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1、无 锡 万 达 城 酒 店 群 项 目 块 开 发 建 设 项 目监 理 实 施 细 则（试桩监理细则）内容提要：工程概况编制依据专业工程特点监理工作控制要点监理工作流程及人员组织监理工作方法及措施质量通病防治监理安全工作项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日 期： 江苏省住房和城乡建设厅监制目 录一、 工程概况 .编制依据 .专业工程特点 .监理工作控制要点 .监理工作流程及人员组织 .监理工作方法及措施 .质量通病防治（预制方桩） .质量通病防治（灌注桩） .监理安全工作 .程概况工程名称 地块开发建设项目（无锡万达城酒店群）工程地点 无锡市滨湖区南湖
2、中路与缘溪道交叉口西北侧建设单位 无锡万达城投资有限公司围护设计单位 无锡水文工程地质勘察设计单位 苏州设计研究院股份有限公司上海联创建筑设计有限公司监理单位 安徽省建设监理有限公司总承包单位 中国建筑第二工程局有限公司施工范围 图纸范围内土建（含土方、桩基） 、安装（含给水、排水、供暖、通风与空调、电气、消防、智能化）及室外配套工程等。工期计划 计划开工日期为 2017 年 3 月 1 日，计划竣工备案日期为 2019 年 1 月 28 日。工程性质 酒店/会议中心建筑面积（）建筑高度（m）建筑层数 结构形式 屋面防水等级 备注六星：36000 20 框架 /建筑、结构概况会议中心：1300
3、0 17地上 2 层地下 1 层（客房区无地下室）框架 /支护结构设计1、基坑支护形式：基坑拟采用一级、二级自然放坡及放坡土钉墙支护，坡比1:1，中间马道宽 脚采用击入式注浆钢管。2、基坑降水形式：基坑边按不大于 置一口管井，置一口管井，坑内坑中坑可视现场开挖情况布置1200 轻型井点降水。绿色节能设计 /给排水设计 /消防水系统 /电气设计 /通风与空调工程设计/2、编制依据21、地勘报告、总平面布置图；2、中华人民共和国建筑法；3、中华人民共和国招标法；4、中华人民共和国合同法；5、建设工程质量管理条例（国务院第 279 号令） ；6、建设工程施工现场管理规定（建设部令 1991 年第 1
4、5 号）7、 建筑地基基础设计规范、 建筑桩基技术规范008；9、 建筑地基基础工程施工质量验收规范002；10、 建筑结构荷载规范1、 工程测量规范2、国家建筑标准设计图集预应力混凝土管桩苏 3、国家建筑标准设计图集预制钢筋混凝土方桩苏 G/4、国家、江苏省现行的法律、法规、规范、技术规程及检验评定标准；15、国家、江苏省现行的安全生产及文明施工规定；16、我公司现有的设备、施工技术力量状况，以往多年施工经验及创造成果，标准化管理条列、制度及各项企业标准；17、万达集团文旅项目施工组织设计、施工方案管理办法；18、万达集团方案审核分类表；19、万达集团项目基坑支护及桩基检测技术管理规定。33
5、、专业工程特点本工程为无锡万达城酒店群项目，拟建无锡万达城持有一期 块工程由酒吧街，五星 A、B，六星酒店客房区、公共区、会议中心及人工湖组成。总建筑面积 。该工程东侧缘溪道路面标高为 建场地现状标高 桩基工程试桩设计采用预制混凝土管桩及方桩。25）00）桩，D=600 灌注桩。试桩总计 27 根。基桩编号 根数 选用桩型 有效桩长 单桩承载力极 限值（ 25）5 4500 25）8 3660 00）3 2400 00）7 2490 8 1680 8 2880 D=600 灌注桩 400工程场地东侧缘溪道路面黄海高程为 建场地现状黄海高程为 于本工程目前阶段无桩基施工图纸，拟根据试桩设计说明及
6、相关要求进行编制 块桩基础施工方案，后期以业主下发的设计施工蓝图为准。块范围内地层主要由素填土、粉质黏土、粉土夹粉质黏土、粉土及粉砂等组成，桩桩端持力层 6粉土夹粉质粘土，方桩桩端持力层为 5特征描述如下：1、(1)层素填土：杂色，松散，以黏性土为主，夹建筑碎石、砖块。厚度：均 底标高：均 底埋深：均 层土全场分布，在填塞河道部位埋深较大（填塞河道的分布范围详见“建筑物与勘探点平面位置图” ） ，工程特性差，基坑开挖时需清除。2、(2)层粉质黏土：灰黄色，可塑硬塑，含铁锰质结核及氧化物，夹青灰色黏土条纹。厚度：均 底标高：底埋深：均 力触探比贯入阻力 尖阻力 壁摩阻力 5 基承载力特征值 10
7、 缩模量 压缩性土。该层土全场分布，层厚稳定，河道部位变薄至缺失，土质均匀，工程特性良好。3、(3)层粉质黏土夹粉土：灰黄色，可塑软塑，含铁锰氧化物，夹粉土薄层及团块。厚度：均 底标高：底埋深：均 力触探比贯入阻力尖阻力 壁摩阻力 6基承载力特征值 50缩模量 压缩性土。该层土全场分布，层厚稳定，土质均匀性较差，工程特性中等。4、(4粉砂夹粉土：黄灰色灰色，饱和，中密，含云母碎屑，主要矿物成分为石英、长石，夹粉土薄层。厚度：均 底标高：底埋深：力触探比贯入阻力 尖阻力 壁摩阻力 9基承载力特征值 60缩模量 偏低压缩性土。该层土全场分布，层厚稳定，土质均匀，工程特性中等。5、(4粉质黏土：灰色
8、，软塑，局部流塑，含腐殖质。厚度：均 底标高：底埋深：均 力触探比贯入阻力 尖阻力 壁摩阻力 0基承载力特征值 10缩模量 偏高压缩性土。该层土呈透镜体分布于六星酒店 2、六星酒店 3 部位，层厚变化较大，土质均匀性较差，工程特性较差。56、(5粉质黏土：青灰色灰黄色，硬塑，局部可塑，含铁锰质结核及氧化物。厚度：均 底标高：底埋深：均 力触探比贯入阻力尖阻力 壁摩阻力 25基承载力特征值 50缩模量 压缩性土。该层土全场分布，在六星酒店中部层厚变化较大，土质均匀，工程特性良好。7、(5粉质黏土夹粉土：灰黄色灰色，可塑，含铁锰氧化物，夹粉土薄层。厚度：均 底标高：底埋深：均 力触探比贯入阻力尖阻力 壁摩阻力 9基承载力特征值 50缩模量 压缩性土。该层土全场分布，层厚稳定，土质均匀性较差，工程特性中等。8、(5粉质黏土：灰黄色黄灰色，可塑硬塑，含铁锰质结核及氧化物。厚度：均 底标高：底埋深：均 力触探比贯入阻力P
