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1、圣圣帝帝凯凯莱莱大大酒酒店店管管道道直直饮饮 分分质质供供 水水工工程程项项目目建建议议书书- 1 -目目 录录一、前言.- 1 -二、管道直饮水工程介绍.- 2 -三、饮水新趋势.- 2 -1.管道直饮水的特点.- 3 -2.管道直饮水投资.- 3 -四、管道直饮水项目背景分析.- 4 -五、管道直饮水工程技术可行性与示范工程概况.- 5 -六、投资估算及效益分析（小区住宅）.- 10 -七、服务承诺.- 11 -八、结论.- 12 - 2 -一、前言一、前言这是一个科技高速发展、人类需求不断变化增长的世界。房地产开发、尤其是住宅项目开发中，开发商们总是在不断捕捉市场的需求热点。在比较完善地
2、段、户型、建筑品质、价格、升值潜力及开发商实力等硬件后，住宅项目消费者业主们又会再对什么感兴趣呢？于是，让业主们可以娱乐休闲的会所、游泳馆、网球场来了，让业主们安坐在家中便可通晓周遭的楼宇自控、宽带上网、卫星电视也来了，而下一个会是什么？其实，人的需求很复杂，但本质又很简单。健康的生活便是这简单的需求之一。 水是人类生存的必需品，也直接关系到人类的健康，如果您能在“水”上面为业主们提供新的生活概念，那会为您带来什么收益呢！以下我们想向您提出的，就是关于管道直饮分质供水的一些概念。同时也结合我们的工程实例，对工程中设备材料的选用、经济效益评估做出报告，希望能为您的项目带来某些有益的启示。二、管道
3、直饮水工程介绍二、管道直饮水工程介绍管道直饮分质供水是指在一套供水系统里，除了设有正常供水的自来水和热水管道外，还有一条独立的专门供应居住人群直接饮用水的管道。这条管道系统采用先进的水净化工艺，对小区内的市政自来水（包括地下水和地表径流水）引出部分进行深层净化，出水水质符合国家饮用净水水质标准CJ941999，或达到国家瓶（桶）装饮用纯净水卫生标准GB17324-2003。再通过食品卫生级管道，管道构建材料全部通过国家卫生部门的检测并符合生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准 （GBT172191998） ，管道安装工艺均按国家医药监督管理局药用纯净水制造及输配管线技术规范所列细则执行
4、。运用独特的双路循环供水再生灭菌的保鲜措施，保证居住者可以从入户净水龙头上随时无限量的饮用到纯净水。原来的市政自来水管线依旧供水，居民可按生活杂水使用。- 3 -三、饮水新趋势三、饮水新趋势管道直饮水管道直饮水水是人类生存和发展的最基本条件之一，饮水的水质关系到千家万户居民的身体健康和生活质量。然而，伴随着社会经济的飞速发展，人们赖以生存的水资源正日益受到工业废水和生活污水的污染，严重威胁着人们的身体健康。如何解决水污染问题对人们身体健康造成的威胁？这一话题已逐渐成为政府部门所重视的问题。虽然政府部门为改善自来水的水质已付出努力，使水质符合国家标准。但在管网输送过程中，不同程度地存在二次污染的
5、隐患。为居民提供真正健康、洁净的直接饮用水-管道直饮水必将对传统饮水观念和居民生活产生深远的影响。1.1.管道直饮水的特点管道直饮水的特点管道直饮水经过砂滤、炭滤、软化、反渗透、消毒杀菌等加工工序，水质经当地卫生防疫部门和国家水质监测部门共同监督，水质符合国家瓶（桶）装饮用纯净水卫生标准 ，并具有以下优点：健康：管道直饮水除去水中泥沙、尘土、有机物、重金属及引起各种疾病及传染病的的大肠杆菌、细菌、病毒等有害物质，使水质甘醇。卫生：管道直饮水采用先进的纳米抗菌管及不锈钢复合管供水管道，管道不锈蚀，可以有效地防止水被再次污染，保证水质。方便：管道直饮水通过专门管道直接输送到居民家庭，使用时只需拧开
