《办公楼项目施工流程指导》由会员分享，可在线阅读，更多相关《办公楼项目施工流程指导（55页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、办公楼项目施工流程指导方案办公楼项目施工流程指导方案办公楼项目施工流程指导方案办公楼项目施工流程指导方案 （初稿）（初稿）务实 创新 敬业 共赢苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司五台山国际度假酒店项目部2013.12.18关键工序关键工序-五步放线五步放线a. a. 施工流程：施工流程：1.1.各层总平面图主各层总平面图主控线、轴线、完成面控制线（轴距减控线、轴线、完成面控制线（轴距减1 1米）、墙面四周顶面米）、墙面四周顶面完成面向上完成面向上250mm250mm为机电标高线、地面为机电标高线、地面0.000.00水平线、各层水平线、各层1 1米水平线；米水平线；2.2.各层各层各区域墙面四周顶
2、面完成面向上各区域墙面四周顶面完成面向上250mm250mm机电标高线、地面机电标高线、地面0.000.00水平线，水平线，瓦工粉瓦工粉刷完成面线（卫生间、厨房间、服务间、乳胶漆、窗套线基层）；油工粉刷完刷完成面线（卫生间、厨房间、服务间、乳胶漆、窗套线基层）；油工粉刷完成面线（粉刷石膏）；木工软包、硬包、木饰面完成面线。云石工干挂大理石成面线（粉刷石膏）；木工软包、硬包、木饰面完成面线。云石工干挂大理石完成面线，主墙面结合节点草测线完成面线，主墙面结合节点草测线；3.3.根据草测线的结果，供深化设计师局部根据草测线的结果，供深化设计师局部调整平面图后，放造型线；调整平面图后，放造型线；4.4
3、.以走道中间控制线为基准线，调整与走道有关的以走道中间控制线为基准线，调整与走道有关的门套内、外侧的墙面完成面线定门套；门套内、外侧的墙面完成面线定门套；5 5、被装修的墙、地面找平，顶面造型、被装修的墙、地面找平，顶面造型所覆盖的线，重新复线。所覆盖的线，重新复线。b. b. 施工要点：施工要点：1 1. .走道控制线以走道控制线采用平移法弹出走道完成面以及与走道有关的门，内外墙完成面走道控制线以走道控制线采用平移法弹出走道完成面以及与走道有关的门，内外墙完成面线。所以所有与走道有关的门内线必须统一，以便成品化门统一尺寸一致加工。线。所以所有与走道有关的门内线必须统一，以便成品化门统一尺寸一
4、致加工。关键工序关键工序-矿棉板吊顶矿棉板吊顶a. a. 施工流程：施工流程：1.1.基层清理弹线；基层清理弹线；2.2.安装吊杆；安装吊杆；3.603.60系列龙骨；系列龙骨；4.4.矿棉板专用矿棉板专用T T型龙骨；型龙骨；5.5.矿棉板安装。矿棉板安装。b. b. 施工要点：施工要点：1.1.放线时要精准放线，控制好顶面放线时要精准放线，控制好顶面完成面线；完成面线；2.2.吊顶龙骨上禁止铺设机电管道、吊顶龙骨上禁止铺设机电管道、线路；线路；3.3.主龙骨吊挂件连接在主龙骨上，主龙骨吊挂件连接在主龙骨上，拧紧螺丝，并根据要求吊顶起拱拧紧螺丝，并根据要求吊顶起拱1/2001/200，随时检
5、查龙骨的平整度。房，随时检查龙骨的平整度。房间内主龙骨沿灯具的长方向排布，间内主龙骨沿灯具的长方向排布，注意避开灯具位置；走廊内主龙骨注意避开灯具位置；走廊内主龙骨沿走廊短方向排布。沿走廊短方向排布。 矿棉板吊顶节点矿棉板吊顶节点吊 杆60系列主龙骨 间距600mm矿棉板专用T 型龙骨矿棉板沿边龙骨通长布设矿棉板吊顶矿棉板吊顶的施工三维节点的施工三维节点矿棉板吊顶矿棉板吊顶关键工序关键工序- 顶面钢架转换层顶面钢架转换层a. a. 施工流程：施工流程：1.1.基层清理，放线、钻眼；基层清理，放线、钻眼；2.2.角码与楼板用膨胀螺栓固定；角码与楼板用膨胀螺栓固定；3.3.竖向竖向5#5#热镀锌角
6、钢间距热镀锌角钢间距1000mm1000mm；4.5#4.5#热镀锌角钢斜向加固；热镀锌角钢斜向加固；5.5.横向横向5#5#热镀锌角钢间距热镀锌角钢间距1000mm1000mm。b. b. 施工要点：施工要点：1.1.根据设计根据设计图纸确定吊顶钢架的受力形式为恒荷载，通过对钢架截面抗拉抗压图纸确定吊顶钢架的受力形式为恒荷载，通过对钢架截面抗拉抗压抗弯强度及截面抗剪强度及最大挠度等值的计算，同时将转换层自重放大抗弯强度及截面抗剪强度及最大挠度等值的计算，同时将转换层自重放大1.21.2倍测算对屋面钢架的附加荷载，最终测算值能够满足设计要求；倍测算对屋面钢架的附加荷载，最终测算值能够满足设计要
7、求；2.2.焊缝饱满，且剔除焊缝后，必须刷防锈漆。焊缝饱满，且剔除焊缝后，必须刷防锈漆。顶面钢架转换层顶面钢架转换层顶面钢架转换层施工三维节点顶面钢架转换层施工三维节点角码与楼板固定竖向5#角钢安装，间距1000mm5#角钢斜撑加固横向5#角钢焊接，间距1000mm顶面钢架转换层顶面钢架转换层吊顶钢架转换层施工流程三维演示吊顶钢架转换层施工流程三维演示关键工序关键工序-顶面伸缩缝顶面伸缩缝a. a. 施工流程：施工流程：1.1.基层表面清理、修整；基层表面清理、修整；2.2.吊筋安装；吊筋安装；3.3.主龙骨、付龙骨安装；主龙骨、付龙骨安装； 4.4.双层石膏板安装；双层石膏板安装； 5.5.
