按其外围面积的 二分之一计算建筑面积。 9多层住宅的底层为自行车停车室时，层高低于 2.2 米的，按其外围面积的二分之一计算 建筑面积。 10上有挑廊、挑阳台的底层走廊、平台，按挑廊、挑阳台的水平