6、水龙头即可喝上安全健康的水。免除订购、搬运之苦，进一步避免桶装水的二次污染。价廉：管道直饮水由于集中处理，规模经营，相对瓶装或桶装饮用水而言，其生产成本和市场售价大大降低，系统制水成本不超过 0.03 元/L。放心：管道直饮水由卫生防疫部门检测，居民可绝对放心使用。- 4 -2.2.管道直饮水投资管道直饮水投资管道直饮水投资的大小与水量（即饮水人数）有关，用水量越大，则用水的单位成本越低。另外，采用不同的管材铺设管网，投资费用也不同。以一个二十层的小酒店为例，管网投资方案采用目前最流行、最安全的纳米抗菌管，总投资预估需投入成本：380000 元（RMB）左右。四、管道直饮水项目背景分析四、管道
7、直饮水项目背景分析项目的提出项目的提出1、水污染现状据资料表明，七十年代初，全国废水日排放总量为 30004000 万吨；八十年代初达到 7500 多万吨；而九十年代初全国废水排放总量 355.6 亿吨，这些废水中有 80以上未经任何处理便直接排入江河湖海。从全国情况看，水污染正从东部向西部发展，从支流向干流延伸，从城市向农村蔓延，从地表向地下渗透，从区域扩散。日益严重的水污染影响着人类的饮用水水源。2、我国自来水供应现状及二次处理的必要性据世界卫生组织（WHO）统计，自来水中的有害物质多达百余种，其中强致癌物质有 11 种，例如卤代烃、亚硝酸盐等。自来水加氯可有效杀灭病菌，但在60高温时会形
8、成三氯甲烷，而三氯甲烷则是人类患各种癌症的最大根源。北方水质硬度严重超标致使结石病发病极高。目前城市受污染的水域中除重金属外，还含有甚多农药、化肥、洗涤剂等有害残留物，即便是把自来水煮沸了，上述残留物仍驱之不去。另外，由于我国自来水管网普遍采用镀锌管材，而高层楼房又多由二次水箱供水，这样天长地久，管网、水箱及各种输水设备都有所老化，致使自来水在输送、加压、储存等过程中受到二次污染。因此一般自来水不宜直接入口饮用。 形势背景形势背景1、 发达国家和地区供水方式的三次革命- 5 -面对日益严重的水污染，发达国家在供水方式上走过了三个阶段，在西方被称为供水方式的“三次革命”：第一阶段自来水向点式分质
9、供水（瓶、桶装）发展；第二阶段点式分质供水向区域管道直饮分质供水发展；第三阶段区域分质供水向整个城市分质供水发展。本项目属于第二阶段的供水方式，是供水方式的第二次革命。2、 政府支持面对日益严重的水污染，我国各级政府顺应世界供水方式发展趋势，及时出台系列政策支持这项利国利民的宏伟工程。 21 胡锦涛总书记视察上海水处理工程时提出“改善市民饮水质量，发展饮用水工程” 。22 建设部（建住房 1999 98 号文） 国家康居示范工程实施大纲及国家康居示范工程建设技术要点中指出，新建小区及楼宇，须采用分质供水技术统一敷设管道，集中消毒净化。23 建设部已在全国十个大的城市进行分质供水工程的试点。24
10、 卫生部做出了让 95的人喝上健康饮用水的承诺。25中共中央国务院关于深化教育改革全面推进素质教育决定中提出的“健康体魄是青少年为祖国和人民服务的基本前提，是中华民族旺盛生命力的体现” 。学校教育要树立健康第一的指导思想及学校卫生工作条例指出“学校应当为学生提供充足的符合卫生标准的饮用水” 。26 国家科技部、省科技厅管道直饮分质供水系统技术与示范推广 。27 科技局膜-生物法生活小区污水回用技术示范与推广 。3、 国内管道直饮分质供水发展状况。分质供水源于上海。1997 年，位于上海浦东的锦华小区首创全国第一例管道分质供水示范工程。全国管道分质供水普及率最高的城市是大庆。该市的管道分质供水是