8、乳胶漆施工。乳胶漆施工。b. b. 施工要点：施工要点：1.1.主龙骨必须断开，距离主龙骨必须断开，距离50mm50mm；2.2.伸缩缝位置石膏板应完全断开；伸缩缝位置石膏板应完全断开；3.3.油漆施工时，伸缩缝处阴角先施工，然后再整体施工。油漆施工时，伸缩缝处阴角先施工，然后再整体施工。60主龙骨断 开，距离50mm双层石膏板 安装双层石膏 板安装先做好 阴角安装做好阳 角的石膏板 条补缝，贴绷 带，批灰顶面伸缩缝顶面伸缩缝顶面伸缩缝安装三维节点顶面伸缩缝安装三维节点关键工序关键工序-顶面防火卷帘顶面防火卷帘a. a. 施工流程：施工流程：1. 1. 角码与顶面楼板固定角码与顶面楼板固定；2
9、.2.方管骨架制作（尺寸根据现场确定）；方管骨架制作（尺寸根据现场确定）；3.3.木工板；木工板；4.4.防防火卷帘；火卷帘；5 5、不锈钢收口条。不锈钢收口条。b. b. 施工要点：施工要点：1. 1. 前期策划要考虑周到，可与业主进行沟通，轨道由我方负责安装，用不锈钢型材来制作前期策划要考虑周到，可与业主进行沟通，轨道由我方负责安装，用不锈钢型材来制作, ,或在轨道连接处增加不锈钢型材收边；或在轨道连接处增加不锈钢型材收边；2. 2. 要注意卷帘门上口的隐蔽部位处理方式，卷帘门处做法以不见装饰构造基层以及方便卷要注意卷帘门上口的隐蔽部位处理方式，卷帘门处做法以不见装饰构造基层以及方便卷帘门
10、开启、检修为准；帘门开启、检修为准；3. 3. 在放线时应把轨道位置定好，可提醒相关单位装饰完成面尺寸（尤其是有凹凸造型的墙在放线时应把轨道位置定好，可提醒相关单位装饰完成面尺寸（尤其是有凹凸造型的墙、柱面）；、柱面）；顶面防火卷帘的三维节点顶面防火卷帘的三维节点顶面防火卷帘：顶面防火卷帘：角码与顶面楼板固定方管骨架制作（尺寸 根据现场确定）防火卷帘不锈钢收口条木工板石膏板乳胶漆顶面防火卷帘的施工流程三维演示顶面防火卷帘的施工流程三维演示顶面防火卷帘顶面防火卷帘关键工序关键工序-墙面木饰面墙面木饰面a. a. 施工流程：施工流程：1.1.放线定位；放线定位；2.1002.100系列轻钢龙骨隔墙
11、；系列轻钢龙骨隔墙；3.3.木饰面挂件；木饰面挂件；4.4.成品木饰面安装成品木饰面安装. .b.b.施工要点施工要点1 1、房间保持通风透气，基层板背板底漆封闭；、房间保持通风透气，基层板背板底漆封闭；2 2、浴室、卫生间木饰面基层板使用优质多层板，背板和四周都要油漆封闭，现场加工过、浴室、卫生间木饰面基层板使用优质多层板，背板和四周都要油漆封闭，现场加工过的木饰面也要重新油漆封闭；的木饰面也要重新油漆封闭；3 3、厨房、卫生间、阳台、水景浴池等容易受潮的墙面架空做好防潮处理（使用木、厨房、卫生间、阳台、水景浴池等容易受潮的墙面架空做好防潮处理（使用木/ /石管理石管理中心推荐的防水蜡）；中
12、心推荐的防水蜡）； 4 4、控制油漆工序和油漆质量，提高油漆施工技术，避免因喷涂不均等造成质量问题；、控制油漆工序和油漆质量，提高油漆施工技术，避免因喷涂不均等造成质量问题；5 5、木饰面采用变形系数小的基层，并且六面做好防潮封闭处理，尽量减少木饰面变形。、木饰面采用变形系数小的基层，并且六面做好防潮封闭处理，尽量减少木饰面变形。墙面木饰面的施工三维节点墙面木饰面的施工三维节点墙面木饰面墙面木饰面20*5凹槽，抛光石材饰面踢脚线100系列轻钢龙骨隔墙木饰面挂条木饰面留3*5mm工艺缝墙面木饰面的施工流程三维演示墙面木饰面的施工流程三维演示墙面木饰面墙面木饰面关键工序关键工序-墙面石材干挂墙面石
