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1、投投 资资 计计 划划 书书前前 言言尽管全球经济仍然处在金融危机的影响中，但我国汽车产业还将保持相当长时间的高速发展，因为相对与居民收入与宏观经济的增长，我国目前较低的人均汽车拥有量有很大的提升空间。而随着汽车行业保持高速发展，汽车服务行业（汽车后市场）也必将迎来历史性的发展机遇，这其中蕴藏的巨大商业机会正等待被发掘。根据中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议的规定，从 2009 年开始启动的全国车企大规模扩产以来，在 2012 年全国的车企扩张陆续进入投产期，汽车产业的发展开始步入高速增长时期。汽车销售、汽车售后服务、汽车物流、汽车零配件及汽车周边相关产业等相关行业，由此
2、被带动起来。业界专家认为，汽车产业十二五规划启动后，未来十年将是中国汽车产业高速发展的关键十年，也是中国汽车产业发展的黄金期。“紫东国际汽车城”项目的启动，正是符合中国国民经济和社会发展规划的要求，符合中国汽车产业发展的趋势，更符合河南省“十一五”汽车及零部件产业发展规划，同时也为河南省汽车产业 “十二五”规划奠定了良好的基础。“XX 国际汽车城”项目，将是实现河南省汽车产业跨越式发展的重点项目。目目 录录第一章第一章 总论总论 1 11.11.1 项目名称项目名称 1 11.21.2 项目业主项目业主 1 11.31.3 项目投资地点及面积项目投资地点及面积 1 11.41.4 投资规模及实
3、施计划投资规模及实施计划 1 11.51.5 项目内容与规模项目内容与规模 2 21.61.6 项目性质项目性质 2 21.71.7 项目经营范围项目经营范围 2 21.81.8 项目建设周期项目建设周期 3 31.91.9 项目效益项目效益 3 31.9.11.9.1 经济效益经济效益 3 31.9.21.9.2 社会影响社会影响 3 31.101.10 本计划书编制依据本计划书编制依据 4 4第二章第二章 项目建设的前景项目建设的前景 5 52.12.1 项目建设背景项目建设背景 5 52.1.12.1.1 汽车产业市场规模汽车产业市场规模 5 52.1.22.1.2 汽车需求预测汽车需求
4、预测 6 62.1.32.1.3 国内汽车产业前景国内汽车产业前景 7 72.22.2 郑州市汽车产业市场状况和前景郑州市汽车产业市场状况和前景 9 92.2.12.2.1 郑州市汽车产业市场状况郑州市汽车产业市场状况 9 92.2.22.2.2 郑州市汽车产业市场前景郑州市汽车产业市场前景 11112.32.3 郑州市汽车产业后市场的状况和前景郑州市汽车产业后市场的状况和前景 12122.3.12.3.1 郑州市汽车产业后市场的状况郑州市汽车产业后市场的状况 12122.3.22.3.2 郑州市汽车产业后市场的前景郑州市汽车产业后市场的前景 13132.42.4 本项目建设的前景本项目建设的
5、前景 1414第三章第三章 项目建设的必要性项目建设的必要性 17173.13.1 项目有鲜明的特色，适应了市场的需要，弥补了市场的空项目有鲜明的特色，适应了市场的需要，弥补了市场的空缺，具有强大的竞争力缺，具有强大的竞争力 17173.23.2 项目的建设对推动郑州市发展现代商贸流通业、现代物流项目的建设对推动郑州市发展现代商贸流通业、现代物流业，建设现代化中心城市有着重要的作用业，建设现代化中心城市有着重要的作用 18183.33.3 项目的建设将有利于郑州市及周边地区国民经济和社会项目的建设将有利于郑州市及周边地区国民经济和社会的发展的发展 18183.43.4 项目的建设将进一步扩大郑
6、州汽车市场的辐射范围项目的建设将进一步扩大郑州汽车市场的辐射范围 1919第四章第四章 项目投资方介绍项目投资方介绍 20204.14.1 郑州郑州XX汽车销售服务有限公司介绍汽车销售服务有限公司介绍 20204.24.2 XX先生介绍先生介绍 2121第五章第五章 结论结论 2222联系方式联系方式 2323第一章第一章 总论总论1.11.1 项目名称项目名称XX 国际汽车城1.21.2 项目业主项目业主由郑州 XX 汽车销售服务有限公司、XX 先生共同投资，河南 XX 汽车贸易有限公司（筹）运营。1.31.3 项目投资地点及面积项目投资地点及面积拟在郑州市 XX 区域范围内寻找合适地点。总
7、占地面积约 500 亩，所占用土地可采取租赁或出让的形式取得使用权。1.41.4 投资规模及实施计划投资规模及实施计划总投资额：人民币 10 亿元（含土地价款、基础设施建设、店面、仓库、流动资金等） 。项目计划采取整体规划，一次性全部投资成型的形式实施建设、经营。1.51.5 项目内容与规模项目内容与规模汽车城项目计划总占地面积 500 亩，其中 10 个轿车 4S 销售店占地面积 200 亩，货车销售展场占地面积 100 亩，工程车辆销售展场占地面积 100 亩，综合服务区、售后维修、仓库、职工食堂、道路、绿化环境、汽车文化广场等占地面积 100 亩。1.61.6 项目性质项目性质在合适区域内采取新建基础设施、店面、仓库等形式，形成新的产业园区规模。项目采取钢结构和混凝土结构相结合的形式建设，以钢结构为主，全部建筑设施达到节能环保的建筑标准。1.71.7 项目经营范围项目经营范围项目规划设立轿车 4S 专卖区、货车展场销售区、工程车辆展场销售区、新车发布会展区、购车综合服务区、车辆售后维修服务区、汽车文化区、市场综合区等多个区域。1.81.8 项目建设周期项目建设周期项目建设期周期预计为 1.5 年，在项目建设启动后，争取在最短时间内建设完毕并投入运营。1.91.9 项目效益项目效益1.9.11.9.1 经济效益