11、在大庆油田，大庆市政府以及房地产开发公司分区共同开发，从 1997 年到 2001 年先后投入 5.3 亿元，已建生产线 40 条，日产水量达 2700 多吨。如今我公司在承担国家科技部、省科技厅、市科技局三项管道直饮分质供水系统新技术应用与推广计划中，已先后完成五星级酒店、高档小区及别墅区等近百家单位的管道直饮水工程，其已成为住宅功能配套不可缺少的基本项目。由此可见，分质供水工程已经在全国推广普及，特别是新建四星五星级酒店- 6 -几乎都有设计。五、管道直饮水工程技术可行性与示范工程概况五、管道直饮水工程技术可行性与示范工程概况项目的技术依据与可靠性项目的技术依据与可靠性1、 技术依据管道直
12、饮分质供水最大优点首先是科技含量高，其主要设备采用了目前世界上最先进的美国反渗透膜处理技术。设计上，还配合了水处理公司一系列水处理工艺流程配置等科研成果，专业公司还将美国反渗透膜技术与实验成果相结合，组合成最佳深度净化水处理工艺流程管道直饮分质供水工艺流程。完成了完成了“一种优质直饮水的杀菌装置一种优质直饮水的杀菌装置” “纯净水生产中纯净水生产中 PHPH 值的改善方法值的改善方法”两项专利技两项专利技术；术；其工艺达到国际先进水平。在应用上述技术的基础上，水处理公司又有新的发展，可以因地制宜地进行膜分离技术配置，有 RO、NF、UF、O3、UV、PH 调节等最佳选配，使之技术经济性更为完善
13、。为确保水质，我公司又从技术工艺上推出三点创新：一是管网为同程：一是管网为同程式循环管网，避免形成死水；二是反渗透以后设置活性炭吸附，使水的口感更好；式循环管网，避免形成死水；二是反渗透以后设置活性炭吸附，使水的口感更好；三是臭氧混合吸收完全，不存在尾气问题。三是臭氧混合吸收完全，不存在尾气问题。其水质符合国家建设部CJ941999饮用净水水质标准或达到 GB173242003瓶（桶）装饮用纯净水卫生标准 。2、技术上的可靠性管道直饮分质供水是当今世界最为科学合理、方便快捷、有效的新型供水方式。在国外，美国、荷兰、丹麦等发达国家早在 60 年代就使用了管道优质直饮水系统，日本、东南亚一些国家，
14、70 年代纯净水普及率达 80以上。管道直饮分质供水的技术设计包含主机、自动回水消毒、自动变频、专用管网和管件、远程户外抄表等五个主要系统，确保了管网输水始终保持无菌新鲜。水质、进水量在不同楼层，不同地点，一处或多处用水时均符合住户用水要求。3、工艺说明（一）整个制水工艺分为纯水制备装置和矿化处理装置纯水制备装置含预处理装置和 RO 反渗透主机，反渗透技术是当今国际上最为- 7 -先进的水处理技术。根据建设布局情况以及工艺要求，采用集中净化处理工艺，主管延伸，分支独立入户供水，循环回水集合返回的闭环方式。水站内设有制水装置，净水输送装置，地沟排水设施、紫外线消毒杀菌灯、空气通风净化装置，原水经
15、净水机组制取再送到纯水储罐经过臭氧消毒保鲜后由净水专用管网输出到各户使用，管道内未用完的水定时循环到纯净水储罐消毒处理，让用户时刻饮用鲜活水。、预处理装置包括：石英砂过滤系统、活性炭吸附系统、软化系统，经以上预处理可去除水中悬浮物、微生物、细菌、余氯、三氯甲烷以及钙镁离子，使水质达到进入 RO 主机的进水要求。、纯水机组采用 RO 反渗透技术，RO 反渗透技术是当今最先进、最节能、效率最高的膜分离技术。其原理是在高于溶液渗透压的压力下，借助于只允许水分子透过膜的选择截留作用，将溶液中的溶质与溶剂分离，从而达到纯净水的目的。反渗透膜采用具有高度有序矩阵的聚酰胺复合膜，它的孔径为 0.0001 微米(相当于大肠肝