13、材干挂a.a.施工施工流程流程1. 基层清理，测量放线；2. 200x200x10 镀锌钢板，10#膨胀螺栓与墙体固定；3. 8#镀锌槽钢安装；4. 5#横向角钢安装；5. 不锈钢干挂件，石材饰面。b.b.控制要点：控制要点： 1.石材进场时严格检查，色差、色斑及劣质和有损坏的石材严禁入场； 2.石材拼缝在深化设计阶段就建议留V形缝，避免密拼方案；3.安排厂家对石材正面进行倒v字形倒斜边，石材反面进行内衬背条，板面倒V字形角避免高低不平，内衬背条安装切割 ；4.安装石材平接拼缝时，对施工人员做好交底工作。如出现爆边现象，可采用同色云石胶进行修补。干挂石材钢架基层挂件螺栓下面应加弹簧圈和垫片，确
14、保挂点处结构牢固度；5.干挂件必须采用不锈钢干挂件，使用A、B胶进行施工。墙面石材干挂墙面石材干挂三维节点三维节点墙面石材干挂墙面石材干挂竖向8#槽钢200x200x10 钢板与墙体固定横向5#角钢石材饰面墙面石材干挂墙面石材干挂的施工流程三维演示的施工流程三维演示墙面石材干挂墙面石材干挂关键工序关键工序-墙面石材粘贴墙面石材粘贴b. b. 施工要点：施工要点：1.拉接用钢丝网应具有防锈性能；2.灌注砂浆前应将石材背面及基层湿润，并应用填缝材料临时封闭石材板缝，避免漏浆；3.灌注砂浆宜用1：2.5水泥砂浆，灌注时应分层进行，每层灌注高度不超过板高的1/3，待其初凝后方可灌注上层水泥砂浆；4.石
15、材应进行挑选，并应按照设计要求进行预拼。 a.a.施工施工工艺流程：工艺流程：1. 基层处理；2.浇筑止水带；3.4060热镀锌方管；4.顶部200*200热镀锌钢板10#螺栓固定；4.双层10101.2镀锌钢丝网，8钢筋焊接横向通长固定间距200；5.防锈漆三遍；6.双面1:2.5水泥砂浆粉刷层20mm厚；6.1:2.5水泥砂浆保护层20mm；7.石材。墙面石材粘贴墙面石材粘贴墙面石材粘贴墙面石材粘贴节点节点墙面石材粘贴的三维节点墙面石材粘贴的三维节点墙面石材粘贴墙面石材粘贴4060热镀锌方管双层10101.2镀锌钢丝网双面1:2水泥砂浆粉刷层满刷JS防水三遍浇筑止水带石材专用干粉粘接剂石
16、材1:2.5水泥砂浆保护层中性胶收口关键工序关键工序-墙面瓷砖粘贴墙面瓷砖粘贴b. b. 施工要点：施工要点：1.施工前对原基层粉刷层进行检查，发现风化、空鼓现象的部分，实行铲除后修补，修补后至少48小时后进行下一步的施工；如基层未能达到平整度要求的，需对基层进行找平处理；在铺贴砖材前高压水枪对施工面进行清洗，同时达到湿润施工面的作用；并根据砖材采用相应的有保水性的粘结剂粘贴；2.瓷砖背涂界面剂勾兑，特别是玻化砖，背后必须用界面处理剂+水+水泥+细砂的背刷方案（混合物配比为：（界面处理剂+水）1：1+（水泥+细砂）1：3。a.a.施工施工工艺流程：工艺流程：1.2mm厚专用抗碱混合型界面剂；2.20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层；3.单层钢丝网；4.20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层；5.20mm厚1:2.5水泥砂浆结合层；6.专用干粉粘结剂；7.瓷砖粘贴。墙面瓷砖粘贴墙面瓷砖粘贴墙面瓷砖粘贴墙面瓷砖粘贴节点节点关键工序关键工序-墙面瓷砖粘贴墙面瓷砖粘贴原土建墙体2mm厚专用抗
